Appartement avec ascenseur à vendre à Nîmes (30000)

Gard - 30000 - nîmes - appartement 3 pièces - 70 m² - 2 chambres + cave a 10mn à pied des jardins de la fontaine, dans la résidence "occident 1", sécurisée et fermée très bien entretenue, je vous propose en exclusivité cet appartement "prêt à emménager", traversant et très lumineux de 70 m² situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur. L'entrée dessert un séjour salle à manger prolongé d'un balcon exposé plein sud avec vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine récente, indépendante aménagée et équipée avec loggia avec vue sur la tour magne, deux chambres, une salle d'eau moderne, wc séparés, cave en sous-sol. - aucun travaux à prévoir le ravalement de façade, la modernisation ascenseur, ainsi que la pose de lecteurs de badge d'accès ont été réalisés en 2024. Ce bien dispose d'une cave. Local vélos dans la résidence. À proximité : les commerces, superettes, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, collèges, transports, bureau de poste. Confort de l'appartement : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques côté jour, battants bois côté nuit, chauffage collectif avec compteurs individuels et robinets thermostatiques. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 95 charges annuelles de copropriété : 1700 euros / an taxe foncière : 1351 euros / an dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 159 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat réf : 430420 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 95 lots. Charges annuelles : 1700 euros. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un ancien Manoir rénové, appartement de standing disponible pour de la résidence principale dans le cadre du dispositif BRS (bail réel solidaire ). Conditions particulièrement avantageuses pour accéder à la propriété. Appartement de type 3 avec terrasse et place de parking et ascenseur. Référence agence : 7423.

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Dans le quartier calme et recherché de courbessac, découvrez une résidence pensée pour le confort et un cadre de vie apaisé. À proximité immédiate des commerces et services, et à quelques minutes du centre-ville, de l'a9 et de l'aéroport, l'emplacement combine sérénité et praticité au quotidien. Une occasion rare d'accéder à la propriété grâce à la tva réduite à 5.5%, au ptz et à des frais de notaire allégés. * conforme à la norme re2020, la résidence privilégie la performance énergétique et le respect de l'environnement : espaces verts soignés, îlots de fraîcheur, coeur d'îlot paysager, allées arborées et aménagements favorisant la biodiversité. Un local vélos sécurisé facilite les mobilités douces. Du t2 au t4, les appartements offrent de belles pièces lumineuses, des agencements fonctionnels et un extérieur pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin). L'architecture contemporaine, sobre et harmonieuse, s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Deux commerces en rez-de-chaussée viennent compléter l'esprit convivial du lieu et apportent une vraie praticité au quotidien. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur paisible et prisé de nîmes, alliant modernité, nature et douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'allier investissement malin et qualité de vie. * sous conditions d'éligibilité (résidence principale et conditions de ressources). Prix de 165990 euros indiques en tva 5.5% pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pamela salvador bonnin, au 06 14 17 91 67 ou, par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pamela salvador bonnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949409007 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434589 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pamela salvador bonnin (ei) agent commercial - numéro rsac : 949409007 rsac nîmes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nîmes quartier Courbessac, Dans une résidence avec piscine, appartement avec jardin de type 3 en rdc. Garage et place de parking individuels. PTZ, frais de notaire réduit, toutes les garanties promoteur. Référence agence : 7423.

Située au Nord-Est de Nîmes, au cœur d'un quartier verdoyant, la résidence offre un cadre de vie rare, alliant nature préservée et proximité urbaine. Apparentement de type 3 avec terrasse orientée est, 2 stationnements privatifs, cuisine équipée, confort thermique et acoustique. Disponible au prix de 214.034€ avec TVA réduite. Référence agence : 7710.

L'agence PORTAL Immobilier vous propose à la vente : Situé à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, sur le secteur de la route de Beaucaire, cet appartement cinq pièces de 88 m² se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec loggia, une grande pièce de vie lumineuse, quatre chambres dont une bénéficiant d'une véranda, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière gaz pour la production d'eau chaude et d'un interphone. Une cave vient compléter ce bien. Les façades de la résidence ont été entièrement refaites en 2025. Les menuiseries des vérandas ainsi que la VMC de l'appartement sont neuves, offrant un confort supplémentaire. Un appartement fonctionnel et bien situé, à proximité immédiate des commodités, des transports et des accès rapides vers le centre-ville, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

Située au Nord-Est de Nîmes, au cœur d'un quartier verdoyant, la résidence offre un cadre de vie rare, alliant nature préservée et proximité urbaine. Apparentement de type 3 avec terrasse orientée plein sud, 2 stationnements privatifs, cuisine équipée, confort thermique et acoustique. Disponible au prix de 210.575€ avec TVA réduite. Référence agence : 7710.

Située au Nord-Est de Nîmes, au cœur d'un quartier verdoyant, la résidence offre un cadre de vie rare, alliant nature préservée et proximité urbaine. Apparentement de type 2 avec terrasse, stationnement privatif, cuisine équipée, confort thermique et acoustique. Disponible au prix de 160.586€ avec TVA réduite. Référence agence : 7710.

À découvrir rapidement ! Cet appartement T2 de 43.45 m², situé au deuxième étage d'une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville de Nîmes et des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Le logement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffe-eau électrique et de chauffages rayonnants récents, assurant un bon confort thermique tout au long de l'année. En option : possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé pour 5 000 € seulement. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en cœur de ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Situé sur le secteur du Mont Duplan, à vendre appartement T3 de plus de 60 m² habitables, au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Emplacement au calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce logement de 3 pièces offre une pièce de vie lumineuse avec un espace dédié à une cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse exposée au soleil avec vue dégagée. Côté nuit, il se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains avec meuble double vasque et d'un WC séparé. En sous-sol de l'immeuble, une place de parking privative vient compléter l'ensemble, un véritable atout sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 boulevard Alphonse Daudet — 30000 Nîmes 04 66 27 07 16.

Dans le quartier calme et recherché de courbessac, découvrez une résidence pensée pour le confort et un cadre de vie apaisé. À proximité immédiate des commerces et services, et à quelques minutes du centre-ville, de l'a9 et de l'aéroport, l'emplacement combine sérénité et praticité au quotidien. Une occasion rare d'accéder à la propriété grâce à la tva réduite à 5.5%, au ptz et à des frais de notaire allégés. * conforme à la norme re2020, la résidence privilégie la performance énergétique et le respect de l'environnement : espaces verts soignés, îlots de fraîcheur, coeur d'îlot paysager, allées arborées et aménagements favorisant la biodiversité. Un local vélos sécurisé facilite les mobilités douces. Du t2 au t4, les appartements offrent de belles pièces lumineuses, des agencements fonctionnels et un extérieur pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin). L'architecture contemporaine, sobre et harmonieuse, s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Deux commerces en rez-de-chaussée viennent compléter l'esprit convivial du lieu et apportent une vraie praticité au quotidien. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur paisible et prisé de nîmes, alliant modernité, nature et douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'allier investissement malin et qualité de vie. * sous conditions d'éligibilité (résidence principale et conditions de ressources). Prix de 209990 euros indiques en tva 5.5% pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pamela salvador bonnin, au 06 14 17 91 67 ou, par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pamela salvador bonnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949409007 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431279 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pamela salvador bonnin (ei) agent commercial - numéro rsac : 949409007 rsac nîmes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cet appartement t3 de 46 m² situé à nîmes dans le quartier de courbessac. Initialement aménagé en t2 (1chambre), cet appartement a été transformé en t3 (2 chambres) avec la pose d'une cloison. Le logement se trouve au 1er étage de la résidence "mireille de la crau". L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Prévoir des travaux de rénovation. A.Co. Ii rcs nîmes n°851667089 / agence pragout immobilier / adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / site web : pragout-immo. Fr.

À découvrir rapidement ! Cet appartement T2 de 53.06 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville de Nîmes et des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d'un coin cuisine fonctionnel, d'un dégagement avec rangement, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi qu'un bureau pratique. Le logement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffe-eau électrique et de chauffages rayonnants récents, assurant un bon confort thermique tout au long de l'année. En option : possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé pour 5 000 € seulement. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en cœur de ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Orpi vous propose cet appartement de type 2 situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Appartement libre de toute occupation Résidence sécurisée Terrasse Parking Proche commerces et transports Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez votre agence Orpi Nîmes pour organiser une visite. Référence agence : 4862.

Dans une résidence neuve et sécurisée, disponible immédiatement, au 2ème étage avec ascenseur votre super T3 ensoleillé vous attend avec sa terrasse plein Sud et sa vue magnifique dégagée, il sz situe seulement à 5mn du centre ville Nimois, 10mn de la gare et 15 mn sortie A9 et A54. Une Place de parking est comprise avec accés au sous sol directement par l'ascenseur et portail Motorisé. Coté salle de bain, un chauffe eau Thermodynamique, une grande Baignoire avec meuble double vasque et wc séparé. La cuisine ouverte donne sur le sejour et on accède par un couloir aux 2 chambres. Coté terrasse elle est couverte ce qui est ideal pour passer de bon moments avec ensolleillement Garantie à l'abri du vent et la pluie. Pour plus d'informations et visites contactez votre conseiller Laborie immobilier Christophe Germain au O6 95 12 4O 29 ou par Mail à christophegermain.immo@gmail.com.

Appartement de 76 m² neuf secteur arènes / carnot – Esprit loft art déco avec une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis Découvrez cet appartement neuf au style loft, alliant design contemporain et confort moderne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte au style art déco, de deux chambres avec balcon équipées de placards intégrés, offrant un espace de vie à la fois fonctionnel et élégant. La terrasse mesurant 16 mètres carrés sans aucun vis-à-vis est idéale pour recevoir et profiter d'agréables moments en extérieur, en toute intimité. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes et d'ambiance moderne. Référence agence : 4878.

Au pied du futur Parc urbain (Anciennes pépinières Pichon), la Résidence l'Orée du Parc s'impose comme une parenthèse de sérénité au cœur de la ville. Situé dans un quartier privilégié, ce programme immobilier offre un cadre de vie idéal, un emplacement rare. Écoles, commerces, transports. Tout est à portée de main. Ici, la nature et la ville se rencontrent pour vous offrir le meilleur des deux mondes. Imaginez 13 logements seulement, du P1 au P4, conçus pour préserver votre intimité tout en offrant des prestations de standing et des finitions de qualité. Chaque appartement judicieusement agencé, bénéficie d'un séjour avec une grande menuiserie s'ouvrant sur une belle terrasse privative pour une luminosité généreuse et d'un accès par ascenseur pour un confort optimal. Chaque détail a été imaginé pour sublimer votre quotidien et répondre à vos attentes les plus exigeantes. Tous les logements bénéficient d'un stationnement. Et comme toujours avec HABITEC, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre logement à votre image grâce à de nombreuses options. Venez vivre votre rêve immobilier, que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial, L'Orée du Parc est l'adresse où tout devient possible. Notre responsable commerciale se fera un plaisir de vous renseigner, contactez-nous vite !

NIMES PREFECTURE L'agence Portal Immobilier vous présente ce somptueux appartement de 283 m² situé au deuxième étage (avec ascenseur privatif) d'un immeuble Haussmannien. Les esthètes, amateurs de lieux chargés d'Histoire, seront séduits par les hauteurs sous plafonds, les cheminées et les sols de marbre. Une double réception, avec balcon filant et trois belles chambres (dont une de 40 m²) composent le premier niveau de ce bien. En duplex, vous retrouverez un bureau actuellement exploité en atelier par le propriétaire. Visiter ce bien d'exception est une réelle immersion dans un univers d'artistes. Une très belle adresse pour ce bien vendu avec garage et caves. Un véritable coup de coeur.

Exclusif ! Appartement en vente interactive * a 500m des jardins de la fontaine, spacieux appartement t3 (73 m²), en étage avec ascenseur et loggia. Très bien situé : les commerces de proximité sont à 2 mn à pied, école, collèe et lycée, bus sont dans rayon de 400m. À seulement 750m, vous disposez d'un supermarché. En moins d'un quart d'heure à pied, vous êtres dans l'ecusson. Très lumineux, l'appartement est traversant. De belles pièces de vie offrent un confort au quotidien appréciable : séjour de 22 m², partiellement ouvert sur la cuisine de 14 m². De plus, l'entrée offre un très grand placard. Un garage est en option * , desservi par l'ascenseur. * : vente interactive : 116 000 eur est un premier prix d'offre possible. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. * : non inclus dans le prix de 1e enchère possible. - les photos meublées sont générées par ia et ne sont pas contractuelles. - des travaux de rénovation sont à prévoir. Copropriete : 53 lots principaux. Charges / an : 1 705 eur. Procédure : néant. Pour plus de renseignements : philippe hallès, agent immobilier (e. I., rsac montpellier no503 691 263) - tél : 0 606 712 007 cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement t3 69 m² + terrasse de 42 m² + parking en sous-sol résidence récente (2019) de 38 lots (normes rt 2012, isolation performante) - rue philippe seguin à nîmes - avec ascenseur et sécurisée (caméra de surveillance). Proche du centre-ville : à 5 min des commerces, écoles, et transports en commun, quartier calme et bien desservi. Description du bien : type : appartement t3 de 68,82 m² (loi carrez), traversant et très lumineux avec terrasse de 42 m² qui fait tout le tour de l'appartement, 2 chambres avec placards et rangements. Séjour de 28 m² avec 2 chambres de 11 et 13 m² étage : 4ème (sur 5) avec ascenseur – vue dégagée et ensoleillée (orientation sud / est). Extérieur : volets roulants électriques aluminium et double vitrage pvc (isolation phonique et thermique renforcée). Parking : 1 place pouvant accueillir 2 véhicules (voir photo) cuisine équipée et ouverte : electroménager de qualité, four bosch atouts majeurs : 1. Performance énergétique et confort dpe c (104 kwh / m² / an) émissions de co₂ : 14 kg / m² / an (classe c) – impact écologique réduit. Chauffage : convecteurs électriques + vmc auto-réglable eau chaude : chaudière collective gaz à condensation (2021) + chauffe-eau électrique instantané coût énergétique annuel estimé : entre 670 € et 940 € (tous usages confondus). 2. Isolation et menuiseries murs : béton banché isolé (2013–2021) – très bonne inertie thermique. Fenêtres : double vitrage pvc (couche peu émissive, lame d'air 20 mm) + volets roulants aluminium. 3. Copropriété saine 38 lots – pas de travaux exceptionnels prévus. Charges raisonnables : 2100 par an mais comprenant eau froide et eau chaude (environ 700 euros par an) immeuble récent, ascenseur et parties communes entretenues. Nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 450 849 - greffe de nimes) gwendal le bel entrepreneur individuel 07 66 66 77 15 - réf. 926352.

Idéalement située à 8 minutes à pied des Arènes et à 9 minutes de la gare, la résidence profite du rythme du centre historique de Nîmes et d'un cadre calme et résidentiel. À seulement 2 minutes des commerces, vous bénéficierez d'un environnement où tout se fait à pied : transports, écoles, services et commodités pour un quotidien serein et pratique. Composée de 34 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur cinq étages, elle se distingue par ses façades lumineuses, ses lignes modernes et ses détails raffinés. La résidence s'articule autour d'un espace extérieur central agrémenté d'un vieux olivier préservé. Dans une démarche écoresponsable, des bacs récupérateurs d'eaux pluviales et des bacs à compost individuels ou collectifs ont été installés pour un mode de vie plus durable. Les appartements lumineux offrent des volumes généreux et des aménagements optimisés, adaptés aux besoins de chacun. Les loggias et balcons prolongent les espaces intérieurs. Découvrez y un appartement T4 de 84.52 m² avec une terrasse de 18.12 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Deux parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Idéalement située à 8 minutes à pied des Arènes et à 9 minutes de la gare, la résidence profite du rythme du centre historique de Nîmes et d'un cadre calme et résidentiel. À seulement 2 minutes des commerces, vous bénéficierez d'un environnement où tout se fait à pied : transports, écoles, services et commodités pour un quotidien serein et pratique. Composée de 34 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur cinq étages, elle se distingue par ses façades lumineuses, ses lignes modernes et ses détails raffinés. La résidence s'articule autour d'un espace extérieur central agrémenté d'un vieux olivier préservé. Dans une démarche écoresponsable, des bacs récupérateurs d'eaux pluviales et des bacs à compost individuels ou collectifs ont été installés pour un mode de vie plus durable. Les appartements lumineux offrent des volumes généreux et des aménagements optimisés, adaptés aux besoins de chacun. Les loggias et balcons prolongent les espaces intérieurs. Découvrez y un appartement T2 de 50.14 m² avec une terrasse de 14.21 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Idéalement située à 8 minutes à pied des Arènes et à 9 minutes de la gare, la résidence profite du rythme du centre historique de Nîmes et d'un cadre calme et résidentiel. À seulement 2 minutes des commerces, vous bénéficierez d'un environnement où tout se fait à pied : transports, écoles, services et commodités pour un quotidien serein et pratique. Composée de 34 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur cinq étages, elle se distingue par ses façades lumineuses, ses lignes modernes et ses détails raffinés. La résidence s'articule autour d'un espace extérieur central agrémenté d'un vieux olivier préservé. Dans une démarche écoresponsable, des bacs récupérateurs d'eaux pluviales et des bacs à compost individuels ou collectifs ont été installés pour un mode de vie plus durable. Les appartements lumineux offrent des volumes généreux et des aménagements optimisés, adaptés aux besoins de chacun. Les loggias et balcons prolongent les espaces intérieurs. Découvrez y un appartement T3 de 65.08 m² avec une terrasse de 8.72 m² et une terrasse de 30.45 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Idéalement située à 8 minutes à pied des Arènes et à 9 minutes de la gare, la résidence profite du rythme du centre historique de Nîmes et d'un cadre calme et résidentiel. À seulement 2 minutes des commerces, vous bénéficierez d'un environnement où tout se fait à pied : transports, écoles, services et commodités pour un quotidien serein et pratique. Composée de 34 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur cinq étages, elle se distingue par ses façades lumineuses, ses lignes modernes et ses détails raffinés. La résidence s'articule autour d'un espace extérieur central agrémenté d'un vieux olivier préservé. Dans une démarche écoresponsable, des bacs récupérateurs d'eaux pluviales et des bacs à compost individuels ou collectifs ont été installés pour un mode de vie plus durable. Les appartements lumineux offrent des volumes généreux et des aménagements optimisés, adaptés aux besoins de chacun. Les loggias et balcons prolongent les espaces intérieurs. Découvrez y un appartement T3 de 67.92 m² avec une terrasse de 23.49 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.