Appartement avec ascenseur à vendre à Nancy (54000)

Iad France - Damien Roussel vous propose : Situé au cOEur de Nancy, à deux pas du marché couvert, cet appartement sans travaux est implanté au 3ᵉ étage sur 7 d’une résidence avec ascenseur, ce bien se compose de : - 2 chambres dont 1 donnant sur le balcon - une salle d’eau moderne pour personne à mobilité réduite - un WC séparé - une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec son balcon. De grandes baies vitrées composent cet appartement, sans vis à vis. La résidence est sécurisée, fermée et avec gardien. Une cave de 8 m² env. complète ce bien, pratique pour du stockage supplémentaire. Un stationnement privé au sein de la résidence est possible. (80 euros par mois) TOUT EST INCLUS DANS LES CHARGES : les communs, le gardiennage, eau chaude et eau froide, électricité, chauffage et ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en hyper centre-ville de Nancy, au cœur de l'animation citadine, cet appartement 2 pièces de 49 m² offre un cadre de vie privilégié. C'est l'emplacement idéal pour un étudiant cherchant la proximité des facultés, un jeune actif voulant tout faire à pied ou un retraité souhaitant un quotidien dynamique, très pratique et agréable, avec un accès immédiat aux commerces, aux transports et à la gare en une minute. Au sein d'une copropriété de standing très bien entretenue, ce bien en bon état général séduit par sa belle luminosité naturelle et son agencement parfaitement fonctionnel. Il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse, avec accès direct à une grande terrasse - Une cuisine aménagée et équipée - Une belle chambre avec dressing - Une salle d'eau moderne - Une cave, idéale pour le stockage Atouts supplémentaires : - Grande terrasse, rare en hyper centre - Double vitrage et volets électriques Travaux de copropriété validés et entièrement à la charge de l'acquéreur d'un montant de 41 000€. Une opportunité clé en main à ne pas manquer pour une résidence principale ou un investissement locatif ultra-sécurisé dans l'un des emplacements les plus prisés du centre nancéien. Performance énergétique : Consommation énergie primaire : C 124 kwh / m² / an Consommation énergie finale : C 16 kg co2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ à 840€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier – RSAC Nancy n° 981 679 814 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1750.

Situé à Nancy, cet appartement T3 est un véritable opportunité au cœur de la ville. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il offre un cadre de vie lumineux et agréable. Doté de balcons, d'une cave, et d'une place de parking couverte, vous profiterez d'aménagements extérieurs pratiques et fonctionnels, idéaux pour la vie citadine. L'intérieur de ce bien de 74 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant espace et confort. Construit en 1972, l'appartement bénéficie de commodités modernes telles qu'un ascenseur, un accès pour handicapés, un système de sécurité avec gardien, interphone et digicode, ainsi qu'une connexion fibre. L'emplacement idéal à proximité des transports en commun (bus, tramway, train) et des établissements scolaires (école, lycée, collège, crèche) en fait une opportunité sur le marché. Ce bien saura séduire les amateurs de confort et de praticité en plein cœur de la vie urbaine. Les vendeurs assument en amont de la vente, la totalité des coûts des travaux votés en AG concernant la remise en état des balcons, le ravalement de façade, l'étanchéité de la toiture, la VMC pour un cout total déjà payé de 63.000 €. Cave. Parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine KERVIEL, Tél. : 06 72 29 57 32, E-mail : catherine.kerviel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 348773938.

Iad france - maxime zanardo vous propose : nancy / appartement / t3 64 m² / 2 chambres / cave / proximite commerces & transports / gardien & cameras 24h / 24 7j / 7 / venez découvrir ce bel appartement lumineux à moins de 5 minutes du centre ville, secteur dynamique et proche de nombreux commerces & transports. Il est situé au 8ème étage avec ascenseur. Fonctionnel et habitable de suite. Composé comme suit : - une entrée de 7 m² desservant les différentes pièces de vie - un beau salon / séjour de 27 m² avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle - une première chambre de 14 m² - une seconde chambre de 13 m² - une salle d'eau avec wc de 3 m² sur le plan technique : - les charges comprennent les frais d'entretien des communs / ascenseurs, l'eau chaude, l'eau froide, le service de gardiennage 24h / 24 7j / 7 (protection incendie et aide à la personne), les caméras, le fond travaux ainsi que le chauffage au gaz urbain - taxe foncière 1300 - fenêtres double vitrage - une cave est vendue avec l'appartement il est possible de louer une place de parking dans la résidence. Cet appartement n'attend plus que vous et vos valises ! Joignable 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la réalisation des visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite lamy - studio 35 m² nancyvenez découvrir ce spacieux et fonctionnel studio de 35 m² composé d'une entrée avec placards, d'une salle de bain, d'une pièce principale donnant que un beau balcon, une cuisine séparée. Situé rue winstin churchill, au sein de la résidence le clos de médreville. Chauffage collectif gardienascenseursce quartier de nancy est prisé de part la présence de nombreux commerces et services et de part sa proximité avec le centre ville de nancy, notamment la gare. Plusieurs établissements scolaires et écoles supérieures y attirent les étudiants et les professeurs en quêtes de logements. Pour plus de renseignements vous piuvez contacter fanny rolle au 06 13 91 01 60.

Secteur Place Stanislas - Appartement de 150 m² avec ascenseur Dans le quartier très prisé de la Place Stanislas à Nancy, au calme de la rue des Dominicains, découvrez ce superbe appartement au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 4 lots. Sur 150 m², cet appartement vous fera profiter du charme de l'ancien avec ses moulures, son parquet et ses cheminées. Il se compose d'une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, de nombreux rangements. Il se prêtera facilement à une activité libérale de par sa deuxième entrée. Il est également accompagné de deux caves permettant un stockage serein. Une adresse d'exception profitant d'un cadre paisible et calme. Il vous offrira un accès immédiat aux commerces et diverses commodités telles que les restaurants, médecins et lieux de loisirs. Contactez notre agence Orpi Nancy Saint Epvre au 03 57 54 88 89. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 247kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (45Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3180 et 4350 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8518.

Exclusivité Lamy, appartement 3 pièces sur Nancy centre (rue de Santifontaine) Venez découvrir ce bien de 70 m² composé d'une entrée, un salon donnant sur une terrasse, une cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, un wc. Son + : une place de parking en intérieur. Situé dans une résidence de 2009, sécurisée, avec ascenseur, chauffage individuel au gaz, rue de Santifontaine à proximité de la gare de toutes les commodités qu'offre le centre ville. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Fanny ROLLE au 06 13 91 01 60.

Exclusivité Lamy, appartement 3 pièces sur Nancy centre (rue de Santifontaine) Venez découvrir ce bien de 75 m² composé d'une entrée, un salon donnant sur une terrasse, une cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, un wc. Son + : une place de parking en intérieur. Situé dans une résidence de 2009, sécurisée, avec ascenseur, chauffage individuel au gaz, rue de Santifontaine à proximité de la gare de toutes les commodités qu'offre le centre ville. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Fanny ROLLE au 06 13 91 01 60.

Proche des écoles, transports et axes autoroutiers, à 5min à pied de la gare et à peine 10 minutes d'artem ! Dans le centre de ville de nancy, l'agence orpi gesim concordis, vous présente cet appartement f5, de 112 m²; entièrement refait en 2020 ! Il est situé au septième étage, avec ascenseur, d'une copropriété entretenue, offrant une vue imprenable sur nancy ! Il se compose, d'une belle entrée, d'une cuisine dînatoire, aménagée / équipée refaite entièrement en 2024, offrant une vue claire et dégagée. Un salon / salle à manger lumineux ainsi qu'un wc indépendant et deux salles d'eau récemment rénovées, sont à disposition. Côté nuit, vous disposerez, de quatre vastes chambres avec placards de rangement et espace bureau. Annexe : une cave, une garage ! Caractéristiques techniques : fenêtre pvc double vitrage, chauffage collectif au gaz. Aucun travaux à prévoir ! Cet appartement affiche une classe énergétique d qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 162 kwh / m2 / an. La classe climat est aussi notée d (35kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cet appartement est une opportunité sur le marché, combinant espace, confort et praticité. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8357.

Exclusivité LAMY ! 5 pièces 113 m² Boulevard Joffre, NancyVenez découvrir cet appartement familial d'une belle superficie en plein centre de Nancy. Il vous offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur un balcon, une cousine indépendante, 3 belles chambres, une salle de bains et wc séparés. De nombreux placards pour optimiser vos rangements ainsi qu'une cave. Situé au 7ème étage du Building Joffre, une résidence proche de la gare et de toutes les commodités du centre ville. Cet immeuble avec ascenseur, chauffage collectif, gardien connait actuellement une rénovation des façades afin d'améliorer son confortPour pus de renseignements, contactez Fanny ROLLE au 06 13 91 01 60.

Exclusivité orpi sur le secteur de nancy, proche gare, à deux pas de l'iut charlemagne ! Dans un quartier prisé par les étudiants, à côté des écoles, transports et commerces et axes routiers, venez découvrir dans une copropriété entretenue, au cœur d'un environnement calme, au troisième étage avec ascenseur, ce studio de 12.08 m² ! Il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Caractéristiques techniques : fenêtre en pvc double vitrage, chauffage individuel électrique. Cet appartement affiche une classe énergétique d qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 120 kwh / m2 / an. La classe climat est notée b (5 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 7994.

Top avantages : sécurité, simplicité, sérénité, rentabilité pour ce placement immobilier locatif. Comment devenir propriétaire sur nancy / vandoeuvre avec un prix d'achat décoté ! Vous recevrez des loyers garantis et indexés sur l'inflation, sans impôt, ni csg, également sans charges de co pro (rare ! Surtout que le chauffage et l'électricité sont pris en charges à 100% par le gestionnaire ! ), et une taxe foncière ridiculement basse à 80 euros seulement ! Vous avez bien lu. C'est un t2, meublé, tout équipé, en parfait état, au 6 ème étage (avec ascenseur) et une surface de 28 m² dans une résidence avec services, au coeur du pôle scientifique et universitaire de nancy / vandoeuvre avec le tramway en face de la résidence ! Donc, un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel (lmnp) pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. C'est un cumul des avantages : sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier. Ce t2 peut convenir à tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire indexé donc anti inflation sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel a saisir au plus vite.