Appartement avec ascenseur à vendre à Hyères (83400)

Valérie codretto vous présente en exclusivité à hyères centre-ville, ce spacieux t1 bis de 49 m², actuellement aménagé en t2, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété agréable et arborée. Dès l'entrée, vous apprécierez les deux grands placards muraux offrant un véritable espace de rangement. La pièce de vie d'origine d'environ 30 m² a été intelligemment réorganisée grâce à une cloison permettant de créer un espace chambre indépendant. Séjour et chambre bénéficient chacun d'une grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse de 7,50 m², avec une jolie vue sur le parc arboré de la résidence. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec ouverture, ainsi que d'une grande salle d'eau avec wc, particulièrement spacieuse. Son exposition nord-est permet de profiter d'une belle luminosité tout en conservant une appréciable fraîcheur durant les fortes chaleurs estivales. Hyères centre-ville 49 m² – t1 bis aménagé en t2 terrasse 7,50 m² sur parc arboré 2ᵉ étage avec ascenseur charges 97 € / mois, comprenant notamment eau froide, parties communes et contrat chaudière un appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à hyères ou un investissement locatif, à découvrir rapidement. Une exclusivité valérie codretto – optimhome immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 68, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 613623 ).

Charmant appartement T1 de 33,6 m² en bon état, idéalement situé à Hyères en rez-de-chaussée en face du lycée Jean Aicard. Construit en 1980, il comprend un séjour avec balcon, une cuisine meublée et équipée indépendante, une entrée et une salle de douche avec wc. Il bénéficie d'une cave en sous-sol. Climatisation réversible pour un confort optimal. Parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif, cet espace lumineux offre un séjour agréable et un agencement fonctionnel. Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1432.

Iad France - Wendie Jouannic vous propose : À quelques minutes de la plage de l'Almanarre sur Costebelle. Découvrez cet appartement T4 de 83 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et à deux pas de toutes les commodités et gare. Le salon- séjour s’ouvrent sur une belle terrasse de plus 20 m² exposition Sud-Est sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d un moment de tranquillité. La cuisine indépendante donne également accès à cette terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. L’appartement dispose de trois chambres avec placards, dont une avec salle d’eau privative, ouverture des 3 chambres sur une deuxième terrasse, une salle de bain avec double vasque et baignoire. Lumineux, fonctionnel et sécurisé, ce bien allie confort et qualité de vie. Parking et cave à vélos collective. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.38€ par mois (soit 1276.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 421000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,28% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Bouhaben vous propose : Emplacement d’exception | Prestations haut de gamme | Appartement T4 avec Piscine, Box et Ascenseur. Découvrez ce magnifique appartement T4 de standing de 91 m², idéalement situé au cOEur du très prisé secteur du Port de Hyères. Niché au 3ème étage sur 4 avec ascenseur (accès PMR) dans une résidence sécurisée de standing, ce bien rare offre un cadre de vie idyllique. L'appartement se distingue par ses atouts majeurs, à commencer par une vue panoramique imprenable. Vous profiterez d'une vue magnifique sur le port de Hyères directement depuis la terrasse de 15 m² ainsi que votre espace de vie. Grâce à son exposition Sud-Est, le bien bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’un lever de soleil d'exception. L'agencement intérieur a été parfaitement pensé pour le confort. Il se compose d'un grand séjour lumineux et spacieux, ouvert sur l'extérieur. Idéal pour recevoir. La partie nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale privative dotée de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain élégante, ainsi qu’un WC séparé complète l'espace intérieur. Situé dans une copropriété fermée et sécurisée. Vous profiterez d'un grand parc arboré, d'une belle piscine réservée aux résidents pour les journées d'été, et d'un espace de jeux sécurisé pour les enfants au sein du parc. Ce bien rare à la vente bénéficie d’une terrasse et d’un balcon ainsi que d’un box en sous sol, un atout majeur dans le secteur. Une opportunité rare sur le marché Hyérois. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Bouhaben mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 999479603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, votre conseiller propriétés-privées vincent de la iglesia vous invite à venir découvrir à hyères quartier les salins, ce très bel appartement de 2 pièces situé au deuxième étage (sur quatre, avec ascenseur) au sein d'une résidence soignée et récente (2020), ce bien séduit par son agencement optimisé et son excellent confort de vie dans une ambiance "plage et nature" à proximité immédiate des plages, d'une piste cyclable, de transports en commun et des commodités. Les espaces intelligemment pensés, offrant une circulation fluide et une belle sensation de volume. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée. Le séjour donne accès à une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la nature, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La chambre, confortable, ainsi que la salle d'eau spacieuse complètent harmonieusement ce bien. Au sein de la résidence vous profiterez d'une magnifique piscine et de nombreux services : local à vélo, local à poussette et pick-up de colis. Une place de parking privative vient parfaire les prestations de cet appartement. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant modernité, fonctionnalité et situation privilégiée. Prix : 223 000 euros (comprenant 6 % d'honoraires charge acquéreur) dpe : b (93) - ges : a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 390 euros et 570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière 2025 : 1078 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent de la iglesia, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent de la iglesia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 902 527 340 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 461547 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots charges annuelles : 1000 euros (soit environ 85 euros / mois) (6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 370 lots - dont 135 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Vincent de la iglesia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 902 527 340 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de la plus belle rue du centre ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, situé dans une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon ouvrant sur balcon avec vue dégagée et aperçu sur la Villa Noailles, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparé. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre un cadre de de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du centre ville. Une cave complète ce bien. Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38351.

Iad France - Chloé Montier vous propose : HYÈRES - APPARTEMENT - T1 - LUMINEUX - POSSIBIBILITE AGRANDISSEMENT Offrant une luminosité remarquable, cet appartement coup de coeur est une réalisation neuve de 2025 au sein d'une résidence RT2012 sécurisée de standing, dotée de tous les équipements modernes. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, d'une grande salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 11 m² qui pourra être fermée (autorisation par la copropriété) pour agrandir la surface habitable ainsi que d'un jardin privatif de 32 m², permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un cellier accessible depuis la terrasse permet de stocker, ranger un vélo et / ou le mobilier de jardin. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. Double vitrage en aluminium, volet électrique, chaudière individuelle au gaz. La résidence sécurisée offre un cadre qualitatif avec digicode, interphone et accès contrôlé. L'ascenseur, l'accessibilité PMR et le raccordement à la fibre optique complètent les équipements de qualité. Situé au centre ville de Hyères, à deux pas de l'école privé Maintenon, au calme et à proximité des commerces et des commodités à pied. Vivre à Hyères, c'est profiter au quotidien d'un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Connue pour ses ruelles médiévales, ses parcs botaniques remarquables et la douceur de son climat, la cité des palmiers séduit par son dynamisme culturel et la proximité immédiate de ses plages renommées et des îles d'Or. Plages et port à quelques minutes en voiture. Pour organiser une visite de cet appartement coup de coeur, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyeres quartier du port, idéal pour tout faire à pied, appartement type studio 23 m² env. Au sein d'une résidence de bon standing fermée et sécurisée, au calme. Ce bien situé au 2ème étage avec ascenseur, comprend un hall d'entrée avec couchages rabattables, une pièce principale orienté sud-ouest avec coin cuisine, accédant sur une terrasse de 7 m² couverte bénéficiant d'une agréable vue sur le parc de la copropriété, une salle de bain avec baignoire et d'un wc indépendant. Le garage accompagnant ce bien se situe au sous-sol de l'immeuble avec un accès sécurisé. Proximité plages et port, très bien desservi : bus, bateaux navettes pour les îles, non loin de l'aéroport et de la gare. Idéal pour un pied à terre ou à l'année. (122 lots de copro / charges 57€ par mois) pour infos et visites, contactez mr antoine eric o66i93i744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44) agent commercial rsac toulon 492 458 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

Dominant l'une des résidences de standing les plus prisées de Hyères à proximité du centre-ville, ce bel appartement de 133,6 m² occupe le 3e et dernier étage d'un immeuble construit en 2000. Lumineux et idéalement situé à seulement une dizaine de minutes à pieds de l'hyper-centre, ce bien rare offre de belles prestations et un cadre de vie idyllique dans une copropriété calme et sécurisée avec jardins et fontaines. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant : - Un grand séjour de 43 m² exposé Sud et Est s'ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² sans vis à vis - Une cuisine séparée ouverte sur une terrasse - 3 chambres avec placards dont une suite parentale de 20.7 m² (avec douche et WC), deux de ces chambres ont accès à une terrasse - une salle d'eau - un WC séparé - Une buanderie Au total l'appartement totalise près de 32 m² de terrasses et balcons offrant une vue dégagée jusqu'à la mer et Porquerolles, avec des panoramas emblématiques sur le manège Godillot, la colline du château et les jardins de la résidence. Une cave et deux garages en sous-sol complètent l'ensemble et contribuent à en faire un bien rare sur le marché. Coté confort, l'appartement est doté de la climatisation et offre un classement énergétique B (DPE). Les charges de copropriétés comprennent, l'eau chaude + climatisation + chauffage + espaces verts + syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ ORPI — Rare à la vente Appartement T3 de 79 m² avec vue mer panoramique — Port et Îles d'Hyères Découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 79 m², niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence recherchée. Offrant une vue mer d'exception, ce bien séduit par ses beaux volumes avec un intérieur fonctionnel et lumineux et son cadre de vie unique Espace de vie : une entrée accueillante avec grand placard intégré, une cuisine indépendante et un vaste séjour prolongé par une terrasse fermée d'environ 9 m², idéale pour contempler le large en toute saison. Espace nuit : deux chambres avec placard donnant toutes deux sur une terrasse commune, une salle de douche et un WC indépendant. Atouts et Confort : climatisation réversible pour un bien-être optimal été comme hiver, ainsi qu'une place de parking pour vous garer facilement au quotidien. Au pied de la résidence, profitez de l'ambiance chaleureuse du port d'Hyères : ses terrasses de café, ses restaurants et ses promenades le long des quais. À l'horizon s'offrent à vous les célèbres Îles d'Or : Porquerolles, ses plages de sable fin et ses chemins bordés de pins; Port-Cros, parc national aux fonds marins d'exception et à la nature sauvage; Le Levant, havre de paix réputé pour sa lumière et sa sérénité. Un spectacle vivant et changeant au fil des saisons, directement depuis chez vous. L'aéroport de Toulon-Hyères est à 5 minutes en voiture. Référence agence : 1425.

Valérie codretto vous présente en exclusivité ce très bel appartement t3 de 70 m² avec terrasse et garage, situé à hyères, au sein de la très prisée résidence le bassin royal, dans un environnement verdoyant et soigné, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent état et son agencement particulièrement fonctionnel. Ici, pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Un espace de vie baigné de lumière dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard de rangement ouvrant sur un beau séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble forme une agréable pièce de vie conviviale, prolongée naturellement par une terrasse de 12 m² exposée est. Le matin, le soleil inonde l'appartement et permet de profiter pleinement de la terrasse pour le petit-déjeuner. Un store permet ensuite de moduler l'ensoleillement et de profiter confortablement de cet espace extérieur au fil de la journée. Un espace nuit au calme un dégagement dessert l'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie. Vous y trouverez deux chambres avec placards, exposées au nord et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Une salle de bains équipée d'une baignoire basse et d'un grand plan vasque avec deux vasques, ainsi que des wc indépendants, complètent l'appartement. Climatisation réversible et confort au quotidien autre véritable atout : les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et la climatisation réversible collective, l'eau chaude sanitaire, ainsi que l'entretien des parties communes. Un confort particulièrement appréciable à hyères, été comme hiver. Garage en sous-sol : un vrai plus à hyères l'appartement est vendu avec un garage fermé d'environ 13,5 m² en sous-sol. L'accès est particulièrement pratique puisque l'ascenseur dessert directement le sous-sol, et le garage bénéficie en plus d'une porte automatisée. Plus besoin de chercher une place en rentrant chez vous ! Une résidence prisée à hyères le bassin royal offre un cadre de vie particulièrement agréable avec ses espaces verts et jardins paysagers avec un joli bassin, soigneusement entretenus, u véritable invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre hyéroise. Et pourtant, vous restez à proximité immédiate de la vie quotidienne : centre-ville de hyères, commerces, écoles, transports et arrêts de bus sont facilement accessibles. Un emplacement qui permet de concilier calme, verdure et proximité des commodités. Les atouts à retenir t3 de 71 m² – terrasse 10.30 m² exposée est – 2 chambres avec placards – cuisine américaine équipée – appartement en excellent état – climatisation réversible – eau chaude collective – ascenseur – parc paysager – garage fermé automatisé de 14 m² – résidence prisée – proximité centre-ville de hyères. Un appartement particulièrement complet, idéal aussi bien pour une résidence principale à hyères, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un projet patrimonial. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez valérie codretto. Une visite virtuelle est également disponible afin de découvrir l'appartement avant même de vous déplacer nombre de lots de la copropriété : 174, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (climatisation eau chaude et les parties communes générales) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 613242 ).

À Hyères, dans le quartier recherché de la gare, découvrez cet appartement de type 4 situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux. Ce bien offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre, à proximité des commodités, des transports et du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et îlot central, prolongé par un salon lumineux donnant sur un balcon fermé par des baies coulissantes, créant un véritable espace de vie supplémentaire utilisable en toutes saisons. Il dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un celier en dernier étage complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en rez-de-chaussée dans la copropriété en plus. Ce logement combine emplacement stratégique à Hyères, agencement confortable et stationnement privatif, ce qui en fait une opportunité intéressante. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC : 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité hyeres quartier gare dans résidence arborée, sécurisée et standing t2 de 44.68 m² en dernier étage avec ascenseur comprenant entrée de 3.46 m², séjour de 23.37 m² avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse exposition ouest de 6.70 m², chambre de 12.76 m² avec placard, salle d'eau de 5.09 m² et garage de 13.50 m². Double vitrage climatisation. Proche tous commerces à pied. Réf 300. Agence costabella. Tél 06 13 20 82 38.

ORPI vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 42,68 m². Situé au 7ème étage sur 9 d'une copropriété bien entretenue en centre-ville de Hyères. Lumineux (une fenêtre dans chaque pièce), en bon état, il comprend une grande chambre, un séjour, une salle d'eau avec WC, une cuisine rénovée-aménagée, un balcon exposé plein sud avec vue mer et sans vis-à-vis. Climatisation - ascenseur. Charges incluant eau chaude et chauffage. Confort et emplacement idéal pour profiter de la ville et de la mer. Facilité de stationnement aux alentours. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1527.

En exclusivité jcg immobilie et nulle pars ailleurs !   hyères :  nous sommes fiers de vous proposer cet appartement studio bis de 40 m² dont 32,63 m² carrez situé dans la résidence du mont des oiseaux.  situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, un beau séjour / cuisine us équipée avec mezzanine servant de coin nuit et une salle de bains avec wc, en plus un espace rangement en grenier. La résidence privée, fermée et sécurisée du mont des oiseaux offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un parc arboré et paysagé totalisant 37 000 m² et bénéficiant d'une superbe vue sur la mer. Parfaitement entretenue, elle met à la disposition de ses résidents de nombreuses prestations de qualité : une piscine, deux courts de tennis, de nombreuses places de stationnement visiteurs, local à ordures ménagères, ainsi qu'une salle commune. Un environnement privilégié, alliant calme, sécurité et confort, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Vous l'aurez compris, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif (notamment en location saisonnière) ou comme résidence secondaire. Son emplacement privilégié et les prestations de la résidence en font un bien rare sur le secteur. Taxe foncière 2025 : 1075€ lot no1052 avec les 38 / 10 003èmes des pcg.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   alliou robin carte de collaborateur no adc83062024000000144 immatriculé au rsac de toulon sous le no 819 826 561 no de police d'assurance allianz : 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

HYÈRES – Résidence Parc Olbius Riquier Idéalement situé à quelques pas du Parc Olbius Riquier, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet élégant appartement traversant de 109,29 m² Loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager des moments de convivialité en toute saison. Pensé pour le confort quotidien, l'appartement se compose de : * une spacieuse pièce de vie lumineuse, * une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, * trois belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, * une salle de bains, * un WC indépendant, * un séchoir / buanderie offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Entièrement rénové avec des prestations de qualité (cuisine, salles d'eau, électricité, revêtements de sol, peintures et menuiseries), cet appartement est équipé de la climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien. Les atouts de ce bien * Résidence sécurisée et recherchée avec ascenseur * 109,29 m² Loi Carrez * Terrasse de 15 m² * Appartement traversant et particulièrement lumineux * Climatisation réversible * Trois chambres, dont une suite parentale * Nombreux rangements * Parking privatif * Appartement entièrement rénové * DPE : D * Charges de copropriété : 301 € / mois, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et le fonds de travaux ALUR. Offrant un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et du centre-ville, cet appartement constitue une adresse idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie aussi agréable que pratique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1524.

Iad france - didier rasse vous propose : a hyères, idéalement situé au coeur du grand quartier 'godillot', un bel appartement de type f4 de 79 m² environ offrant une entrée spacieuse (8 m² env.), un double sejour lumineux (30 m² env.) avec un accès au balcon exposé au sud-ouest bénéficiant d'une superbe vue sur les collines de hyères et quelques monuments historiques, une cuisine (9 m² env.) et deux chambres (11 m² chacune env.) avec un accès au balcon exposé à l'est, une salle d'eau rénovée (6 m² env.), un wc. Une cave et une place de parking complètent ce bien, situé dans une copropriété avec ascenseur. Les plus : *deux balcons dont un avec vue dégagée, * salle d'eau rénovée, * double vitrages récents, * proche hyper centre, écoles et commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier rasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 798193439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, recherchée et bien entretenue du centre ville, appartement 4 pièces avec terrasse, garage et cave. Il se compose d'une entrée avec placard, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace de rangement, une salle de bains avec fenestron, un vaste séjour de plus de 33 m² donnant accès à une jolie terrasse de plus de 11,50 m² offrant une vue dégagée, cuisine aménagée avec porte d'accès au séjour et à la terrasse, WC indépendants. Une cave et un garage fermé complètent l'ensemble. Le bien est en bon etat, son parquet massif, sa climatisation et ses 2 pièces d'eau lui offrent cachet et confort. Situation idéale à quelques pas des commerces, des écoles, du cinéma, du théâtre, du marché. Ses atouts : son emplacement, sa terrasse avec vue dégagée sur la verdure et jusqu'à la mer, ses charges de copropriété maitrisées, l'absence de travaux à venir sur la copropriété ( ravalement récent), son bon état général. Corpropriété de 158 principaux. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur .

Iad france - titouan lavergne vous propose : maison classée - extérieur 25 m² - climatisation réversible - stationnement privatif à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement en duplex de 95 m², offrant 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième. Cet appartement atypique séduit par sa spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², ouverte sur un agréable jardin privatif de 25 m², idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à ses grandes verrières ce duplex est très lumineux et chargé d’histoire ! L'espace nuit, situé à l'étage, comprend une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. Une mezzanine de 16 m² complète l'ensemble et peut être aménagée en troisième chambre, espace bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol est disponible en supplément. Un bien rare, alliant volumes, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m titouan lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Valérie CODRETTO vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 87 m² situé en plein cœur de Hyères, au sein d'une résidence sécurisée, calme et recherchée, à seulement quelques pas des commerces, des écoles, des transports et du marché. Un bien rare sur le secteur qui allie luminosité, confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Les atouts de cet appartement à Hyères : Appartement traversant offrant une luminosité naturelle toute la journée Belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil Balcon côté nord desservant les chambres, parfait pour préserver la fraîcheur en été Aucun vis-à-vis Résidence sécurisée avec ascenseur 1 place de parking privative 2 caves, offrant un espace de stockage très appréciable Ravalement de façade et rénovation des parties communes déjà réalisés Une localisation idéale Situé en centre-ville de Hyères, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, marché provençal, écoles, transports en commun, restaurants et services. Description Une vaste entrée d'environ 13 m² pouvant accueillir un espace bureau ou une bibliothèque. Un agréable séjour baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse exposée plein sud. Une cuisine indépendante, entièrement fonctionnelle, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie traversante, moderne et encore plus lumineuse. Deux belles chambres donnant accès au balcon nord. Une salle d'eau. Un WC indépendant. De nombreux placards et espaces de rangement complètent ce bien. Les plus Appartement parfaitement entretenu Sols récemment rénovés Premier étage surélevé avec ascenseur Aucun travaux à prévoir Résidence de qualité très bien entretenue Parking privatif et deux caves Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé en centre-ville de Hyères. Contactez Valérie CODRETTO dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 473, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et charges communes générales) : 1402€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 612388 ).

Iad France - Delphine Chatelain vous propose : Découvrez ce magnifique appartement traversant EST / OUEST de 77 m², lumineux, élégant et prêt à vivre situé au 4ᵉ étage / 5 d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une superbe cuisine moderne entièrement équipée. Un couloir avec placard dessert 2 belles chambres, dont une avec dressing. Les atouts de ce bien : L'appartement refait à neuf - Son emplacement en centre ville - 77 m² parfaitement agencés - 2 chambres, dont une avec dressing - Cuisine moderne entièrement équipée - Doubles vitrages et volets électriques - Climatisation - Résidence sécurisée - Cave privative - Garage fermé en sous-sol disponible en supplément. - 4ᵉ étage avec vue dégagée Cet appartement allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien qui pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatelain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 990157414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur recherché de Hyères Gare, tout en bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement T3 en duplex de 80 m², situé au dernier étage d'une résidence construite en 1982, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. L'entrée dessert une cuisine indépendante, une chambrette, une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi que des placards de rangement dans le couloir. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec placard, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint, une salle de bains, un WC indépendant, un solarium avec vue dégagée et une pièce mansardée idéale pour un dressing ou un espace de rangement mais encore une salle de jeux. L'appartement bénéficie également de deux espaces extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations sont complétées par : une place de stationnement privative, un local à vélos commun et une résidence entretenue de 1982. Les atouts : Dernier étage. Duplex de 80 m². Deux espaces extérieurs. Solarium. Place de stationnement privative. Local à vélos commun Secteur très recherché de Hyères Gare. Calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et des commodités. Un bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julien Orosco vous propose : HYÈRES - TRES BEL APPARTEMENT RENOVE- T3 57 m² - LUMINEUX Dans le secteur du Pyanet, cet appartement de type 3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité vous plaira par sa luminosité remarquable et son emplacement adapté, à deux pas des commerces, des transports et des écoles. Situé au 6e étage d'une copropriété de 9 étages, ce 3 pièces de 57 m² refait à neuf bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Une entrée avec placard dessert l'ensemble du logement. Le salon, lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine neuve et équipée, complète agréablement cet espace de vie. Les 2 chambres, calmes et bien dimensionnées, offrent un cadre reposant et comportent chacune un placard et un petit balcon. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose d'une loggia côté cuisine et d'un balcon fermé devant le salon, adaptés pour profiter de l'ensoleillement sud-ouest, ainsi que d'une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement. Le bâtiment, fermé et sécurisé, est équipé d'un interphone et de deux ascenseurs. L'accessibilité PMR, la fibre et le chauffage collectif distribué par des radiateurs complètent les équipements de ce bien. Le ravalement de la façade est voté (et payé par le vendeur) Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des ascenceurs, le nettoyage des parties communes et l'entretien des espaces verts. À seulement 100 m des commerces et des arrêts de bus, et à 300 m des écoles, cet appartement rénové conjugue confort, sécurité et praticité du quotidien. À 5 minutes de la caserne militaire et à moins de 10 minutes des plages Possibilité garage en sus Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Orosco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 491165700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Zarka vous propose : HYERES Costebelle - Refait à neuf avec 2 stationnements + cave Dans le quartier résidentiel de Costebelle, au coeur d'une résidence arborée et entretenue, je vous présente une petite copropriété, au calme à 10mn à pied de la Gare et de ses commerces. Accessible par ascenseur, au 2nd étage sur 3, au calme, cet appartement traversant, bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénové en 2025, vous accédez au spacieux séjour climatisé de 42 m² prolongé d'une terrasse abritée. La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards exposées Est, pour se lever avec la lumière du jour, une salle d'eau avec un espace buanderie et un WC séparé. Une cave permettra de ranger tout le superflu. Une place de stationnement privative extérieure et une seconde en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Entièrement rénové, à pied des commerces et de la Gare, ce bien lumineux avec stationnements et cave vous permet un accès rapide à l'autoroute. Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire et / ou organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un superbe appartement t2, situé au coeur d'une petite copropriété, fermée et sécurisée, à deux pas des commerces ? Il est pour vous. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de seulement trois niveaux cet appartement, bénéficie d'une rénovation complète entièrement refait, il est prêt à vivre. Ils ne vous reste plus qu'à imaginer et installer la cuisine de vos rêves ! Son véritable atout ? Une magnifique terrasse d'angle de 18 m² idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches, ou simplement vous détendre en toute tranquillité pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder, ce bien est une véritable pépite. Prix : 238 000 euros fai - honoraires charges vendeurs dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pilon elodie, au 06 51 34 19 79 ou par courriel à e.pilon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pilon elodie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 797663176 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458502 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 56 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Elodie pilon (ei) agent commercial - numéro rsac : 797663176 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.