Appartement avec ascenseur à vendre en Hérault (34)

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 d'exception – balcon – double parking sécurisé – montpellier port marianne au coeur de montpellier, cet appartement offre une adresse rare : résidence de standing, architecture contemporaine soignée, et la vie de quartier à deux pas. Situé au 7ème étage avec triple exposition, il séduit par son séjour-cuisine de plus de 40 m² environ, lumineux, qui se prolonge naturellement vers un balcon de 50 m² environ, véritable pièce de vie extérieure. Côté nuit, trois chambres se déploient avec générosité : 11,80 m² environ, 13,80 m² environ et une troisième de 15 m² environ avec salle d'eau privative. Une salle de bain et deux wc indépendants complètent cet agencement pensé dans les moindres détails, avec en complément un cellier et un dégagement. Deux places de parking privatives viennent parfaire ce bien d'exception. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 d'exception – terrasse – double parking sécurisé – montpellier port marianne au coeur de port marianne, cet appartement offre une adresse rare : calme résidentiel, architecture contemporaine soignée, et la vie de quartier à deux pas. Situé au 6ème étage avec exposition sud-est, il séduit par son séjour-cuisine de plus de 37 m² environ, lumineux, qui se prolonge naturellement vers une terrasse de 24 m² environ, véritable pièce de vie extérieure. Côté nuit, trois chambres se déploient avec générosité : 11 m² environ, 12,90 m² environ et une troisième de 19 m² environ, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, pour une intimité préservée. Une salle de bain supplémentaire, un wc indépendant et un cellier complètent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien d'exception. Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2029. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 d'exception – terrasse panoramique – double parking sécurisé – montpellier port marianne au coeur de port marianne, cet appartement offre une adresse rare : calme résidentiel, architecture contemporaine soignée, et la vie de quartier à deux pas. Situé au 6ème étage, il séduit immédiatement par sa généreuse entrée de 10,80 m² environ, qui donne le ton de cet appartement pensé dans les grandes largeurs. Le séjour-cuisine de plus de 39 m² environ, traversant et baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, se prolonge naturellement vers l'extérieur. Et quel extérieur : une terrasse de 111 m² environ, agrémentée d'un jardin planté, transforme cet appartement en véritable maison dans le ciel — un cadre de vie que l'on trouve rarement en coeur de ville. Côté nuit, trois chambres aux volumes rares se déploient avec générosité : une salle parentale de 20,15 m² environ avec dressing et salle d'eau privative, une chambre de 15,02 m² environ et une de 9,14 m² environ, ainsi qu'une salle de bain, pour préserver l'intimité de chacun. Une seconde terrasse de 16 m² environ se déploie du coté nuit. Un cellier apporte un espace de rangement complémentaire. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien d'exception. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 d'exception – balcon – double parking sécurisé – résidence contemporaine – montpellier port marianne idéalement situé au coeur de port marianne, cet ensemble résidentiel se distingue par son architecture contemporaine, dans un environnement paisible et végétalisé, à proximité immédiate des commerces et services du quartier. Situé au 6ème étage, cet appartement de standing de 103,80 m² environ habitables bénéficie d'une quadruple orientation, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour-cuisine de plus de 40 m² environ, particulièrement spacieux, s'ouvre sur un balcon de 50,90 m² environ, véritable pièce de vie extérieure. Le coin nuit offre une suite parentale de 15 m² environ, avec placard et salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires de 13,80 m² environ et 11,80 m² environ complètent cet espace, ainsi qu'une salle de bain, un wc indépendant supplémentaire et un cellier, pour un agencement particulièrement fonctionnel et généreux en rangements. Deux places de parking sécurisées sont incluses avec ce bien. Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2029 pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur du très recherché écoquartier des Grisettes, découvrez ce lumineux T3 de 62,5 m², situé dans une résidence sécurisée, calme et majoritairement occupée par des propriétaires. Vous apprécierez sa pièce de vie exposée plein sud, sa cuisine équipée ouverte sur le séjour et sa terrasse de 10,40 m² offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'appartement comprend également 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et bénéficie du réseau de chaleur urbain, garantissant confort et charges maîtrisées. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. À deux pas du tramway, des Halles Plaza, de la clinique Saint-Roch, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement réunit luminosité, confort et emplacement privilégié. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

Iad France - Marion Aydin vous propose : Bien situé au CENTRE de Montpellier (cours Gambetta), studio rénové de 19 m² en exposition plein Sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Bien agencé, il se compose d'un séjour-cuisine, lumineux et fonctionnel, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. Une mezzanine astucieuse vient compléter l'espace et offre une configuration originale, adaptée pour optimiser chaque mètre carré. Une salle d'eau complète l'ensemble. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, le bien bénéficie d'équipements modernes : ascenseur, interphone, fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 942584269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : Sur le papier, un T2, dans les faits : il a décidé de voir grand. Avec ses 47,32 m² habitables, il offre de très beaux volumes, à commencer par une véritable entrée avec rangements qui dessert une pièce de vie de plus de 21 m². Et alors cette cuisine… Grande, moderne, aménagée et équipée, avec four, plaque de cuisson, hotte et de nombreux rangements : elle n’a clairement pas été posée là pour faire de la figuration. Côté nuit, même combat : ici, pas de chambre où il faut rentrer le ventre pour contourner le lit. 15,76 m², avec THE dressing. Pour un T2, c’est presque indécent. La salle d’eau, elle aussi particulièrement confortable, dispose d’une grande douche, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes et des WC. Et puis il y a LA loggia. 14,57 m². Pas un balcon sur lequel on réussit péniblement à poser deux chaises et un pot de basilic. Une vraie grande loggia, couverte, protégée et facilement aménageable en véritable espace de vie supplémentaire : salon extérieur, grande tablée, coin détente, plantes, apéros… faites votre vie. Elle profite en plus d’une vue directement sur les espaces verts de la copropriété. Pas sur un parking. Pas sur une rangée de voitures. Du vert, des arbres, de la végétation. Et puisqu’on parle de l’extérieur… Oui, l’appartement est en rez-de-chaussée. Voilà. C’est dit. Comme ça, pas besoin de me faire en visite le fameux : « Ah ouais… mais c’est un rez-de-chaussée ! » Oui. C’est même écrit dans l’annonce, hihi. Et puisque je sais également ce que les plus observateurs vont repérer sur les photos : oui, une petite aire de jeux pour enfants se trouve à proximité de la loggia. Alors autant en parler franchement. Une aire de jeux, ça peut vivre, et chacun a son propre curseur de tranquillité : venez découvrir les lieux pour vous faire votre idée. Parce qu’elle est entièrement à ciel ouvert. Et quand il fait 36°C à Fabrègues et que le toboggan se transforme en appareil à panini, bizarrement, aller s’y faire cuire les cuisses perd un peu de son charme. Bref : elle existe, je ne vous la cache pas, mais inutile de transformer trois équipements de jeux en Disneyland avant même d’avoir visité. Et pour ceux qui regardent déjà la photo en imaginant tout le quartier assister à leur petit-déjeuner… Tut tut tut ! On pose la tartine et on respire. Le sujet de l’intimité a déjà été abordé avec le syndic, qui nous a confirmé par écrit qu’il était « tout à fait envisageable de poser une brise vue sur la grille coté parc pour enfant ». Concrètement, un projet de brise-vue de type canisse sur la grille côté aire de jeux a reçu un retour favorable du syndic, avec un passage en assemblée générale nécessaire avant validation définitive. Le mail est disponible : ici, même les arguments ont leurs pièces jointes. Vous l’aurez compris : avant de faire de cette petite aire de jeux LE sujet qui éclipse une chambre XXL et près de 15 m² de loggia, venez voir. Il existe une piste concrète pour atténuer le vis-à-vis, et un syndic ouvert à son étude. Allez, on se détend, les filles (et je m’inclus dans le casting ! ), parce que nous, on a quand même, parfois, trois scénarios d’avance : on aperçoit un toboggan et, dans notre tête, on a déjà une kermesse sous la loggia tous les mercredis. Avant de tourner la suite, venez visiter ! Côté sécurité, la résidence Casamance dispose d’accès sécurisés, d’un digicode, d’un interphone et d’une vidéosurveillance dans les parties communes extérieures, intérieures et dans les parkings. Une caméra couvre également les abords à proximité de cette loggia. De quoi compléter les atouts pratiques de ce rez-de-chaussée. Pour le reste : climatisation, fibre, ascenseur, accessibilité PMR, chauffage individuel, aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement privative complète également le bien. Et pour le quotidien, le centre de Fabrègues, la mairie et les commerces sont accessibles à pied, tout comme les écoles. Un grand T2 récent, une chambre XXL, une vraie cuisine, près de 15 m² d’extérieur, de la verdure, la climatisation, une résidence sécurisée et aucun travaux. Il ne lui manque finalement qu’une chose : quelqu’un qui aura lu l’annonce jusqu’au bout avant de venir le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilienne Meriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 913914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cap d'agde - entre le centre port et le môle. Opportunité à saisir ! Ce studio à petit prix est situé dans une résidence avec piscine au bord des quais du port et de ses commerces. La plage du môle est à 10 minutes à pied. Loi carrez : 22,59 m² coralie keller au 06 01 70 16 93 agence du cap d ? Agde 25 avenue des sergents le cap d ? Agde : 04 67 26 96 81 1.

Blb temic propose : montpellier arceau (rue du jardin durand), charmant studio 24,05 m² en 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Pièce à vivre 20,34 m² avec kitchenette et salle d'eau avec wc 3,1 m². Bien situé au calme mais à proximité de la promenade du peyrou et donc à deux pas du centre ville. Un bien idéal pour réaliser un bon investissement. À voir rapidement 1.

Iad france - alessandro emo vous propose : béziers – résidence le parc des poètes – t2 meublé – balcon 11 m² – ascenseur – cave situé au sein de la résidence le parc des poètes, boulevard de verdun à béziers, découvrez cet appartement t2 d’environ 30 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle de bain avec wc. Véritable atout du bien : la pièce de vie et la chambre donnent toutes deux accès à un agréable balcon de 11 m², offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Une cave de 5 m² complète l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement, principalement de peinture, permettront de le personnaliser et de révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec la possibilité d’une mise en location facilitée grâce à la vente meublée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eric battaglia vous propose : castelnau-le-lez – la galine – exclusivité – t3 55 m² – dernier étage – terrasse plein sud sans vis-à-vis – double box une nouvelle adresse vient tout juste d’arriver sur le marché… à castelnau-le-lez, dans le secteur de la galine, je vous invite à découvrir ce superbe t3 de 55 m², niché au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée de 2016. Dès l’entrée, la lumière donne le ton. Grâce à son exposition plein sud, l’appartement profite d’une atmosphère particulièrement agréable et lumineuse tout au long de la journée. Le coeur du bien s’organise autour d’une pièce de vie de 23 m², composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial, harmonieux et résolument tourné vers l’extérieur. Et c’est ici que le charme opère… accessible directement depuis le séjour, la spacieuse terrasse plein sud et sans vis-à-vis prolonge naturellement l’espace de vie. Intime et cosy, elle devient un véritable salon à ciel ouvert où l’on imagine déjà petits-déjeuners au soleil, déjeuners en extérieur et longues soirées d’été à l’abri des regards. Un extérieur privilégié qui prend tout son sens en dernier étage. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables et élégantes, d’une salle de bains de qualité, d’un wc indépendant ainsi que de grands rangements. Le confort est complété par la climatisation réversible, la fibre optique et la vmc. La résidence sécurisée bénéficie d’un ascenseur avec accès pmr, d’un digicode et d’un interphone, tandis que l’appartement est équipé d’une porte blindée. Autre atout de taille : un double box fermé avec solution de recharge pour véhicule électrique, particulièrement appréciable sur le secteur et un local vélos. Et bonne nouvelle pour le quotidien : les charges de copropriété sont très modérées. Un emplacement qui facilite la vie le secteur de la galine permet de profiter à proximité du tramway ligne 2, des commerces, d’une pharmacie, d’un tabac presse, des écoles et des différents services du quotidien. Un atout supplémentaire se trouve au bout de l’impasse : le parc pujol, espace paysager de 4 000 m², inauguré le 21 avril 2025 à l’occasion de la fête des parcs. Un véritable espace de respiration à quelques pas de chez soi, qui apporte une agréable touche de verdure à cet environnement urbain particulièrement pratique. Dernier étage, plein sud, terrasse sans vis-à-vis, deux chambres, double box, faibles charges, tramway, commerces et parc à proximité : une combinaison particulièrement séduisante à castelnau-le-lez. Une exclusivité qui vient tout juste d’arriver sur le marché. Vous en marre de louper les beaux biens ? Alors appelez moi vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric battaglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : CARNON-PLAGE – STUDIO RÉNOVÉ – PLEIN SUD – TERRASSE 6 m² – VUE MER Découvrez ce superbe studio entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d’une résidence idéalement placée, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement de standing a été entièrement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose d’une pièce de vie agréable avec accès direct à une terrasse de 6 m², idéale pour profiter du soleil et offrant une belle vue mer au loin. Vous apprécierez également ses prestations modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques et nombreux rangements, permettant une optimisation parfaite de l’espace. Son emplacement permet de profiter pleinement du tout à pied : plages, commerces et toutes les commodités de Carnon sont accessibles immédiatement. Un grand parking situé à proximité vient compléter les nombreux atouts de ce bien. Grâce à son emplacement et à sa qualité de rénovation, ce studio bénéficie d’une forte demande locative, notamment en location courte durée. ️ Environ 1 000 € de revenus locatifs mensuels lissés sur l’année en LCD. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Un pied-à-terre idéal en bord de mer ou un investissement locatif performant, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Carnon-Plage. Les + : • Emplacement à 2 min des plages • Exposition plein Sud • Terrasse de 6 m² • Vue mer • Entièrement rénové • Climatisation réversible • Volets roulants électriques • Forte attractivité locative • Environ 1 000 € / mois de revenus en LCD Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre montpellier, avenue du pont juvénal, magnifique appartement de 94 m² avec une vue panoramique sur le littoral (5ème étage sur 6), dans une résidence haut de gamme très bien entretenue avec jardin privatif. Il se distribue ainsi : - une grande entrée - un immense salon (34 m²) baigné de soleil (exposition est) donnant sur la terrasse - une cuisine familale donnant sur la terrasse. - 3 chambres avec toutes d'immenses placards. - une sdb. - une sde. - wc séparé. Très belles prestations (volets éléctriques, radiateurs à inertie, nombreux rangements et placards, fibre etc. ) ravalement des facades et terrasses votés et à la charge des propriétaires actuels (début travaux début 2027). Pour la complétude de ce superbe appartement nous avons une spacieuse terrasse de 16 m² donnant sur le jardin privatif de la résidence et avec une vue exceptionnelle sur le littoral ! Un garage fermé, une cave / cellier et un local à vélo complètent l'ensemble. À voir très rapidement ! Prix : 448 000 € fai. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1896€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 969081.

Laforêt Montpellier Sud vous propose ce T3 de 59,77 m². Situé dans une résidence récente, calme et bien entretenue, livrée en 2020, au coeur du quartier de Celleneuve, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et modernité. Idéalement situé à seulement 2 minutes des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. D'une superficie de 59,77 m², il se compose de : - Une entrée avec un grand placard intégré - Un séjour / cuisine de 26 m², spacieux et lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux avec une cuisine équipée et fonctionnelle - Deux chambres : une première de 12 m² avec placard intégré et une seconde de 11 m² - Une salle de bains - Un WC séparé aux normes PMR Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les + : - Résidence récente livrée en 2020 - Appartement en parfait état - Pièce de vie de 26 m² - Deux chambres - Nombreux rangements - WC séparé aux normes PMR - Parking privatif - Chauffage et eau chaude collectifs - Commerces et transports à seulement 2 minutes Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Mboumba au 06 50 19 11 73 Copropriété de 166 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2004.40 euros. Frederic MBOUMBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Immobilier le cap d'agde achat vente - quartier rochelongue, ''la palme d'or'', résidence calme et sécurisée, avec piscine, idéalement située : - le mail au pied de la résidence (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations) - la plage rochelongue à 2 mn à pied appartement 2 pièces d'environ 32 m² loi carrez, au 5ème étage avec ascenseur. Composé d'un séjour / kitchenette, une chambre avec placard, salle d'eau, wc séparés. Grande loggia de 11 m² dont la moitié a été fermée en véranda. Vue degagee sur le mont saint loup et la piscine de la residence. Parking privé numéroté sécurisé. Vendu meublé. À voir !

Vente proche mer t2 à sète. Agréable appartement t2 sh 32,32 m² composé : d'une kitchenette sèjour salon très lumineux, une chambre, salle d'eau plus une loggia de 9 m². Vendu avec parking privé. Prévoir rafraîchissement. Dans résidence sécurisée avec ascenseur. À deux de la mer !  .

Iad France - Elise Couty vous propose : LATTES CENTRE - Appartement 4 pièces haut de gamme APPARTEMENT D'EXCEPTION, au cOEur d’une somptueuse résidence de 2017 édifiée par l'architecte Antoine Garcia-Diaz. D'une superficie de 117 m², il offre un espace fonctionnel et agréable à vivre : il comprend une entrée avec placard, un séjour cuisine spacieux et lumineux prolongé par une terrasse de 40 m², 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, un dressing, une buanderie, une salle de bain et 2 toilettes. Il dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking en sous-sol. PRESTATIONS : situé au premier étage sur 2 (avec ascenseur), il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de la résidence et d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées (exposition Sud-Ouest). Il propose des prestations de qualité et des finitions élégantes : cuisine italienne, menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffage au sol, carrelage grands carreaux, aspiration centralisée. CE QUI LE REND UNIQUE : son emplacement premium, situé à 10 minutes des plages et du centre ville de Montpellier, dans un écrin de verdure composé d’un parc paysager à l’allure des jardins toscans. Piscine, pool house, solarium, plantes méditerranéennes, chemin de promenade… Et ceci avec toutes les commodités sur place : tramway, commerces, centre médical, marché dominical à moins de 10 minutes à pied, gare TGV et aéroports international à 10 minutes en voiture. Site naturel protégé du Méjean, entre mer et étang, accessible directement de la résidence par la piste cyclable. Ne tardez plus, laissez vous séduire par la magie de cette résidence unique aux portes de Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339€ par mois (soit 4068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une rare opportunités d'achat en centre ville de La Grande Motte Une appartement de 127 m² loi carrez, avec 60 m² de terrasses Sud / Sud-Est, un garage en sous-sol de la résidence de plus de 50 m² et ascenseurs. Dans une résidence adaptée PMR (personne à mobilité réduite), voici l'un des plus grands appartements de la résidence. Idéalement placée pour les commerces, les espaces verts et la mer, la résidence est très bien entretenue, avec une majorité de personne y vivant à l'année. Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, de nombreux rangements, il ne reste plus qu'à le mettre à votre goût. Le garage fermé en sous-sol de la résidence, de plus de 50 m² (le plus grand de la résidence), ne fait qu'accentuer la rareté de cette offre L'appartement offre des volumes généreux, autant intérieur qu'extérieur : en effet 60 m² de terrasse répartie sur 3 terrasses de 20 m² chacunes Soyez les premiers à pouvoir vous positionner sur cette offre rare ML « Votre agence BLB Temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison, terrain ou villa. Estimations gratuites et sans engagement » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Montpellier, secteur ST Cléophas Appartement T3 de 71 m² avec balcon, parking. Situé dans une résidence agréable et idéalement placée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Montpellier. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau indépendante située à proximité de l'une des chambres, ainsi que d'un wc séparé. La cuisine donne directement sur un balcon de plus de 5 m², offrant un espace extérieur agréable. Autre véritable atout du logement : deux grandes buanderies, un équipement assez rare et permettant de bénéficier d'un espace de rangement très appréciable. Une place de parking privative complète également ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de Berthelot, avec le tramway et les lignes de bus à proximité immédiate. Le centre-ville de Montpellier est accessible en seulement 10 minutes à pied. photos N°1 / N°3 / N°6 / N°8 / ( non contractuelles (aménagement virtuel) Cher confrère agent immobilier, vous avez des clients ? contactez-moi, je coopère Bérangère 06 72 82 49 13 berangere.fabre@lifehome.fr RSCA 852 999 879 Greffes de Montpellier. Secteur proche : Saussan, Pignan, Fabregues, Balaruc les bains. annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 € et 1951.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852999879. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À Castelnau-le-Lez, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente avec ascenseur. Construit en 2012 au sein d'une petite copropriété de 16 appartements, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un espace extérieur couvert qui prolonge le séjour et la chambre, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée, pensée pour faciliter le quotidien et les moments de partage. Le salon s'ouvre directement sur la terrasse couverte, créant une belle continuité dedans-dehors très appréciable. Une chambre dispose de rangements intégrés grâce aux placards, et l'ensemble est complété par une grande salle d'eau avec wc, offrant un confort moderne et pratique. Le carrelage au sol, les volets roulants (électriques pour le salon) et le double vitrage participent à l'ambiance soignée et bien entretenue du logement. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière permettent une gestion maîtrisée des consommations, renforcée par un DPE classé C qui témoigne de performances énergétiques intéressantes. En sous-sol, une place de stationnement vient parfaire l'ensemble, avec un accès direct et sécurisé. Vous souhaitez installer votre cabinet ou vos bureaux, ce bien correspond tout à fait à toutes les professions libérales ! À proximité immédiate, le quotidien est facilité par la présence du tramway ligne 2 et des commerces, ainsi que des écoles et lycées accessibles rapidement, offrant un environnement pratique pour les familles comme pour les actifs. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts se trouvent à distance de marche : le jardin des Perrières à environ 200 m, le parc Frédéric Bazille à environ 300 m et le parc Grand Laporte à environ 700 m. Les familles apprécieront également la proximité de nombreuses écoles : le collège Frédéric Bazille à environ 200 m, l'école maternelle J. De La Fontaine à environ 500 m, l'école primaire Jean-Moulin à environ 600 m, le groupe scolaire Jacques Chirac à environ 700 m, ainsi que plusieurs autres écoles maternelles comme Rose de France dans un rayon d'environ 800 m. Ce maillage scolaire et la présence de parcs participent à un cadre de vie agréable et fonctionnel. Conviendrait parfaitement pour l'installation d'une profession libérale ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1348 € - Charges de copropriété : 123 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au site et aux services proposés par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour éclairer vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au sein de la très recherchée résidence Les Collines d'Estanove, à proximité immédiate de la ligne 5 du tramway, découvrez ce bel appartement familial de 111 m² entièrement rénové, dans un environnement verdoyant avec piscine privée, tennis, vaste parc arboré et gardien. Traversant et baigné de lumière, il offre un séjour double climatisé de 37 m², ouvert par de larges baies vitrées sur une terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest. Possibilité de créer facilement une 4e chambre. La cuisine dînatoire de 11 m², parfaitement aménagée, dispose d'une loggia. L'espace nuit comprend une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative et accès terrasse, deux chambres de 13 m² avec placards et une seconde salle d'eau avec fenêtre. Cave et garage privatif complètent l'ensemble. Climatisation, volets roulants, stores bannes électriques et nombreux rangements. Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges. Écoles, commerces, médecins, ligne 5 de tramway, parc Montcalm et Halles Tropisme sont accessibles à pied. Place de la Comédie à moins de 3 km. Un appartement rénové aux beaux volumes, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille, dans l'une des résidences les plus recherchées du secteur. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4620€ soit 385€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 615175 ).

Montpellier – Écoquartier des Grisettes – Dernier étage avec terrasse, climatisation et double garage Au cœur du très recherché écoquartier des Grisettes, dans la résidence Réglis' Street, construite en 2011 et certifiée BBC (Bâtiment Basse Consommation), je vous invite à découvrir ce bel appartement situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie d'environ 36 m², particulièrement lumineuse, avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Cet espace se prolonge par une agréable terrasse de 21 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée et arborée, un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement comprend trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Son agencement est fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Pour votre confort, la climatisation est installée dans l'ensemble de l'appartement. La résidence est raccordée au chauffage urbain, une solution à la fois performante et économe. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage, avec compteurs individuels, un véritable avantage pour maîtriser votre consommation. Un double garage fermé de 31 m² vient compléter ce bien. Les garages sont directement accessibles par l'ascenseur, un confort particulièrement appréciable au quotidien. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Son emplacement constitue également un véritable atout. Vous rejoindrez en seulement 6 minutes à pied la ligne 2 du tramway (arrêt Sabines) ainsi que les Halles Plaza, leurs commerces, restaurants et services de proximité. À quelques minutes à pied, l'Agriparc des Grisettes vous permettra de profiter de nombreux espaces verts, de chemins de promenade et d'activités de plein air. Ce quartier moderne séduit par son équilibre entre nature, mobilité douce et vie urbaine. Un appartement lumineux, confortable et parfaitement situé, qui réunit de nombreux atouts et ne manquera pas de vous séduire lors de votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 615104 ).

Découvrez cet appartement au 2ème étage avec ascenseur, de type studio cabine de 31 m², idéalement situé en front de mer et offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Prolongé par une agréable loggia de 8 m² exposée plein SUD, cet appartement lumineux vous séduira par son spacieux séjour climatisé avec kitchenette équipée, parfait pour profiter pleinement de chaque saison. La cabine dispose de deux lits superposés, idéale pour accueillir famille ou amis. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, gardien, tennis, et accès direct à la plage, ce bien rare bénéficie d'un quartier vivant toute l'année. Vous profiterez également d'un cellier privatif et d'une place de parking en sous-sol, inclus dans la vente. Un cadre de vie exceptionnel pour vos vacances ou pour y vivre à l'année ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 EUR et 960 EUR sur les années de références 2021,2022 et 2023.

Visite virtuelle disponible cap d'agde – quartier des falaises – à 100 m de la plage dans le très recherché quartier des falaises, à seulement 100 mètres de la plage, je vous propose ce charmant appartement t2 d'environ 34 m², complété par une loggia de 4 m² offrant une agréable vue sur le port. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, avec une piscine au sein de la résidence, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une chambre cabine, permettant d'accueillir famille ou amis ou de disposer d'un espace de couchage supplémentaire. La climatisation apporte également un confort appréciable en période estivale. La pièce de vie se prolonge par la loggia, un espace extérieur agréable pour prendre un café ou profiter de la vue sur le port et de l'ambiance du cap d'agde. Autre avantage : le bien dispose d'un stationnement privatif ainsi que d'un cellier, particulièrement pratique pour ranger vélos, équipements de plage ou effets personnels. L'appartement est vendu meublé, vous permettant d'en profiter immédiatement ou de le proposer rapidement à la location saisonnière. Avec son emplacement recherché, sa proximité immédiate de la plage, sa vue sur le port, sa piscine et ses prestations, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie brun, tél. : 06 17 98 43 79, e-mail : nathalie.brun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 477986269.

Dans une résidence récente à 2 pas du tram garcia lorca, des accès autoroutiers, des plages, de la nouvelle mairie et des commerces, le cabinet lmi vous propose ce studio loué avec son petit balcon et sa place de parking. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une salle d'eau et wc. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ! À ne pas manquer ! Copropriété de 290 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612.00 euros. Dimitri manga (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 640 073 - montpellier.