Appartement avec ascenseur à vendre à Guidel (56520)

À Guidel, cette nouvelle résidence s’installe à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. L’adresse permet de profiter facilement des commerces, des établissements scolaires, des services de santé et des équipements de loisirs, tout en conservant une atmosphère paisible au quotidien. Les plages, le port de plaisance et les espaces verts se rejoignent rapidement, offrant un cadre de vie agréable entre ville, nature et littoral. Les déplacements sont facilités par les transports en commun, la voie express et la gare SNCF de Lorient, qui permettent de rejoindre les pôles voisins avec simplicité. Cette localisation pratique convient aussi bien aux actifs qu’aux familles recherchant une adresse bien connectée. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, spacieux, lumineux et fonctionnels. Les prestations ont été choisies pour offrir un confort durable : parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres, carrelage et faïence dans les pièces d’eau, salles de bains entièrement équipées, volets roulants électriques et placards aménagés selon les plans. Les logements bénéficient également d’une isolation thermique et acoustique renforcée. Le chauffage collectif contribue à la maîtrise des consommations, tandis que la solution domotique permet de piloter plusieurs équipements à distance. Entièrement close et sécurisée, la résidence affiche une architecture contemporaine élégamment intégrée dans son environnement breton. Balcon ou grande terrasse prolonge chaque logement vers l’extérieur, avec des vues dégagées sur le paysage. Un parking sécurisé en sous-sol, un digicode et un vidéophone complètent cette adresse sereine. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Guidel, cette nouvelle résidence s’installe à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. L’adresse permet de profiter facilement des commerces, des établissements scolaires, des services de santé et des équipements de loisirs, tout en conservant une atmosphère paisible au quotidien. Les plages, le port de plaisance et les espaces verts se rejoignent rapidement, offrant un cadre de vie agréable entre ville, nature et littoral. Les déplacements sont facilités par les transports en commun, la voie express et la gare SNCF de Lorient, qui permettent de rejoindre les pôles voisins avec simplicité. Cette localisation pratique convient aussi bien aux actifs qu’aux familles recherchant une adresse bien connectée. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, spacieux, lumineux et fonctionnels. Les prestations ont été choisies pour offrir un confort durable : parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres, carrelage et faïence dans les pièces d’eau, salles de bains entièrement équipées, volets roulants électriques et placards aménagés selon les plans. Les logements bénéficient également d’une isolation thermique et acoustique renforcée. Le chauffage collectif contribue à la maîtrise des consommations, tandis que la solution domotique permet de piloter plusieurs équipements à distance. Entièrement close et sécurisée, la résidence affiche une architecture contemporaine élégamment intégrée dans son environnement breton. Balcon ou grande terrasse prolonge chaque logement vers l’extérieur, avec des vues dégagées sur le paysage. Un parking sécurisé en sous-sol, un digicode et un vidéophone complètent cette adresse sereine. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Guidel, cette nouvelle résidence s’installe à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. L’adresse permet de profiter facilement des commerces, des établissements scolaires, des services de santé et des équipements de loisirs, tout en conservant une atmosphère paisible au quotidien. Les plages, le port de plaisance et les espaces verts se rejoignent rapidement, offrant un cadre de vie agréable entre ville, nature et littoral. Les déplacements sont facilités par les transports en commun, la voie express et la gare SNCF de Lorient, qui permettent de rejoindre les pôles voisins avec simplicité. Cette localisation pratique convient aussi bien aux actifs qu’aux familles recherchant une adresse bien connectée. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, spacieux, lumineux et fonctionnels. Les prestations ont été choisies pour offrir un confort durable : parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres, carrelage et faïence dans les pièces d’eau, salles de bains entièrement équipées, volets roulants électriques et placards aménagés selon les plans. Les logements bénéficient également d’une isolation thermique et acoustique renforcée. Le chauffage collectif contribue à la maîtrise des consommations, tandis que la solution domotique permet de piloter plusieurs équipements à distance. Entièrement close et sécurisée, la résidence affiche une architecture contemporaine élégamment intégrée dans son environnement breton. Balcon ou grande terrasse prolonge chaque logement vers l’extérieur, avec des vues dégagées sur le paysage. Un parking sécurisé en sous-sol, un digicode et un vidéophone complètent cette adresse sereine. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Guidel, qui allie nature et mer, avec une approche écologique. Utilisant le bois comme matière première, accompagnée de matériaux durables, elle réduit son empreinte carbone pour offrir un habitat durable et respectueux de l'environnement ! Les appartements neufs, de 2 à 4 pièces, offrent un aménagement réfléchi et optimisé. Les pièces généreuses bénéficient d'une luminosité constante, via de grandes expositions. Dans ces espaces contemporains, votre liberté de mouvement est totale, permettant aux introvertis et aux extravertis de s’exprimer indépendamment, en toute liberté. Grâce à des isolations de pointe, votre foyer devient également un véritable microcosme, dédié à votre intimité et offrant un confort total. Pour un gain supplémentaire en liberté, votre appartement offre un accès direct aux balcons et aux terrasses en prolongement de la zone de vie. Donnant sur la nature bretonne, ces pièces supplémentaires en plein-air vous font profiter de l’air local, tout en fraîcheur ! Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Guidel, qui allie nature et mer, avec une approche écologique. Utilisant le bois comme matière première, accompagnée de matériaux durables, elle réduit son empreinte carbone pour offrir un habitat durable et respectueux de l'environnement ! Les appartements neufs, de 2 à 4 pièces, offrent un aménagement réfléchi et optimisé. Les pièces généreuses bénéficient d'une luminosité constante, via de grandes expositions. Dans ces espaces contemporains, votre liberté de mouvement est totale, permettant aux introvertis et aux extravertis de s’exprimer indépendamment, en toute liberté. Grâce à des isolations de pointe, votre foyer devient également un véritable microcosme, dédié à votre intimité et offrant un confort total. Pour un gain supplémentaire en liberté, votre appartement offre un accès direct aux balcons et aux terrasses en prolongement de la zone de vie. Donnant sur la nature bretonne, ces pièces supplémentaires en plein-air vous font profiter de l’air local, tout en fraîcheur ! Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre quête d'une résidence moderne à quelques pas de la côte bretonne est terminée, ce programme immobilier neuf remplira toutes vos conditions pour votre projet d'achat neuf ! Ces habitations modernes neuves allant du T2 au T4 sont positionnées au cœur de Guidel, dans un secteur plein de vie et d'esprit de communauté. Vous découvrez tout autour un large panel de commodités puisque ce projet neuf est implanté en plein coeur de la commune.  L'esthétique des bâtiments avec leurs façades vivement colorées et leurs toits à deux versants traditionnels, s'accorde avec l'harmonie de l'environnement breton, conférant à ces résidences modernes un charme architectural sans égal. Chaque appartement met en scène des espaces intérieurs soigneusement agencés et propices à l'individualisation, fournissant une variété d'équipements haut de gamme pour assurer votre confort. Leur design intérieur est accentué par la lumière naturelle qui se déverse à travers les grandes fenêtres, contribuant à créer une atmosphère chaleureuse. Ces habitations se prolongent généreusement vers l'extérieur avec de vastes ouvertures vitrées menant à des balcons et des terrasses baignés de soleil. Une place de stationnement extérieure est également incluse pour faciliter votre quotidien. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lorient immobilier vous propose cet appartement t3 de 62,71 m² au 1e étage. Découvrez les appartements non-meublés dans une résidence avec ascenseur de ce programme construit à guidel (morbihan). Ce programme immobilier se trouve à guidel. L'école maternelle publique de polignac, le collège privé saint jean lasalle, l'école primaire privée notre-dame des victoires et l'école élémentaire publique prat-foën sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 2 gares (gestel et quimperlé) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n165 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, 4 boulangeries, un bureau de poste et une poissonnerie. Enfin, le marché place le montagnière anime le quartier toutes les semaines le mercredi matin. Référence agence : 1801.

Idéalement placé pour profiter pleinement de la vie en centre ville. de Ploemeur, venez découvrir cet appartement de 85 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, Il est composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, et pour l'espace nuit de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse côté séjour exposée plein sud apporte la luminosité dans la pièce de vie, et une seconde terrasse accessible depuis la cuisine et les chambres complète agréablement les espaces extérieurs de cet appartement. Un box fermé en sous-sol pour la voiture ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1479 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 466 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Iad France - Philippe Le Gleut vous propose : LORIENT - APPARTEMENT - T2 40 m² - LUMINEUX. Actuellement loué. Adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement T2 de Lorient, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, offre une bonne exposition sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 41 m², le bien se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux au calme, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'agencement fonctionnel tire pleinement parti de l'exposition favorable, et les pièces bénéficient d'une belle clarté grâce à l'orientation sud-ouest. L'appartement dispose d'un balcon, adapté pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'une cave en sous-sol pour compléter les rangements. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone, et dotée d'un ascenseur. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain distribué par radiateurs, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts et d'en optimiser le potentiel. Actuellement loué 517€. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Gleut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904870813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Delorme vous propose : LORIENT – Appartement 5 pièces de 90 m² – 3 chambres possibles + bureau – aucun travaux Rue Albert Camus Vous recherchez un appartement familial lumineux, parfaitement entretenu et sans travaux ? Découvrez ce bel appartement de 90 m² situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Son agencement modulable permet de disposer de 3 chambres, voire 4 selon vos besoins. Cuisine récente, séjour lumineux, salle d'eau, loggia, dressing, bureau et cave privative d'environ 10 m² complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes sans travaux à prévoir. Les + de cet appartement : Luminosité et état impeccable ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Appartement T3 de 76 m² à Lorient. Situé au 3ème étage AVEC ASCENSEUR dans une résidence bien entretenu au calme et sécurisée, offrant une vue dégagée et verdoyante. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un large dégagement desservant, une cuisine équipée et aménagée, un vaste salon-salle à manger baigné de lumière. Un balcon bien exposé avec une vue dégagée. Un couloir desservant deux chambres dont une avec un balcon, une salle de bain et un WC séparé. Nombreux rangement. Une cave et une place parking privative en sous-sol. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la Bretagne, la charmante commune de Quimperlé accueille ce programme immobilier neuf, une adresse idéale entre le Finistère et le Morbihan, à seulement 20 minutes des côtes atlantiques. Ville au riche patrimoine historique, Quimperlé séduit par sa convivialité, son cadre verdoyant et son dynamisme local. À proximité immédiate, les résidents profitent d’un large choix de commerces, services et commodités, garantissant un quotidien pratique et agréable. Implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et harmonieuse, mêlant lignes épurées, façades lumineuses et jeux de volumes élégants. En son cœur, un îlot paysager verdoyant vient sublimer l’ensemble et offrir un cadre de vie apaisant. Ce projet propose des appartements neufs de 2,3 ou 4 pièces, conçus pour répondre à toutes les envies, que ce soit pour habiter ou investir. Les volumes optimisés et la luminosité naturelle mettent en valeur des espaces de vie chaleureux, tandis que le coin nuit garantit confort et intimité. Les prestations de qualité renforcent le bien-être au quotidien : salle de bain équipée, logements adaptés PMR, volets roulants électriques, porte palière 3 points, visiophone, ascenseur et conformité à la réglementation environnementale RE 2020. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif — balcon ou grande terrasse —, véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en toute convivialité. Entre modernité, sérénité et charme breton, ce programme immobilier neuf à Quimperlé offre une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un cadre de vie équilibré, naturel et authentique. Découvrez également nos 68 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de la Bretagne, la charmante commune de Quimperlé accueille ce programme immobilier neuf, une adresse idéale entre le Finistère et le Morbihan, à seulement 20 minutes des côtes atlantiques. Ville au riche patrimoine historique, Quimperlé séduit par sa convivialité, son cadre verdoyant et son dynamisme local. À proximité immédiate, les résidents profitent d’un large choix de commerces, services et commodités, garantissant un quotidien pratique et agréable. Implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et harmonieuse, mêlant lignes épurées, façades lumineuses et jeux de volumes élégants. En son cœur, un îlot paysager verdoyant vient sublimer l’ensemble et offrir un cadre de vie apaisant. Ce projet propose des appartements neufs de 2,3 ou 4 pièces, conçus pour répondre à toutes les envies, que ce soit pour habiter ou investir. Les volumes optimisés et la luminosité naturelle mettent en valeur des espaces de vie chaleureux, tandis que le coin nuit garantit confort et intimité. Les prestations de qualité renforcent le bien-être au quotidien : salle de bain équipée, logements adaptés PMR, volets roulants électriques, porte palière 3 points, visiophone, ascenseur et conformité à la réglementation environnementale RE 2020. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif — balcon ou grande terrasse —, véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en toute convivialité. Entre modernité, sérénité et charme breton, ce programme immobilier neuf à Quimperlé offre une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un cadre de vie équilibré, naturel et authentique. Découvrez également nos 68 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Posez vos valises dans ce T2 au 1er étage avec ascenseur et balcon. Vous serez séduit par son aménagement et sa décoration. Il est composé d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambres et d'une salle d'eau. Pas de place perdue grâce aux différents rangements astucieux. Une cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans le quartier de CARNEL, à deux pas de la Base, des commerces et des commodités accessibles à pied, découvrez cet agréable T2 situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Une véritable entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon et repas confortable. La cuisine aménagée et équipée, impeccable et fonctionnelle, dispose d'un guichet repas avec ses sièges. La chambre bénéficie d'un petit balcon d'agrément. Des fenêtres très récentes et de qualité ainsi qu'une cave privative complètent ce bien vendu avec son ameublement. Vendu occupé, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement. Le dossier de diagnostics du bien et les éléments de la copropriété sont disponibles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819878455.

Lorient gare – T4 de 92 m² lumineux avec balcon, garage, parking et cave À deux pas de la gare, des commerces et des écoles, ce T4 de 92 m² se situe au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il ne demande aucuns travaux : il suffit de poser ses meubles. L'entrée, équipée de placards, ouvre sur une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle accueille facilement un espace salon et une vraie table de salle à manger. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec son comptoir, se prolonge sur le séjour, qui donne directement sur le balcon. Côté nuit, trois chambres au calme, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier privatif et un garde-manger offrent des rangements dont on manque souvent en appartement. Les annexes font la différence : un garage avec porte motorisée, une place de parking et une cave. En centre-ville, c'est un confort rare. Sans travaux, lumineux et tout à pied, ce T4 est idéal pour une famille, un primo-accédant, un actif qui prend régulièrement le train ou un investissement locatif. Contactez-moi vite pour le visiter ! Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5939. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 170 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 78. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 91.5 m².

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : RÉSIDENCE SENIOR | Un appartement rénové, alliant autonomie et sérénité Au sein d’une agréable résidence senior de Lorient, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2016, accessible PMR et offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de son indépendance tout en bénéficiant d’un environnement sécurisant et convivial. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, de deux chambres avec placards, dont une avec balcon donnant sur le jardin arboré et paisible de la résidence, d’une salle d’eau avec sèche-serviettes et d’un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon. Côté confort, l’appartement dispose de volets électriques et d’un chauffage individuel. Des travaux de rénovation énergétique sont actuellement en cours dans la résidence, notamment l’isolation par l’extérieur, déjà financée. L’appartement est vendu avec un garage privatif fermé en sous-sol, deux grands greniers facilement accessibles par ascenseur ainsi que deux caves. La résidence offre une présence 24h / 24, un restaurant sur place avec possibilité de déjeuner au restaurant ou de se faire livrer directement son repas dans l’appartement grâce à un système de trappe. Une salle d’activités et un parc privé arboré permettent également de profiter de moments de convivialité et des beaux jours. Ici, chacun conserve son autonomie et son intimité dans son propre logement, tout en ayant la possibilité de partager des moments de vie et de ne plus subir la solitude. Un appartement confortable et parfaitement adapté à celles et ceux qui souhaitent conjuguer indépendance, sécurité et convivialité. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1125€ par mois (soit 13500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194900 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lorient, sur la route qui conduit vers le littoral, cet appartement situé au 5 ? étage avec ascenseur offre ce que l'on recherche souvent sans toujours le trouver : de la lumière, une vue dégagée et un intérieur dans lequel il est possible de s'installer immédiatement. La rénovation récente a privilégié une décoration soignée et une atmosphère douce. Une véritable entrée avec rangements introduit le séjour-salon, lumineux, prolongé par un balcon qui offre une vue à couper le souffle. La cuisine aménagée et équipée dispose d'une loggia fermée alimentée en eau et en électricité : buanderie, rangement ou espace complémentaire, chacun pourra en définir l'usage. Deux chambres composent la partie nuit, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine avec une douche et des toilettes indépendantes. Une cave complète l'ensemble. Autre élément important pour aborder l'acquisition avec davantage de visibilité : des travaux significatifs concernant la copropriété ont d'ores et déjà été votés. Un appartement harmonieux, confortable, sans travaux intérieurs à prévoir, où la lumière accompagne chaque pièce. « Trouver un bien, c'est bien. Trouver celui qui vous ressemble ou vous ressemblera, c'est essentiel. » Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 760 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819878455.

Situé au cœur de Lorient, cet appartement d'environ 80 m² offre un emplacement idéal pour profiter des charmes du centre ville. Proche des commerces, des restaurants et offrant une vue dégagée sur la rade de Lorient. Situé au 13ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement propose un séjour avec balcon vue sur la rade, une cuisine avec loggia fermée, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux placards pour faciliter le rangement. Un accès au toit terrasse et une cave complète le bien. Des travaux sont à prévoir mais son agencement fonctionnel et son potentiel en fait une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1446 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949691935.

Iad France - Lauriane Le Cam vous propose : LORIENT - APPARTEMENT T5 de 98 m² LUMINEUX Découvrez à Lorient cet appartement dans le secteur du Bois du Château qui bénéficie d'une double exposition est / ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 4e étage d'une résidence fermée et sécurisée de 8 niveaux, ce bien de 98 m² développe un plan en 5 pièces et constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisée ! L'entrée dessert un séjour et une salle à manger lumineux grâce à son orientation ouest donnant sur un large balcon. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien, apportant un confort de stockage et de stationnement appréciable au quotidien. Son positionnement est optimal, proche de la voie express, des commerces de proximité et des transports en commun. La résidence est sécurisée par un interphone et est équipée d'un ascenseur, donc accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage collectif au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion simplifiée des charges. Les charges de copropriété (syndic professionnel) incluent ainsi les frais de copropriété et les coûts en énergie. La fibre optique est disponible dans tout l'immeuble. Toutes les huisseries du bâtiment seront changées dans les prochains mois et amélioreront ainsi le diagnostic de l'appartement. Prenez contact pour organiser une visite ! Vidéo sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313.95€ par mois (soit 3767.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le recherché écoquartier de Bodélio, à proximité immédiate du centre-ville de Lorient, découvrez cet appartement de 66 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing livrée en 2024. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine équipée ouverte avec îlot central. L'espace nuit offre deux chambres de taille très confortable, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un agréable balcon d'environ 10 m², idéal pour vos moments de détente ainsi qu'une place de parking privée. Résidence sécurisée avec hall d'entrée et parties communes particulièrement soignés. Commerces, services, transports et centre-ville sont accessibles rapidement. Un bien récent, confortable et peu énergivore, encore sous garanties constructeur, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne dans l'un des secteurs les plus prisés de Lorient. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 740 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PEZE, Tél. : 07 69 18 49 99, E-mail : vincent.peze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 794833004.

Situé à Lorient, au sein du quartier de Kervenanec, cet appartement T4 de 89 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale à personnaliser. Situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Le bien est vendu avec plusieurs annexes très recherchées : une place de parking privative, une cave ainsi qu'un séchoir, apportant un vrai confort au quotidien. Sa configuration et sa surface permettent d'envisager différents projets, notamment de la colocation grâce à ses beaux volumes et ses trois chambres. Les charges de copropriété comprennent de nombreuses prestations et services de la résidence, ce qui explique leur niveau. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux avec potentiel. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SALVAN, Tél. : 06 63 32 84 86, E-mail : olivier.salvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898016571.

Venez découvrir en hyper centre cet appartement type trois au 5èmes étages avec ascenseur, composé de deux chambres, une cuisine ouverte sur salon séjour et son balcon filant, une salle de bain, un WC et une buanderie. Une cave complète ce bien, un parking privé mais sans place privatif offre une possibilité de sationnement. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Vous recherchez un accès rapide aux plage et une vue dégagée ? Cet appartement dans le quartier du Ter est pour vous. Au 7e étage, il dispose d'un spacieux séjour avec balon, d'une cuisine équipée avec grand cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage avec espace stockage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Résidence Sénior ! Découvrez cet appartement entièrement rénové de 64 m² avec son séjour lumineux donnant sur un balcon, une première chambre et une salle d'eau, une deuxième chambre avec salle de bain attenante, une cuisine aménagée ainsi qu'une terrasse avec vue sur un jardin arboré. Un grenier et une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.