Appartement ensoleillé à vendre à Guidel (56520)

Ce programme immobilier neuf offre une sélection d'appartements allant de 2 à 4 pièces, parfaitement nichés au coeur de Guidel, dans un quartier dynamique et accueillant. Ces résidences arborent un design captivant, avec des façades aux couleurs vives et des toits à deux pentes traditionnels, créant ainsi une véritable prouesse architecturale qui se fond harmonieusement dans le paysage breton. À l'intérieur de ces appartements flambant neufs, vous découvrirez des espaces intérieurs judicieusement agencés, vous laissant la possibilité de personnaliser votre chez-vous en fonction de vos besoins. Ils sont équipés d'une gamme complète de finitions haut de gamme, garantissant votre confort au quotidien. Laissez-vous éblouir par la lumière naturelle qui inonde ces intérieurs grâce à de grandes fenêtres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ces habitations sont conçues pour s'intégrer harmonieusement à leur environnement extérieur, offrant de vastes fenêtres qui s'ouvrent sur des balcons et des terrasses ensoleillés, parfaits pour profiter des beaux jours bretons. Enfin, pour simplifier votre quotidien, un espace de stationnement extérieur est mis à votre disposition pour votre véhicule. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 Boulevard de la Paix, 56000 Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez un appartement neuf de standing, à quelques minutes de la mer ? TRAVAUX EN COURS ! Découvrez nos appartements neufs de 2 à 4 pièces situés en plein centre de Guidel, dans un quartier dynamique et convivial. Avec leurs magnifiques façades colorées et leurs toitures traditionnelles à double pente, nos appartements sont de véritables bijoux architecturaux qui s'intègrent parfaitement dans le paysage breton. Nos prestations de qualité sauront vous séduire. Nos appartements sont lumineux et ouverts sur l'extérieur, grâce à de larges baies vitrées qui donnent sur des balcons et des terrasses ensoleillés. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur notre nouvelle résidence à Guidel ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez un appartement neuf de standing, à quelques minutes de la mer ? Découvrez nos appartements neufs de 2 à 4 pièces situés en plein centre de Guidel, dans un quartier dynamique et convivial. Avec leurs magnifiques façades colorées et leurs toitures traditionnelles à double pente, nos appartements sont de véritables bijoux architecturaux qui s'intègrent parfaitement dans le paysage breton. Nos prestations de qualité sauront vous séduire. Nos appartements sont lumineux et ouverts sur l'extérieur, grâce à de larges baies vitrées qui donnent sur des balcons et des terrasses ensoleillés. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur notre nouvelle résidence à Guidel ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Investissement locatif uniquement Dans la résidence sécurisée Lagrange, avec piscine, découvrez ce bel appartement en duplex offrant confort et praticité. Il se compose d’une entrée avec placard et WC séparé, d’une suite parentale, ainsi qu’un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une terrasse privative permet de profiter pleinement des beaux jours. Atout majeur : le bien n’est pas sous bail Lagrange et reste donc libre de toute conciergerie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134375 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9375 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce cocon lumineux d’une chambre, idéalement situé avec les commodités à pied, où la chaleur naturelle suffit à votre confort ! Profitez d’un balcon ensoleillé, d’un accès avec son ascenseur et d’un garage sécurisé en sous-sol. Un bien rare, économique et prêt à accueillir votre nouvelle vie ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Léo Josse vous propose : À Ploemeur, au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu sans ascenseur, cet appartement T3 de 72 m² est une belle opportunité pour un investissement locatif, à deux pas du centre-ville. Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Une petite buanderie complète l’ensemble. En annexes : une cave et une place de stationnement privative. Côté technique : chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC. Appartement en bon état, sans travaux à prévoir. Vendu occupé, le logement génère un loyer de 700 € charges comprises. Mon avis : un bien en bon état, bien placé et déjà loué, idéal pour un projet d’investissement sûr et rentable. Si cet appartement correspond à votre projet, n’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 174000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,75% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Lomener sur la commune de Ploemeur, ce charmant appartement d'environ 66 m² offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec de nombreuses commodités. À moins de 5 min à pied du port, cet appartement offre un environnement calme et agréable, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et plages. Parfait pour les amateurs de plein air. Ce bien lumineux dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une terrasse sans vis à vis, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking privative complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.

Beau T3 lumineux avec terrasse plein sud – Ploemeur Emplacement idéal ! À Ploemeur, à deux pas du bourg, des commerces à pied et à seulement 10 minutes des plages, découvrez ce bel appartement de 62 m², traversant et baigné de lumière. Situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence bien entretenue (3 étages), il offre de très beaux volumes et une vue dégagée Vous apprécierez : Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, Deux grandes chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille, Une cuisine indépendante, Une salle de bain et WC séparés, De jolis parquets et une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Un petit rafraîchissement permettra de le remettre à votre goût. Les + : Garage privatif, Grande cave d'environ 16 m², saine et sur dalle (idéal pour stockage ou atelier), Chauffage individuel au gaz. Coup de cœur garanti pour cet appartement alliant luminosité, emplacement et beaux volumes. Idéal pour résidence principale, investissement ou pied-à-terre proche de la mer À visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 616€ soit 51€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 472 826 Greffe de LORIENT) 06 17 78 15 83 (réf. 594141 ).

Iad France - Laura Galven vous propose : Quimperlé, appartement de type T3, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Situé au premier étage d'un immeuble construit en 1959, cet appartement de 55 m² se compose : d'une entrée donnant accès à un lumineux séjour et une cuisine fraichement rénovée. Un couloir avec placards, dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'exposition confère à cet appartement une luminosité agréable tout au long de la journée. Parmi ses atouts, on retrouve la présence d'un parking pour la copropriété ainsi ainsi qu'une cave en sous-sol, idéal pour le stockage. Vous apprécierez également la proximité des commerces et des écoles. Cette annonce correspond à votre recherche ? Une visite s'impose, contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quimperle. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement offre une belle surface, notamment un salon spacieux et lumineux. Un bien à sublimer selon vos envies ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Situé dans un quartier calme de Quimperlé et à proximité des commodités, ce grand appartement lumineux de plus de 60 m² se compose : D'une pièce de vie de plus de 20 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau un wc. Le tout est complété par un balcon avec vue dégagée sur les hauteurs de Quimperlé. Ce bien dispose de sa place de parking privative ainsi que d'une cave. * La rentabilité de cet appartement s'élève à 5%. Un bail est en cours jusqu'en janvier 2027. Référence agence : 497.

Appartement T4 de 75 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée dans le quartier de Kerforn. Vous trouverez à proximité immédiate les transports en commun, les commerces de proximité, le centre ville de Lorient et la gare à 10 minutes pied du logement. Il se compose d'une entrée, salon / séjour lumineux donnant accès a un balcon, cuisine aménagé et équipée avec un accès direct a sa loggia, un couloire désert le WC, la salle d'eau (possibilité de poser une baignoire) et les trois chambres dont une avec loggia dont celle ci donne la possibilité d'agrandir le salon car un linteau sépare les deux pièces. Travaux récent effectués : huisserie, électricité, les sols, la salle d'eau et certain radiateurs. Vous bénéficierez également une cave privative, une double place de stationnement en extérieure. Possibilité d'améliorer facilement le classement énergétique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried ROBINO, Tél. : 06 50 29 01 47, E-mail : wilfried.robino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 828 114 421.

Iad France - Arnaud PESLIER vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce magnifique appartement situé au dernier étage d’une résidence avec vue plongeante sur les Étangs du Ter et la base sous-marine de Lorient ! Venez découvrir ce charmant appartement au fort potentiel, baigné de lumière, doté d’un emplacement de qualité, à deux pas des commerces et des transports. Cet appartement de type T3 / T4 de 77 m² situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue (avec ascenseur et accès PMR) vous apportera tout le confort nécessaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel, sa double luminosité traversante et ses nombreux balcons vous offrant une belle vue dégagée sur la nature et la Base de Keroman. Vous profiterez d'un lumineux salon-séjour de plus de 30 m², exposé plein sud, ouvrant sur un agréable BALCON avec vue dégagée sur les étangs du TER et un joli aperçu de la rade de Lorient. 2 belles chambres et une cuisine complètent ce bien. Possibilité de créer une 3ème chambre (ami-bureau), avec son accès direct à son balcon dans le prolongement du double salon ! Les plus : Dernier étage, une grande cave et une place de parking privative complètent ce bien. Petit rafraichissement à prévoir… L’avis de l’agent : Très bel appartement en dernier étage, belle luminosité, vue splendide et au calme, fort potentiel… A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PESLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889529756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Appartement T3 avec jardin privatif à Lorient Au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement de 63 m², lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses nombreux atouts. Un avantage majeur de cet appartement est son jardin privé, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, recevoir vos proches ou cultiver même un potager. Au rez-de-chaussée, une buanderie avec coin cuisine d’été, au 1er étage, une entrée, un grand dégagement desservant, deux belles chambres lumineuses, un salon orienté plein sud, une salle de bain avec WC et une cuisine équipée et aménagée. Vous bénéficiez en plus d’une cave en sous-sol et d'un espace de rangement dans la partie commune en RDC. Emplacement de choix, environnement calme, espace extérieur privé ! Possibilité d’acquérir un garage de 18 m² en plus. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Lorient, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité d'écoles, de lycées, de commerces, et de transports en commun tels que bus et train (gare à 5 min à pied). Doté d'une exposition sud-ouest, il offre un cadre de vie agréable. De plus, la présence d'un ascenseur et d'un interphone dans l'immeuble assure confort et sécurité aux résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace privilégié et d'une véranda pour profiter de la lumière naturelle À l'intérieur, cet appartement de 70 m² se compose d'une entrée avec deux grands placards desservant un séjour lumineux avec un accès sur balcon bien exposé, une cuisine aménagée donnant sur véranda, deux chambres confortables, une salle d'eau, et un wc séparé. Pour faciliter le quotidien, une cave et un garage complètent la visite. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que les frais relatifs à la gestion de la copropriété Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Imaginez vivre dans ce magnifique appartement de 71,20 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 étages, au cœur du quartier très prisé de Nouvelle Ville à Lorient. Points forts de l'appartement : Surface : 71,20 m² Type : T3 avec un design loft moderne État : Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager Confort : Espaces ouverts et lumineux pour une vie agréable Localisation : Rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 étages Emplacement : Quartier recherché offrant calme et commodités à portée de main Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie idéal avec ses espaces ouverts et sa luminosité naturelle. Profitez de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant modernité et confort. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 580179 ).

Situé proche de la gare et des rives du Scorff, au rez de chaussée d'un immeuble sécurisé, appartement très lumineux de 43 m² composé d'une entrée, d'un salon de 28 m² environ avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave privée et un jardin commun complètent ce bien libre de toute location. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.

Situé en plein cœur de la ville de Lorient (56100), cet appartement bénéficie d'une localisation centrale offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, les lycées, les collèges et les crèches. De plus, les transports en commun, tels que les bus, sont aisément accessibles, rendant les déplacements fluides. L'environnement urbain et dynamique de la ville constitue un atout majeur pour les résidents en quête de praticité au quotidien. Vous serez étonnés des volumes que propose cet appartement de 183 m² notamment par son salon-séjour de plus de 60 m². Il dispose de 4 chambres entre 11 et 19 m², une grande cuisine dinatoire pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie, une arrière cuisine, une salle de bain et deux toilettes séparés. Un garage, deux caves et deux greniers complètent ce bien. Des rafraîchissements sont à prévoir mais est habitable tout de suite. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à fort potentiel au cœur de Lorient. LES + - Centre ville - Lumineux - Spacieux - Garage et nombreux rangements Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 07 77 95 36 97, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306.

Cet appartement lorientais lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié dans un joli quartier du centre de LORIENT : la Nouvelle Ville, offrant un cadre de vie entre mer et villeTrès proche aussi des crèches, écoles, collèges, lycée, il ravira les familles en quête de praticité. Les transports en commun facilitent les déplacements, tandis que la proximité de la mer apporte une touche de sérénité au quotidien et la gare maritime est à deux pas. Cet appartement dispose d'un espace privatif extérieur qui le tient à l'écart du passage ainsi que d'une cave pour un grand espace de rangement supplémentaire. Un garage est inclus dans le prix, offrant une solution de stationnement pratique dans cet environnement urbain. 56 m² pour un agencement fonctionnel avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec douche cabine et lavabo, un séchoir, un WC, et un grand placard à aménager. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace, le parquet apporte une touche chaleureuse. En rez-de-chaussée surélevé, il offre une entrée sécurisée et un accès rapide et facile au garage. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Dans une résidence récente et sécurisée de 2020, Venez découvrir ce beau T3 situé au 4ᵉ et dernier étage, conforme aux normes RT 2012. Idéalement placé à deux pas de la gare et du centre-ville, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L’appartement profite d’une exposition sud-ouest et d’un balcon de 10 m², parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine–salle à manger / salon, doté d’un superbe plafond cathédrale, est baignée de lumière et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il bénéficie de deux chambres confortables, d’un intérieur impeccable où aucun travaux n’est à prévoir, ainsi que d’une place de parking privative. Un bien rare, lumineux et prêt à vivre. Contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence des années 70 avec ascenseur, cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie urbain avec proximité des écoles et des commodités. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il est desservi par les transports en commun, offrant ainsi un accès facile au cœur de la ville et à la gare. À l'intérieur, l'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un lumineux séjour donnant sur terrasse, d'une chambre confortable, d'un dressing, d'une salle d'eau comprenant une douche italienne, ainsi que d'un wc séparé. Cet appartement présente une grande terrasse offrant un espace extérieur agréable et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux à prévoir Le montant des charges comprend le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, le ménage des parties communes, l'entretien des espaces verts ainsi que les frais relatifs à la gestion de copropriété Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2963 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Situé dans le charmant quartier de Nouvelle-Ville, cet appartement de 47 m² entièrement rénové est idéal pour un bel investissement. Proche des Halles de Merville (300 m), dans une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole, il est idéalement situé. Cet appartement de type 2 est agencé de manière fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. Les pièces offrent un espace de vie confortable et bien distribué, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 540 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SALVAN, Tél. : 06 63 32 84 86, E-mail : olivier.salvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898016571.

Iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose : Appartement T3 rénové de 39 m² en duplex, idéal investisseur, situé en plein cOEur de Lorient à proximité immédiate des transports en commun, proche des supermarchés et non loin de la Gare, de l'accès à la 4 voies, du centre-ville et de la clinique mutualiste, cette localisation stratégique saura combler tous vos besoins au quotidien. Située au 1er et dernier étage d'une une résidence de 1994 bien entretenue, cet appartement très fonctionnel et lumineux avec ses volets roulants électrique offre une entrée, un beau séjour de 18 m² avec sa cuisine ouverte avec placard de rangement, un WC. À l'étage, le palier dessert 2 chambres avec rangement, une salle de bain et un accès au grenier vous permettant d'optimiser d'avantage vos besoins en rangement. Cet appartement bénéficie également de la jouissance d'une place de stationnement privative et d'un local à vélo commun. Locataire en place. Bail reconduit en cours jusqu'au 31.07. 2028. Loyer de 500€ dont 40€ de provisions sur charges, vous offrant une rentabilité brute de 5,2 %. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.36€ par mois (soit 892.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Hellegouarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un immeuble historique de Lorient, datant de 1830, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités du centre ville, il est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Appartement bourgeois de 139 m² au 1er étage, il se distingue par une hauteur sous plafond impressionnante, atteignant 3,30 m. Il dispose d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaire appréciable. De plus, la présence d'un ascenseur dans l'appartement est un atout rare et rechercher. Idéal pour un confort optimal. L'intérieur du bien se caractérise par ses 4 chambres confortables et son grand salon-séjour lumineux de 52 m². Les 6 pièces offrent un agencement fonctionnel et agréable, idéal pour accueillir une famille. En excellent état, cet appartement de standing saura vous séduire par son espace généreux et son ambiance chaleureuse, promettant un cadre de vie alliant confort et élégance. Décoré avec goût et agencé avec un mobilier haut de gamme, vous avez la possibilité d'acquérir le bien en l'état. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUSSEMART, Tél. : 07 67 34 18 46, E-mail : eric.boussemart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 379 437 379.

Découvrez cet appartement qui conjugue emplacement de choix et confort moderne ! Voici ses avantages phares : Situation centrale et praticité en plein cœur de la ville, vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités : hôpital, écoles, supermarché, arrêts de bus, et gares routière et ferroviaire. La vie urbaine n'a jamais été aussi accessible et agréable. Calme et sécurité situé au 1er étage d'un immeuble récent équipé d'un ascenseur, cet appartement offre une ambiance paisible malgré sa situation de centre ville. Espaces de vie optimisés et lumineux : Avec 65 m², l'appartement présente une disposition pensée pour le bien-être. La grande pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à une vaste baie vitrée unit harmonieusement une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salon / salle à manger, créant ainsi un lieu de vie convivial et chaleureux. L'appartement dispose également de 2 belles chambres et d'une salle de bain agréable. Extérieur privatif généreux : Une terrasse de 11 m² ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, vous offrant un espace extérieur idéal pour installer un coin détente ou un salon de jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Stationnement sécurisé : La place de parking privative dans un garage souterrain fermé et sécurisé constitue un atout majeur, vous assurant un stationnement sans souci dans un environnement urbain. Cet appartement représente la parfaite alliance entre modernité, fonctionnalité et qualité de vie, vous invitant à savourer pleinement le charme de la vie citadine. Si vous souhaitez explorer d'autres aspects de ce bien ou discuter de solutions d'aménagement, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 583264 ).