Appartement avec ascenseur à vendre en Essonne (91)

Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement F5 – Évry (Résidence Le Parc de Petit Bourg) Situé au 8ᵉ étage, cet appartement de type F5 offre un cadre de vie agréable au sein de la résidence Le Parc de Petit Bourg à Évry. D’une belle superficie de 79,41 m², il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante à aménager (photo home staging), un séjour lumineux et une salle à manger conviviale de 36 m². L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés. Ce bien est complété par une place de parking et une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. La résidence dispose de prestations telles que : interphone, gardien, ascenseur et espaces verts entretenus, garantissant confort et sécurité au quotidien. Idéal pour une famille, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable à proximité des commodités, transports et établissements scolaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.33€ par mois (soit 2812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien chandler vous propose : >> besoin d'un appartement lumineux et a proximite de tout ? > chers collègues iadiens, confrères et consoeurs en agence, dans l’intérêt de mes clients, je suis ouvert à toute collaboration en partage / intercabinet.

Iad France - Claire Pardo vous propose : À vendre – Appartement 4 pièces – Évry (Résidence le parc et chateau de Petit Bourg) Situé au 9ᵉ étage sur 12 cet appartement 4 pièces d’environ 68 m² offre un beau potentiel. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante à aménager et à équipée ainsi que d’un salon / salle à manger très lumineux bénéficiant d’une agréable exposition. L’espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain à rénover et des WC séparés. Ce bien dispose également d’une cave en sous-sol et d’une place de parking. Le chauffage au sol est inclus dans les charges, apportant un confort thermique appréciable au quotidien. Des travaux sont à prévoir, idéal pour personnaliser l’appartement selon vos goûts. Proche des commodités, transports et écoles. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Nouvelle opportunité – Appartement 5 pièces – Évry (Résidence Le Parc et Château de Petit Bourg) Au cOEur de la résidence Le Parc et Château de Petit Bourg à Évry, découvrez cet appartement de 78 m² situé au 8ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine à aménager selon vos envies, et d’un séjour double lumineux offrant un bel espace de vie. L’appartement dispose également de trois chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bain à rénover, laissant place à votre projet de personnalisation. PHOTOS HOME STAGING Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu’une place de parking extérieur. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Résidence calme avec espaces verts, à proximité des commodités, transports et écoles. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Au cOEur du secteur historique de Corbeil-Essonnes, sur les bords de Seine, découvrez cet appartement de situé au premier étage d'une petite résidence de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, l'agencement est agréable et fonctionnel. La pièce de vie avec cuisine ouverte profite d'une vue directe sur la Seine, apportant un cadre de vie particulièrement calme et apaisant. L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie également d'une place de parking couverte en sous-sol ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée, des prestations particulièrement appréciées en centre-ville. Côté technique, l'installation électrique ne présente aucune anomalie et les radiateurs ont été remplacés en 2022. Vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des commodités, tout en bénéficiant du charme des quais et de la tranquillité des bords de Seine. Sur la base d'un loyer de 768 € charges comprises, ce bien peut également répondre à un projet d'investissement avec une rentabilité brute proche de 6 %. Une opportunité rare sur le secteur pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Visites 7 sur 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement 4 pièces avec 2 loggias et 2 parkings Situé à Savigny-sur-Orge, à seulement 200 mètres de l’école primaire et 800 mètres de la gare RER, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, proche de toutes les commodités. L’appartement se compose de : Une entrée, un séjour lumineux avec un salon et un espace salle à manger et balcon une cuisine équipée avec cellier attenant le couloir avec placard de rangement dessert un WC indépendant, un dressing 2 chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau En complément : * Une cave * Deux places de parking extérieures Caractéristiques techniques : * Chauffage collectif * Fenêtres en double vitrage PVC Un ravalement avec amélioration énergétique de la copropriété est prévu (voté et pris en charge). Cet appartement fonctionnel et bien agencé est idéal pour une famille ou un premier achat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adriano Ribeiro vous propose : Appartement 5 pièces rénové avec 3 chambres - Boussy-Saint-Antoine Bienvenue dans cet appartement lumineux et spacieux situé au cOEur de Boussy-Saint-Antoine. Avec ses 91,62 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'espace de vie se compose de : - 3 chambres spacieuses, - Un séjour lumineux, -Une cuisine semi-ouverte, -Une salle de bain et un WC séparé. Le séjour et les chambres donnent accès à deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur. Côté pratique : -2 caves en sous-sol pour optimiser votre rangement, -Une buanderie intégrée à l'appartement, -Un parking exclusif aux résidents pour un stationnement simplifié. Enfin, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités et de la gare de Boussy-Saint-Antoine. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 385 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adriano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Echaroux vous propose : Appartement 3 pièces de 76 m² avec terrasse, parking et ascenseur – hyper-centre de Dourdan En plein cOEur de Dourdan, dans une résidence sécurisée, avec ascenseur et très bien entretenue, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie recherché alliant confort, calme et accessibilité. La résidence bénéficie par ailleurs d'un fonctionnement particulièrement serein grâce à des charges comprenant de nombreux services et prestations essentielles du quotidien (eau, chauffage de base, entretien et gestion des parties communes. ), limitant ainsi les dépenses complémentaires à prévoir. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, gare RER, marché, cinéma et espaces verts sont à quelques pas seulement. Situé au 2ème étage, cet appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une terrasse au calme, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine aménagée est indépendante et pratique au quotidien. L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d’une salle d’eau récente, d'un WC indépendants ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une cave privative complète ce bien. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse, un atout rare et recherché en centre-ville. Un bien idéal pour une résidence principale confortable, une première acquisition ou un investissement locatif. Rare sur le secteur, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité. Une visite s’impose. Contactez-moi pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Une visite virtuelle est possible sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336€ par mois (soit 4032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Echaroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 917647810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olesea Budu vous propose : Athis-Mons Centre : T2 avec balcon, parking privatif et vue dégagée sur parc – à 3 min à pied de Centre ville et des commerces. À seulement 3 minutes à pied de la mairie d’Athis-Mons, découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée construite en 2015. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d’un quotidien entièrement à pied : commerces de proximité, restaurants, boulangerie, pharmacie, coiffeur, services du centre-ville et marché sont accessibles en quelques minutes. Le centre commercial Carrefour se trouve à seulement 10 minutes à pied. Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité des espaces et l’agencement fonctionnel de ce bien. Il comprend une chambre confortable, une salle de bains moderne avec WC, une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur un parc verdoyant, sans vis-à-vis direct. La résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et offre tout le confort moderne : ascenseur, fibre optique, interphone, digicode, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz et parties communes parfaitement entretenues. Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété grâce à la construction récente du bâtiment. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Côté transports, vous bénéficiez d’une excellente desserte avec les gares RER C et D à proximité, ainsi que les lignes de bus 485,487, 488 et 399. L’accès rapide à la N7 facilite également vos déplacements. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant confort, praticité et qualité de vie au cOEur d’Athis-Mons. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olesea Budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline Mousset vous propose : Superbe Appartement T3 -dernier étage- avec Ascenseur, Loggia et Parking à Arpajon- Résidence calme, arborée et sécurisée proche gare RER C et centre ville ! Découvrez ce magnifique appartement de 72 m² situé au 5ème et dernier étage AVEC VUE SUR LE PARC. Cet appartement bénéficie d'une grande LOGGIA exposition sud / ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux double exposition de 20 m², d'une cuisine équipée avec accès au cellier pour le rangement, 2 chambres confortables avec placards intégrés, toilettes indépendantes, d'une salle d'eau moderne. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Profitez également d'une PLACE DE PARKING extérieure privative, offrant un stationnement pratique au quotidien, et une CAVE au rez-de-chaussée. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour assurer votre confort, tels que la fibre optique, le câble TV, un ASCENSEUR, un interphone, et un chauffage collectif au gaz de ville. La résidence avec gardien est sécurisée, très bien entretenue, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. Les + : - Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques changés en 2013 - DPE en D - Travaux d'isolation par l'extérieur réalisés en 2022 - Nouvelle chaufferie collective gaz en 2025, pour une meilleure performance. Idéalement situé à Arpajon, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité 10 MIN A PIED des commerces, des écoles, l'hôpital et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, parfait pour une vie de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 781 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Mousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849995766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces avec terrasse et sa place de parking en plein coeur de ville de Corbeil ! Dans résidence de qualité et recherchée de 2019, bel appartement 3 pièces à la décoration moderne et soignée. Pas de travaux à prévoir. Il comprend : entrée, pièce de vie spacieuse avec sa cuisine entièrement équipée le tout accès à la terrasse. La partie nuit dessert : deux chambres donnant accès également à la terrasse, une salle de bains et wc indépendants. Une place de parking en sous-sol complète de bien. L'emplacement de ce bien vous permettra de profiter du centre ville, de ses commodités ainsi que des écoles à pied. Il en est de même pour l'accès à la gare de Corbeil-Essonnes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.17€ par mois (soit 3050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence recherchée de chilly-mazarin, ce grand appartement de cinq pièces vous propose : - une entrée avec placards, un double salon-séjour desservi par un grand balcon, une magnifique cuisine équipée et aménagée, un cellier, un dégagement desservant trois belles chambres, une pièce dressing. Appartement présentant de très belles finitions et des matériaux de qualité ! Coup de coeur garanti ! Le ravalement a été réalisé en 2021. Une place de parking accompagne le bien. Vous pouvez me joindre au 06 47 23 44 34., 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : noémie simonel, tél. : 06 47 23 44 34, e-mail : noemie.simonel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 840152805.

Situé à ris-orangis, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement deux pièces d'environ 44 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées, un véritable plus au quotidien. Deux places de parking couvertes complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire rare sur le secteur. Dpe d 241 kwh et ges b 9 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J delegation de mandat réf : 446705- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1517 euros. Ali et timothé nait benali (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à ris-orangis, au sein d'une résidence récente avec ascenseur, ce duplex de trois pièces d'environ 69 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes et sa configuration atypique. Au premier niveau, vous découvrez une entrée, une salle de bain, un wc indépendant, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, place à l'espace et au confort : une grande mezzanine (parfaite pour un bureau ou un espace détente), une seconde chambre, une salle de bain et un wc. Les + qui font la différence : - terrasse agréable - double salle de bain + 2 wc - mezzanine offrant un vrai espace supplémentaire côté emplacement, tout est accessible à pied : gare de ris-orangis à environ 300 m espaces verts (lac des docks, bords de seine) écoles à proximité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une vraie qualité de vie. Dpe b 77 kwh et ges b 6kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J delegation de mandat réf : 446708- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros. Ali et timothé nait benali (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, offrant une superficie de 62 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble contemporain de 4 étages édifié en 2015 à Corbeil-Essonnes. Ce bien, vendu loué, constitue un excellent investissement grâce à son entretien soigné et ses prestations modernes telles que le double vitrage et le chauffage individuel au gaz. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour savourer un moment de détente. L'ensemble des pièces bénéficie d'un agencement optimal et de sols en carrelage, garantissant une facilité d'entretien au quotidien. À proximité immédiate, profitez d'un accès rapide à plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle La Source et les écoles élémentaires Paul Éluard et Paul Langevin sont à environ 300 m, tandis que le groupe scolaire André Malraux est situé à 500 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de Montconseil à moins de 400 m et du Parc écologique de Saintry-sur-Seine à moins de 600 m, offrant des espaces de promenade et de jeu agréables. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement - Surface : 61,65 m² - Étage : 2ᵉ sur 4 - DPE : C (consommation énergétique : 94 kWh / m² / an) - GES : C (émissions de gaz à effet de serre : 18 kg CO₂ / m² / an) - Taxe foncière : 1 660 € - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Par chaudière - Balcon : 3 m² - Place de parking incluse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à deux pas des bords de Seine et au sein d'une résidence agréable avec espaces verts, découvrez ce bel appartement de 67 m² offrant confort et potentiel. * Les atouts du bien : - Situé au 2 ? étage avec ascenseur - Séjour lumineux, agréable et bien agencé - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, conviviale et fonctionnelle - 1 chambre confortable Possibilité de créer une deuxième chambre selon vos besoins (bureau, enfant, espace invité…) - Salle de bains + WC séparés - Cellier pratique pour le rangement - Place de parking en sous-sol * Cadre de vie : Résidence calme et bien entretenue avec gardien et espaces verts, idéale pour profiter d'un quotidien paisible tout en restant proche des commodités. * Charges incluant : Gardien, entretien des espaces verts, eau froide, eau chaude et chauffage pour un confort total et maîtrisé. => Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3677 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903347094.

Iad France - Beatrice Bailly vous propose : Dernier étage avec vue panoramique – Superbe appartement 3 pièces à Chilly-Mazarin ! Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce magnifique 3 pièces de 71,30 m², situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, face aux 23 hectares de verdure de la plaine de Balizy. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et la vue panoramique dégagée qui apportent une véritable sensation d'espace et de sérénité. - La pièce de vie de 31,77 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. - L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants ainsi que d'un dressing, offrant un confort optimal au quotidien. - Une place de parking privative complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Les atouts de ce bien : Un bien rare offrant une vue imprenable et un environnement privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 423 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 994752756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Apostolides vous propose : À proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, au calme, dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur et gardien, découvrez cet agréable appartement 3 pièces comprenant entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc, rangements, grand balcon filant et cave. Double vitrage PVC, volets roulants et chauffage collectif inclus dans les charges tout comme l eau (chaudière neuve) Local vélo et possibilité de louer un garage dans la résidence. APPARTEMENT SOIGNÉ ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.25€ par mois (soit 2511 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kari Vasco Acosta vous propose : Grand appartement 5 pièces de 121 m² avec balcons – Viry-Châtillon, quartier du Lac Situé dans le quartier recherché du Lac à Viry-Châtillon, cet appartement familial de 121 m² se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Vous serez séduit par son emplacement idéal : à seulement 8 minutes à pied de la gare RER D, avec commerces, écoles et mairie accessibles en quelques minutes, et le lac à deux pas pour vos balades et activités de loisirs. L’appartement offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Vous découvrirez un vaste séjour double de 42 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Cet espace de vie convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 16 m², 14,5 m² et 13,5 m², dont l’une bénéficie également d’un balcon privatif. Un grand dégagement de 8 m², équipé de deux grands placards avec portes miroir, forme un véritable espace dressing et facilite le rangement. Côté pratique, vous disposerez d’une cuisine indépendante de 9,5 m², aménagée et équipée, ouvrant sur le grand balcon, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé avec lavabo. Cet agencement répond parfaitement aux besoins d’une famille, en alliant confort et fonctionnalité. En complément, l’appartement bénéficie d’une cave de 4,5 m² et d’une place de parking en sous-sol, des atouts appréciables au quotidien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Les points forts de ce bien sont sans aucun doute la grande pièce de vie de 42 m², sa luminosité, ainsi que sa situation exceptionnelle : tout peut se faire à pied. Les commerces, la boulangerie au pied de l’immeuble, les écoles et les services municipaux sont à proximité immédiate, tandis que le lac, la piscine et la patinoire offrent un cadre agréable pour les balades et les activités sportives. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille en quête d’espace et de qualité de vie. N’attendez plus pour le découvrir, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 539.33€ par mois (soit 6472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 333000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kari Vasco Acosta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 938413960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le confort de cet appartement de 68 m², niché au premier étage d'un immeuble moderne à Vigneux-sur-Seine. Dès l'entrée, un séjour inondé de lumière vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 2 m², parfait pour savourer un café en plein air. L'agencement de cet appartement a été pensé pour maximiser le bien-être. Trois chambres douillettes vous attendent, idéales pour créer un cocon familial. La cuisine, à la fois moderne et entièrement équipée, se distingue par son design fonctionnel. Une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées viennent parfaire cet espace de vie harmonieux. Les larges fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, insufflant une ambiance sereine et chaleureuse à chaque recoin. Situé dans un quartier paisible, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec les écoles et les parcs, offrant un cadre de vie privilégié pour les familles. Les commodités locales sont à portée de main, et les transports en commun, tels que le bus et le RER, sont accessibles en quelques minutes, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 1er sur 3 - Taxe foncière : 1510 € - Charges de copropriété : 175€ / mois - DPE : C (174 kWh / m² par an) - Mode de chauffage : ÉLECTRICITÉ INDIVIDUEL - Eau chaude : Ballon électrique - Ascenseur : Oui - Parking : 1 place souterraine Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer les personnes intéressées; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou juridiques qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner en toute transparence les acquéreurs et à fournir, sur demande, les informations complémentaires disponibles pour faciliter les vérifications nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nilka Codjo vous propose : Appartement spacieux et lumineux situé au 2e étage avec ascenseur, dans une petite résidence calme et bien entretenue, à proximité à pied du vieux Massy et de ses commerces, des écoles, du parc Georges Brassens et des transports. L’appartement se compose comme suit : une grande entrée (environ 9,3 m²), un séjour d’environ 23,4 m² donnant sur un balcon exposé Ouest, 2 chambres dont une avec accès à un second balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Une cave complète le bien. Parking libre devant la résidence. Tout le mobilier peut rester pour le même prix (lits, armoires…), l’appartement est actuellement loué en colocation meublée (2 chambres + séjour configuré en chambre) ce qui permet une bonne rentabilité mais il sera libre de toute occupation à la vente. Eau et chauffage inclus dans les charges. Rafraîchissements à prévoir. Possibilité de remonter le DPE : me consulter pour avoir les détails. Les + : accès au balcon dans le séjour et les chambres, appartement traversant, salle de bains rénovée, grande cuisine permettant d’y prendre ses repas, possibilité de faire un coin bureau dans l’entrée, proche de la future station de métro ligne 18. Belle opportunité, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312€ par mois (soit 3744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nilka Codjo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Arnaud vous propose : Appartement – T2 avec locataire en place – investissement sécurisé Situé à seulement 12 minutes à pied du RER B, dans une résidence récente de 2015, ce 2 pièces au 1er étage constitue une opportunité patrimoniale de qualité. - Investissement clé en main : •Locataire en place depuis 2015 •Bail en cours jusqu’en janvier 2028 •Loyers perçus immédiatement •Aucune vacance locative - Caractéristiques du bien : •Appartement 2 pièces bien agencé •Résidence récente (2015) •1er étage •Bon état général - Atouts investisseurs •Secteur dynamique (plateau de Saclay, bassin d’emplois) •Forte demande locative •Placement sécurisé •Potentiel d’évolution du loyer à terme - À savoir • Bien vendu occupé (bail en cours) • Idéal pour stratégie long terme Contactez nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 945375921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Morangis (91420), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des transports en commun, ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa proximité avec des espaces verts. Au 6ème étage, l'appartement de 81 m² offre une vue dégagée. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée, un spacieux séjour salon, deux chambres (3 possibles), une salle d'eau, un dressing, des toilettes, un séchoir, un espace de rangement, un dégagement et une loggia. Un parking et une cave en sous-sol viennent compléter cet ensemble. Datant de 1970, ce bien de 4 pièces principales présente des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie quotidienne confortable. Avec sa surface habitable de 81 m², ses deux chambres, sa place de parking et ses nombreux rangements, cet appartement à Morangis offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392088068.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Dernier étage – Appartement d’exception avec terrasses plein ciel à Champlan. Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et soignée, découvrez ce 3 pièces aux prestations haut de gamme, baigné de lumière et ouvert sur de superbes extérieurs. Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie de 31 m² élégante et parfaitement agencée, prolongée par une terrasse filante sur toute la longueur du séjour, offrant une double exposition sud-est / sud-ouest. Un vrai atout rare, garantissant lumière naturelle toute la journée, soleil du matin au soir et une vue dégagée, sans vis-à-vis. L’espace nuit propose deux chambres, chacune avec un accès direct à une seconde terrasse extérieure, au calme. Il est complété par une salle de bains moderne et des WC séparés, apportant un vrai confort au quotidien. Le bien bénéficie également d’une place de parking en sous-sol. Les charges comprennent l’eau et le chauffage gaz (compteurs privatifs). Appartement encore jamais habité : Ne vous reste plus qu’à y installer un bel espace cuisine aménagé et équipé à votre goût. Les plus : Un emplacement particulièrement recherché : – nouvelle * ligne T12 Express (ancienne Gare RER C Longjumeau) à 6 mn à pied. Vous êtes à Paris en 55 mn ! – Commodités, écoles et services accessibles rapidement à pieds, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme – Accès rapide aux grands axes routiers (N20, A6) facilitant les déplacements vers Paris et le plateau de Saclay – Situation idéale pour concilier qualité de vie et mobilité N’hésitez pas à contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 372.62€ par mois (soit 4471.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : Dernier étage, terrasse plein sud, vue dégagée et prix accessible : une opportunité rare à découvrir sans attendre. Information importante, un ravalement va avoir lieu, et celui ci est payé par la propriétaire actuelle (isolation thermique par l'exterieur + nouvelle VMC + toit terrasse). Dans un environnement privilégié au cOEur d’un parc arboré, cet appartement situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et recherché. Son exposition plein sud et sa vue totalement dégagée en font un bien particulièrement agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez un espace intelligemment pensé avec placard, desservant distinctement les espaces de vie et de nuit. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre directement sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement neuve, a été conçue pour allier esthétisme et praticité. Un cellier, aujourd’hui aménagé en dressing, complète parfaitement cet espace. Côté nuit, un couloir dessert des WC indépendants, une salle d’eau récente aux prestations de qualité et aux volumes confortables, ainsi qu’une chambre avec dressing et accès direct à la terrasse grâce à une porte-fenêtre. Une place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur, vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également de facilités de stationnement supplémentaires au sein de la résidence. Idéalement situé à la limite de Verrières-le-Buisson, vous profitez d’un emplacement stratégique : à moins de 20 minutes à pied des gares de Massy-Palaiseau et Verrières-le-Buisson (RER B, RER C et future ligne 18), avec également des lignes de bus à proximité. Les axes routiers majeurs (A6, A10, N118) sont rapidement accessibles. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, réunissant emplacement, extérieur et confort de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.