Vente appartement 4 pièces 68 m² Vigneux-sur-Seine (91270)

Au premier étage d'une résidence recherchée, calme et sécurisée, avec gardiens et espaces verts, découvrez ce spacieux appartement de quatre pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés et la belle luminosité du séjour. La pièce de vie se prolonge par une grande loggia entièrement vitrée et sécurisée, véritable pièce supplémentaire à profiter toute l'année. La cuisine, indépendante, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres au calme. L'appartement dispose également de deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec une baignoire balnéo à hydromassage, ainsi que de WC séparés. Fonctionnel et confortable, ce bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative, avec des stationnements visiteurs au sein de la résidence. À seulement cinq minutes à pied de la gare RER D de Vigneux-sur-seine et à proximité immédiate des écoles et des commodités, cet appartement réunit tous les atouts recherchés par une famille ou par ceux qui souhaitent profiter d'un environnement calme sans renoncer à la praticité du quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 06 70 95 32 81, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978.

Dans une résidence recherchée, sécurisée avec gardiens et entourée d'espaces verts, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des écoles, venez découvrir ce spacieux appartement 4 pièces situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements menant à un grand séjour lumineux avec accès à la loggia, une cuisine aménagée. Concernant l'espace nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une grande chambre avec accès direct au balcon. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et une salle de bain avec baignoire balnéo (hydromassage). Les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. La gare RER est accessible en seulement 5 minutes à pied. N'hésitez pas à me contacter !

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement disposé sur 69 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 2010 à Vigneux-sur-Seine. Ce bien vous séduira par son intérieur soigné et fonctionnel, agrémenté d'un balcon de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement, actuellement loué meublé pour 1300 euros par mois, offre un bon rendement locatif avec un bail se terminant en octobre 2026. Il bénéficie d'une distribution intelligente des espaces avec un parquet chaleureux et d'une belle luminosité grâce à son double vitrage. La qualité de son entretien est remarquable. Sa localisation est un véritable atout. À seulement 200 m, le parc Port aux Cerises invite à de belles promenades, tandis que la gare de Vigneux-sur-Seine, située à 500 m, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires tels que le groupe scolaire Sonia Delaunay ou l'école primaire Marcel Pagnol se trouvent à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - Surface : 69 m² - Étage : 1er sur 5 avec ascenseur - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges de copropriété : 0 € - DPE : D - 2 emplacements de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : DRAVEIL - APPARTEMENT - T4 74 m² - PARKING - BON ÉTAT Idéalement situé à Draveil, cet appartement de 74 m² en très bon état vous plaira par son agencement fonctionnel et ses équipements soignés au sein de la résident calme et sécurisée Oree de Sénart. Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée avec beaucoup de placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'ensemble offre une distribution bien pensée, adaptée à une vie quotidienne pratique et agréable. Le logement bénéficie d'un balcon, complété par une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement. Un parking privatif complète ce bien, atout appréciable au quotidien. Côté équipements, l'appartement est raccordé au chauffage urbain au gaz naturel avec distribution par plancher-plafond, garantissant un confort thermique homogène. La résidence offre d'agréable prestation telle qu'une piscine. Contactez-moi pour effectuer une visite de cet appartement sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391€ par mois (soit 4692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Begard vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Draveil, dans la très recherchée résidence de standing L’Orée de Sénart, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 5 pièces de 92 m², situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur. Idéalement exposé Sud-Est, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée, dans un cadre verdoyant, calme et privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commodités. La résidence, arborée, sécurisée et parfaitement entretenue, propose des prestations particulièrement appréciées : gardien, piscine privée, pharmacie et espaces de jeux pour enfants. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour / salle à manger de 30 m² ouvrant sur une agréable loggia de 14 m², d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative extérieure et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez également la fibre optique, les volets roulants électriques, le portail sécurisé à l’entrée de la résidence ainsi que le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide inclus dans les charges. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Degrage vous propose : Magnifique Appartement 5 Pièces situé dans une belle résidence avec jardins et piscines à Draveil En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'agencement intelligent des espaces. Une belle entrée avec rangements mène à une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un spacieux salon et une salle à manger lumineuse donnant sur un balcon filant. Côté nuit, vous découvrirez 2 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un W. C indépendant ainsi qu'une troisième chambre actuellement aménagée en grand dressing avec bureau. Les piscines et jardins communs dans la résidence vous permettront de profiter des journées ensoleillées. La résidence est équipée de la fibre, d'ascenseurs, et est entièrement sécurisée avec digicode, interphone et gardien, offrant une tranquillité d'esprit absolue. Vous disposerez également d'une place de parking privative et d’un balcon sans vis-à-vis. En résumé, cet appartement d'exception allie confort, élégance et fonctionnalité pour vous offrir une qualité de vie optimale. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté de ce bien unique à Draveil. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.33€ par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Degrage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 920563509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.