Appartement avec ascenseur à vendre à Créteil (94000)

Iad France - Fabrice Roth vous propose : Créteil – Métro Pointe du Lac Résidence Les Meunières – Charmant studio de 25 m² avec terrasse et parking, vendu loué. À quelques pas de la station de métro Pointe du Lac, au sein de la résidence Les Meunières, ce charmant studio constitue une belle opportunité d'investissement. Une entrée avec placard, une pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition ouest, invite à la détente et s'ouvre sur une agréable terrasse en rez-de-jardin clos et sécurisée, préservée de tout vis-à-vis. La cuisine aménagée avec soin, complète cet espace convivial, tandis que la salle de bains avec WC offre tout le confort attendu. Les prestations, telles que le double vitrage et les volets roulants, assurent un cadre de vie paisible et confortable. Un emplacement de parking en sous-sol avec accès par ascenseur. Informations locatives : •Loyer mensuel : 673 € hors charges, •Charges de copropriété : 86 € par mois. Le quartier s’illustre par la présence d’un parc communal agrémenté d’une aire de jeux pour enfants, situé à proximité immédiate des commerces, d’une crèche, d’établissements scolaires ainsi que d’un lycée. Les environs disposent également d’un lac et du canal, offrant un cadre de vie agréable. À 3 minutes à pied de la ligne 8 du métro, la station « Pointe du Lac de Créteil », ainsi que le premier téléphérique d’Ile de France. Le Centre Commercial Créteil Soleil est accessible en une station de métro. Par ailleurs, la ligne D du RER dessert la station « Créteil Pompadour ». Les lignes de bus 393 et 117 desservent également ce secteur, tandis que l'A86 et la RN6 assurent une liaison routière directe vers Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Roth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 514204700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Gache vous propose : STUDIO EN REZ-DE-JARDIN - 37 m² - POINTE DU LAC - CRETEIL - PARKING En exclusivité, je vous propose ce studio de 37 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, situé à Créteil, dans le secteur recherché de Pointe du Lac. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin nuit, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin privatif d'environ 20 m², un véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Eau froide, chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant (célibataire ou couple sans enfant) souhaitant devenir propriétaire qu'à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, commerces de proximité, espaces verts et transports permettent de profiter pleinement de ce secteur en plein développement : - piste cyclable devant la résidence. - île de loisirs de Créteil à 3 minutes à pied. - station de métro Créteil Pointe du Lac (ligne 8) en seulement 8 minutes à pied. - centre commercial Créteil Soleil est accessible en 15 minutes à pied, Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour aborder votre recherche et organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.58€ par mois (soit 1939 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de type 3 pièces se situe au cinquième étage d'un immeuble de six étages, avec ascenseur, sur la Rue Du Général Leclerc à Créteil. Il bénéficie d'une exposition est qui apporte une grande luminosité à l'intérieur, sur une surface Carrez de 53,8 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'entrée mène à un séjour d'environ 17 m², jouxté par une cuisine séparée, qui offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour selon vos envies. Deux chambres d'une surface respective de 10 et 9 m² complètent la partie nuit. Vous disposerez également d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un balcon de 1 m² est attenant au séjour, offrant une vue dégagée. À cela s'ajoutent une place de parking attribuée ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés de manière collective. La taxe foncière annuelle est de 1624 €. Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces et restaurants pour répondre à vos besoins quotidiens. Espaces verts : Le Parc de la Brèche se trouve à quelques minutes de marche, idéal pour se détendre. Écoles : Plusieurs établissements éducatifs de tous niveaux sont à courte distance, accessibles en quelques minutes à pied. Transports : La station de métro Créteil Université (ligne 8) se situe à environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 1980, l'immeuble est bien entretenu et dispose d'un concierge. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 840 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10900 euros à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - jie lin vous propose : exclusivité – créteil mont-mesly – t4 de 62,80 m² – dernier étage – balcon – triple exposition – vue dégagée rue camille dartois – créteil en exclusivité, au coeur du quartier recherché de mont-mesly à créteil, découvrez ce t4 de 62,80 m² loi carrez et 67 m² au sol, situé au 7e et dernier étage d’un immeuble construit en 1964. L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité grâce à sa triple exposition est, ouest et sud, ainsi que d’une agréable vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée prolongée par une loggia, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. L’ascenseur dessert l’immeuble jusqu’au 6e étage, le dernier niveau étant accessible par l’escalier. Le chauffage est collectif urbain au sol. Idéal pour une famille, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, avec l’école maternelle savignat située à seulement une minute à pied. Ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment grâce à la proximité de l’upec, accessible en environ 20 minutes avec le bus 281. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jie lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Appartement T4 73.5 m² - 3 chambre- avec cave et parking - Quartier des Buttes / Halage Situé en plein cOEur du quartier recherché des Buttes / Halage, à proximité des écoles, des commerces et des transports. au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement 4 pièces de 73.5 m² vous séduira par son exposition traversante et son agencement optimal dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 73.5 m² habitables, le bien se compose comme suit : Une entrée dessert une cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec un espace repas. L'espace nuit dispose d'un dégagement avec placards, distribuant une salle de bain, un WC indépendant et trois belles chambres aux dimensions confortables, donnant sur balcon. Une cave en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un parking privatif extérieur complète ce bien. L'école des Buttes se trouve à 500 m, l'Hôpital Intercommunal à 700 m et la gare RER A Saint-Maur Créteil à 1 km, offrant un accès rapide vers Paris et les environs. La future ligne 15 sera accessible en 10 minutes à pieds. À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 409.57€ par mois (soit 4914.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Créteil, secteur Lac, aucuns travaux à prévoir. Excellente note énergétique - DPE B. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce très bel appartement 4 pièces en front de lac de 77 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud / ouest. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose : d'une entrée + placards de rangements, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un spacieux double séjour lumineux (possibilité de revenir à une troisième chambre) ouvrant sur un balcon de presque 6 m² face au lac, d'un dégagement avec placard de rangements, de deux chambres avec chacune son dressing mural, d'une salle d'eau récente et des W. C. avec lave-mains. À noter également la présence d'une climatisation réversible. Une cave (sécurisée avec porte métallique) et une place de parking en sous-sol sécurisé disposant d'une borne de recharge électrique complètent ce bien. À proximité des transports tel que ligne 8 station Préfecture (et à une station de la future ligne 15 du Grand Paris, ou Bus, commerces et centre commercial Créteil Soleil et écoles. Prestation de très belle qualité avec d'autres nombreux atouts à découvrir lors de la visite du bien. Soumis au statut de la copropriété : 58 lots (appartements). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 870.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Iad France - Laïla Brodier vous propose : Près du lac de Créteil – Appartement 100 m² de 4 pièces un parking entièrement rénové avec prestations haut de gamme Il y a des appartements que l'on visite… et d'autres qui provoquent un véritable coup de cOEur dès les premières minutes. Situé près du lac de Créteil, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement de 100 m² se trouve au premier étage d'une résidence privée et sécurisée, reconnue pour son calme et la qualité de son entretien. La résidence bénéficie d'un gardien, d'un court de tennis réservé aux résidents et d'une copropriété particulièrement saine, sans dette. Un cadre de vie agréable où tout est pensé pour vivre sereinement. L'appartement a été entièrement rénové avec beaucoup de goût et sans compromis sur la qualité. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, avec notamment un magnifique carrelage italien et des finitions haut de gamme. Les portes à charnières invisibles apportent une touche résolument contemporaine, tandis que l'installation électrique a été pensée pour permettre de faire évoluer facilement les espaces si besoin. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie aux volumes généreux. Le salon et la salle à manger offrent un espace convivial, lumineux et confortable, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, réalisée sur mesure en Italie et installée par des artisans italiens, est entièrement équipée d'électroménagers Bosch. Fonctionnelle et élégante, elle restera avec l'appartement. L'espace nuit se compose de deux véritables suites. La suite parentale, d'environ 30 m², offre un confort rare avec son grand dressing, sa salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie, sa douche à l'italienne et son vaste espace chambre. La seconde suite de 18 m² dispose également de sa propre salle de bains, d'un grand dressing, d'un espace bureau et d'une belle chambre. Elle conviendra parfaitement à un enfant, un adolescent, des invités ou même à une activité de télétravail. Les toilettes sont indépendantes. Un agréable balcon complète l'ensemble et permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Cet appartement s'adresse à celles et ceux qui recherchent un bien où tout a déjà été fait, avec des matériaux de qualité, dans un emplacement recherché, face au lac et à proximité immédiate des transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261€ par mois (soit 3132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose cet appartement 3 pièces d'une surface Carrez de 88,32 m², situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de l'avenue Magellan à Créteil. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement ne nécessite pas de travaux et comprend : - une entrée avec placards, - un spacieux séjour de 37 m², - une cuisine indépendante entièrement équipée de 12 m², - deux chambres de 12 m² et 16 m², - une salle d'eau, - un placard buanderie dans le dégagement, - un wc séparé. Une terrasse de 16 m² accessible depuis le séjour, un rooftop de 57 m², ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Le système de production d'eau chaude et de chauffage est collectif au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants manuels. Très bon DPE : C ! Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu, les parties communes sont en bon état. Un local à vélos est présent. Un gardien est responsable de l'entretien. Les charges de coprorpiété sont de XXX € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de XXX €. Le bien est situé dans un quartier résidentiel et familial proche du lac de Créteil, et profite d'une localisation idéale avec commerces, écoles, et espaces de loisirs à quelques pas. Les transports en commun sont facilement accessibles - station Pointe-du-Lac (ligne 8) et plusieurs lignes de bus à proximité. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Solenn Poulet vous propose : CRÉTEIL - APPARTEMENT - T4 82 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Créteil offre un cadre de vie agréable au 10e étage d'une résidence bien entretenue, avec une vue ouverte et une belle hauteur. Avec ses 82 m² habitables et ses 4 pièces, il constitue une adresse de choix pour profiter d'un environnement urbain animé tout en bénéficiant d'une résidence sécurisée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 19 m², lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace de travail indépendant apprécié au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées, dont une chambre spacieuse de 12 m², adaptée pour accueillir confortablement. Un cellier complète l'agencement, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. La salle de bain et le WC séparé finalisent une distribution bien pensée. La résidence bénéficie de nombreux équipements : ascenseur, digicode, interphone et gardien assurent sécurité et tranquillité au quotidien. Le chauffage urbain par radiateurs garantit un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible. Un parking et un box privatifs complètent ce bien. À 3 minutes à pied de la ligne 8 du métro, à 2 minutes du groupe scolaire Charles Péguy, à 5 minutes de l'Université Paris-Est Créteil et d'une boulangerie à portée immédiate, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique. Le Parc Dupeyroux est accessible en 10 minutes à pied et le Centre Commercial Créteil Soleil à 5 minutes en voiture. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solenn Poulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 822032629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied de la station de métro Créteil-Préfecture, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant de 74 m² situé au 6e étage. Il se compose d'une entrée avec plusieurs rangements, d'une grande cuisine ouvrant sur un balcon (initialement, la salle à manger était une chambre), d'un vaste séjour / salle à manger de 34 m² donnant sur un second balcon, d'un dégagement, d'une grande chambre avec penderie et dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien d'exception. Emplacement rare, tout à pied : métro 8, centre commercial Créteil Soleil, le lac de Créteil, la mairie, la préfecture, le centre ancien. Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Idéalement situé dans le secteur très recherché du centre ancien de Créteil, à deux pas de la Place de l'Église, des commerces de proximité, du marché et des agréables promenades le long des bords de Marne, ce superbe appartement bénéficie d'un environnement privilégié alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. Derrière ses lignes élégantes et ses finitions soignées, ce bien rare offre un cadre de vie raffiné, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et art de vivre. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour, ouvert sur un agréable jardin privatif, prolonge harmonieusement les espaces de vie et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, se distingue par sa verrière intérieure qui apporte caractère et modernité tout en préservant l'intimité de l'espace. Véritable élément architectural, elle laisse circuler la lumière et participe à l'élégance de l'ensemble. L'appartement bénéficie également de deux loggias, véritables espaces de vie supplémentaires. L'une d'elles a été aménagée en un charmant espace lecture, propice à la détente et à la sérénité, offrant un cocon privilégié pour savourer un moment de calme à l'abri des regards. Les prestations soignées, les aménagements réalisés avec goût et l'atmosphère raffinée qui se dégagent de chaque pièce confèrent à ce bien un caractère unique. Pensé pour une clientèle exigeante, il séduira les amateurs de biens de qualité à la recherche d'un cadre de vie élégant, confortable et résolument haut de gamme. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'animation du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires, des transports et de la quiétude des bords de Marne, offrant ainsi un équilibre rare entre vie citadine et environnement verdoyant. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Un bien de caractère, rare sur le secteur, alliant charme, modernité et douceur de vivre. Possibilité d'acquérir le bien avec son mobilier et sa décoration. * .

Créteil, a proximité du métro ligne n°8 station "pointe du lac". Dans une résidence récente (2013) au 1er étage, un studio composé : entrée, salle de bains / wc, une grande pièce de vie, cuisine aménagée, terrasse (11 m²). Faibles charges (153 € mensuel tout inclus). Appartement en bon état général. Une place de parking privative complète ce lot. Appartement vendu loué (juillet 2027). Soumis au statut de la copropriété : 102 lots (appartements). Visites century 21 acv creteil.

Iad France - Arnaud Loyen vous propose : CRÉTEIL - APPARTEMENT - T3 58 m² - TRÈS BON ÉTAT À vendre, appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée, rue François-Mitterrand à Créteil, au sein d'une résidence calme, arborée et bien entretenue. Il se compose de deux chambres offrant une agréable vue sur le jardin de la copropriété, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez d'un environnement paisible, à proximité immédiate du lac de Créteil, idéal pour les promenades et le jogging. L'appartement bénéficie également d'un véritable atout mobilité grâce à la proximité du téléphérique C1 et de la ligne 8 du métro, facilitant les déplacements au quotidien. Le centre commercial Créteil Soleil, les écoles, l'Université de Créteil et l'hopital Henri-Mondor sont accessibles en quelques minutes. L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement, vous permettant de le personnaliser selon vos envies. Les atouts : Balcon. Place de parking privative en sous-sol. Cellier privatif. Local à vélos sécurisé. Résidence calme et verdoyante. Proximité des transports, des commerces, des établissements scolaires, de l'université et des espaces de loisirs. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très gros potentiel pour ce bien à remodeler à votre image, dans un des secteurs et l'une des copropriétés les plus recherchées à Créteil. Vivez face au lac dans un environnement exclusivement piéton, calme, mais proche du centre commercial régional et à 7 minutes du métro L8. Immeuble de faible hauteur, en pierre de taille. Triple exposition, Ouest, Sud-Est et Nord-Est. Séjour de 23 m² avec un balcon de 6 m² face au lac + salle à manger de 14 m² contigüe et cuisine de 8 m². Ces trois espaces pouvant être réunis en un seul tout de plus de 45 m². Un couloir dessert l'espace nuit qui comprend une grande et une petite salle d'eau, 3 chambres de 15,13 (avec balcon filant) et 9 m². Chauffage et eau chaude urbains (géothermie) compris dans les charges de copropriété. Le bien est assorti d'une grande cave et de deux emplacements de stationnement dont l'un boxé. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 342 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 06 09 48 74 19, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326.

Au cœur d'une résidence prisée et sécurisée avec gardien, idéalement située au bord du lac de Créteil, à 2 pas des commerces et du métro, découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au dernier étage. Lumineux grâce à sa double exposition, il bénéficie d'un vaste balcon-terrasse ceinturant l'appartement et accessible depuis toutes les pièces, offrant un agréable prolongement des espaces de vie. L'entrée avec placard dessert un séjour lumineux pouvant être aménagé en double séjour selon vos besoins. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte afin de créer une grande pièce de vie conviviale. L'espace nuit se compose de 3 chambres, de 2 salles d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien. La copropriété, parfaitement entretenue, ne prévoit aucun travaux. Un appartement réunissant emplacement recherché, dernier étage, luminosité, beaux volumes et confort de vie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 641 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827962135.

- Exclusivité - 7ème et dernier étage, vue imprenable sur le lac de Créteil, superbe appartement familial de 117 m² baigné de lumière (double exposition) pour un cadre de vie rare. L'appartement, disposant de trois balcons, se compose comme suit : une entrée, un spacieux séjour de plus de 31 m², un salon, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, une salle de bains et un des W. C. séparés. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Enfin une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien. Idéalement situé à 8 minutes du métro ligne 8 station Préfecture et du Centre commercial Créteil Soleil. Bus à 2 minutes. Ecoles, commerces, Mairie de Créteil, Maisons des Arts à toutes proximités. À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880.0 € et 2610.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Quartier des Buttes, dans une résidence recherchée et parfaitement entretenue avec gardien, venez découvrir ce grand appartement de 2 pièces idéalement situé à proximité immédiate de la rue piétonne avec ses commerces et son marché; de l'hôpital intercommunal, du TVM, des bus et à env. 10 mn à pied du métro ligne 8. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée ouvrable sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale. L'espace nuit comprend un dégagement, un cellier, une chambre, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Vous apprécierez le balcon filant, accessible depuis toutes les pièces ainsi que la luminosité de cet appartement. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos. L'appartement nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos envies. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827962135.

Iad France - Henri Dupin vous propose : Appartement T3 de 61 m² avec Balcon, Box et Cave – Créteil Échat / Proche Métro 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes Situé au sein de la Résidence fermée et sécurisée de la Croix du Sud à Créteil (94000), découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 61 m², idéalement positionné au 1er étage avec ascenseur. Ce bien, libre de toute occupation, offre un cadre de vie pratique et recherché, à la limite de Maisons-Alfort. Une distribution fonctionnelle et lumineuse : Espace de vie : Un vaste séjour lumineux de 27 m² s'ouvrant directement sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Espace nuit : Une belle chambre de 12 m² avec de grands rangements intégrés. Cuisine & Annexes : Une cuisine indépendante de 8 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour), une entrée de 5 m² et un dégagement de 4 m². Sanitaires : Une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant. Les prestations majeures : L’appartement dispose d'une cave privative et d'un box fermé (garage) en sous-sol (2 lots annexes). La résidence bénéficie d’un chauffage collectif (distribution par radiateurs), de la fibre optique et d'un accès sécurisé par interphone. Une localisation stratégique et hyper-connectée : Transports : Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes à 400 m (5 min à pied) et Métro lignes 8 & 15 Créteil - L'Échat à 675 m. Santé & Éducation : À 550 m de l'Hôpital Henri-Mondor AP-HP, de la Faculté de Santé de l'UPEC et des écoles (Groupe Scolaire Triangle de l'Échat à 200 m). Commerces : Intermarché Les Juilliottes à 570 m et Centre Commercial de l'Échat à 660 m. Évolutif et modulable : La cuisine peut être ouverte sur le séjour Il est possible de faire facilement une 2 ème chambre * ConsOEurs, confrères d’agences et autres professionnels, je suis ouvert à toutes collaborations et partage inter-agence dans l’intérêt de nos clients. N’hésitez pas à me contacter ! * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.39€ par mois (soit 3772.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : CRÉTEIL - APPARTEMENT - T3 68 m² - Métro Créteil Préfecture A proximité des écoles, des commerces (Centre Commercial Régional), des transports (métro L8), et des axes autoroutiers (D1, N19, A86) Situé à moins de 12 minutes à pieds du métro Créteil Préfecture, cet appartement bien distribué bénéficie d'une exposition traversante, lui conférant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une surface habitable de 68 m² et se compose comme suit : Une entrée spacieuse dessert un séjour de 17 m² orienté ouest et une cuisine séparée dinatoire, d'environ 9 m². L'espace nuit dispose d'un grand couloir avec placards, qui distribue 2 chambres aux volumes fonctionnels, toutes deux calmes et bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras. L'appartement est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence est sécurisée par interphone et vigik. Le stationnement est libre au pied de la résidence. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.33€ par mois (soit 3304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hong Yin vous propose : Créteil – À 5 min à pied du métro Ligne 8 Créteil Université – Idéal investissement ou résidence principale Situé rue des Mèches, à seulement 5 minutes à pied du métro Créteil Université (ligne 8) et 3 minutes de l’université Paris-Est Créteil (UPEC), découvrez cet appartement traversant de 63,62 m², au sein d’une résidence de 4 étages construite dans les années 1970. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux, Trois chambres, Une cuisine indépendante, Une salle de bains, Un balcon de 2,25 m² Actuellement exploité en colocation de 4 chambres, il génère un revenu de 500 € par chambre. Il peut être vendu avec les locataires en place pour un investissement locatif immédiat, ou libre de toute occupation selon votre projet. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’université, des transports (métro ligne 8, bus N71), des commerces et de toutes les commodités, en fait un bien idéal aussi bien pour un investisseur que pour une famille souhaitant y habiter. Les + : * Appartement traversant * Proximité immédiate des transports et de l’université * Colocation rentable * Vente libre ou occupée selon vos besoins N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'information ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 816 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Beau duplex inversé de 4 pièces, 107 m² - 3 chambres- avec terrasse de 42 m² face au lac de Créteil, métro ligne 8 Pointe du Lac Situé au dernier étage d’un immeuble récent et de bon standing, ce superbe duplex de 107 m² vous séduira par son agencement idéal, sa terrasse de 42 m² exposée plein ciel face au canal et au lac de Créteil, et sa localisation privilégiée entre le métro Pointe-du-Lac et Créteil-Préfecture. À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles (groupe scolaire La Source), transports (bus, métro L8 et RER D) et accès autoroutiers (A86), du lac et des infrastructures sportives (stade Duvauchelle). l'appartement vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout proche de Paris, L’appartement se compose comme suit : Au premier niveau, une grande entrée avec rangements, Trois belles chambres lumineuses, Une salle de bain avec douche et baignoire, Des toilettes indépendantes, Un escalier menant à l’étage supérieur. À l’étage : Une grande pièce de vie en double exposition, baignée de lumière, avec accès direct à la grande terrasse de 42 m², idéalement exposée pour vos moments de détente ou repas en plein air, Une cuisine séparée avec accès direct à l’espace repas, Une salle d’eau avec WC. Prestations complémentaires : Fenêtres en double vitrage avec volets roulants, Une cave en sous-sol, Possibilité d'acquérir deux places de parking sécurisées en sus, au prix de 15 000 euros la place. Ce bien rare allie calme, confort moderne et proximité des transports (métro ligne 8, bus, et accès rapide aux commodités de Créteil Soleil et du centre-ville). * Vue imprenable, dernier étage : un cadre de vie recherché, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein de la très recherchée Résidence La Palombière, l'une des adresses les plus prisées de Créteil, découvrez ce spacieux 2 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un vaste double séjour, d'une mezzanine apportant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'une grande véranda prolongée par un balcon, parfaits pour profiter d'un agréable espace extérieur. Le bien est également vendu avec une place de parking privative en sous sol avec accès direct depuis l'ascenseur. La résidence, réputée pour son calme et sa qualité de vie, offre des prestations recherchées : Gardien sur place Accès sécurisé Terrain de tennis Espaces verts soigneusement entretenus Vous bénéficierez d'un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des bords de Marne, avec un accès rapide au centre ancien de Créteil ainsi qu'à Saint-Maur–Créteil (RER A), facilitant vos déplacements vers Paris et les communes environnantes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

Créteil spacieux f4 de 87 m² avec balcon et parking idéalement situé place jean giraudoux à créteil, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement familial de 87 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de wc séparés. Parfaitement adapté à une famille, ce bien séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et son emplacement recherché. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : appartement 4 pièces de 87 m² 3 chambres séjour lumineux balcon cuisine indépendante parking privatif nombreux rangements proche commerces, écoles et transports secteur recherché de créteil un appartement offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable dans un environnement pratique et dynamique. À visiter sans tarder ! Bien proposé par william montigny ei, agent commercial (rsac 520446352).

Créteil, métro "Préfecture". Dans une résidence de bon standing, au 1er étage, un appartement en parfait état comprenant : entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un petit cellier, séjour avec loggia fermée, 3 chambres avec accès au balcon, une salle de bains, WC, dressing, dégagement et rangement. proche métro, lac, préfecture, université, écoles, bus, TVM et axes rapides, gardien. Chauffage et eau collectifs inclus dans les charges. Appartement lumineux Un parking en sous-sol (box) et une cave complètent ce lot. Soumis au statut de la copropriété : 164 lots. Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040.0 € et 1460.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Iad France - Hong Yin vous propose : Créteil – Appartement 3 pièces avec fort potentiel aux portes de Maisons-Alfort Situé au 13ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, dans un environnement résidentiel calme et recherché à proximité immédiate de Maisons-Alfort, cet appartement de 57.62 m² offre une belle luminosité, une vue dégagée et un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de le personnaliser selon vos envies et d’en révéler toute la valeur. Un véritable atout : la loggia existante peut être intégrée à l’espace de vie afin de gagner environ 3 m² supplémentaires, optimisant ainsi la surface habitable et la valorisation du bien. Agencement : Entrée, Séjour lumineux, Cuisine indépendante, 2 chambres, Salle de bains, WC séparés, Loggia 4.33 m² et balcon 2.77 m². Possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Les points forts * Étage élevé avec vue dégagée * Appartement lumineux * Exposition Est * Résidence bien entretenue * Parking extérieur privatif * Beau potentiel d’aménagement * Environnement calme Un emplacement privilégié * Commerces et services à proximité immédiate * Écoles accessibles à pied * Centre commercial Créteil Soleil à quelques minutes * Stations de métro de la ligne 8 accessibles en moins de 10 minutes à pied * Proximité de la future gare Vert-de-Maisons (ligne 15 du Grand Paris Express), véritable atout pour les déplacements et la valorisation du secteur * Accès rapide à Paris et aux grands axes routiers Cet appartement réunit emplacement stratégique, potentiel d’évolution et qualité de vie. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement pérenne. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. 7 / 7 jours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.