Appartement avec ascenseur à vendre Bouches-du-Rhône (13)

2 145 résultats

Appartement 4 Pièces 67 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

Prix en baisse

265 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 67 m²

Marseille 9 (13009)

Orpi vous propose à la vente cet appartement T3 transformé en T4 avec jardin secteur Bonneveine (entre Sormiou et Bonneveine). Situé dans une résidence coquette des années 2000, au calme et à proximité des commodités, cet appartement en rez-de-jardin de 67,09 m² loi carrez se compose : D'un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un jardin exposé sud-est au calme et sans vis-à-vis. La partie nuit se compose : De trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Possibilité de garage en sus. Charges : 162€ par mois comprenant : L'eau froide et l'entretien de la résidence. Référence agence : 962.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Salon-de-Provence (13300)

À partir de 204 000 €

Appartement (40 à 90 m²) Salon-de-Provence - 13300

Salon-de-Provence (13300)

Dans la commune de Salon-de-Provence, découvrez une adresse pensée pour offrir un quotidien serein dans un décor provençal authentique. Entre l’Étang de Berre et les Alpilles, la ville séduit par son patrimoine, ses marchés animés, ses ruelles de caractère et son art de vivre ensoleillé. L’environnement réunit tous les atouts d’une vie confortable : établissements scolaires, équipements culturels, infrastructures sportives et services du quotidien accompagnent les besoins des familles comme des actifs. Sa situation stratégique permet également de rejoindre facilement Marseille, Aix-en-Provence et Avignon, un avantage précieux pour les déplacements professionnels ou personnels. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons 5 pièces, avec des espaces lumineux et largement ouverts vers l’extérieur. Les intérieurs ont été imaginés pour offrir confort, praticité et modernité, grâce à des prestations soignées : salles de bains équipées avec meuble vasque, volets roulants électriques et rangements intégrés. La production d’eau chaude par système thermodynamique et le respect des normes environnementales en vigueur favorisent un confort thermique durable et de bonnes performances énergétiques. L’architecture contemporaine s’inspire des codes locaux, avec des toitures en tuiles et des façades aux teintes provençales. Le projet accorde une place forte au végétal avec une micro-forêt en cœur d’îlot, des espaces paysagers et des extérieurs privatifs : balcons terrasses ou jardins. Des panneaux photovoltaïques, un accès sécurisé par badge Vigik et visiophone, des stationnements en sous-sol et un local vélos complètent l’ensemble. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 460 000 €

Appartement (40 à 90 m²) Salon-de-Provence - 13300

Salon-de-Provence (13300)

À partir de 470 000 €

Appartement (40 à 90 m²) Salon-de-Provence - 13300

Salon-de-Provence (13300)

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Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Salon-de-Provence (13300)

À partir de 240 000 €

Appartement (40 à 90 m²) Salon-de-Provence - 13300

Salon-de-Provence (13300)

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Port-de-Bouc (13110)

À partir de 199 000 €

Appartement 43 m² Port-de-Bouc - 13110

Port-de-Bouc (13110)

LIVRAISON IMMÉDIATE À PORT-DE-BOUC : Dernier appartement 2 pièces disponible au Domaine Castillon ! Découvrez cette ultime opportunité au sein de la résidence Domaine Castillon, un cadre de vie rare situé à l'écart de l'agitation urbaine et au coeur d'un environnement naturel privilégié. Ici, vous profitez du calme de la pinède et des 288 hectares de la forêt de Castillon tout en restant à seulement 3 km des plages, des commerces et des services du quotidien. Cet appartement 2 pièces de 43,45 m offre un agencement optimisé et de beaux espaces de vie. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre avec placard aménagé ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes. Les prestations ont été pensées pour garantir confort et qualité de vie : carrelage grand format, volets roulants, chauffage individuel et conformité à la réglementation RT2012 pour une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Nichée dans un écrin paysager avec espaces verts et placette centrale conviviale, la résidence bénéficie également d'un emplacement recherché à proximité des écoles, commerces, transports et axes de déplacement. Opportunité à saisir dernier lot dispo ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 Pièces 76 m² à vendre à Marseille 14 (13014)

121 000 €

Appartement 4 pièces 76 m²

Marseille 14 (13014)

Iad France - Thierry Durand vous propose : Appartement T4 avec Balcon - À rénover - Quartier prisé de Marseille Appartement plein de potentiel qui saura séduire les amateurs de travaux et d'investissement. Situé au 1er étage d'un immeuble de 17 niveaux, cet appartement d'environ 76 m² offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon idéal. Les différents espaces de vie se composent de 3 chambres, d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un cellier et d'un WC séparé. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour pouvoir exprimer tout son potentiel et devenir le lieu de vie idéal pour ses futurs occupants. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez transformer cet espace en un véritable cocon moderne et confortable. Au niveau des équipements, vous pourrez profiter du confort offert par la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique. La résidence sécurisée avec interphone et accès restreint ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire. En termes d'emplacement, vous serez à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, ainsi que des principaux axes routiers de la ville. Une place de parking et une cave complètent ce bien, offrant des facilités de stationnement et de rangement appréciables. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien et de le transformer en un véritable bijou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre créativité pour en faire votre chez-vous idéal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 489924761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 76 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

530 000 €

Appartement 3 pièces 76 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-provence t3 neuf de 76,5 m² avec terrasse résidence sécurisée au sein d'une résidence neuve de standing, sécurisée et idéalement située à aix-en-provence, découvrez ce magnifique appartement t3 de 76,5 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition sud-est, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée. Son vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose de : un séjour spacieux et lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains moderne, un wc indépendant, une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, menuiseries en alu performantes, résidence sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques et acoustiques. Un garage en sous-sol est disponible en supplément. À proximité des commerces, transports et axes principaux, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Appartement 4 Pièces 86 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

155 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Marseille 10 (13010)

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cet appartement bénéficie d'un emplacement offrant une atmosphère dynamique et conviviale. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier séduit par sa facilité d'accès aux commodités du quotidien. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des infrastructures de loisirs en font un lieu de vie agréable pour tous les profils. Cet appartement de type 3 / 4 offre une surface habitable de 86 m² environ. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine équipée avec espace buanderie, d'un salon salle à manger modulable en une 3ème chambre, de grands placards, d'une salle de douche, de deux chambres, et d'un WC indépendant. Trois balcons viennent agrémenter cet espace lumineux et traversant. Datant de 1970, ce bien est également vendu avec un box fermé valorisé à 20.000 euros en sus du prix de vente. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Visite 3D

Prix en baisse

164 300 € -9 %

Appartement 3 pièces 60 m²

Marseille 10 (13010)

Situé dans le quartier recherché de la Capelette, dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 59,66 m² se trouve au 5ᵉ étage d'une résidence récente construite en 2014. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la nouvelle école de la Capelette, il constitue une belle opportunité d'investissement locatif. L'appartement bénéficie d'un environnement calme grâce à son orientation sur une vaste cour intérieure arborée, à l'écart des nuisances de la rue. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposé plein sud. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de plus de 5 m², idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour est équipé d'une climatisation et le chauffage est individuel. L'eau chaude et l'eau froide sont incluses dans les charges de copropriété. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément du prix. Celle-ci est actuellement louée par les mêmes locataires que l'appartement. Le bien est vendu occupé. Un bail meublé est en cours avec un loyer mensuel de 1 000 € hors charges, auquel s'ajoutent 100 € de provisions sur charges. Pour les investisseurs souhaitant conserver la location, le bien offre actuellement une rentabilité nette supérieure à 5 %. Un congé pour vente pourra être délivré à l'échéance du bail. À seulement quelques minutes des commerces, des établissements scolaires et des transports, notamment le tramway T3 accessible en une dizaine de minutes à pied, cet appartement réunit tous les atouts d'un investissement sécurisé dans un secteur en plein développement. Une opportunité à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1422 € - Charges de copropriété : 1342 € / an - DPE : À - Mode de chauffage : PAC air / air et panneau rayonnant électrique - Distribution de l'eau chaude : Chaudière collective gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 5 Pièces 144 m² à vendre à Marseille 7 (13007)

445 000 €

Appartement 5 pièces 144 m²

Marseille 7 (13007)

À deux pas du Vieux Port, ce T4 en duplex de 144 m² offre des volumes et un charme contemporain inattendu dans ce quartier recherché du 7ème arrondissement. La verrière de l'entrée laisse entrevoir une pièce de vie de plus de 50 m². Tout d'abord la cuisine, à la fois élégante et très fonctionnelle, créé immédiatement une ambiance conviviale. Elle s'ouvre sur une salle à manger mise en scène par un puits de lumière et sur un salon chaleureux avec son mur bibliothèque. Ce 1er niveau comprend également une chambre de plus de 16 m² avec une salle d'eau attenante et des toilettes indépendantes. Orientées est et ouvertes par de larges baies vitrées, ces deux pièces bénéficient d'une belle luminosité. Au niveau supérieur, deux chambres de 15 m² et 12 m², également très lumineuses, se partagent une salle d'eau avec toilettes. Une grande buanderie et de très nombreux rangements aménagés dans les dégagements et dans chaque chambre apportent beaucoup de confort au quotidien. Avec une double destination autorisée et une configuration facilement modulable, ce bien peut également convenir à une activité professionnelle. Entièrement parqueté, équipé d'un chauffage / climatisation réversible, gardien dans la copropriété. DPE B Charges mensuelles : 233€ Taxe foncière : 2 064€ Contact : Charlotte Voisine au 06 10 11 64 98 Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 005 058 - Greffe de MARSEILLE) Charlotte VOISINE Entrepreneur Individuel 06 10 11 64 98 - Réf. 955863.

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Aix-en-Provence (13540)

Visite 3D

490 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Aix-en-Provence (13540)

En exclusivité, votre agence orpi sud est immo a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de type 3 de 67 m² avec garage double en sous sol sécurisé et un stationnement extérieur privatif. Situé au calme, sur la commune très prisée de puyricard (village et toutes commodités à pied) à 10 minutes du centre d'aix en provence. Au sein d'une résidence de standing et dans un environnement de qualité. Au 1er étage sur deux avec ascenseur, ce bien de 2023 se compose d'une grande entrée avec placard, un beau séjour dans lequel s'intègre une cuisine neuve entièrement équipée, deux chambres avec placard, une jolie salle d'eau, un wc séparé. Une vaste terrasse de plus de 15 m². Prestations actuelles, le confort d'un chauffage / climatisation gainé. Il n'y a plus qu'à poser ses valises ! À découvrir au plus vite. Sarl sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6515.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

245 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Marseille 9 (13009)

Bel appartement avec belle et grande terrasse en superbe état de 44 m² Idéalement situé à Marseille, dans le quartier prisé et recherché du Cabot. Proche d'absolument toutes les commodités, écoles, transports (tram, L2,. ), commerces, services hospitaliers,. Vous pourrez vous offrir ce lumineux T2 exposé sud, avec séjour donnant sur une terrasse de 18 m², une chambre spacieuse de 12 m², une grande salle de bain, un dressing indépendant. Climatisé, moderne, parfaitement agencé, ce bien deviendra votre cocon douillet et ensoleillé. La copropriété, sécurisée, charmante est adaptée aux normes PMR Les plus : - Secteur recherché - Luminosité - Copropriété charmante - Agencement et rangement - Grande terrasse - La qualité des matériaux et finitions Ce bien est idéal pour toutes personnes cherchant la tranquillité sans compromis sur la proximité des commodités. Possibilité d'acheter un box en SUS Référence agence : 3285.

Appartement 3 Pièces 71 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

365 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Marseille 12 (13012)

Orpi vous propose en Exclusivité, Marseille 13012, secteur saint Julien / beaumont. Situé dans l'une des plus belles résidences du secteur, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement de type 3, comptabilisant une surface habitable de 71 m², offrant de beaux volumes avec un séjour donnant accès sur terrasse de 17 m² sans vis-à-vis, exposé SUD-OUEST, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de bia et un WC indépendant. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC volets roulant et en bois. Au sein d'une copropriété de très grand standing, vous profiterez d'une agréable piscine et d'un box fermé en sous-sol. Référence agence : 2309.

Appartement 2 Pièces 67 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

exclusivité

418 000 €

Appartement 2 pièces 67 m²

Aix-en-Provence (13100)

Architecture résidentielle en plein coeur d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence soignée avec ascenseur, qui accueille au premier étage sur 3 un appartement d'environ 68 m² avec un fort potentiel et un garage fermé. Situé dans le secteur recherché de la Couronne Urbaine, à proximité immédiate du centre-ville, le bien profite d'un emplacement privilégié, tout en étant placé en retrait des axes de circulation. Il bénéficie ainsi d'un calme absolu et d'une belle luminosité. L'appartement s'ouvre sur une entrée confortable avec placards desservant les différentes pièces. La pièce de vie, particulièrement généreuse, propose un séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m², offrant un bel espace de vie convivial. La configuration actuelle comprend également une chambre indépendante de 13,62 m², une salle de bains de 6,02 m², un WC séparé ainsi qu'un dégagement assurant une circulation fluide entre les espaces. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un véritable petit bijou, à l'image de son emplacement privilégié. Grâce à la belle superficie de la pièce de vie, il serait également envisageable, sous réserve des contraintes techniques et des autorisations nécessaires, de créer une seconde chambre tout en conservant un espace de vie confortable, offrant ainsi une réelle plus-value pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Le bien ne dispose pas d'extérieur, mais compense largement par ses volumes, son calme et sa luminosité, des qualités particulièrement recherchées en plein centre-ville. Un garage en sous-sol est vendu avec l'appartement, véritable atout dans ce secteur central d'Aix-en-Provence. Prix FAI : 418 000 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 1229 EUR par an. Charges de copropriété : 123 EUR par mois. DPE : 89 kWh / m2 / an - Classe C GES : 16 kg CO2 / m2 / an - Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1 010 EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphanie BRIZÉ au 06 08 24 53 98 ou par mail à stephanie.brize@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 3 Pièces 95 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

300 000 €

Appartement 3 pièces 95 m²

Marseille 8 (13008)

L’office notarial seguin et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 292 avenue du prado 13008 marseille 8 - au sein de la résidence prisée prado verde, édifiée en 2005 et bénéficiant de prestations de qualité (gardien, piscine, parc arboré), découvrez cet appartement de type 3 d’une surface d’environ 94 m², idéalement situé à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. Cet appartement traversant, exposé sud-ouest, offre une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc, dans un environnement calme, sans nuisance sonore. Il se compose : - d’un hall d’entrée, - d’un vaste espace de vie avec salon / salle à manger et cuisine américaine, - d’une terrasse d’environ 27 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, - d’un espace nuit comprenant deux chambres, - d’une salle de bain, - d’un wc indépendant, - ainsi que d’un dressing. Le chauffage est collectif et compris dans les charges de copropriété avec une répartition individualisée selon la consommation. À noter : le bien a subi un sinistre (incendie) en février 2026 et est vendu en l’état. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Annexes : possibilité d’acquérir en sus du prix un ou deux box fermés au sein de la résidence, avec accès direct par ascenseur. Me contacter avant les visites - visites : - mardi 30 juin de 17h30 à 19h00 - mercredi 15 juillet de 12h30 à 14h00 - lundi 27 juillet de 12h30 à 14h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 04 / 08 / 2026 à 13 : 00 au 05 / 08 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude seguin et associés - notaires à aubagne - n° siret : 535301 91 50 00 26 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement 1 Pièce 18 m² à vendre à Aix-en-Provence (13090)

126 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Aix-en-Provence (13090)

Sous compromis ! En exclusivité ! Appartement t1 / studio a vendre au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur sur aix en provence, proche de la gare routière. Cet appartement t1 - studio de 18,05 m², a vendre sur aix en provence, se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce principale donnant sur balcon de 3,46 m² exposé nord, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Résidence fermée avec gardien et stationnement libre. Commodités à pied. Idéal investisseur ou 1er achat. Actuellement avec locataire pour un loyer de 644,64 eur / mois cc. Copropriété de 445 lots. Copropriété avec procédure en cours. Charges annuelles : 1 570 eur. Classe energie : d et classe climat : b. Mandat 2021494cr. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon cezar radu ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 800 982 134 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement 3 Pièces 120 m² à vendre à Marseille 6 (13006)

560 000 €

Appartement 3 pièces 120 m²

Marseille 6 (13006)

Dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville, au coeur du quartier des Antiquaires, cet élégant appartement de Type 3 (deux chambres + un bureau) de 121 m² prend place au sein d'un remarquable immeuble marseillais datant de 1913. Dès l'entrée, le charme opère. Tomettes anciennes, moulures, volumes généreux et belle hauteur sous plafond témoignent du caractère exceptionnel de cette adresse et offrent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle. L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement agréable avec un vaste espace de réception baigné de lumière, deux belles chambres, un bureau, un dressing indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent la partie principale. Soigneusement entretenu, le bien a su préserver les éléments architecturaux qui font tout le charme de l'ancien tout en offrant un niveau de confort parfaitement adapté à la vie contemporaine. L'ensemble est complété par une cave, une chambre de service et surtout une place de parking privative, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur central. Une adresse privilégiée permettant de profiter pleinement de la vie marseillaise, à quelques pas des commerces, transports, établissements scolaires et de toutes les commodités. Un appartement de caractère, généreux par ses volumes et particulièrement rare par l'association de ses prestations, de son emplacement et de son stationnement privatif. À découvrir lors d'une visite. Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Appartement 2 Pièces 88 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

525 000 €

Appartement 2 pièces 88 m²

Aix-en-Provence (13100)

Au cœur de l'une des résidences les plus prisées d'aix-en-provence le parc mozart, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de 91 m², en rénovation, situé en dernier étage et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle. Traversant sud / nord et baigné de lumière, ce bien séduit immédiatement par son emplacement privilégié et son cadre de vie rare. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour / salle à manger exposé plein sud, largement ouvert par une baie vitrée sur une agréable terrasse de 9 m², offrant une vue dominante sur la saint victoire, le massif de l'étoile et les environs. La cuisine orienté nord dispose d'une arrière cuisine très pratique pour les machines et rangements coté nord toujours une grande chambre au calme. Une salle de bains avec une baignoire d'angle et un wc séparé complètent ce bien. L'appartement dispose d'une cave en sous sol de 7 m² un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs souhaitant créer un appartement unique dans un environnement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 155 019 - greffe de salon de provence) pierre peybernes entrepreneur individuel 06 63 60 80 77 - réf. 958122.

Appartement 4 Pièces 95 m² à vendre à Aix-en-Provence (13090)

Prix en baisse

358 000 € -9 %

Appartement 4 pièces 95 m²

Aix-en-Provence (13090)

AIX-EN-PROVENCE SAINT-MITRE | Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter d'un véritable extérieur, de beaux volumes et de toutes les commodités à pied ? Au coeur du quartier recherché de Saint-Mitre, dans une résidence familiale sécurisée avec gardien et espaces verts, découvrez ce T3 / T4 de 95 m², situé au 1er étage avec ascenseur. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. D'une superficie de 30 m², climatisée et largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, elle se prolonge par une terrasse de 25 m² exposée Est, sans vis-à-vis. Équipée d'un store, elle offre un espace idéal pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 17,5 m² offre un volume particulièrement appréciable au quotidien. Côté nuit, deux chambres avec placards, un bureau de 7 m² avec accès terrasse, pouvant également servir de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Un hall d'entrée avec placard et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Le confort est au rendez-vous : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et chambres récemment rafraîchies. Une cave électrifiée de 3,70 m² est incluse. Un garage électrifié de 15,20 m² est proposé en supplément. (27.000EUR) L'un des atouts majeurs du bien : son emplacement. Commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied, tandis que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Charges annuelles : 2 980 EUR, comprenant notamment chauffage partiellement collectif, gardien, ascenseur, espaces verts et entretien des parties communes. Aucune procédure en cours. Prix : 358.000 EUR FAI honoraires acquéreur 4,5 %.

Appartement 2 Pièces 82 m² à vendre à Marseille 7 (13007)

Visite 3D

Prix en baisse

619 500 € -4 %

Appartement 2 pièces 82 m²

Marseille 7 (13007)

Au sein de la prestigieuse résidence Les Alpilles, sur la Corniche Kennedy, découvrez cet appartement T2 / 3 de 82,28 m² Loi Carrez bénéficiant d'une terrasse de plus de 18 m² avec vue mer, d'un parking privatif en sous-sol et d'une cave située sur le même niveau que l'appartement. Cette résidence emblématique du 7e arrondissement est particulièrement recherchée pour son environnement verdoyant, sa piscine, son niveau de sécurité exceptionnel avec gardien à l'entrée et concierge sur place, ainsi que pour la qualité de ses espaces communs parfaitement entretenus. L'appartement a récemment bénéficié d'un rafraîchissement complet avec peintures neuves. Il offre une distribution fonctionnelle et agréable comprenant une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre principale avec placards, un dressing ouvert aménagé dans le dégagement de la partie nuit, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Une 3ème pièce en second jour complète l'ensemble. Elle pourra accueillir selon les besoins un bureau, une chambre de bébé, une chambre de jeune enfant ou encore un espace polyvalent. La terrasse constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet de profiter quotidiennement d'une agréable vue mer au travers des pins et des jardins de la résidence. Les prestations comprennent notamment un élégant sol en marbre dans les pièces principales, de nombreux espaces de rangement, un chauffage collectif ainsi qu'une production d'eau chaude collective. Une cave située sur le même niveau que l'appartement ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien rare à la vente. Un appartement confortable et fonctionnel bénéficiant d'un cadre de vie privilégié entre mer, verdure, sécurité et tranquillité, au sein de l'une des résidences les plus recherchées de la Corniche Kennedy. Prix : 619 500 EUR HAI Honoraires d'agence inclus de 5 % TTC à la charge du vendeur. Mandat no 2223 Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 470 lots dont 235 lots principaux d'habitation. Charges annuelles courantes : 4 793 EUR. DPE : D (233 kWh / m2 / an) GES : D (48 kg CO ?/ m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 EUR et 2 110 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [](). Votre agence Mon Grand Immo 1.

Appartement 3 Pièces 57 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

135 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Marseille 13 (13013)

Iad France - Benjamin Deukmedjian (06 12 68 52 60) vous propose : Dans la Résidence familiale de La Sauvagine, à proximité immédiate du métro La Rose et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau T3 au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Après avoir travérsé un hall, vous arriverez dans une belle pièce de vie bien lumineuse s'ouvrant sur une véranda offrant une vue panoramique sur les collines. En face, une cuisine plutot fonctionelle et férmée, propose aussi un bel espace. Le coin nuit est composé de deux chambres de belle taille, une salle de bain et un WC séparé. Le stationnement est libre et très facile dans cette co-propriété familiale. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 200 €) Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Deukmedjian EI (ID 85547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933782765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

220 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Marseille 9 (13009)

Iad France - Maya Williams vous propose : Venez découvrir dans le quartier Cabot dans le 9ème arrondissement à Marseille, ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée de 2015. Ce charmant bien de type T2 de 38 m² offre un cadre de vie privilégié au calme absolu. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 20 m², d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle d'eau avec WC et de nombreux espaces de rangement. Son principal atout : un exceptionnel espace extérieur comprenant une terrasse de 50 m² prolongée par un jardin privatif de 70 m² exposé plein sud. Véritable havre de paix, cet extérieur sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien et garantit un stationnement sécurisé au quotidien. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès autoroutiers, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Marseille 15 (13015)

Prix en baisse

135 000 € -18 %

Appartement 3 pièces 65 m²

Marseille 15 (13015)

Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : T3 traversant – Résidence Villa Méditerranée Dans une résidence de 2018, calme et sécurisée, bel appartement T3 traversant : - Côté Sud : Séjour avec cuisine équipée donnant directement sur une grande Terrasse exposée au Sud. -Côté Nord : Un coin nuit séparé proposant 2 belles chambres donnant sur un balcon filant, salle d'eau avec lave-linge / sèche linge et WC séparé. DPE B : excellente isolation et très économe en énergie Chauffage électrique individuel / eau chaude collective Bon agencement, nombreux rangements, lumineux, possibilité de vente en meublé. Commerces, écoles, transports à proximité (Métro à 5 min), et facilité d'accès aux grands axes. Charges : 180€ / mois (inclu l'eau chaude pour 30€ / mois) Taxe Foncière : 1300€ Double place de parking en sous-sol en sus. Idéal résidence principale ou projet d'investissement (précédemment loué 1150€ / mois - rentabilité brute : 7,3%). Me contacter pour tout renseignement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 115 m² à vendre à Carnoux-en-Provence (13470)

615 000 €

Appartement 4 pièces 115 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

Iad France - Julien Soualle vous propose : Situé à Carnoux-en-Provence, au sein de la résidence de standing sécurisée Les Florentines, cet appartement de type 4 / 5 développe 114 m² habitables et bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre tout en offrant un environnement calme. Positionné au troisième et dernier étage avec ascenseur, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L’entrée dessert un espace de vie composé d’un séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Une cuisine indépendante ainsi qu’une salle à manger, pouvant être transformée en troisième chambre, complètent cet espace. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards (11 m² et 16 m²), d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier / buanderie. L’appartement dispose de prestations confortables : climatisation réversible dans le séjour, chauffage individuel au gaz, menuiseries aluminium double vitrage, porte d’entrée blindée, fibre optique. Une cave en rez-de-chaussée avec électricité vient compléter ce bien. La résidence, fermée et sécurisée avec portail et vidéophone, propose également des espaces communs bien entretenus avec local vélos et local poubelles. Le stationnement est libre au sein de la copropriété, permettant un accueil facile des résidents comme des visiteurs. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort, volumes et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un appartement avec ascenseur Bouches-du-Rhône : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², villes, tendances 2026

Analyse du marché immobilier des Bouches-du-Rhône (13) : prix au m², loyers, villes clés, tendances et comparaisons régionales.

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