Appartement avec ascenseur à vendre Bouches-du-Rhône (13)

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Appartement 2 Pièces 37 m² à vendre à La Ciotat (13600)

Prix en baisse

240 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 37 m²

La Ciotat (13600)

Iad France - Tiffany Depothuis vous propose : À vendre : superbe appartement T2 climatisé de 37 m² avec terrasse. Découvrez ce joli appartement construit en 2022, lumineux et moderne. Il dispose d’un séjour avec cuisine ouverte et d’une terrasse de 10 m² offrant une belle vue dégagée. L’espace nuit comprend : Une chambre avec placard intégré. Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et WC. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement est prêt à emménager, avec la possibilité d’acquérir le mobilier en supplément. Les + : -Climatisation réversible -Terrasse avec vue dégagée -Appartement récent, moderne et lumineux La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Depothuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 943913988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Aix-en-Provence (13090)

Prix en baisse

exclusivité

349 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 64 m²

Aix-en-Provence (13090)

Iad France - Nicolas Arnaud vous propose : Aix Ouest, secteur Saint Mitre entre ville et campagne ! L'emplacement est très apprécié pour cela, pour son calme, son accès rapide autoroute et cente commercial, et la proximité immédiate de la ligne 22 de bus (à 7 arrêts de la Rotonde), ce très bel appartement est rue Jeanne Chauvin au sein de la Résidence 'Boréal' construite en 2021 et bien entendu ne nécessite aucuns travaux. Au troisième étage et orienté Est, son espace vie comprend cuisine équipée ouverte sur séjour de 28.5 mètres carrés, accès terrasse par baie vitrée aluminium (et volets roulants électriques) avec vue agréable et dégagée sur la Sainte Victoire ! Un dégagement dessert 2 confortables chambres, dont une avec accès extérieur et placard et la seconde très spacieuse ! Salle de bain équipée et WC indépendants. Le tout aux normes RT 2012, RE 2020 comme PMR et vous trouverez le plan en fin de défilement des photos. La taxe foncière est de 1.200 euros et l'eau chaude comme le chauffage sont collectifs donc inclus dans vos charges. Il dispose d'un garage fermé en sous sol (14 mètres carrés) et d'une place de parking privative. Je suis joignable 365 jours par an pour vos projets immobiliers, que ce soit pour des information sur ce projet comme pour votre future mise en vente / location / gestion. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Le Puy-Sainte-Réparade (13610)

Prix en baisse

238 000 € -1 %

Appartement 2 pièces 40 m²

Le Puy-Sainte-Réparade (13610)

Iad france - richard fayat vous propose : a moins de 20mn du plein centre d'aix en provence, venez découvrir ce merveilleux village du puy ste reparade en plein développement 'qualitatifs' et situé au croisement stratégique aix - venelles - durance - luberon. Cet appartement t2 livré en 2024 (neuf), rassemble tous les points positifs d'un bon achat et investissement. Une élégante copropriété (r + 2) à l'entrée du village (typée 'architecture italienne'), de belles prestations, un rez de jardin lumineux avec vue dégagée, un équipement de qualité et performant (clim réversible + chauffage central individuel). Il est constitué : d'une entrée avec placard, une salle d'eau - wc, un beau séjour / cuisine équipée (valeur + 10ke) de près de 20 m² donnant sur la terrasse et son joli jardin de 40 m², une chambre (avec rangements). L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement en sous sol (valeur 20ke). Et la résidence est équipée d'un local vélo en plus. Un cadre de vie idéal proche du centre à pieds : tous commerces, écoles et de la pleine nature aussi. Un village vivant et proche de tout, sur notre merveilleuse région provençale ! À ne pas louper pour un 1er achat ou un lieu de vie sans soucis, ni contrainte : un bien clé en main ! Un potentiel locatif aussi très intéressant (potentiel 950e). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 64 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

105 000 €

Appartement 2 pièces 64 m²

Marseille 13 (13013)

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose en exclusivité un appartement t2 / 3 de 64,58 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sur le secteur de saint-just dans le 13ème. L'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une chambre. Le bien se veut lumineux de part son exposition sud-est et sa vue dégagée. Des rafraichissements sont à prévoir notamment si vous souhaitez créer une deuxième chambre. Une cave et un stationnement libre au sein de la copropriété viennent compléter l'appartement. Idéalement situé, vous profiterez de nombreux commerces de proximité, des transports en communs et des axes routiers. Charges : 100 / mois. Taxe foncière : 1500. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Romain callens (ei) agent commercial - numéro rsac : 928703529 -.

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Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Marseille 14 (13014)

188 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Marseille 14 (13014)

Nichée dans les hauteurs du quartier sainte-marthe, cette résidence très récente bénéficie d'un cadre privilégié, au coeur de la nature tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et services du quotidien aujourd hui je vous propose cet appartement de type 2 au 3 ième étage avec ascenseur d une quarantaine de mètre carré bien agencé mais surtout une très belle terrasse, a voir absolument. Aucun travaux a prévoir et faibles charges de copro. Au prix de 188000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric siche, au 06 28 05 25 66 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric siche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 502125057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443181esic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros. Eric siche (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 502125057 -.

Appartement 3 Pièces 76 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

Prix en baisse

exclusivité

236 500 € -8 %

Appartement 3 pièces 76 m²

Marseille 10 (13010)

Situé dans le quartier recherché de menpenti, dans le 10e arrondissement de marseille, le bien se situe dans un quartier apprécié pour sa vie de quartier et sa situation stratégique. Cet appartement de 76 m² se trouve au 4e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2006. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. L'appartement offre une organisation fonctionnelle et confortable, adaptée à une résidence principale familiale. Le séjour, lumineux et climatisé, s'ouvre sur un balcon, permettant de profiter d'un extérieur agréable au quotidien. La cuisine et l'espace de vie offrent un cadre convivial, pensé pour la vie quotidienne. La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par un dressing, apportant un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau moderne ainsi que des wc séparés complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort thermique toute l'année. L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Il est donc immédiatement habitable. Il est possible d'avoir un box double avec l'appartement. Une vidéo de présentation du bien est disponible sur mes réseaux sociaux pour découvrir l'appartement plus en détail. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi directement par mail à : t.hilaire@proprietes-privees.com ou au 06 85 70 00 62 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault hilaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 442503 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 thibault hilaire (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 881 947 675 -.

299 000 €

Appartement 4 pièces 97 m²

Marseille 10 (13010)

Superbe appartement familial de 97 m² – Vue dégagée sur les montagnes de Saint-Tronc. Découvrez ce très bel appartement traversant situé au sein d'une résidence récente avec ascenseur et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine semi-ouverte moderne et conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours tout en admirant une magnifique vue dégagée sur les montagnes de Saint-Tronc. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale, ainsi que deux salles de bain, offrant un confort idéal pour une famille. Traversant, le bien bénéficie également d'une seconde terrasse côté chambres, apportant calme et fraîcheur. Situé dans une résidence récente, l'appartement dispose d'un parking libre au sein de la copropriété. Un box fermé est également disponible en supplément du prix. Un bien rare, alliant luminosité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Référence agence : 3218.

Appartement 1 Pièce 32 m² à vendre à La Ciotat (13600)

Prix en baisse

149 900 € -16 %

Appartement 1 pièce 32 m²

La Ciotat (13600)

Vente appartement de tourisme de 32 m² avec terrasse et parking à la ciotat dans une résidence de tourisme exploitée. Investissement clé en main : bail commercial en cours, loyers garantis, emplacement premium et gestion totalement déléguée à un exploitant solide, aucun risque de vacance locative. Rentabilité importante et sécurisée. Fiscalité lmnp avantageuse : amortissement possible, revenus très peu fiscalisés. Investissement rare sur le secteur avec bail commercial en place. Idéal premier investissement lmnp ou diversification patrimoniale. Référence agence : 4720.

Appartement 5 Pièces 147 m² à vendre à Marseille 6 (13006)

549 000 €

Appartement 5 pièces 147 m²

Marseille 6 (13006)

Au cœur d’un secteur central et recherché du 6ᵉ arrondissement, nous vous proposons à la vente un spacieux appartement familial T5 à rénové situé sur le cours Lieutaud. D’une superficie de 147 m² Loi Carrez, ce bien se situe au 4ème étage d'un immeuble Haussmanien bien entretenu avec ascenseur. Il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont une de 25 m², d’une salle de bain et d'un WC séparé. Les espaces de vie offrent de belles proportions, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. Une terrasse ainsi qu’un balcon complètent l’ensemble. La terrasse bénéficie d’une vue exceptionnelle et dégagée sur Notre-Dame de la Garde et les toits marseillais, offrant un panorama emblématique et rare en plein centre-ville. Un véritable atout qui confère à ce bien un caractère unique. En annexes, le bien est vendu avec deux chambres de bonnes de 7 m² et 10 m² ainsi que trois caves et trois placards privatifs supplémentaires, apportant un confort de rangement appréciable ou un potentiel locatif complémentaire. Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. Possiblité d'avoir un garage double en sus à moins de 100m. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi au 06 31 61 66 71.

Appartement 4 Pièces 110 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

exclusivité

408 000 €

Appartement 4 pièces 110 m²

Aix-en-Provence (13100)

Iad France - Elodie Aman vous propose : Proche du parc Saint Mitre, appartement au R + 1 dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, appartement T4 de 110 m², rénové en 2023. L'appartement est idéalement situé, proche des commodités, des écoles et des transports en communs. L'entrée dessert un grand dressing, un WC séparé. Côté jour, la pièce de vie s’organise autour d’un séjour et d’une cuisine ouverte de marque Schmidt, avec plan de travail en marbre. La salle à manger a trouvé sa place dans la véranda, apportant un espace lumineux supplémentaire. Côté nuit, trois chambres dont une suite avec salle d’eau et dressing. Une seconde salle de bain complète l’ensemble. Caractéristiques techniques : - Cave privative - Climatisation réversible - Fibre - Possibilité d’acquérir un garage en complément La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

Prix en baisse

exclusivité

185 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 39 m²

Marseille 12 (13012)

Iad France - Amélie Bouvier vous propose : Opportunité Rare - Bel Appartement T2 R + 1 avec Terrasse à Marseille 12ème - Parking fermé et sécurisé Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces au R + 1 situé à Marseille, offrant un espace de vie moderne et lumineux. Construit en 2015, ce bien de 39 m² bénéficie d'une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Le point fors de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse d'environ 14 m² spacieuse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air, ou pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez admirer de superbes couchers de soleil avec une exposition Sud-Ouest. L'appartement équipé d'une climatisation reversible et de volets roulants électriques offre un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec douche et un WC. La question de l'espace est résolue avec brio grâce à une optimisation soignée de la superficie totale de 39 m². Les équipements proposés sont nombreux pour votre bien-être au quotidien. Vous pourrez profiter de l'ascenseur pour accéder facilement à votre étage, d'une place de stationnement à l'intérieur du garage fermé et sécurisé, d'un accès au local à vélo, de la fibre optique pour une connexion internet rapide. La résidence, équipée d'un interphone et d'un accès sécurisé, offre un confort supplémentaire. De plus, elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé et en excellent état, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de modernité. Emplacement idéal et proximité commerces, écoles et transports facilitant le quotidien avec accès rapide, tramway, bus, rocade. Pas de procédure en cour. Charges : 1 347€ / an (eau + chauffage inclu). Possibilité vendu meublé. Le bien est disponible dès septembre. Contactez-nous rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 428 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.24€ par mois (soit 1346.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Bouvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 929023414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

Prix en baisse

exclusivité

339 000 € -7 %

Appartement 3 pièces 68 m²

Marseille 9 (13009)

Iad France - Julie Coupé vous propose : Appartement de standing avec vue mer – Balcon 24 m² – Marseille 9ᵉ Au cOEur du 9ᵉ arrondissement de Marseille, dans une résidence récente (2018) sécurisée et de standing, découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Très peu occupé, il se présente dans un état proche du neuf. La pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, s’ouvre sur un balcon d’angle de 24 m² offrant une agréable vue mer et un panorama dégagé sans vis-à-vis. L’espace nuit propose des chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec goût. Prestations modernes : climatisation réversible, volets électriques, stores jour / nuit et domotique, permettant de piloter les équipements de l’appartement directement depuis un smartphone. Sécurité renforcée avec porte blindée, judas vidéo et alarme. Possibilité d’acquérir le bien entièrement meublé avec un supplément de 25 000 €, ou partiellement selon vos besoins, avec un ajustement du prix à convenir avec le propriétaire. Garage disponible à la location en option. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Coupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 100321025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 94 m² à vendre à Marseille 6 (13006)

337 000 €

Appartement 4 pièces 94 m²

Marseille 6 (13006)

Iad France - Sophie Brule vous propose : Appartement traversant lumineux avec balcon – Beau potentiel Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, nous vous proposons ce spacieux appartement traversant situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux, largement ouvert par de grandes fenêtres, permettant d’aménager aisément un espace salon et un espace salle à manger. Cet espace de vie se prolonge par un balcon d'environ 10 m² bénéficiant d’une vue dégagée. L’appartement dispose également de deux chambres confortables et lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. La cuisine indépendante est complétée par une loggia, pouvant être utilisée comme buanderie ou espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier résidentiel, l’appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un box en supplément. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 649 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345€ par mois (soit 4140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 79 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

230 000 €

Appartement 4 pièces 79 m²

Marseille 10 (13010)

Bc immobilier vous présente cet appartement de type 5 situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Vous trouverez une surface de 79 m² (loi carrez) se composant de la manière suivante : une entrée desservant une pièce à vivre climatisée lumineuse donnant sur un balcon et une cuisine aménagée équipée avec loggia. Le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Une place de parking couverte privée et une cave complètes ce bien. Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Nombres de lots : 104 charges annuelle : 2647.80€ taxe foncière : 1588€ bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 2 Pièces 32 m² à vendre à Marseille 4 (13004)

185 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Marseille 4 (13004)

Iad france - christophe cristiano vous propose : t2 neuf de 32 m² avec terrasse du 2ème au 5ème étage – quartier recherché à partir de 1850000 euros aux chartreux – marseille 4ᵉ arrondissement bien rare à la vente – disponible immédiatement – contactez-moi sans attendre ! un appartement coup de cœur (dernier t2 disponible à la vente) : découvrez ce superbe t2 de 32 m², situé au 5ᵉ étage d’une résidence neuve livrée en mars 2026, le « dôme », dans le quartier prisé et paisible des chartreux au prix de 210000euros. Imaginez rentrer chez vous et profiter du calme d’un 5ème étage lumineux, avec une terrasse plein sud qui prolonge votre espace de vie. Le séjour avec cuisine ouverte devient un véritable lieu de partage, idéal pour un jeune couple ou un premier achat sans travaux. Chaque espace est optimisé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien. Le calme environnant en fait un cocon rare en ville où il fait bon vivre. Pour un couple, une personne seule, c’est un cadre rassurant et pratique, proche de toutes les commodités. Pour un investisseur, c’est un bien très recherché, facile à louer et rentable grâce aux faibles charges. Le neuf, la performance énergétique et l’emplacement assurent une valorisation durable. Ce type de bien coche toutes les attentes actuelles du marché. Une visite suffit souvent pour comprendre qu’il ne restera pas longtemps disponible. les points forts differenciant : appartement neuf livré mars 2026 : 0 travaux à prévoir. Terrasse privative exposée sud : idéale pour vos moments de détente. Quartier des chartreux : vie de quartier, familial, recherché, 5ème étage : calme absolu, belle luminosité. Climatisation réversible : confort été comme hiver. Excellente isolation phonique et thermique : placostill épaisseur 72mm. ️ espace de vie moderne et optimisé : séjour + cuisine américaine : 21 m² d’espace convivial et lumineux. Cuisine ouverte moderne : parfaite pour recevoir. 1 chambre avec placards intégrés de 9 m². Salle d'eau + wc suspendus de 3 m². Terrasse sud de 5,3 m² : appréciez votre extérieur. résidence neuve et sécurisée / résidence neuve (mars 2026). Accès sécurisé : digicode / vigik, ascenseur + cage escaliers. Matériaux modernes & prestations de qualité. Faibles charges : env. 80 € / mois. performance énergétique : dpe : b: logement économe et performant. Climatisation réversible. Double vitrage pvc + volets roulants pvc motorisés. avantages de cet appartement t3 ? -> appartement neuf (très recherché). -> emplacement : coeur des chartreux. -> frais notaires réduits (2,5%) . -> 5ème étage avec terrasse.  -> faibles charges (80e / mois environ).  -> quartier attractif . -> idéal résidence principale ou investissement. Appelez moi et visitons votre futur bien ! (dernier t2 disponible à la vente) nb : commercialisation comprenant certaines photos réalisées avec ia. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

260 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Marseille 4 (13004)

Iad france - christophe cristiano vous propose : t3 neuf de 53 m² (51 m² lc) avec terrasse du 2ème au 5ème étage – quartier recherché à partir de 260000 euros aux chartreux – marseille 4ᵉ arrondissement bien rare à la vente – disponible immédiatement – contactez-moi sans attendre ! un appartement coup de cœur (dernier t3 disponible à la vente) : découvrez ce superbe t3 de 53 m² habitables, situé au 5ᵉ étage d’une résidence neuve livrée en mars 2026, le « dôme », dans le quartier prisé et paisible des chartreux au prix de 285000euros. Imaginez rentrer chez vous et profiter du calme d’un 5ème étage lumineux, avec une terrasse plein sud qui prolonge votre espace de vie. Le séjour avec cuisine ouverte devient un véritable lieu de partage, idéal pour un jeune couple ou un premier achat sans travaux. Chaque espace est optimisé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien. Les chambres accueillent aussi bien un enfant, un bureau ou un espace invité selon vos besoins. Le calme environnant en fait un cocon rare en ville où il fait bon vivre. Pour une famille, c’est un cadre rassurant et pratique, proche de toutes les commodités. Pour un investisseur, c’est un bien très recherché, facile à louer et rentable grâce aux faibles charges. Le neuf, la performance énergétique et l’emplacement assurent une valorisation durable. Ce type de bien coche toutes les attentes actuelles du marché. Une visite suffit souvent pour comprendre qu’il ne restera pas longtemps disponible. les points forts differenciant : appartement neuf livré mars 2026 : 0 travaux à prévoir. Terrasse privative exposée sud : idéale pour vos moments de détente. Quartier des chartreux : vie de quartier, familial, recherché, 5ème étage : calme absolu, belle luminosité. Climatisation réversible : confort été comme hiver. Excellente isolation phonique et thermique : placostill épaisseur 72mm. ️ espace de vie moderne et optimisé : séjour + cuisine américaine : 25 m² d’espace convivial et lumineux. Cuisine ouverte moderne : parfaite pour recevoir. 2 chambres avec placards intégrés (8,5 m² chacune). Salle de bain avec baignoire. Wc suspendus séparés. Terrasse sud de 9 m² : apprécier votre extérieur. résidence neuve et sécurisée / résidence neuve (mars 2026). Accès sécurisé : digicode / vigik, ascenseur + cage escaliers. Matériaux modernes & prestations de qualité. Faibles charges : env. 80 € / mois. performance énergétique : dpe : b: logement économe et performant. Climatisation réversible. Double vitrage pvc + volets roulants pvc motorisés. avantages de cet appartement t3 ? -> appartement neuf (très recherché). -> emplacement : coeur des chartreux. -> frais notaires réduits (2,5%) . -> 5ème étage avec terrasse.  -> faibles charges (80e / mois environ).  -> quartier attractif . -> idéal résidence principale ou investissement. Appelez moi et visitons votre futur bien ! (dernier t3 disponible à la vente) nb : commercialisation comprenant certaines photos réalisées avec ia. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 71 m² à vendre à Marseille 2 (13002)

299 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Marseille 2 (13002)

T3 71 m² avec terrasse Marseille 13002 Situé Quartier Euromed 13002 Marseille, découvrez ce très bel appartement T3 de 73 m², lumineux et parfaitement agencé. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée 2 chambres Une salle de bain WC séparés Une agréable terrasse de 11 m² L'appartement bénéficie de prestations modernes, d'une excellente isolation et d'un confort de vie idéal dans un immeuble récent. Stationnement : Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément : 35 000 EUR Environnement et commodités : Commerces et services à proximité immédiate À quelques minutes des Docks Village et des Terrasses du Port Proche du Mucem et du front de mer À proximité de l'École Internationale de Marseille Transports en commun (métro, tramway, bus) facilitant l'accès au centre-ville et à la gare Excellent appartement, idéal résidence principale ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. 1.

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

275 500 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Marseille 13 (13013)

Appartement T3 de 62 m² dans une résidence récente. Nous sommes proche du Technopole de Château-Gombert et du métro La Rose. Il offre un vrai confort de vie au calme avec des extérieurs généreux. Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour de 25 m². Idéal pour recevoir et profiter d'un espace convivial au quotidien. Coté nuit, l'appartement propose 2 chambres (11 et 12 m²) avec placard. Il y a aussi 1 cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Atout rare sur le secteur, de vrais extérieurs : Une terrasse de 13 m² qui donne sur un jardin privatif de 43 m², parfait pour les repas, les jeux d'enfants et le potager. Enfin, le bien est complété par une place de parking en sous-sol, très recherché. Des places pour les motos et les vélos sont également proposées. Cette résidence profite pour compléter tout ça d'un parc naturel privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 7 Pièces 215 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

Prix en baisse

700 000 € -3 %

Appartement 7 pièces 215 m²

Marseille 8 (13008)

Carré d'or - En situation calme et dominante, duplex en dernier étage avec terrasses plein sud profitant de vues panoramiques imprenables sur la ville et la mer. À deux pas des commerces, écoles et commodités, situé au 10ème et 11ème étages d'une copropriété de standing, ce plan traversant T7 de 215 m² habitables (204 m² loi carrez) offre un cadre de vie idéal pour des familles nombreuses. Au niveau principal sur 140 m² vous disposez d'un vaste séjour lumineux et ensoleillé de 50 m² donnant sur une terrasse au calme de 23 m² déroulant une vue panoramique sur la ville, les collines et la mer, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Depuis la pièce principale, un large escalier vous conduira au niveau supérieur qui vous offre un véritable penthouse de 68 m² profitant d'un second séjour s'ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 41 m² aux vues spectaculaires, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Garage au sous sol, chambre de service et cave complètent ce bien au caractère exceptionnel. Charges mensuelles 690 euros avec le chauffage et l'eau. Travaux à prévoir. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

749 000 €

Appartement 3 pièces 114 m²

Marseille 8 (13008)

En exclusivité situé dans le prestigieux secteur du Carré d'Or à Marseille 8, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée avec piscine, tennis, supérette, bus et nombreux services, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien lumineux se compose d'une entrée principale, d'un salon, salle à manger, d'une cuisine américaine, buanderie, deux chambres, deux salles d'eau, un bureau, dressing, des dégagements et des toilettes. Vous profiterez également d'une grande terrasse, d'un balcon, ainsi que d'une cave complétant ce bien. Le quartier est particulièrement agréable, à proximité immédiate de la mer, des transports, des accès autoroutiers, du Parc Borély, du Stade Vélodrome, du Rond-Point du Prado, ainsi que des écoles et de nombreux services. Garage double en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 Pièces 111 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

580 000 €

Appartement 4 pièces 111 m²

Aix-en-Provence (13100)

Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux proche du centre ville à pied ? Nous vous présentons cet appartement de 111 m² en étage élevé avec triple exposition et vue dominante sur Aix, la Ste Victoire, le Massif de l'Etoile et tous les alentours. Hall d'entrée, séjour double de 38 m² (possibilité de créer une chambre suppélemntaire) avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 15 m² au sud bénéficiant de ce panorama. Cuisine équipée avec loggia-buanderie attenante. Le coin nuit est composé d'un dégagement avec rangements, d'un dressing et de trois chambres. Une salle de bain avec toilette, une salle d'eau, et un toilette séparé complètent cet espace. Ascenseur, cave au sous sol, stationnement aisé près de l'immeuble dans le parking fermé de la résidence. Charges annuelles 4464 EUR incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien). Prix de vente 580 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix 843 146 408.

Appartement 4 Pièces 73 m² à vendre à Aubagne (13400)

258 000 €

Appartement 4 pièces 73 m²

Aubagne (13400)

Découvrez cet appartement idéalement situé, à proximité des commerces et des écoles. Accès rapide autorouteet proche de la gare routière. Entièrement refait à neuf, situé au 3e étage avec ascenseur au sein d'une résidence arborée. Il se compose de : - Une cuisine - Une buanderie - 3 chambres - 2 balcons Appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. 1.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

Prix en baisse

275 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 65 m²

Marseille 9 (13009)

Collines sud - appartement t2 / 3 de 65 m² - terrasse - parking - 13009 le redon llinares immobilier vous présente : collines sud, un appartement t2 / 3 de 65 m² situé dans un environnement résidentiel calme et privilégié du quartier du redon, dans le 9ᵉ arrondissement de marseille. Il s’organise autour d’un séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, avec une belle vue imprenable sur le parc des calanques, sans vis-à-vis. Une cuisine équipée complète cet espace de vie convivial. La partie nuit se compose d’une chambre de 12 m², d’un bureau de 9 m², d’un dressing ainsi que d’une salle de bain. Parmi les prestations : climatisation, place de parking privative, environnement calme et belle luminosité. Un emplacement unique pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités, des transports et des accès vers luminy et les calanques, il constitue un bien idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché. Précédemment loué 1100euros / mois. Contact : louis-charles d’orliac tel : 06 66 70 73 07 n° adc13102025000000860 rcp : pnc-030894 - copropriété : 76 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 1320euros (110euros / mois : eau froide, entretien parties communes, syndic, ascenseur). - taxe foncière : 1030euros / an - honoraires inclus 3.8% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 580euros et 850euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : collines sud - appartement à vendre t2 / 3 de 65 m² - balcon - parking - 13009 le redon.

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

560 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence - Appartement T3 avec garage Exclusivité Daniel Feau : Au sein d'une copropriété de standing à façade classée érigée en 2009, idéalement située dans une petite rue calme du centre-ville, à quelques pas de la Rotonde et du Cours Mirabeau, bel appartement 3 pièces de 62 m² Loi Carrez accompagné d'un double box de 28 m², rare dans le secteur. Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement offre un plan optimisé sans perte d'espace : galerie d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, salle de douche et WC indépendant. Très bon état. Vue dégagée, sans vis-à-vis, calme. Le double box en sous-sol sécurisé constitue un atout rare en centre-ville : stationnement pour deux véhicules, espace vélos / scooters, et prise de recharge véhicule électrique déjà installée. Nombre de lots : 105.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Marseille 11 (13011)

Prix en baisse

259 900 € -3 %

Appartement 3 pièces 63 m²

Marseille 11 (13011)

Résidence Côté Parc – Traverse de la Penne Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter ce T3 avec terrasse situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente et sécurisée dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du parc du Château de la Reynarde. Les peintures de l'appartement ont été entièrement refaites, permettant une installation immédiate sans travaux. Un appartement idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort et tranquillité. Un espace de vie convivial L'entrée ouvre sur une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte de 25 m², offrant un espace fonctionnel et convivial. La cuisine est équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson, d'une crédence et d'un îlot central, parfait pour partager les repas ou recevoir. Le séjour donne directement accès à une terrasse exposée Est de près de 12 m², idéale pour profiter des matinées ensoleillées ou prendre ses repas en extérieur. Un espace nuit bien séparé Un dégagement dessert : • Deux chambres avec placards intégrés de 14 m² et 9.6 m² • Une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes de 4.4 m² • Un WC indépendant Un agencement pratique qui permet de bien distinguer l'espace jour et l'espace nuit. Une terrasse agréable La terrasse, accessible depuis le séjour, dispose d'un éclairage extérieur et de prises électriques, offrant un espace supplémentaire pour se détendre aux beaux jours. Stationnement L'appartement peut être vendu avec un box fermé en sus à 20 000€ situé au niveau -1 du parking en sous-sol sécurisé. La résidence dispose également de places de stationnement libres à l'intérieur, facilitant l'accueil des visiteurs ou le stationnement d'un second véhicule. Les atouts du bien Appartement situé au 1er étage sur 2 Box fermé en sous-sol (-1) en sus Places de stationnement libres dans la résidence Résidence récente et bien entretenue Résidence sécurisée : portail automatique, Vigik et interphone Terrasse exposée Est Peintures entièrement refaites Chauffage collectif inclus dans les charges Eau chaude et eau froide incluses dans les charges Fibre optique Local deux roues Accessibilité et transports Arrêt de bus La Bastidonne, situé à environ 9 minutes à pied, dessert plusieurs lignes permettant de rejoindre facilement les secteurs environnants. La gare de La Penne-sur-Huveaune (ligne TER vers Marseille Saint-Charles et Aubagne) se situe également à quelques minutes en voiture. Accès rapide : • Autoroute A50 • Centre de Marseille • Aubagne Un cadre de vie recherché La résidence bénéficie d'un cadre résidentiel calme, à proximité du Parc du Château de la Reynarde, espace naturel apprécié pour les promenades et les activités de plein air. Plusieurs écoles et établissements scolaires sont également accessibles à proximité. Les appartements avec terrasse et box fermé dans cette résidence sont rarement disponibles à la vente. Alors pourquoi pas vous ? N'hésitez pas à me contacter au 06 22 50 84 82 Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf. 944501.

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