Appartement à rénover à vendre

À vendre : appartement à rénover au 1er étage avec grand garage ! Cet espace lumineux comprend 2 chambres, un salon-séjour accueillant, une cuisine, une salle de bain et un balcon filant, parfait pour profiter des beaux jours. Idéal pour personnaliser à votre goût ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous vite ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Appartement T1 bis à rénover – Beau potentiel d’aménagement au calme sur cour Situé au 1er étage d’un immeuble calme, cet appartement T1 bis sur cour offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace couchage aménagé en mezzanine bois, d’une cuisine indépendante, d’un cellier pratique pour le rangement ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un appartement à valoriser selon leurs envies. D’importants travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui explique son prix attractif et laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Les + du bien : • Environnement calme sur cour • Mezzanine optimisant l’espace • Cellier de rangement • Fort potentiel après rénovation • Idéal premier achat ou investissement locatif N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Sylvie La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la ville de verdun, je vous propose cet appartement de 61 m² habitable à rénover dans une copropriété de 15 appartements situé au 4ème étage. Composé de 3 lots : appartement, cave et grenier. Entrée, séjour, deux chambres de 12 m², cuisine et une salle de bain avec baignoire, vasque et wc. Menuiseries pvc double vitrage coulissantes. Parquet en chêne. Chaudière gaz mural ( à remplacer ). Électricité à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490.68 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnold quintin, tél. : 06 45 44 91 71, e-mail : arnold.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 843981283.

PROJET PASSION-RÉNOVATION pour cette Magnifique bâtisse en pierre de 1880 édifiée sur une parcelle de bois de plus de 3 hectares. Située sur la commune d'Alboussière, à 5kms du village, très beau projet de rénovation offrant 220 m² dans un écrin de nature préservée avec superbe vue sur la vallée. Pour les amoureux de la pierre, l'effet coup de cœur opérera à la vue des généreux volumes de cette maison de campagne à rénover - pièce de vie de + de 90 m²- salon annexe / très grande cuisine / 2 chambres dont une de 40 m² / salle de bains avec baignoire et douche- sous sol de + de 100 m² divisé en espace garage, atelier et cave voûtée, dépendances - chauffage bois et fioul - Assainissement à prévoir, puits perdu existant pour les eaux pluviales Contactez nous pour réaliser votre rêve de maisons de campagne et créer de nouveaux merveilleux souvenirs en famille ou entres ami (e) s. Référence agence : 681.

Iad france - meryl darneau (06 59 04 43 00) vous propose : nice ouest - plateau de la fac : un potentiel unique avec aperçu mer l'emplacement, la vue, le potentiel. Si vous cherchez un projet de rénovation d'envergure dans l'un des secteurs les plus prisés de nice, cette adresse est la vôtre. Situé au 3ème étage d'une résidence de standing sur le boulevard edouard herriot, ce 3 pièces offre un cadre de vie privilégié. Sa position dominante vous garantit une vue dégagée avec un très bel aperçu mer, pour savourer le bleu de la méditerranée au quotidien. Un projet de rénovation totale cet appartement est une véritable 'page blanche' qui ne demande qu'à être réinventée. Pour les amateurs de transformation, c'est l'opportunité de créer un bien de luxe sur-mesure. Travaux à prévoir : électricité, plomberie et remise au goût du jour complète. Le plus : une configuration permettant d'optimiser les volumes et de magnifier la luminosité naturelle. Le confort d'un bien complet la rareté de ce bien tient aussi à ses annexes, indispensables dans le secteur : une cave pour le stockage. La jouissance d'un parking en sous-sol de l'immeuble, un confort absolu pour stationner en toute sécurité. Le quartier le boulevard edouard herriot est recherché pour son calme, sa proximité avec les axes principaux, les écoles de renom et, bien sûr, son accès rapide à la promenade des anglais. L'avis de l'expert : une fois rénové, ce type de bien avec vue mer et parking est extrêmement recherché. C'est un placement patrimonial sécurisé avec une forte perspective de plus-value. Fiche technique : prix : 430 500 € type : 3 pièces étage : 3ème avec vue dégagée & aperçu mer annexes : cave + jouissance d'un parking en sous-sol etat : à rénover intégralement (électricité, plomberie, déco) amoureux des beaux projets et des vues inspirantes, ce bien est une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle meryl darneau ei (id 90577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anthony Moisan vous propose : Opportunité à Saisir à Le Pouliguen - Appartement à Réhabiliter de 30 m². Situé dans la charmante ville balnéaire de Le Pouliguen, cet appartement de 30 m² à rénover offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou une personne souhaitant personnaliser son espace de vie. Niché au cOEur d'un bâtiment datant de 1946, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux sans ascenseur. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre, une salle d'eau à créer, et un WC séparé. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre l'appartement au goût du jour, l'espace offre un agencement pratique et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Les expositions ouest et nord apportent une belle luminosité naturelle à l'appartement tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Les futurs résidents pourront profiter d'une vue dégagée sur les environs et apprécier les rayons du soleil après une journée bien remplie. En outre, l'appartement est accompagné d'une cave en RDC, présente dans la cours indivise, offrant un espace de stockage supplémentaire et pratique. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement à Le Pouliguen, une ville prisée pour son charme authentique et ses environs pittoresques. Avec un peu d'imagination et de travail, cet appartement a le potentiel de devenir un véritable bijou. Une photo de simulation par IA vous est proposez pour aider à se projeter. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette perle à réhabiliter à Le Pouliguen. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Mansuy vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T4 à Rénover à Deuil-la-Barre Situé à Deuil-la-Barre, cet appartement de type T4 offre un potentiel remarquable à celui ou celle qui souhaite investir dans un bien à rénover selon ses goûts et ses besoins. Avec une surface de 83 m², ce bien dispose de 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'espace. La résidence date de 1970 et nécessite des travaux de rénovation pour en faire un lieu de vie moderne et confortable. Cependant, avec un peu d'imagination et d'investissement, cet appartement pourrait devenir un véritable cocon personnalisé, au cOEur d'un quartier paisible de Deuil-la-Barre. Les atouts de ce bien sont nombreux : une exposition sud-est offrant une luminosité optimale, deux balcons pour profiter de l'extérieur, un accès facile aux commodités grâce à la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi que la possibilité de réaménager l'espace selon vos envies. Côté équipements, la résidence dispose de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, un ascenseur, et un chauffage au gaz de ville, offrant ainsi des prestations modernes pour un quotidien facilité. Si vous recherchez un projet immobilier sur mesure, cet appartement à rénover représente une réelle opportunité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et transformer cet espace brut en un véritable cocon familial ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cet appartement un lieu de vie unique à votre image. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365€ par mois (soit 4380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 931648232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité avec Julien Gayat - Safti, dans le centre de Val-de-Virieu, à proximité des commerces, des écoles et du ramassage scolaire : Je vous propose cet appartement T3 de 54 m², à rénover. Il se situe dans un grande maison de ville dans laquelle seront également proposés un second appartement T3 ainsi qu'un appartement T2. Un jardin partagé fait également parti de ce programme, ainsi que 2 places de parking privatives par logement. Les travaux de rénovation sont estimés à 113 000 € ; ils seront encadrés par un maître d'œuvre. Ce programme est organisé dans le cadre coopératif de l'autopromotion. Il est éligible au nouveau dispositif JeanBrun, permettant ainsi une défiscalisation intéressante. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter et / ou à consulter le site internet du programme " la maison fleurie à Val-de-Virieu " : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GAYAT, Tél. : 06 84 54 98 38, E-mail : julien.gayat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 897749149.

Coeur Lyon 6ème — Charme de l'ancien et potentiel à saisir ! Cet appartement de 88,74 m², situé dans un immeuble de 1860, offre un beau volume (belles hauteurs sous plafond) avec une entrée confortable, un séjour lumineux. avec alcôve mais aussi boiseries et cheminée ancienne, 2 chambres dont une de 21.55 m² et 19.39 m² pour la seconde, des WC indépendants et une salle de bains à rénover. L'appartement est globalement en bon état mais idéal aussi pour ceux qui souhaitent personnaliser les lieux. Le confort pratique est assuré par la présence d'un ascenseur et d'une cave en sous-sol. Cet emplacement est très recherché : à deux pas du cours Franklin Roosevelt, proche des écoles (pratique pour les familles) et à deux pas des transports en commun dont le métro (Station Foch) facilitant tous vos déplacements Ce bien est actuellement occupé par une jeune famille. (Le bail court jusqu'en juin 2029). Investisseurs et familles apprécieront la combinaison entre authenticité architecturale et situation centrale, à proximité immédiate de commerces, cafés et services. Ne laissez pas passer cette opportunité au cœur de la ville ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Brigitte GUY TRONEL Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 405148727 Référence agence : 469.

MONTPARNASSE – Duplex familial en dernier étage à rénover – Paris XIVe À quelques pas de Montparnasse, aux 5e et 6e et derniers étages avec ascenseur d'un immeuble ancien, découvrez ce vaste appartement familial en duplex de 6 pièces, développant 133,50 m² Carrez et 150,62 m² au sol. Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes et sa configuration sur deux niveaux, cet appartement offre une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale. Au 5e étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont deux donnant au calme sur cour et bénéficiant de dressings. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'appartement dévoile un agréable espace de réception composé d'un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière, profitant d'une vue dégagée, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. Une cinquième chambre, disposant de sa propre salle de bains avec douche, ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage. Cette distribution originale permet de profiter pleinement du dernier étage pour les espaces de vie, offrant ainsi davantage de lumière et une agréable sensation d'ouverture. À rénover, l'appartement bénéficie d'un beau potentiel de valorisation et permet d'imaginer un intérieur familial sur mesure. Ses volumes généreux, ses cinq chambres et sa surface au sol de plus de 150 m² en font un bien particulièrement adapté aux familles à la recherche d'espace au cœur de Paris. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate de Montparnasse, de ses nombreux commerces, établissements scolaires et transports, ce duplex réunit dernier étage, luminosité, volumes et fonctionnalité dans un secteur recherché du XIVe arrondissement. Un appartement familial rare par sa surface et sa capacité d'accueil, offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Information relative au DPE : le logement est actuellement classé G. À compter du 1er janvier 2027, l'abaissement réglementaire du coefficient de conversion de l'électricité de 1,9 à 1,7 devrait entraîner son reclassement en catégorie F.

Appartement ancien à fort potentiel – centre-ville de château-renault – 140 m² à rénover / rafraichir château-renault idéal investisseur ou projet familial ! En plein cœur de ville, découvrez cet appartement ancien de caractère offrant plus de 140 m² à exploiter, répartis sur trois niveaux, avec cave. Ce bien à fort potentiel laisse libre cours à vos projets : grande habitation familiale ou investissement locatif. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Les + du bien : plus de 140 m² exploitables réparti sur 3 niveaux cave centre-ville proche commerces et transports fort potentiel de valorisation travaux de rénovation à prévoir – idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs en quête d'un beau projet. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 298 987 - greffe de tours) sylvain flecheux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 78 02 21 - réf. 953825.

Sur la commune de Borgo, dans une résidence entretenue et arborée. À vendre, appartement T4 de 83 m² à rénover. Lumineux et traversant, il se compose d'une entrée, un séjour avec terrasse, une cuisine avec terrasse, trois chambres dont une avec un balcon, une salle de bain et un WC. Vue mer et montagne, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel. Une cave de 16 m² complète ce bien. Proche commerces, écoles et transports, il est idéalement situé dans le centre de Borgo. Référence agence : 1693.

Iad France - Georges Guilhot vous propose : Situé à Perpignan sud, quartier Moulin à vent, au deuxième étage d’une petite résidence proche du parc des sports un appartement à rénover, type 3 en duplex. Résidence sans ascenseur. Appartement traversant. 2 fenêtres à changer et cuisine à faire. Chaudière au gaz récente. L’appartement comprend au niveau bas une entrée, cuisine, cellier et salon orienté ouest ouvrant sur un loggia. Au niveau haut, 2 chambres dont une ouvrant sur un loggia, WC indépendant, grand dressing et salle de bain. Cave au sous-sol. Idéale premier achat ou investissement. Contactez moi pour plusieurs renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Guilhot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 515344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien à rénover selon vos envies ou un investissement avec potentiel ? Situé à proximité du centre-ville de Bar-le-Duc, cet appartement au 1er étage d'une petite copropriété constitue une belle opportunité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Charges de copro : 1270 € / an dont 637 € récupérable. Une exclusivité idéale pour un premier achat ou un projet locatif. Contactez-nous pour découvrir son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sophie THOMAS Directrice d'agence 06 83 63 99 87 * Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 23 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1270.00 euros.

Idéal investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Appartement 2 pièces - 37 m² - Avec cave - entièrement à rénover situé aux portes de Paris sur la commune de Saint-Ouen-Sur-Seine et proche du quartier des antiquaires. L'immeuble est en cours de rénovation complète (fin des travaux prévue pour Juin 2026). Les fondations ont été consolidées, les canalisations changées et le ravalement est en cours. Les travaux ont déjà été financés et ne seront pas à la charge de l'acquéreur. Il s'agit donc d'une opportunité rare de bénéficier d'un appartement à façonner à son image dans une copropriété qui aura retrouvée sa jeunesse. L'appartement est constitué d'une entrée qui ouvre sur le salon, la salle de bain et la cuisine qui est donc séparée. La chambre est accessible via le salon. Le bien dispose de peu de murs porteurs et l'agencement peut être modifié à convenance. À visiter sans tarder !

Appartement à rénover – Fort potentiel – Granville Au cœur de Granville, à seulement quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cet appartement à rénover situé en rez-de-chaussée. D'une surface d'environ 61 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement à repenser, il permet de créer un espace de vie moderne et fonctionnel, avec la possibilité d'aménager une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que une ou deux chambres selon vos besoins. Son agencement modulable en fait une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les + : - Emplacement recherché en centre-ville - Proximité immédiate de la plage et des commerces - Fort potentiel de valorisation après travaux - Configuration adaptable selon votre projet Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Possibilité également d'acquérir un bien entièrement rénové au sein du même ensemble, d'une surface de 106,90 m², au prix de 308 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 954528.

Iad France - Diogo Soto Maior vous propose : RARE SUR LE SECTEUR ! Situé Avenue du Général Leclerc, découvrez ce 3 pièces de 56 m² à rénover, situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec digicode et gardien. Ce bien offre un fort potentiel. L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante à repenser, deux chambres et une salle de bains à rafraîchir. Chaque espace peut être transformé pour créer un intérieur moderne et personnalisé. Situé dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie idéal. Une cave complète ce bien. Parfait pour primo‑accédants, investisseurs ou amateurs de travaux : une opportunité rare à saisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diogo Soto Maior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 932788417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier, l'Écusson — Là où le patrimoine devient opportunité. Au cœur de la vieille ville, là où chaque rue raconte l'histoire de Montpellier, AO Immobilier dévoile une opération patrimoniale comme il en existe peu : la réhabilitation complète d'un immeuble ancien de caractère, en plein cœur de l'Écusson. Un programme confidentiel de seulement 10 appartements, commercialisés en VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) — un cadre juridique sécurisé — pour une livraison clé en main au 1er trimestre 2028. Façade, toiture, parties communes, menuiseries, logements : tout est repensé, tout est refait. Parmi eux, ce T2 de 33,90 m² au 2ème étage. Compact mais parfaitement agencé : un salon / cuisine ouvert de 18,40 m², lumineux et convivial, une chambre confortable, une salle d'eau élégante. Le tout livré avec des finitions soignées, fidèles au cachet architectural montpelliérain. Et fiscalement ? Le dispositif Malraux offre une réduction d'impôt de 30 % sur le montant des travaux — soit environ 70 % de la quote-part du prix du bien — étalée sur 2 à 3 ans. Un levier fiscal puissant, au service d'un investissement qui traverse le temps. - Éligible Malraux - VIR sécurisée - Livraison clé en main — T1 2028 - 10 logements seulement - Terrasse rare en centre-ville - Emplacement premium — L'Écusson - Forte valorisation patrimoniale - Honoraires à la charge du vendeur Plusieurs surfaces disponibles — dossier complet sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - ARNAUD 06 51 57 43 29 - Plus d'informations sur (réf. 345792940).

Montpellier - cœur de l'écusson - possibilite investissement patrimonial malraux en vir - rare. C'est le premier mot qui vient à l'esprit. Ao immobilier vous présente un t3 de 65,95 m² au sein d'un programme de réhabilitation haut de gamme, niché au cœur du centre historique de montpellier, à deux pas des ruelles emblématiques de l'écusson. Le programme : seulement 10 appartements. Une rénovation complète et intégrale : façade, toiture, parties communes, menuiseries, logements. Le tout commercialisé sous le régime sécurisé de la vir (vente d'immeuble à rénover), pour une livraison clé en main prévue au 1er trimestre 2028. L'appartement : situé au 2ème étage, ce t3 offre un espace de vie de plus de 30 m² salon / cuisine ouvert, lumineux et convivial ainsi que deux chambres confortables, une salle d'eau élégante et une entrée fonctionnelle. Des prestations de qualité, dans le respect du cachet architectural montpelliérain. L'opportunité fiscale : ce bien est éligible au dispositif malraux : une réduction d'impôt équivalente à 30 % du montant des travaux, représentant environ 70 % de la quote-part du prix du bien, étalée sur 2 à 3 ans selon l'échéancier des appels de fonds. - éligible malraux - vir sécurisée - livraison clé en main — t1 2028 - petite copropriété de 10 logements - terrasse rare en centre-ville - emplacement premium — l'écusson - forte valorisation patrimoniale - honoraires à la charge du vendeur plusieurs surfaces disponibles — dossier complet sur demande. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur ao immobilier - arnaud 06 51 57 43 29 - plus d'informations sur (réf. 345792939).

Iad France - Frederic Langlais vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 à Rénover au Havre Découvrez cet appartement T3 de 78,52 m² situé au 4ème étage avec ascenseur sur le quartier du Montgaillard, offrant un potentiel incroyable pour un futur projet de rénovation. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces locaux et les espaces de loisirs. Cet appartement se compose d'un salon / séjour lumineux de 29 m², de deux chambres de 11,7 m² et 9,08 m², d'une cuisine séparée de 10 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser ces espaces selon vos besoins et vos goûts. La résidence est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connexion. La sécurité est assurée par un interphone et le chauffage est alimenté par le chauffage collectif au gaz naturel via des radiateurs. L'appartement est exposé sud, nord et ouest, offrant une luminosité naturelle et une vue agréable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement est une véritable opportunité pour créer un espace de vie à votre image, dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Parking et garage non inclus, mais des possibilités de stationnement dans les environs sont disponibles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.36€ par mois (soit 2992.29 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Langlais vous propose : Appartement T3 lumineux avec garage à rénover - Le Havre Situé au cOEur du quartier Montgaillard du Havre, cet appartement de type T3 offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Au premier étage d'un immeuble de 10 niveaux construit en 1973, cet appartement de 82.57 m² propose un espace de vie fonctionnel avec de belles possibilités d'aménagement. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon / séjour lumineux de 30 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'une entrée avec penderie. Les différentes pièces offrent une répartition harmonieuse de l'espace, avec des surfaces variées permettant une personnalisation selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien. Idéal pour les bricoleurs et les amateurs de décoration, cet appartement offre un beau potentiel pour être transformé en un lieu de vie moderne et confortable. Côté commodités, vous pourrez bénéficier d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage au gaz de ville, garantissant un confort optimal en hiver. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter des expositions sud et ouest pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Si vous recherchez un projet immobilier à rénover selon vos goûts et vos besoins, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon douillet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.29€ par mois (soit 3195.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville balnéaire d'Arcachon, cet appartement en copropriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres du Bassin d'Arcachon, dans le quartier paisible de St Ferdinand. Proche de toutes les commodités, ce quartier offre un cadre de vie agréable avec ses restaurants, commerces et promenades le long du littoral, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce ravissant appartement de 81 m², situé dans une maison de plain-pied divisée en trois lots, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec baignoire (en cours de finition), un toilette ainsi qu'un bureau en mezzanine (non comptabilisé dans les m²). L'intérieur offre un endroit cocooning et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon. Le nouveau diagnostic est en cours de validation suite aux travaux effectués. Un grand garage et une cave à rénover pouvant appartenir à votre histoire ! Pour une prochaine visite, contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509657102.

L’office notarial scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 66 rue du pré saint gervais 75019 paris 19 - a vendre en vente interactive : appartement 4 pièces de 85.05 m² carrez avec terrasse panoramique exceptionnelle de 95 m² dans le 19ème arrondissement, rue du pré-saint-gervais première offre possible : 720 000 €. Pas des offres : 5 000€. La vente interactive aura lieu du 22 juin 2026 au 23 juin 2026 à 13h, pendant 24h, via un lien internet auquel l'accès vous sera donné après avoir visité le bien l'appartement, situé au 9ème et dernier étage, accessible par ascenseur, se compose de : - une entrée - un double séjour d'environ 43 m² - une cuisine séparée de 9 m² environ - une première chambre de 10.4 m² avec sa salle de bain attenante - une deuxième chambre de 9 m² environ - une salle d'eau indépendante - des toilettes indépendantes l'appartement est en angle et bénéficie ainsi d'une triple orientation. L'ensemble est à rénover, avec un potentiel très intéressant en terme d'aménagement et de design d'intérieur. Un important plan de rénovation de l’immeuble a été adopté et sera entièrement pris en charge par le propriétaire actuel (déjà voté en assemblée générale). L’immeuble fera l’objet d’un ravalement complet avec isolation thermique par l’extérieur des façades et de la toiture. La terrasse sera entièrement rénovée (étanchéité, isolation et pose de dalles sur plots). L’ensemble des huisseries sera remplacé à neuf, tout comme les garde-corps. La terrasse panoramique est accessible depuis toutes les pièces de l'appartement sans exception. Elle offre un espace de vie supplémentaire à l'appartement et une vue exceptionnelle à 320° sur paris. L'appartement est le seul lot sur le palier, ce qui garantit le calme le plus complet. Une cave complète le bien. Il est possible d'acquérir un garage tout proche en sus. Les métro place des fêtes est seulement à 4 minutes à pied. Tous les commerces sont à proximité. Nombres de lots de la copropriété : 88 dont 44 lots principaux. L'appartement représente 33 / 1.000èmes des parties communes de l'immeuble. Charges de copropriété trimestrielle : 1 274,21€ taxe foncière : 3 479,00 €. Dpe : f. Logement à consommation énergétique excessive. Les lots vendus représentent 34 / 1.000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Vente interactive. 1ère offre possible : 720 000 € (dont 3.9% de frais de négociation charge acquéreur). Pas des offres : 5 000 €. Réception des offres sur internet du 22 juin à 12h au 23 juin 2026 à 13h. - visites : contact : 06 69 30 11 23 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 720 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 22 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 23 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 389601 33 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Studio cabine avec loggia à rénover proche des plages situé à la favière, au 1er étage d'une résidence à environ 950m de la plage et des commerces, ce studio est à rénover entièrement. Il se compose d'une large entrée pouvant accueillir des lits superposés, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce de vie avec coin cuisine ouvert sur une loggia fermée. Une place de parking privative dans la résidence sécurisée complète cette offre.

Iad france - severine errable vous propose : appartement t3 à rénover - balcon avec vue imprenable sur le lac au 9ème étage d'un immeuble de 15 niveaux, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité description : entrée avec placards spacieux salon lumineux une cuisine équipée 2 chambres spacieuses une salle de bain wc. De plus, un balcon accessible depuis le salon vous permettra de profiter de l'environnement extérieur idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports : - gare rer a a 8 minutes à pied. Pour compléter ce bien, une place de parking est inclus dpe d chauffage collectif dans l'ensemble, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.