Appartement à rénover à vendre en France

Appartement 3 pièces Nice Fleurs- 34 rue Caffarelli. Venez découvrir ce charmant deux-pièces facilement transformable en trois pièces de 53 m² situé dans un quartier recherché de Nice. L’appartement se compose d’un séjour lumineux. d’une chambre confortable. d’une cuisine à aménager selon vos envies. Cet appartement est à rafraîchir. vous permettant ainsi de le personnaliser entièrement selon votre style et vos besoins. Idéal pour un premier achat. un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 265 000 €.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Bel opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces en duplex sur Livry-Gargan ! Situé dans la commune prisée de Livry-Gargan, cet appartement de type loft F4 de 66 m² en loi carrez (100 m² au sol) dispose d'un fort potentiel et offre de belles perspectives après rénovation. Idéalement situé au 5ème étage d'une copropriété de 5 niveaux, il bénéficie d'une double exposition Sud et Nord offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement propose actuellement 2 chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, 1 toilette, une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Les possibilités d'aménagement sont vastes pour créer un espace de vie harmonieux et personnalisé selon vos goûts et besoins. La copropriété, équipée d'un digicode et d'un interphone, offre un cadre sécurisé et serein pour ses habitants. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès internet rapide et fiable. Une rénovation complète est nécessaire pour mettre en valeur tout le potentiel de cet appartement à fort caractère. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu de vie à votre image. Situé au pied des commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien représente une réelle opportunité d'investissement avec un bon rendement annuel. Ne ratez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover. Prix négociable dans la limite du raisonnable ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice Nord — Parc Chambrun Dans une résidence de standing sécurisée et au calme absolu, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 71 m² à rénover. Composé d'une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour avec sa terrasse, salle de bains, WC séparé, 2 grandes chambres avec balcon filant. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Commerces, bus et tramway à proximité immédiate. Autoroute Nice Nord à seulement 5 minutes. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation sur mesure dans un secteur recherché.

En plein coeur de vouziers, ne manquez pas cet appartement type 4 à rénover. Facile à vivre, bien organisé, lumineux, beaux volumes, parquets massifs, soyez séduits par cet appartement situé au premier étage d'un immeuble de la rue chanzy. L'appartement est idéalement agencé : il comprend une grande entrée avec un espace de rangement, une grande pièce de vie, salon / salle à manger de 32 m² environ, une cuisine fermée, un couloir / dégagement distribuant 2 chambres dont l'une côté rue avec un espace dressing / chauffe-eau et l'autre chambre de 15 m² environ sur l'arrière de l'immeuble, une salle de bains avec baignoire et lavabo, un wc idéalement positionné dans l'entrée. Au troisième étage de l'immeuble. Deux pièces de 13 m² environ (débarras, etc) complètent ce bien. Le système de chauffage est collectif avec des consommations individualisées grâce à des répartiteurs sur les radiateurs en fonte. La chaudière gaz dispose d'un carnet d'entretien, elle se trouve au rez de chaussée dans une pièce dédiée. L'appartement est idéalement situé au pied des commerces, commodités et services. Ne manquez pas cet appartement ! Prix de vente : 55 000 euros, honoraires à charge vendeur. Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bausseron violaine, au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bausseron violaine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 827 581 364 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462226uso - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 870 euros. Violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 827 581 364 -.

Immeuble de rapport de 333 m² – Revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation Situé en plein centre de La Grand-Combe, cet ensemble immobilier d'environ 333 m² représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois des revenus locatifs immédiats et un potentiel de développement supplémentaire. L'immeuble, en copropriété exclusive, se compose de cinq appartements et de deux locaux commerciaux répartis sur plusieurs niveaux. Une grande partie des lots est actuellement louée, tandis qu'un appartement reste à rénover et offre un potentiel locatif supplémentaire. Une composition pensée pour l'investissement Deux locaux commerciaux Deux locaux actuellement loués Loyers : 400 € (les deux) par mois Environ 800 € de taxe foncière pris en charge par la société en place Au 1er étage Un appartement T2 d'environ 40 m², loué 400 € / mois Un appartement T2 d'environ 45 m², à rénover, avec un potentiel locatif estimé à 450 € / mois Au 2e étage Un appartement T4 d'environ 93 m², loué 620 € / mois Au 3e étage Un appartement T2 d'environ 40 m², loué 400 € / mois Un appartement T3 d'environ 45 m², loué 470 € / mois Des revenus immédiats et un potentiel supplémentaire Les lots actuellement loués génèrent un revenu locatif de 2 690 € par mois, soit 32 280 € par an. Une fois le T2 de 45 m² rénové et remis en location, avec un loyer estimé à 450 € / mois, le potentiel locatif total pourrait atteindre 3 140 € par mois, soit 37 680 € par an. Ce bien offre ainsi une excellente base pour un projet d'investissement locatif, avec une partie des revenus déjà sécurisée et un potentiel de valorisation supplémentaire grâce au logement à rénover. Situé au cœur de La Grand-Combe, l'immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et transports, un atout supplémentaire pour la location des différents lots. Caractéristiques techniques Surface totale : environ 333 m² 5 appartements et 2 locaux commerciaux Taxe foncière : 4 727 € / an DPE : D Chauffage : électrique Production d'eau chaude : électrique U n ensemble immobilier idéal pour un investisseur souhaitant développer ou consolider son patrimoine grâce à un bien offrant des revenus locatifs immédiats et un potentiel d'optimisation supplémentaire. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charme Niçois. Carabacel 3P à rénover Au cœur de Nice, à quelques pas de la Place Masséna et de toutes commodités, découvrez ce 3 pièces d'environ 89 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble Niçois en pierre, au cachet authentique. Cet appartement climatisé, très lumineux et de beaux volumes offre une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un potentiel remarquable pour créer un intérieur élégant et personnalisé A rénover avec possibilité de transformer en 4P, il constitue une excellent opportunité pour les amateurs de rénovation, souhaitent concevoir un appartement sur mesure, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Possibilité profession libérale.

Iad France - Benoît Labonne vous propose : À VENDRE – 3 PIÈCES – 40 m² – BOIS-COLOMBES Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble à Bois-Colombes, cet appartement de 39,52 m² Carrez se compose de trois pièces. La visite débute par une entrée desservant un séjour de belle taille ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend deux chambres distinctes d’environ 9 et 10 m², pouvant accueillir une seconde chambre ou un bureau. La visite se poursuit par une salle d’eau avec WC qui, à rénover, offre la possibilité de repenser son aménagement afin de la rendre plus fonctionnelle. Une cave complète ce bien. Par sa surface et sa configuration avec deux chambres, cet appartement peut convenir à un premier achat comme présenter un intérêt pour un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.11€ par mois (soit 1081.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Labonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932464803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melisa Simon vous propose : * À SAISIR – Appartement à rénover au cOEur du bourg de Saint-Martin-du-Bois * Idéalement situé dans le centre-bourg de * Saint-Martin-du-Bois * , venez découvrir cet appartement d’environ * 58 m² à rénover * , offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Que vous soyez à la recherche de votre * premier achat * ou d’un * investissement locatif * , ce bien représente une belle opportunité pour créer un logement à votre image. Afin de vous aider à vous projeter, des * plans d’aménagement et des visuels de réhabilitation * sont disponibles pour imaginer le futur appartement après travaux. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses : création d’une pièce de vie agréable, d’un espace cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Emplacement privilégié au cOEur du bourg, proche des commodités. Un projet avec du potentiel qui n’attend plus que votre imagination ! Contactez-moi pour échanger sur ce bien et découvrir toutes ses possibilités. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melisa Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890923741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare dans le secteur ! En plein coeur du quartier recherché du Val Claret, découvrez ce spacieux appartement de 94 m² bénéficiant d'un superbe jardin privatif de 95 m² exposé plein Sud. Offrant 4 chambres, un séjour lumineux et 2 vérandas. Ce bien au calme absolu possède un fort potentiel de rénovation pour créer votre espace idéal. Situé à proximité immédiate de la mer et des commerces. Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare.

Ideal investisseur ! À quelques pas du métro crimée, dans le quartier de la villette, non loin du canal saint martin, découvrez ce 2 pièces de 25 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, niché au coeur d'un quartier vivant et commerçant. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 12 m² avec coin cuisine, d'une chambre séparée de 10 m², d'une salle d'eau avec wc. Le bien est à rénover, offrant une belle opportunité de valorisation grâce à son emplacement recherché et à sa configuration fonctionnelle. Il est actuellement loué jusqu'au 31 mars 2027. Que ce soit pour habiter ou pour investir, soyez les premiers à saisir cette belle opportunité d'acquérir un petit appartement parisien avec un bon rendement locatif. À decouvriir rapidement ! Surface carrez : 25 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 102. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article l. 615-6 du cch. Prix de vente 193 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène kajji 06 86 15 17 23 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène kajji agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evry sous le numéro rsac n° 909 166 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40306) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En exclusivité, alexandra ducher-casado vous propose : au coeur du village, ce bien réparti sur les 1er et 2e étages, actuellement utilisé comme remise, offre environ 30 m² au sol (29,39 m² en loi carrez) à rénover intégralement. Il présente également un potentiel de transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Commerces et écoles à pied, stationnement gratuit à proximité. Idéal pour un public averti tel qu'un professionnel du bâtiment ou marchand de biens. Prix de vente : 26 000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : non concerné pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ducher-casado alexandra, au 06 85 63 30 03 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ducher-casado alexandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 901 095 836 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460097dhx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Alexandra ducher-casado (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 901 095 836 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec gardien, au pied du tramway, de la future ligne 15 du Grand Paris Express et de tous les commerces, ce spacieux appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et un fort potentiel de valorisation. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine pouvant être ouverte sur un agréable séjour prolongé par une loggia, de deux belles chambres, dont une avec sa propre loggia, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dressing et d'un cagibi offrant de nombreux espaces de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image et révéler tout le potentiel de ce bien. Un parking privatif en sous-sol ainsi qu'un local vélos commun complètent ce bien. Un véritable atout : les travaux de rénovation énergétique de la résidence ont déjà été votés et sont intégralement financés par le vendeur. Vous profiterez ainsi d'une résidence modernisée sans coût supplémentaire. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur en plein essor grâce à l'arrivée prochaine de la ligne 15. La presente annonce immobiliere vise 301 lots situés dans une copropriété de 1100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370 euros par mois (soit 4440 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

RUE ROGER – PARIS XIVe : Triplex familial d'exception aux derniers étages avec terrasse plein sud Au cœur du XIVe arrondissement, à proximité du quartier Daguerre, découvrez ce rare appartement familial en triplex de 7 pièces, développant 116 m² Carrez et 155 m² au sol, occupant les trois derniers étages d'un immeuble ancien de bon standing, sans ascenseur. À la fois lumineux, atypique et généreux dans ses volumes, ce bien bénéficie de multiples expositions et d'une agréable sensation d'espace, renforcée par ses nombreuses ouvertures et ses vues dégagées. Au 3e étage, l'entrée dessert une cuisine américaine ouverte sur un vaste double séjour, offrant un bel espace de réception baigné de lumière. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. Le 4e étage dévoile une spectaculaire pièce de vie traversée par la lumière, grâce à ses nombreuses fenêtres et à une verrière apportant une belle lumière zénithale. Deux chambres, une salle d'eau et un dressing complètent ce niveau. Au 5e et dernier étage, sous les toits, un grenier aménagé accueille une chambre supplémentaire agrémentée de nombreux rangements. Il donne accès à l'un des véritables atouts de l'appartement : une terrasse privative de 12,30 m² exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis, offrant une agréable vue sur les toits du quartier Daguerre. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés et offre également de belles possibilités de réaménagement, permettant d'adapter les espaces aux besoins et au mode de vie de ses futurs occupants. Un bien familial rare et singulier, à l'esprit maison, réunissant les qualités particulièrement recherchées à Paris : derniers étages, terrasse plein sud, lumière, calme, beaux volumes et vues dégagées, au cœur d'un quartier vivant et recherché du XIVe arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ONLY l'Agence Immobilière et Gaëlle ALLARD vous présentent cet appartement situé à Jassans-Riottier, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Dans un cadre calme et agréable, découvrez ce T3 d'une superficie de 69,41 m² offrant un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent imaginer un intérieur à leur image. Entièrement à rénover, cet appartement constitue une véritable opportunité de créer un lieu de vie personnalisé, selon vos envies, vos besoins et votre style. Il bénéficie également d'une belle vue dégagée sur les Monts du Beaujolais, offrant un agréable panorama. L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine ainsi que d'une loggia, offrant différents espaces à repenser et à valoriser. Le salon-séjour pourra devenir une pièce de vie conviviale et lumineuse, tandis que les deux chambres permettront d'aménager un espace nuit confortable. Un balcon vient compléter les espaces extérieurs et permet de profiter pleinement du calme environnant et de la vue sur les Monts du Beaujolais. La loggia apporte également un espace supplémentaire, pratique au quotidien et facilement aménageable selon vos projets. Côté annexes, ce bien bénéficie d'un garage, d'une cave et d'une place de parking, des atouts particulièrement appréciables pour le stationnement, le rangement et le confort de vie. Sa situation permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Jassans-Riottier et l'ensemble de ses commerces, services et commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Vous recherchez un appartement T3 à personnaliser, avec de belles possibilités d'aménagement, une vue dégagée et des annexes complètes ? Venez découvrir ce bien et laissez libre cours à vos projets ! Gaëlle ALLARD – Agent commercial RSAC 101 321 248.

Implanté à Bourg-lès-Valence (26500), cet appartement T4 de 71 m² se trouve dans un immeuble des années 1960 à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, et des axes routiers. Des travaux énergétiques complets sont prévus pour atteindre la classe énergétique A (déjà votés en Assemblée Générale et à la charge du vendeur). Ce qui engendrera une belle valorisation de ce bien dans un futur proche. L'appartement, situé au premier étage sans ascenseur, nécessite toutefois une rénovation intérieure. Celui-ci offre 3 chambres, une cuisine équipée, un salon, une spacieuse salle de bain à rénover, et un balcon. Des travaux énergétiques réduiront significativement les charges de copropriété qui s'élèvent aujourd'hui à 3200 euros / an et qui englobent, les charges de copro, l'eau, le chauffage, l'entretien des communs. Cet appartement dispose d'un garage, de places de parking extérieur, mais pas de cave. Cet appartement, traversant et très lumineux est idéal pour accueillir une famille ou intéresser des investisseurs. Alors n'hésitez à me contacter pour plus d'informations et / ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 225 € Honoraires charge acquéreur : 9 775 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CORALLO, Tél. : 06 64 18 62 06, E-mail : sandra.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 879283778.

Dijon centre (21) - place du théâtre – produit rare très bel emplacement au cœur de dijon ! Situé place du théâtre, découvrez ce bien rare offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, situé aux 3eme et 4eme étage d'un immeuble idéalement placé en plein centre-ville. Ce bien se présente sous la forme d'un plateau / duplex à rénover entièrement, offrant la possibilité de créer un appartement unique, sur mesure, au cœur de dijon. Au 1er niveau, vous disposez d'un plateau de 46 m² carrez, représentant 53,33 m² au sol. Au dernier niveau, un espace sous les toits de 15,48 m² carrez, soit 26,36 m² au sol, vient compléter l'ensemble et permet d'envisager un véritable esprit duplex, avec tout le charme et le potentiel d'un dernier étage. Un bien particulièrement intéressant pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial avec possibilité de créer un ou deux lots. Profitez d'une adresse privilégiée en plein dijon centre, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre historique. À découvrir rapidement pour les amateurs de projets et de biens de caractère au cœur de dijon. Revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 78) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Vos agences ARTHURIMMO vous proposent cet appartement de plain-pied situé au sein d’un immeuble en copropriété de 91,8 m² de surface habitable avec cour attenante, à proximité des commerces et des différents services (santé, scolaire) qu’offre la commune d’AUZAT LA COMBELLE. Le bien se compose de la façon suivante : Rez de chaussée comprenant : Entrée, cuisine, salon, trois chambres, une salle d’eau avec WC et un dégagement. La cour à l’aspect Ouest est très agréable et une dépendance avec terrain côté Est pouvant devenir un garage comme certains propriétaires l’on déjà fait pour une surface totale au sol de 67 m². Pas de gros travaux à venir dans la copropriété, mais prévoir une rénovation complète de l’appartement (huisseries, isolation, électricité notamment). Réf 1401. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à la première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur .

? Spécial Investisseur / Airbnb – Appartement T3 de 60 m² à Rénover (Fort Rendement) Prix : 124 775 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Situé à Boulogne-sur-Mer, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement traversant de 60 m² offrant un excellent potentiel de rentabilité après travaux. Situé au sein d'une résidence fonctionnelle, il offre une configuration idéale pour de la colocation ou de la location touristique. ? Emplacement stratégique (Tout à pied) : • Centre-ville & Commodités : 5 minutes à pied ? • Cinéma : 5 minutes à pied ? • Nausicaá : 10 minutes ? • Plage : 10 minutes ? • Le gros point fort : Une vue dégagée et imprenable sur la Cathédrale depuis l'extérieur ! ? Descriptif du bien (60 m²) : • Une entrée avec placards et rangements intégrés. • Un salon lumineux donnant accès à un très grand balcon filant, offrant un bel espace extérieur et une vue dégagée. • Une cuisine indépendante à réaménager entièrement (chauffage individuel au gaz). • Deux chambres bien proportionnées. • Une salle de douche avec meuble vasque. • Un WC indépendant. ? Projet de rénovation : L'appartement nécessite une rénovation complète et une modernisation des pièces. Une opportunité idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant créer du déficit foncier et optimiser l'aménagement à leur goût. ? Données financières : • Prix de vente : 124 775 € FAI • Charges annuelles de copropriété : Env. 1 500 € / an. Dpe classe E ? Idéal pour : • Rendement Locatif / Airbnb : Un emplacement pragmatique et très recherché par les touristes (Nausicaá, plage) assurant un fort taux d'occupation. • Premier achat : Idéal pour se lancer avec un prix d'entrée attractif et concevoir son intérieur sur mesure. Photos transformées avec l'intelligence artificielle. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 775 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna SART, Tél. : 06 38 84 21 95, E-mail : johanna.sart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-su-Mer sous le numéro 798938601.

Quartier République / Place Montcalm, appartement de 56 m² au 1er étage d'une petite copropriété de trois logements. Idéal investissement locatif ou rénovation à personnaliser. Il se compose d'un couloir desservant deux chambres (une exposée Sud, l'autre avec placard), d'un séjour ouvrant sur un balcon plein Ouest, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau (douche, lavabo, WC,) À l'étage, un espace sous combles où l'on tient debout, éclairé par un Velux : parfait pour un bureau, un dressing ou un couchage d'appoint. Bien à rénover entièrement : une belle occasion de créer un intérieur à votre image, dans un secteur central proche des commerces et des transports. Syndic benevole. Foncier 682 EUR.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cet appartement de 76 m² au 2ème étage, idéalement situé à Longuyon, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace salon / cuisine de 30 m², de deux chambres de 18 m² et 14,5 m², d'une salle de bains, d'un WC ainsi que de deux placards. L'appartement est à rénover entièrement, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement et la possibilité de le repenser selon vos envies. Sa situation, à proximité du Luxembourg, constitue également un véritable atout. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans plus attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 614025 ).

NOUVEAU secteur avenue de Toulouse / avenue Clemenceau, L'Agence du Triolet vous propose dans une résidence fermée ce F4 lumineux à rénover traversant de 82 m² en étage, composé d'un double séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le bien dispose d'un double vitrage et le ravalement a été effectué récemment. Vous avez en annexe un garage inclus dans le prix affiché. À proximité des lignes de tramway 2,4 et 5. On a les clés.

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : PARC DROMEL, 13009. Appartement T3 avec Balcon Exposé Sud à Marseille- très lumineux. Au cOEur de Marseille, cet appartement vous offre un confort de vie exceptionnel dans un quartier dynamique et recherché. Métro, Tramway et Vélodrome à moins de 5 min à pied. Venez découvrir la copropriété du parc Dromel avec son parc, son stationnement libre en toute sécurité et son gardien. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 10 niveaux avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie comprenant un séjour lumineux avec accès direct au balcon exposé plein sud. La cuisine séparée équipée, avec sa loggia, offre un espace fonctionnel pour la préparation de vos repas quotidiens. Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses avec placard offrant un espace de vie privé confortable, et la second avec accès au balcon, d'une salle d'eau à rénover et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. L'espace nuit est séparé par un couloir du salon et les 2 chambres sont séparées par la salle d'eau pour préserver votre intimité. Les équipements sont au rendez-vous avec la présence d'une connexion câble TV, d'un interphone, et de la fibre optique pour une connectivité optimale. La rénovation est à prévoir, fenêtres. LES DEVIS SONT FAITS. Vous profiterez également des services d'un gardien dans la résidence pour un quotidien facilité et sécurisé. Stationnement libre. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités de la vie quotidienne, transports en commun METRO DROMEL, TRAMWAY, commerces, écoles, ainsi qu'aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Accès Autoroutes en 5 min ! Possibilité de louer cet appartement 800 euros / mois si projet d'investissement. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Marseille, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lille wazemmes rue des sarrazins charmant 2 pièces à rénover. Il offre une entrée, une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains et wc séparé. Une cour orientée sud complète le bien. Travaux à prévoir. Nombre de lots : 5 syndic bénévole. Prix : 156 450 euros dont 7450 euros d'honoraires soit net vendeur de 149 000 euros. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 760 euros euros indexées au 1er janvier 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458 611 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet appartement de type 3 pièces est situé au deuxième étage d'un bâtiment de six étages avec ascenseur. L'appartement est très lumineux et offre une surface Carrez de 69 m². Le bien dispose d'une loggia et offre une vue dégagée sur un parc. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement inclut une entrée menant à un séjour de 20 m², séparé par une cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres, mesurant respectivement 11 m² et 10 m². Le bien dispose également d'une salle de bain et de toilettes séparées. En plus de ses atouts, l'appartement est complété par une cave et une place de parking. Le chauffage et la fourniture d'eau chaude sont assurés par un système collectif. Localisé à Franconville, cet appartement bénéficie de plusieurs commodités proches. À moins de 500 mètres, on trouve des commerces tels que le Centre Commercial Carrefour, ainsi que divers restaurants. Pour les amateurs de culture, le cinéma CGR se trouve à proximité. Le Parc de la Mairie offre un espace vert agréable accessible à pied. Concernant l'éducation, l'École Primaire Albert Camus et le Collège Jean Macé sont dans le secteur. Côté transports, la gare de Franconville est desservie par les lignes H et J, le RER C et se situe à environ 10 minutes à pied de l'appartement. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit entre 1948 et 1969, l'immeuble est en bon état avec des parties communes bien entretenues. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 7900 € soit 4,01 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : Appartement de caractère d’environ 150 m² – Charme de l’ancien et fort potentiel Au 1er étage d’un petit immeuble de caractère composé de seulement 3 lots, découvrez cet appartement d’environ 150 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de biens anciens et de beaux projets de rénovation. Entièrement à rénover, cet appartement a conservé de nombreux éléments d’origine qui témoignent de son charme et de son caractère : magnifiques carreaux de ciment à motifs, boiseries, portes anciennes moulurées et richement décorées, moulures, rosace au plafond et cheminée en marbre. Les volumes et la configuration de l’appartement offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa superficie permet notamment d’envisager la création de deux logements indépendants, sous réserve des autorisations et contraintes techniques et réglementaires. Un balcon et un patio intérieur de 18 m² complète ce bien et apporte une agréable ouverture sur l’extérieur. Un bien idéal pour un projet de rénovation La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.