Appartement à rénover à vendre

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand à seulement 15 mn de Bordeaux, cet appartement T3 de 72 m² avec jardin d'environ 100 m² et annexe à rénover de 35 m² avec projet d'extension sur terrain d'environ 300 m², profite d'un environnement paisible et résidentiel, à proximité de commodités telles que des commerces, écoles et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses facilités d'accès aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Niché au sein d'un château rénové, cet appartement en rez-de-chaussée, offre une surface habitable de 72 m² répartie en 3 pièces, dont 2 chambres. L'espace de vie se compose d'une salle à manger salon avec cuisine équipée, complété par une salle d'eau et de WC. L'extérieur comprend parkings et un jardin d'environ 100 m² d'une annexe à rénover entièrement de 35 m² sur terrain d'environ 300 m², projet validé pour extension avec terrasse couverte de 25 m².( photo projet ). Idéal pour un artisan. Bien dans château de 8 Appartements avec jardin et parking privatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820014488.

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : PORT-LOUIS. Appartement de 81 m² à rénover dans un bâtiment en arrière cour qui ne comprend que deux appartements, au calme, à proximité immédiate de la grande rue. il se présente comme suit : Au rez de chaussée : une entrée, sur la droite la pièce à vivre avec son coin cuisine, salle de douche, wc séparé, sur la gauche un bureau ou une chambre, selon l'usage que vous souhaitez en faire, un escalier permet d'accéder au 1er ainsi qu'au 2ème étage, ces deux étages servant de chambre actuellement. Système de chauffage à prévoir. une configuration à fois pratique, grâce à son accès en rez de jardin, et atypique de part son aménagement. À votre disposition pour vous le faire découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Viry-Châtillon – Lac | Appartement 4 pièces de 80 m² à réinventer avec grand balcon, cave et deux stationnements Vous recherchez un appartement à rénover afin de créer un intérieur à votre image, dans un environnement calme et verdoyant ? Ce bien offre un très beau potentiel de transformation. Situé dans le secteur recherché du lac de Viry-Châtillon, au sein d'une résidence en retrait de la rue et nichée au cOEur d'un vaste parc arboré, cet appartement de 80 m² se trouve au troisième étage avec ascenseur. Afin de vous permettre de mieux vous projeter, l'annonce présente plusieurs types de visuels : des photos de l'appartement dans son état actuel, des photos des espaces vides avec les murs repeints en blanc ainsi que des projections en 3D meublée. Celles-ci permettent d'imaginer le potentiel du bien après rénovation, avec une décoration modernisée, tout en conservant les sols et les menuiseries existants. L'appartement nécessite un rafraîchissement important et une rénovation globale sur le plan esthétique, mais ne requiert pas de travaux énergétiques (DPE D), très bons doubles vitrages. L'entrée, équipée d'un grand placard, dessert une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon. Le séjour et la salle à manger offrent de beaux volumes et une belle luminosité. La cuisine, le salon et la salle à manger disposent tous d'un accès direct au grand balcon. La salle à manger peut également être transformée en une troisième chambre selon vos besoins. Un dégagement mène à un cellie / buanderie, des WC séparés, une salle de bains ainsi que deux chambres de 9,5 m² et 12 m². Une cave, une place de stationnement extérieure et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Le lac est accessible à quelques minutes, le centre-ville se situe à environ dix minutes à pied et la gare de Viry-Châtillon à environ quinze minutes. Les écoles, les commerces et les transports sont également facilement accessibles. Un appartement à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable et d'un projet de rénovation personnalisé. Les charges comprennent tout : chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uniquement chez christelle clauss immobilier au coeur du neudorf, rue de metzeral, venez découvrir ce bel appartement situé au sein d'une résidence bien entretenue et rénovée. Dans une rue au calme, proche des commerces, du tram, de rivétoile, se trouve ce bien situé au premier étage avec ascenseur. Il dispose de 2 chambres de 12 et 15 m² dont une avec une salle de douche privative. Une cuisine séparée à rénover et à meubler. Une belle entrée avec un grand placard très pratique. Une salle de bain avec une baignoire ainsi qu'un grand meuble vasque. Des toilettes séparés. Coté séjour, un vaste salon de 22 m² avec un accès direct à une seconde pièce de 12 m² donnant la possibilité de créer une 3eme chambre. Le séjour dispose également d'un balcon de 6 m² orienté sud. Chauffage individuel électrique, dpe en d et b. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir comme la création de la cuisine et la rénovation de la salle d'eau ainsi que certains sols. Façade de l'immeuble avec isolation ont été refait ! Un garage simple fermé ainsi qu'une cave sont inclus ! Contactez nous pour plus d'informations ! (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Nicolas quirin (ei) agent commercial - numéro rsac : 890221898 - strasbourg.

Exclusivité ! Quartier monge - appartement f1bis de 33.34 m² comprenant entrée avec placard desservant un séjour avec un coin kitchenette équipée, une chambre séparée, une salle de douche - wc et une remise sur le même palier. Possibilité d'acquérir l'appartement avec ou sans locataire. Un grenier au 2ème et dernier étage à rénover entièrement avec possibilité de créer une studette est également inclus - charges d'environ 50€ / mois - copropriété de 50 lots (dont 15 habitations) - 99.000€ fai - réf. Annonce 21649 - consultez toutes nos offres de transaction sur loca. Fr.

Iad France - David Baillet vous propose : Appartement à rénover – Centre-ville d’Hendaye Investisseurs, à vos projets ! Venez découvrir cet appartement de 33 m², idéalement situé au cOEur d’Hendaye, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété. Actuellement loué 490 € par mois, ce bien offre une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif avec potentiel de valorisation après rénovation. L’appartement nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de repenser les espaces et de lui donner une nouvelle vie selon vos envies. Emplacement central 33 m² 2ᵉ étage Loyer actuel : 490 € / mois Travaux de rénovation à prévoir Un bien à découvrir sans tarder pour les investisseurs souhaitant se constituer ou développer leur patrimoine immobilier. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou échanger sur ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melisa Simon vous propose : * À SAISIR – Appartement à rénover au cOEur du bourg de Saint-Martin-du-Bois * Idéalement situé dans le centre-bourg de * Saint-Martin-du-Bois * , venez découvrir cet appartement d’environ * 41 m² à rénover * , offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Que vous soyez à la recherche de votre * premier achat * ou d’un * investissement locatif * , ce bien représente une belle opportunité pour créer un logement à votre image. Afin de vous aider à vous projeter, des * plans d’aménagement et des visuels de réhabilitation * sont disponibles pour imaginer le futur appartement après travaux. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses : création d’une pièce de vie agréable, d’un espace cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Emplacement privilégié au cOEur du bourg, proche des commodités. Un projet avec du potentiel qui n’attend plus que votre imagination ! Contactez-moi pour échanger sur ce bien et découvrir toutes ses possibilités. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melisa Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890923741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Suisse immo montbéliard vous présente un appartement dans un secteur calme de bethoncourt fort potentiel d'investissement et situé dans un secteur calme, au sein d'une maison avec syndic bénévole, cet appartement de 64,9 m² offre une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale à façonner selon vos envies. L'appartement se compose d'un salon, de trois chambres, ainsi que d'une cuisine indépendante. La salle de bain, actuellement séparée de l'appartement, peut être raccordée très facilement, permettant une réorganisation fonctionnelle et moderne de l'espace. Le bien est à rénover entièrement, laissant libre cours à vos goûts et à vos projets d'aménagement. Le chauffage est au fioul et l'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique de 15 litres. ° environnement paisible ° fort potentiel après travaux ° syndic bénévole ° idéal investisseur ou primo-accédant une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés. Montant du bien 49 000 euros honoraires charge vendeur. Contact : dinko au 0 6 8 7 6 1 6 2 1 9 rsac 894 557 487 tribunal de belfort référence du bien : bt2814dj a bientôt chez suisse immo 5 rue gaston pretot 25200 montbeliard dinko jakupovic (ei) agent commercial - numéro rsac : 894557487 - belfort.

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand (33440), cet appartement T3 de 58 m² avec jardin de 180 m² et annexe à rénover de 35 m² sur terrain d'environ 300 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Proche des commerces locaux et des écoles, elle garantit une praticité au quotidien. De plus, sa proximité avec Bordeaux offre la possibilité de profiter des nombreux attraits culturels et gastronomiques de la région. Cet appartement T3 en rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 58 m², se compose de 2 chambres, d'un lumineux salon-salle à manger avec cuisine attenante, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Doté de parkings et d'un jardin privatif d'environ 180 m² et d'une annexe à rénover entièrement de 35 m² sur terrain d'environ 300 m², projet validé pour extension avec terrasse couverte de 25 m².( photo projet ). Idéal pour un artisan Bien dans Château de 8 Appartements avec jardin et parking privatif Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820014488.

Iad France - Nicolas Gameiro vous propose : NOGENT-SUR-OISE - APPARTEMENT À RAFRAÎCHIR - T5 89 m² - PARKING Découvrez à Nogent-sur-Oise cet appartement lumineux au 2e étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie fonctionnel à rénover selon vos goûts et vos envies. Ce bien, d'une surface habitable de 89 m², est bien agencé et se compose : - d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement, - d'un salon et la salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien proportionné, adapté pour recevoir, - d'une cuisine séparée, offrant une configuration pratique au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres : une chambre principale confortable de 11,5 m², une deuxième chambre fonctionnelle et une troisième chambre cosy, toutes lumineuses. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce logement. La résidence, équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'une VMC, assure confort et sécurité au quotidien. Le chauffage urbain à radiateurs garantit une gestion thermique simple et économique. La fibre optique est disponible. L'appartement bénéficie également d'une place de parking (privative et couverte) et d'une cave, deux atouts pratiques et appréciables. À proximité immédiate : l'école maternelle et élémentaire se trouve à 250 m, le collège à 300 m, la gare SNCF à 5 minutes à pied ainsi qu'un magasin d'alimentation, faisant de cet appartement une adresse bien desservie pour les familles. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. NOTE : Certaines photos ont été retouchées afin de faciliter la projection dans les espaces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gameiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 108480831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 pièces en vente au Parc Chambrun Dans le secteur du Parc Chambrun, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé au calme, beau 3 pièces traversant de 71 m² à rénover. Un balcon au droit du séjour et des deux chambres arrières. Une cave et un garage complètent ce bien. Transports (bus et tram) et commerces à proximité. À seulement 5 min de l'autoroute à Nice nord Honoraires à la charge du vendeur.

Dijon -bas victor hugo / montchapet - spuller / appartement de type 4 à rénover - 2 chambres (possibilité 3) possibilité de garage en sus * reportage photos complet et vidéos sur demande * dijon vistor hugo / montchapet / spuller, dans un secteur prisé et recherché. Proche du centrre ville, darcy, transports en communs et établissements scolaires et de services. Au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 4 à rénover, situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien correspond à projet de résidence principal ou aux investisseurs car colocation possible avec 3 chambres, engendrant une très bonne rentabilité. Un très beau potentiel avec les travaux à prévoir ! Laissez parler votre imagination. Vous apprécierez une très bielle pièce de vie salon / séjour de plus de 35 m², donnant accès à 2 balcons de 5 m². Une cuisine de plus de 9 m², avec une loggia fermée. Côté nuit, 2 chambres et une salle de bains, wc séparés. Une cave et un cellier accompagnent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Nombre de lots de la copropriété : 77, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 806 116 - greffe de dijon) frédéric derniaux entrepreneur individuel 06 16 61 09 29 - réf. 965837.

L'agence Orpi Stanislas vous présente ce bel appartement T3 de 61 m², idéalement situé Avenue de Boufflers à Nancy, au sein d'une copropriété bien entretenue. Son emplacement stratégique est un véritable atout au quotidien : vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces de quartier, les écoles pour vos enfants et un accès direct aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun. Niché au 7ème étage avec ascenseur, ce bien en bon état général s'ouvre sur une entrée fonctionnelle dotée d'un grand placard intégré pratique pour les rangements. Il dispose d'un agréable salon-séjour de 24,5 m² baigné de lumière, prolongeant naturellement votre espace de vie vers un charmant balcon extérieur avec vue dégagée. L'agencement comprend également une cuisine à rénover selon vos goûts pour exprimer tout son potentiel, un espace nuit au calme composé de 2 chambres confortables de 9 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau. Une cave privative complète le bien. Côté performances, l'appartement affiche un très bon classement énergétique en D, gage de confort et de maîtrise de vos dépenses au quotidien. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein dans un secteur recherché et ultra-accessible. Charges de copropriété : 1350 € / an Performance énergétique : Classe énergie : D (207 kWh / m² / an) Classe climat : D (45 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Contactez-moi au 06 03 05 19 86 pour organiser une visite ! Référence agence : 1847.

Iad France - Fahisa Cherif vous propose : Opportunité à saisir : Appartement T3 à rénover à Combs-la-Ville Idéalement situé dans la charmante commune de Combs-la-Ville, proche des commodités et des transports, cet appartement T3 offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable coup de cOEur une fois rénové. À seulement 30 minutes de Paris, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de la capitale. Ce bien de 62 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 4 niveaux attend votre touche personnelle pour briller à nouveau. La configuration actuelle comprend 2 chambres, un salon lumineux, une cuisine non équipée, une salle de bain, et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les travaux de rénovation et de remise au goût du jour vous permettront de personnaliser cet espace selon vos envies et vos besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur moderne et conforta Pour vos véhicules, une place de parking privative est incluse, idéale pour garer votre voiture en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement plein de potentiel à Combs-la-Ville. Avec un peu d'imagination et de travail, transformez cet espace pour en faire un véritable cocon familial ou un investissement locatif rentable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies qu'offre cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.82€ par mois (soit 1545.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fahisa Cherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 937755411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI vous propose à la vente ce souplex de 95,16 m², idéalement situé en centre-ville de Hyères, à proximité des transports en commun. Le logement à rénover offre un fort potentiel. L'appartement se trouve sur une rue en pente, vous y rentrerez au rez-de-chaussée (côté nord) mais vous serez au deuxième étage côté sud. Il se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC et en souplex (-1 côté nord et 1er étage côté sud) d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un double séjour. Espace privatif pour scooter ou stockage. Faibles charges Belle hauteur sous plafond Contactez-nous pour visiter. Attention, une photo sur deux est réaménagée grâce à l'IA. Référence agence : 1529.

Yutz : 125 000 € 300 mètres du centre de yutz / 2 km gare thionville / 24 km du luxembourg appartement loué de type f3 de 65 m² rénové entièrement en 2022 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 lots principaux (1 commerce et 2 logements) au prix de 650 € charges comprises / mois (600 € hors charges + 50 € de charges) comprenant une entrée desservant un salon, 2 chambres, un couloir dessert une salle d'eau avec wc et une cuisine aménagée ouverte dinatoire donnant sur un balcon d'environ 3,5 m². L'ensemble des fenêtres est en double vitrage pvc, chauffage individuel au gaz, dalle plancher bois, parquet dans tout l'appartement sauf la salle d'eau wc en carrelage, syndic bénévole, pas d'amiante ni de plomb. Les parties communes sont à rénover et la couverture du pan de la toiture en tuile donnant sur l'arrière est à changer. Dpe : d - d n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 966058.

Appartement aux volumes xxl : 260 m² + 70 m² supplémentaires à rénover garages - stationnement - terrasse - jardin - 5 chambres j'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce très beau duplex. Véritable compromis entre appartement et maison mitoyenne, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'arbusigny, à mi-chemin entre annecy et genève, à moins de 10 minutes de la gare de reignier pour prendre le train léman express, ce duplex issu d'une ancienne ferme rénovée offre 209 m² en loi carrez (256 m² utiles) et plus de 70 m² de combles aménageables accessibles depuis l'appartement en créant une ouverture ou depuis l'extérieur avec un accès indépendant. Dès l'entrée, le charme opère offrant un lieu à la fois élégant et fonctionnel : séjour cathédrale avec mezzanine, atmosphère chaleureuse autour du poêle à bois, confort moderne. ________________________________________ espaces de vie • 5 chambres très spacieuses (15,81 m², 18,02 m², 16,83 m², 10,54 m²loi carrez) dont une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et de nombreux rangements au rdc. • séjour cathédrale de 51 m² et mezzanine offrant lumière et perspective. • un espace supplémentaire d'environ 40 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux, salle de sport, détente. • 1 salle de bains et 2 wc • cuisine ouverte avec cellier. • distribution fluide et harmonieuse des pièces ________________________________________ prestations et équipements • chauffage au sol pour un confort thermique optimal • poêle à bois procurant chaleur et ambiance • chaudière fuel à condensation performante • double vitrage • deux garages dont un de 37 m² avec mezzanine avec porte motorisée • 5 places de parking • abri bateau / voiture et espaces de rangement • terrasse en bois de 50 m² • terrain de 400 m² • fosse septique aux normes • electricité aux normes • 70 m² de combles aménageables offrant un levier de valorisation rare : -> agrandissement de l'habitation principale -> création d'un espace indépendant ou studio -> possibilité de deux ou trois logements distincts selon vos projets ________________________________________ localisation • entre annecy et genève • cadre résidentiel calme et sécurisé, dans une impasse, avec accès direct vers une nature préservée. • proximité des commerces, écoles et services ________________________________________ pourquoi ce bien est-il exceptionnel ? • volumes xxl • lumineux et bien agencé. • charme de l'ancien rénové avec prestations modernes • potentiel d'aménagement des combles pour personnaliser le bien • emplacement recherché • une opportunité rare, idéale pour une famille ou pour un investissement ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter ? Anaïs l'heudé 07 48 80 81 62 anais.lheude@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance bâtiment) : 240€ soit 20€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°533 009 940 - greffe de thonon les bains) anaïs l'heudé entrepreneur individuel 07 48 80 81 62 - réf. 965368.

Montpellier quartier Saint Cléophas, proche du tramway ligne 2, des commerces et des écoles. Au sein d'un immeuble des années 70, au 3ème étage avec ascenseur. Appartement de type T4 de 79,42 m² loi carrez, composé d'une entrée, séjour avec cuisine séparée aménagée, petit balcon fermé en loggia, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Des rangements (2 véritables dressings) Une place de parking extérieure privative. Prestations : Le logement sera dans l'ensemble à rénover. Simple vitrage, cuisine et salle de bains à rénover, l'ensemble des murs seront à rafraichir. Chauffage par chaudière individuelle au gaz (qui semble récente), installation électrique semble aux normes. Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence au 04 67 22 28 00.

À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée avec piscine et court de tennis, découvrez ce rare appartement de 114 m² en rez-de-jardin, offrant le confort et l'intimité d'une véritable maison. Son atout majeur : un magnifique jardin privatif arboré d'environ 700 m², sans vis-à-vis et au calme absolu. Un véritable écrin de verdure, avec un accès privilégié au Parc de la Torse, l'un des lieux de promenade les plus prisés des Aixois. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur le jardin, d'une vaste cuisine indépendante d'environ 23 m², de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'une buanderie offrant la possibilité de créer une seconde salle d'eau. Un garage fermé de 15 m² et une cave complètent ce bien. Entièrement à rénover, il représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, entièrement personnalisé, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Un bien rare où l'exception réside autant dans son emplacement que dans son remarquable potentiel de transformation. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3697 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519625560.

À magenta, à quelques minutes du centre ville d'epernay, et proche de toutes commodités, venez découvrir cet ensemble de 2 appartements t1 : le premier t1 de 32 m² est actuellement loué 480 € par mois (avec charges, et composé comme suit : séjour avec cuisine, chambre, salle de douche avec wc. Le second est à rénover entièrement, pour une surface de 32 m² également. Contactez nous vite ! Ref : oh 209 olivier hoffmann agent commercial ei immatriculé au rsac de reims 913 706 040 référence agence : 209.

Le havre sanvic appartement f2 à rénover situé au 2ème étage et dernier étage d'un petit immeuble comprenant : séjour, coin cuisine, une chambre, salle de douche avec wc. Idéal investisseur ou 1ère acquisition. Nombre total de lots : 7 nombre de lots d'habitation : 5 charges annuelles : € dpe : g 772 | ges : c 25 dépenses annuelles estimées : entre 1890 € et 2580 € géorisques : infos sur les risques disponibles sur géorisques référence agence : 13739.

Idéalement situé au cœur du village de Chindrieux, à proximité des commerces, des écoles et des rives du lac du Bourget, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Au premier étage, vous découvrirez un appartement spacieux d'environ 134 m² à rénover, composé d'une cuisine, d'un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse de plus de 60 m², de 5 chambres, dont deux avec accès à une petite terrasse. L'une des chambres est traversante et permet l'accès à deux autres chambres. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et WC, un WC indépendant ainsi qu'un local technique. Ce logement séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. En complément, un studio indépendant d'environ 32 m², entièrement rénové en 2012, constitue un véritable atout. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé (four et plaques de cuisson) donnant accès à une terrasse d'environ 18 m², une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC, vasque, emplacement pour machine à laver et sèche-serviettes. Il dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire Grâce à son classement énergétique en E, ce studio est immédiatement louable sans travaux, ce qui en fait une opportunité locative particulièrement intéressante. Il vient compléter l'appartement principal, à rénover, classé G au DPE. Il est idéal pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. Un grand garage d'environ 41 m² complète ce bien et offre un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Doté d'une porte de garage d'environ 3,80 m de hauteur, il permet l'accès de véhicules volumineux et bénéficie d'une alimentation électrique, d'un éclairage et d'une arrivée d'eau. N'hésitez pas à m'appeler pour en discuter. À seulement 25 mns d'Aix-les-Bains et 50 mns d'Annecy. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 288 537 - Greffe de CHAMBERY) Mélanie BARBOSA MACHADO Entrepreneur Individuel 06 86 20 43 21 - Réf. 963848.

Nice vernier - 4 pièces 120 m² à vendre – appartement de 118 m² à rénover – nice, quartier liberation / vernier 455 000 euros – un beau potentiel à révéler au cœur de nice ! Vous recherchez un appartement spacieux à personnaliser selon vos envies ? Découvrez ce bien de 118 m² situé dans le quartier vernier à nice, au sein d'un magnifique immeuble bourgeois offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. un appartement au charme de l’ancien cet appartement dispose notamment de pièces lumineuses, de belles ouvertures vitrées et d’une cheminée qui apporte du caractère à l’espace de vie. Son agencement offre une base intéressante pour créer un intérieur moderne, chaleureux et adapté à vos besoins. La cuisine et la salle de bains pourront être repensées afin de révéler tout le potentiel du logement. travaux de rénovation à prévoir des travaux de rénovation sont à envisager, permettant aux futurs acquéreurs de concevoir un intérieur entièrement personnalisé, selon leurs goûts et leur projet. Les atouts du bien : * surface généreuse de 118 m² ; * quartier vernier, à nice ; * beaux volumes et charme de l’ancien ; * cheminée dans la pièce de vie ; * nombreuses possibilités d’aménagement ; * projet idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. * une cave complète ce bien. prix de vente : 455 000 euros localisation : nice – quartier vernier pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

En co-exclusivité ! Appartement t4 avec balcons a vendre au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence intimiste fermée sur aix en provence, proche du centre-ville, quartier brunet. Cet appartement t4 au rez-de-chaussée surélevé de 87,27 m², a vendre proche du centre ville d'aix en provence, se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine équipée fermée donnant sur balcon orienté à l'est, d'un séjour donnant sur balcons orientés à l'est et au sud, d'un couloir avec placards, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie du chauffage et de l'eau chaude collectifs. La résidence se situe au calme et l'appartement n'a aucun vis-à-vis. Il est à rénover entièrement. Stationnement libre dans un parking fermé. Commodités à pied. Idéal 1er achat ! Copropriété de 20 lots dont 8 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 3 851 eur. Classe energie : e et classe climat : e. Mandat 2021563ss. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon ventes, locations et estimations immobilières séverine schwob ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 920 642 956 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Carmes / Palais de Justice. Duplex T4bis traversant de 94.48 m² à rénover, au dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une entrée avec placard et WC, un séjour lumineux et sa cuisine, un bureau donnant accès au balcon sur cour. À l'étage, se trouvent 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'une SDB et WC. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.