Appartement à rénover à vendre en Île-de-France

Au cœur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de 72,02 m² de 3 pièces est à rénover entièrement. Il se situe au 5ème d'un immeuble de 9 étage avec 2 ascenseurs. Traversant et doté d'un beau balcon de 9 m², il profite d'une vue dégagée et d'une double exposition Sud et Ouest qui apportent calme et luminosité à la pièce de vie comme aux espaces de repos. L'organisation intérieure est bien agencée, avec une confortable pièce à vivre de 24 m² qui s'ouvre sur le balcon, offrant un prolongement très agréable aux beaux jours. Les deux chambres permettent d'accueillir aisément une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou encore un espace d'appoint pour recevoir. La salle de bains complète l'ensemble de façon fonctionnelle. Le chauffage collectif et les 2 ascenseurs contribuent au confort quotidien, tout comme l'accessibilité facilitée par l'accès handicapé de l'immeuble. Les espaces de rangement ne sont pas en reste : une cave en sous-sol permet de stocker vélos, affaires saisonnières ou archives. Une place de parking en sous-sol vient compléter le tout, un véritable atout dans le secteur. L'environnement de la résidence, calme et soigné, renforce l'agrément de vie. Cet appartement offre ainsi un cadre attractif, avec le potentiel de se projeter dans un lieu à façonner selon ses envies tout en bénéficiant d'une base saine et d'une distribution déjà efficace. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires. L'école élémentaire Simone-Veil se situe à environ 200 m, la nursery school Rabourdin à environ 700 m et la school Exelmans, école maternelle, à environ 300 m. Pour les moments de détente, le parc Jean-Monnet est à environ 300 m, tout comme d'autres espaces verts facilement accessibles : le Bassin d'agrément de Louvois à environ 500 m, le parc Biotop à environ 500 m également, et l'aire d'agilité pour chiens Toutouland à environ 700 m. Ce maillage de parcs et d'écoles à distance piétonne illustre un cadre de vie pratique et agréable pour les familles comme pour les actifs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 942 € - Charges de copropriété : 207 € / mois - DPE : C - Type de chauffage : Réseau de chaleur collectif - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion, avec le souci d'offrir une vision fidèle et compréhensible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À quelques minutes à pied du lac d'Enghien, découvrez cet appartement de 83 m² situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue avec gardien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement confortable. Il se compose actuellement d'un double séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, WC et accès balcon, ainsi que d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Le double séjour permet, selon les besoins, de créer facilement une 3ᵉ chambre. Une ouverture de la cuisine sur le séjour peut également être envisagée pour obtenir une pièce de vie plus contemporaine. Un vrai plus au quotidien : Parking privatif sécurisé en sous-sol, cave et local vélos complètent le bien. L'emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : lac, commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que les transports à proximité — RER C, ligne H et bus — facilitent les déplacements vers Paris. Les atouts à retenir : - À 5 min à pied du lac d'Enghien - Dernier étage avec ascenseur - Résidence sécurisée avec gardien - 2 Balcons et exposition Ouest - 2 chambres, possibilité 3 - Parking privatif en sous-sol - Cave et local vélos - Commerces, écoles et transports à proximité Un appartement complet, dans un environnement résidentiel recherché, offrant espace, annexes et facilité de déplacement aux portes de Paris. Contactez moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, eau chaude ) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf. 960014.

L’office notarial alma notaires, sas, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 passage landrieu 75007 paris 7 - étude notariale alma, situé 21 avenue rapp paris 7ème, vend en immo-interactif par appels d’offres : appartement duplex au dernier étage d’une petite copropriété située 7 passage landrieu premier contact uniquement par telephone : emmanuelle maurice : 06 31 07 83 85 visites sur rdv vendredi 3 juillet (16h-19h) ou jeudi 9 juillet (16h-19h) et samedi 11 juillet (10h-14h) prix de départ : 294.000 € puis offres de 4.000 € en 4.000 €. Le prix de départ de 294.000 € comprend les honoraires de négociation de 5 % qui seront mis à la charge de l'acquéreur lors de la signature de l'acte de vente. Réception des offres sur internet (après visite préalable et dossier d’agréement reçu) du jeudi 16 juillet 2026 à 13h00 au vendredi 17 juillet 2026 à 13h00. Paris 7ᵉ – passage landrieu duplex 2 pièces au dernier étage – à rénover – lumineux - calme au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de paris, dans le calme et le charme confidentiel du passage landrieu, découvrez ce duplex 2 pièces situé au dernier étage d’un immeuble de caractère. Appartement deux pièces + combles aménagés : 28 m² carrez et 47,67 m² au sol au 3ème étage sans ascenseur : entrée et cuisine, wc séparé avec fenêtre, séjour, salle d’eau. La chambre aménagée dans les combles et accessible par un escalier intérieur en colimaçon bénéficie d’une fenêtre de toit, sa superficie est de 23,4 m² dont 5,6 m² carrez baigné de lumière grâce à sa situation en étage élevé, cet appartement offre un fort potentiel. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Vous profiterez d’un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces de la rue saint-dominique et des transports (rer c pont de l’alma, métro ligne 9 alma marceau et métro ligne 8 tour maubourg, nombreux bus) les atouts du bien : • dernier étage • duplex 2 pièces • très lumineux et très calme • fort potentiel de rénovation • adresse confidentielle et recherchée • quartier d’exception au cœur du 7ᵉ arrondissement dpe : e chauffage (radiateurs) et eau chaude : individuel électrique taxe foncière : 604 € - visites : sur rdv vendredi 3 juillet de 16h à 19h jeudi 9 juillet de 16h à 19h samedi 11 juillet de 10h à 14h contact : 06 31 07 83 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 294 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 16 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 17 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude alma notaires, sas - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 784307 31 60 00 17 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Candice Lebrun vous propose : Quartier République / Point du Jour - un appartement à rénover entièrement de 56 m², modulable (1 ou 2 chambres), au calme (aucune fenêtre sur rue) et très lumineux (exposition Ouest), situé au 6ème étage, avec ascenseur, d’une copropriété bien entretenue avec gardienne. Il se compose : - d'une entrée avec débarras, - d’un double séjour de 28 m² environ (avec la possibilité de créer un 2ème espace nuit), - d’une cuisine séparée (pouvant être ouverture sur le séjour), - d’une chambre de 10 m² environ, - d’une salle d'eau, - d'un coin buanderie, - et de toilettes séparées. Ce bien est présenté ici avec une proposition d'aménagement virtuelle. Idéalement placé à deux pas des commerces de la rue du Point du Jour. Ligne métro 9 (Marcel Sembat) à 500 mètres, ligne bus 126 à 300 mètres. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1919 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890489370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : À Fontainebleau, l'une des villes les plus prisées d'Île-de-France, découvrez ce duplex atypique T3 de 62,07 m² VENDU BRUT (à rénover entièrement), offrant un potentiel exceptionnel. Réputée pour son cadre de vie privilégié, entre nature préservée et richesse historique, Fontainebleau séduit aussi bien les familles que les amoureux des grands espaces grâce à sa célèbre forêt domaniale, son château, ses établissements scolaires de renom et sa qualité de vie incomparable. Issu de la réhabilitation d'anciens locaux professionnels, ce duplex vendu brut vous offre une véritable page blanche pour donner vie à tous vos projets. Son magnifique plafond en briques, au charme authentique et au caractère unique, confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un lieu de vie à votre image, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur très recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le marché bellifontain. Les atouts : • Emplacement privilégié au cOEur de Fontainebleau • Duplex atypique avec fort potentiel d'aménagement • Bien vendu brut, entièrement personnalisable • Superbe plafond en briques au charme authentique • Idéal résidence principale ou investissement locatif Travaux fait par les propriétaires : (Démarrage en octobre 2026). -Pose des cloisons pour identifier chaque lots vendus dans la copropriété. -Viabiliser le lot : Raccordement à l'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement et télécom pour rendre le lot autonome. -Création de l'accès à l'étage avec ouverture de la trémie. Travaux à charge de l'acquéreur Rénovation de l'intérieur pour aménager selon votre goût -Electricité, -Plomberie, -Isolation et placo -Enduits et peintures -Sol -Salle de bain -Cuisine Cet appartement sera disponible fin d'année 2027 début 2028 ! Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : À Fontainebleau, l'une des villes les plus prisées d'Île-de-France, découvrez ce duplex atypique T3 de 61,06 m² VENDU BRUT (à rénover entièrement), offrant un potentiel exceptionnel. Réputée pour son cadre de vie privilégié, entre nature préservée et richesse historique, Fontainebleau séduit aussi bien les familles que les amoureux des grands espaces grâce à sa célèbre forêt domaniale, son château, ses établissements scolaires de renom et sa qualité de vie incomparable. Issu de la réhabilitation d'anciens locaux professionnels, ce duplex vendu brut vous offre une véritable page blanche pour donner vie à tous vos projets. Son magnifique plafond en briques, au charme authentique et au caractère unique, confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un lieu de vie à votre image, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur très recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le marché bellifontain. Les atouts : • Emplacement privilégié au cOEur de Fontainebleau • Duplex atypique avec fort potentiel d'aménagement • Bien vendu brut, entièrement personnalisable • Superbe plafond en briques au charme authentique • Idéal résidence principale ou investissement locatif Travaux fait par les propriétaires : (Démarrage en octobre 2026). -Pose des cloisons pour identifier chaque lots vendus dans la copropriété. -Viabiliser le lot : Raccordement à l'ensemble des réseaux (eau, électricité, assainissement et télécom pour rendre le lot autonome. Travaux à charge de l'acquéreur Rénovation de l'intérieur pour aménager selon votre goût -Electricité, -Plomberie, -Isolation et placo -Enduits et peintures -Sol -Salle de bain -Cuisine Cet appartement sera disponible fin d'année 2027 début 2028 ! Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Demoersman vous propose : Opportunité à saisir : Appartement rénové de 3 pièces de 77 m² à Beaumont-sur-Oise ! Vous êtes à la recherche d'appartement spacieux ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 77 m² situé à Beaumont-sur-Oise en Rez-de-jardin est fait pour vous. Il dispose d'une entrée indépendante de la copropriété et se compose d'une belle pièce de vie de 51 m² avec un salon lumineux, salle à manger, une cuisine américaine équipée, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau, d'une buanderie et WC indépendant. Récemment rénové, la VMC est neuve ainsi que le ballon d'eau chaude et l'électricité remis aux normes. Une place de parking privée et sécurisée complète ce bien. Situé dans un quartier proche de tous commerces et vous pourrez également profiter des bords de l'Oise et à 10 minutes à pied de la gare (Paris gare du Nord en 30 minutes et Beauvais en 45 minutes). Que vous soyez un investisseur avisé ou un particulier en quête d'un nouveau chez-vous, cet appartement rénové représente une occasion unique à ne pas manquer. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cet appartement à rénover à Beaumont-sur-Oise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Demoersman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 889176590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre bucchia vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage. Vidéo disponible sur demande english below en exclusivité, rue ernest renan, dans quartier très convoité, gare de saint-denis (rer d, ligne h, tram t8) à 3 mn à pied. Appartement t2 / t3 dans bel immeuble récemment ravalé, au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Dpe d permettant autant l'achat pour résidence principale que l'investissement locatif. Bienvenue dans cet appartement lumineux avec ses beaux volumes et une très belle hauteur sous plafond (2,80 m). Il est aujourd’hui agencé en t3 comprenant une entrée avec placard, une salle de bain avec baignoire et wc, une grande cuisine dinatoire servant également de salle à manger, un salon et une chambre. On peut facilement imaginer sa version t2 en abattant la cloison non porteuse séparant aujourd’hui la salle à manger du salon, ce qui aboutirait à une pièce de vie de plus de 26 m². Les pièces d’eaux sont à rénover et c’est aussi ce qui rend cet appartement attractif pour une large cible : investisseurs, professionnels du batiment, primo accédant souhaitant acheter un bien qu’ils pourront mettre à leurs goûts. Un cagibi sur le palier permet un stockage supplémentaire facilement accessible. Une cave au sous-sol est également vendue avec l’appartement. Les fênètres sont en double vitrage bois, l’eau chaude est gérée par un ballon électrique et le chauffage est géré par radiateur programmable électrique à inertie sèche. Chaque fenêtre est équipée de volets roulants électriques. La façade sur rue de l’immeuble a été ravalée en 2025. L’entrée est sécurisée (vigik et digicode) et le calme, en plus d’une agréable petite cour intérieure, est immédiat une fois passé la belle porte cochère. L’emplacement est idéal et recherché : tout est accessible à 3 ou 4 minutes à pied ! Rer d, tram t8, ligne h, commerces, supermarchés, restaurants : vous faites absolument tout à pied. Les + de cet appartement : * lumineux * volumes avec 2,80 m d'hauteur sous plafond * situation idéale * batiment ravalé * dpe d * charges de copropriété maitrisées * investissement locatif (rentabilité brute en l’état : 6,6%) une vidéo complète du bien est disponible sur demande. Et si ce bel appartement était votre futur chez vous ? Appelez-moi ! - video tour available upon request exclusive sale, rue ernest renan, just a 3-minute walk from saint-denis station (rer d, line h, and tram t8). One-bedroom apartment located on the 3rd floor of a charming recently renovated building (façade refurbishment completed), with no elevator. Welcome to this bright apartment featuring generous living spaces and beautiful high ceilings (2,80 m). The current layout offers an entry hall with closet, a bathroom with bathtub and wc, a large eat-in kitchen currently used as both kitchen and dining room, a living room, and one bedroom. The property could easily be converted into a spacious one-bedroom apartment by removing the partition wall currently separating the dining room from the living room, creating a living area of over 26 sq. M. (280 sq. Ft.). The bathroom and kitchen areas would benefit from renovation, which is precisely what makes this apartment attractive to a wide range of buyers : investors, contractors, renovation enthusiasts, or first-time buyers looking for a property they can customize to their own taste. À private storage closet located on the landing provides convenient additional storage space. À cellar storage unit in the basement is also included in the sale. The apartment features wood-framed double-glazed windows throughout. Domestic hot water is provided by an electric water heater, while heating is supplied by programmable electric dry-inertia radiators. Each window is fitted with electric roller shutters. The building's street-facing façade was completely refurbished in 2025. The entrance is secured with both key-fob and keypad access. Once through the elegant carriage entrance, residents immediately enjoy a peaceful atmosphere and a charming interior courtyard. The location is ideal : everything is within a 3- to 4-minute walk. Rer d, tram t8, line h, shops, supermarkets, restaurants : you can truly accomplish all daily errands on foot. Property highlights : • bright apartment • voluminous • prime location • recently refurbished building • energy performance certificate 'd' • low and well-managed condominium fees • excellent rental investment opportunity (current gross yield : 6.6%) a full video tour of the property is available upon request. Could this charming apartment be your next home ? Contact me today. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre bucchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929637320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Agathe Pradie vous propose : Appartement 2 pièces à rénover 36,41 m² à Paris 14ème arrondissement - Quartier Montsouris-Dareau Situé au cOEur du quartier Montsouris-Dareau, dans la très appréciée rue de l'Aude, à quelques pas d'Alésia, Denfert-Rochereau, et de la Porte d'Orléans, ce charmant appartement de 36,41 m² se situe au calme sur une cour arborée. Ce calme est renforcé par la proximité immédiate du Parc Montsouris, de la Cité Universitaire, bien que de multiples commerces et services de proximité soient présents. Au premier et dernier étage d'un bâtiment sur cour sans ascenseur, cet appartement de type T2 se compose d’une entrée, d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau. Le bien dispose de quatre belles fenêtres qui donnent sur cour. L’entrée se fait par un couloir de 7 m² disposant d’un velux, l’usage étant exclusif, celui-ci peut être racheté à la copropriété. L’appartement n’ayant pas été rénové depuis les années 70, l’intégralité de l’appartement est à refaire. À noter, qu’aucun mur porteur intérieur n’est présent et qu’ainsi l’espace de 36,41 m² est entièrement modulable avec des points d’eau aux deux extrémités. Le chauffage est individuel et il est possible de conserver l’usage du gaz ou de passer au tout électrique. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Accès au garage à vélo dans la cour. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Pradie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932984305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Chalant vous propose : Studio 19 m² à rénover – Petit prix – Gros potentiel – Idéal investisseur 63 500 € – Corbeil-Essonnes (Rive Droite) Rare à ce prix ! Parfait pour un premier investissement ou une location meublée à haut rendement. Rentabilité visée : 8 à 9 % après rénovation Loyer estimé : 550 à 600 € / mois Demande locative forte dans le secteur Plan simple à optimiser (coin nuit + cuisine + salle d’eau) Travaux = Opportunité Budget travaux conseillé : 8 000 à 12 000 € Idéal pour créer un studio moderne, compact et rentable. Emplacement Quartier recherché, proche transports, commerces, bords de Seine. Parfait pour jeunes actifs, étudiants, location meublée. Infos copropriété 6 lots Charges : 90 € / mois DPE : E GES : C Procédure en cours de finalisation (dégât des eaux réparé) Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chalant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 929684678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Bernardini vous propose : Opportunité à saisir ! Studio de 32 m² à fort potentiel à Paris (Option Parking) Ce charmant studio de 32 m², idéalement situé à Paris et proche de Neuilly-sur-Seine dans une résidence sécurisée, présente une excellente opportunité pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs avisés. À rafraîchir, cet appartement bien agencé offre une belle toile de fond pour créer un espace sur mesure, à votre image. Une cave complète ce bien. Les atouts de l'appartement : Beau potentiel d'aménagement : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes optimisés de la pièce de vie. L'espace cuisine et la salle de bain peuvent être repensés selon vos envies pour en faire un véritable cocon moderne et chaleureux. Vue et luminosité : Vue dégagée sans vis à vis direct, le studio bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Stationnement en option : Côté pratique, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol (en sus du prix de vente) qui peut se transformer en box. La résidence et ses prestations : Immeuble de 1980 très bien entretenu. Situé au 7ème étage sur 11 avec ascenseur (accès PMR facilité). Sécurité optimale au quotidien garantie par un gardien, un interphone et un digicode. Localisation : Ce studio à modeler est idéalement placé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts. Une adresse stratégique pour profiter pleinement de la vie parisienne ou pour garantir un investissement locatif pérenne. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à rénover selon vos goûts dans un environnement sécurisé à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1525 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 944715200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial alma notaires, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 85 rue gallieni 92100 boulogne billancourt - étude notariale alma, situé 21 avenue rapp paris 7ème, vend en immo-interactif par appels d’offres : appartement familial situé 85 rue gallieni à boulogne-billancourt 92100 – 4 / 5 pièces de 99,65 m² carrez - terrasse de 39,80 m² - cave et 2 places de parking en sous-sol premier contact uniquement par telephone : emmanuelle maurice : 06 31 07 83 85 visites sur rdv samedi 27 juin (10h-14h) ou jeudi 2 juillet (16h-19h) et samedi 4 juillet (10h- 14h) possibilité autres dates, me contacter directement. Prix de départ : 850.000 € puis offres de 9.000 € en 9.000 €. Le prix de départ de 850.000 € comprend les honoraires de négociation de 4 % qui seront mis à la charge de l'acquéreur lors de la signature de l'acte de vente. Réception des offres sur internet (après visite préalable et dossier d’agréement reçu) du mercredi 8 juillet 2026 à 13h00 au jeudi 9 juillet 2026 à 13h00. Boulogne-billancourt – 85 rue gallieni appartement familial de 100 m² à rénover avec terrasse, cave et deux places de parking à quelques minutes de paris, au cœur d’un quartier résidentiel recherché de boulogne-billancourt, découvrez cet appartement familial de 100 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété de standing datant de 1992. Entièrement à rénover, ce bien offre une opportunité rare de créer un appartement à votre image et d’imaginer un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins. Son agencement actuel propose une belle distribution des espaces : • une entrée, • une agréable pièce de vie ouvrant de plain-pied sur une vaste terrasse privative, véritable extension du séjour ; • 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes ; • une salle d’eau indépendante ; • des toilettes séparées ; • une cuisine séparée ; • de nombreux espaces de rangement. L’appartement offre également un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre, répondant ainsi aux besoins d’une grande famille ou d’un projet de télétravail. Une cave complète ce bien, ainsi que deux places de parking en sous-sol, particulièrement recherchées dans le secteur. Un emplacement privilégié : situé au 85 rue gallieni, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et familial, apprécié pour sa qualité de vie. À proximité immédiate, vous trouverez commerces de quartier, restaurants, établissements scolaires réputés, crèches, équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux services facilitant le quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles : • métro marcel sembat (ligne 9) à environ 5 minutes à pied ; • métro billancourt (ligne 9) à moins de 10 minutes ; • plusieurs lignes de bus desservant les principaux pôles d’activité de l’ouest parisien. Boulogne-billancourt séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et esprit village, ses espaces verts, ses marchés, la proximité des berges de seine, de roland-garros et du parc des princes. Les atouts de ce bien : • appartement familial de 100 m² ; • grande terrasse de plain-pied de 40 m² ; • copropriété de 1992 ; • entièrement à rénover ; • possibilité de créer une 4ᵉ chambre ; • cave ; • deux places de parking ; • adresse recherchée à boulogne-billancourt ; • proximité immédiate des commerces et des transports. Un bien rare offrant un formidable potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus prisés de l’ouest parisien. Charges de copropriété : 223 € / mois ( + fond de travaux 22 € / mois) dpe : d chauffage (radiateurs) et eau chaude : individuel électrique taxe foncière 2025 : 1529 € en annexe : une cave et deux places de parking en sous-sol - visites : sur rdv samedi 27 juin 10h-14h jeudi 02 juillet 16h-19h samedi 04 juillet 10h-14h contact : 06 31 07 83 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 850 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 9 000 euros. - réception des offres du 08 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 09 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude alma notaires, sas - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 784307 31 60 00 17 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - laurent roy vous propose : montmorency _ quartier bas de montmorency _ studio à proximité des commerces, au pied du bus, à 500m de la ligne h (gare du nord à 15mn), à 800m du casino et du lac d'enghien venez découvrir ce studio à rénover de 9,56 m² au 6eme et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 5eme étage. Il est équipé d'une douche, d'une kitchenette avec frigo, plaques électriques, ballon d'eau chaude. => wc commun sur le palier. => les charges indiquées comprennent l'eau, l'électricité et le chauffage, => travaux de rénovation à réaliser les + _ ascenseur, _ gardien, _ secteur recherché _ faibles charges _ fort potentiel de valorisation _ résidence calme et agréable idéal investisseur ou pied à terre à 20mnn de paris la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.33€ par mois (soit 436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - matthieu azincourt vous propose : dans une résidence familiale entourée d'un parc avec aire de jeux pour enfants et cours de tennis, je vous propose cet appartement 3p de 64 m², a renover, avec cave et parking exterieur. Ravalement termine en 2026. Cet appartement traversant se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine de 8 m² à rénover, ouverte sur le séjour de 20 m² exposé sud est et deux chambres avec placards dont une avec dressing. La salle de bain vintage est à moderniser et les wc sont indépendants. Double vitrage en pvc, volets électriques, fibre optique. Nombreux rangements dans l'appartement. Une grande cave de 4,50 m² et une place de parking extérieur complètent ce bien, et offre un fort potentiel après rénovation. Les charges comprennent tout hors électricité (eau froide, eau chaude, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes et espaces verts, gardien, poubelles, cave, parking) ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien en un véritable bijou personnalisé à votre image. Contactez-moi pour une visite. Votre conseillère joignable 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349€ par mois (soit 4188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement de type 2 pièces est situé au 3e étage d'un immeuble du 19ème siècle de la rue Montmartre à Paris. D'une surface Carrez de 30 m², il propose un agencement optimisé. les grandes fenêtres sur mesure assurent une bonne luminosité dans l'ensemble des espaces. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend une pièce principale avec un parquet au sol, offrant une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, ainsi qu'une chambre attenante. La cuisine est ouverte, et l'appartement est équipé d'un ballon d'eau pour la production d'eau chaude ainsi qu'un chauffage électrique. Une aération est présente à travers la salle de bain. Le bien comprend également une petite cave. L'appartement est doté de fenêtres en simple vitrage, et la copropriété est calme, partagée entre locataires et propriétaires de grands appartements sur l'autre aile de l'immeuble. La taxe foncière est de 665 euros. Commodités : Proximité immédiate de divers commerces, restaurants, et lieux culturels emblématiques de Paris. Espaces verts : À quelques pas du Jardin Nelson-Mandela, un espace agréable pour les promenades. Écoles : Plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, de la maternelle au lycée. Transports : À proximité des stations de métro Étienne Marcel (ligne 4) et Châtelet (lignes 1,4, 7,11, 14), facilitant les déplacements urbains. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit avant 1850, nécessite une rénovation mais dispose de parties communes en bon état. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 9,900 euros à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : À seulement 5 minutes du métro et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant T3 traversant à rénover, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il dispose d’un balcon, d’une cave ainsi que d’un parking commun. Au sein d’une résidence sécurisée, calme et conviviale, vous profiterez également d’une aire de jeux aménagée au cOEur de la copropriété. L’appartement se compose de : * Une entrée avec rangements, * Deux belles chambres d’environ 11 m² et 12 m², équipées de placards, * Une salle d’eau, * Un WC indépendant, * Une cuisine fermée, * Un séjour traversant de 22 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud. * Les atouts du bien : * Transports à proximité immédiate : bus, tramway T1 et métro ligne 13, * Aire de jeux au sein de la résidence, * Ascenseur, cave et parking commun, * Double vitrage et ballon d’eau chaude suspendu, optimisant l’espace, * Commerces accessibles en moins de 3 minutes, * Centre-ville et marché de Saint-Denis à seulement 5 minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.34€ par mois (soit 3844.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sharmily Shanmugathasan vous propose : Charmant appartement t2 de 37.79 m² à rénover - Noisy-le-Sec Voici une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat : un appartement t2 spacieux de 37.79 m² situé à Noisy-le-Sec. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, ce bien offre un potentiel incroyable pour être transformé en un nid douillet selon vos goûts et vos besoins. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, dispose d'un espace de vie lumineux comprenant une chambre, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes. Idéal pour un célibataire, un couple ou un investisseur désirant réaliser des travaux de rénovation pour moderniser ce bien et le personnaliser. Le quartier est dynamique et pratique, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. De plus, vous trouverez la gare de Noisy-le-Sec à seulement 300m et le tramway T1 à 550m, facilitant vos déplacements au quotidien. Cet appartement est une belle occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel, dans une ville en plein développement. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 335 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sharmily Shanmugathasan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 950966085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Gondouin vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement de 2 Pièces à rénover. Il est situé dans le quartier le plus recherché d'Asnières-sur-Seine, à proximité de la Gare d'Asnières-sur-Seine, de ses commerces et son cinéma. Ce bien est un rez-de-chaussée surélevé, il se trouve dans une petite copropriété de deux étages. La surface de 53 m² se répartit en une chambre, un bureau, un séjour avec cheminée, moulures et parquet en chêne, une salle d'eau, et une kitchenette. Vous trouverez également un dressing. Une cave complète ce bien. Primo accédant ou investisseur locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Gondouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 494470347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Goncalves vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à Rénover à Soisy-sous-Montmorency * IDEAL INVESTISSEUR * Découvrez cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux dans la commune de Soisy-sous-Montmorency. Il se compose d'une entrée donnant sur le séjour, d'une chambre et d'une cuisine. Le tout sans vis à vis. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement bénéficie d'une belle exposition qui procure une bonne luminosité tout au long de la journée. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement présente un emplacement idéal pour votre quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement constitue une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image dans une commune prisée de la région. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un projet de rénovation et de transformer cet appartement en un véritable cocon douillet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.55€ par mois (soit 1662.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dominique dubois vous propose : sous offre, opportunité d'investissement - studio à rénover - idéal pour projet de rénovation venez découvrir ce studio à rénover situé au coeur d'asnières-sur-seine, au 5ème étage d'un immeuble de 8 étages. Équipé d'un ascenseur et d'un interphone pour garantir confort et sécurité, la résidence fermée offre un cadre de vie agréable et paisible au fond d'une allée privée. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser ce studio. Situé à proximité des commerces (monoprix, commerces de bouche, restaurants, cinéma), des transports en commun gare d'asnieres sur seine, ce studio offre un emplacement idéal pour profiter des avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 348773854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yingying ZHENG vous propose : * Opportunité à saisir – Appartement 3 pièces à rénover avec vue dégagée sur Paris * Situé au 16ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement de 64 m² bénéficie d’une vue imprenable sur Paris et d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun. L’appartement se compose d’un séjour lumineux exposé est, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une place de parking fermée en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel d’aménagement pour créer un intérieur entièrement à votre image. La résidence dispose de prestations appréciables telles qu’un interphone, une porte blindée et la présence d’un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage collectif assure un excellent confort thermique. Cet appartement représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un quartier prisé de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 958 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 510€ par mois (soit 6120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yingying ZHENG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899980148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – 2 pièces à rénover – Centre-ville Situé au 1er étage d'une copropriété, en plein centre-ville, cet appartement 2 pièces exposition ouest offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose de : Une entrée Un séjour Une chambre Une cuisine séparée Une salle d'eau Des WC Le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz et d'une eau chaude individuelle par ballon électrique. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des transports : Tramway T9 à 10 minutes à pied RER C à 15 minutes à pied Charges de copropriété : 1414,40 euros / an Taxe foncière : 673,00 euros La copropriété est suivie et entretenue, avec des travaux d'entretien réalisés ces dernières années et aucun gros travaux voté à ce jour. À visiter rapidement.

À VENDRE – 5 pièces 96 m² traversant - Vitry-sur-Seine VENTE INTERACTIVE : Ce bien est proposé à la vente dans le cadre d'une vente interactive, offrant aux acquéreurs intéressés la possibilité de se positionner en toute transparence. Le prix indiqué correspond au prix de première offre possible. Les participants pourront ensuite faire évoluer leur proposition selon les modalités de la vente interactive. Découvrez cet appartement traversant de 5 pièces de 96 m² (loi Carrez) situé au 1er étage sur 5 d'un immeuble des années 75, dans le quartier Commune de Paris à Vitry-sur-Seine. Ce bien offre un excellent potentiel grâce à sa surface généreuse, son agencement traversant et ses prestations extérieures. Entièrement à rénover, il permet une personnalisation complète selon vos besoins et vos goûts. Agencement : Spacieuse pièce de vie avec double exposition Sud-Ouest, très lumineuse 3 chambres avec exposition Nord-Est Dressing indépendant Cuisine fermée Salle de bain WC séparé Points forts : Appartement traversant (expositions opposées) : luminosité optimale et ventilation naturelle 4 balcons offrant de beaux espaces extérieurs Box privatif en rez-de-chaussée Cave Chauffage individuel gaz et eau chaude sanitaire individuelle Ascenseur L'appartement est libre de suite, permettant une prise de possession rapide. Emplacement stratégique : À deux pas de la station de tramway T9 et à seulement 10 minutes du futur métro 15 (Grand Paris Express). Quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et services. Un bien offrant un bon rapport surface / prix avec un fort potentiel de valorisation dans une zone en plein développement. Prix : 240.000 € FAI Pour organiser une visite, contactez-moi !

Iad France - Marie Aubier vous propose : Centre-ville, terrasse, grands volumes, ascenseur et parc arboré. À deux pas du centre-ville dans une résidence de standing en pierre de taille dans un écrin de verdure, ce grand appartement familial de 110 m² propose de rares volumes. Une entrée spacieuse, un séjour donnant sur grand balcon de 16 m² sans vis à vis, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains, une salle d ‘eau, de nombreux rangements, une cave, un parking en sous-sol et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien à rénover selon vos besoins et vos goûts. Une visite s'impose ! Contactez-moi 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à rénover en hyper centre ville. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement sera un vrai cocon une fois qu'il aura été rénové ! Il se compose d'une grande cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc, un séjour cathédrale et un grenier (possibilité de l'aménager après travaux) avec accès au balcon. Très faibles charges de copropriété : 60€ / mois Taxe foncière 887 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 141 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 037 € Honoraires charge acquéreur : 6 363 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GITTON, Tél. : 06 61 35 50 04, E-mail : virginie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818416810.