Vente appartement 7 pièces 175 m² Neuilly-sur-Seine (92200)

Iad France - Delphine De Labeau vous propose : NEUILLY / ARGENSON En rez-de-jardin d'une copropriété des années 30 avec gardien, proche du lycée Saint Dominique, appartement familial doté d'un plan parfait, d'une superficie de 132 m² en excellent état bénéficiant d'une terrasse privative de 36 m² et d'une belle hauteur sous plafond. Il comprend : une entrée, une double réception, une cuisine semi-ouverte intégralement équipée, quatre chambres, dont une indépendante qui peut être reliée à l'appartement, 3 salles de bains, 3 toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus. Proche des meilleurs établissements scolaires privés et publics, des transports et des commerçants. Faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 418€ par mois (soit 5016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine De Labeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 808159412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe duplex en rez-de-jardin à neuilly-sur-seine (quartier victor hugo / hôpital américain) situé dans l'un des quartiers les plus prisés de neuilly-sur-seine, à proximité immédiate de l'hôpital américain, ce magnifique appartement en duplex de 175 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme, verdure et élégance. Vous serez séduit par un grand double séjour lumineux ouvrant directement sur un jardin privatif de 200 m², exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La grande cuisine aménagée semi-ouverte, agrémentée d'une verrière contemporaine, combine charme et fonctionnalité. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, deux superbes salles de bain, ainsi que trois wc, pour un confort absolu au quotidien. Le bien bénéficie en outre d'une entrée totalement indépendante, accessible directement par le jardin, offrant une sensation de maison. Prestations de qualité, volumes généreux, calme absolu et emplacement premium : une opportunité rare dans un secteur très recherché. Une cave et un box fermé en sous sol complètent ce bien rare. Mandat n° 12043 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700€ et 3700€ ttc / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04 / 08 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 13656.00 euros. Karen meimoun (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 672 368 00013 -.

NEUILLY-SUR-SEINE, secteur Mairie. Magnifique 5 pièces avec TERRASSE de 20 m². Situé au 1er étage d'une résidence de très haut standing de 8 étages localisée à seulement 3 minutes à pied de la station de métro "Pont de Neuilly" ; à proximité des commerces et des écoles, Haussmann Prestige Paris vous présente ce magnifique appartement familial de 122 m² (113 m² Loi Carrez + 20 m² d'espace extérieur). L'appartement se compose d'une large entrée donnant sur une première chambre de 13 m² (avec accès à la terrasse) et à un wc séparé. Cette même entrée vous mènera également sur le séjour avec sa cuisine ouverte (que l'on peut fermer) de 40 m² donnant également sur la large terrasse de l'appartement. La suite, accessible par un dégagement vous fera découvrir 3 autres chambres de 14,13 et 10 m²; une salle de bains avec wc et une salle d'eau. Possibilité de personnaliser à votre souhait la distribution des pièces (selon le respect des murs porteurs bien sûr). Situation idéale pour cet appartement placé à deux pas du métro "Pont de Neuilly", des commerces du centre-ville et des écoles du quartier. Une place de parking complète ce bien exceptionnel ! Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

NEUILLY-SUR-SEINE / Superbe appartement familial de 215 m², 4 chambres dont une suite parentale et un studio de service intégré et indépendant. Au sein d'une belle copropriété récente, gardiennée et arborée, nous vous proposons à la vente ce grand appartement familial de 215 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie calme et particulièrement recherché à Neuilly-sur-Seine. Traversant et lumineux, cet appartement remarquable en très bon état, présente une distribution fonctionnelle, équilibrée et moderne, sans perte de place. Ce plan optimisé se compose d'une belle entrée dotée de nombreux placards et rangements, s'ouvrant sur un salon clair et agréable prolongé par un immense balcon filant sur verdure, d'une salle à manger, de trois chambres spacieuses et d'une agréable suite parentale. Un studio intégré attenant, une cuisine indépendante au calme sur jardins, deux salles de bains, une salle de douche, trois WC ainsi qu'un dégagement avec nombreux rangements et placards profonds. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi que deux emplacements de parking. L'ensemble s'inscrit dans un environnement résidentiel, verdoyant et paisible. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports de l'avenue de Villiers et de Levallois-Perret. Sectorisation recherchée : Lycée Pasteur et collège Maurois. Niché au coeur du très prisé quartier du Château, ce bien profite d'un environnement résidentiel d'exception, recherché pour son élégance et sa qualité de vie. À quelques minutes des stations Pont de Levallois, ou Pont de Neuilly, de nombreuses lignes de bus, il offre un accès direct et rapide à Paris porte Maillot tout en préservant un cadre calme et verdoyant. Le quartier séduit une clientèle exigeante en quête d'un équilibre parfait entre vie de famille et proximité immédiate de la capitale. Notons la présence d'infrastructures reconnues telles que le Hôpital Américain de Paris ainsi que d'agréables espaces verts qui viennent parfaire ce cadre de vie privilégié, rare sur le marché. Mandat 12203. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200€ et 4360€ TTC / an. Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8632.00 euros.

Zefir vous propose cet élégant appartement de 108 m² avec 30 m² de terrasse-jardin, situé en rez-de-jardin, dans une rue calme à proximité immédiate du métro Pont de Neuilly, au cœur d'un environnement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien se trouve au sein d'un immeuble semi-récent et bénéficie d'une distribution fluide et fonctionnelle. L'entrée dessert un double séjour exposé plein sud, largement ouvert sur un jardin paysager de 30 m². La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Deux toilettes indépendantes complètent l'ensemble. De nombreux rangements intégrés ont été conçus pour optimiser les volumes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal pied à terre. Aucune procédure en cours. Nombre total de lots : 67. Lots d'habitation : 21. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 349€ - Charges de copropriété : 650€ - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz, électrique - Mode de distribution de l'eau : Gaz Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles, notamment celles relatives aux règles d'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, et à maintenir les informations à jour dans la mesure du possible. Si vous souhaitez des précisions sur l'origine des éléments présentés ou sur les démarches à accomplir, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au 3 ? étage d'un immeuble en pierre de taille de style Art Déco, gardienné et d'excellent standing, vous serez charmé par l'ambiance et la lumière qui se dégagent de ce superbe appartement traversant de 135 m², bénéficiant de parquet, moulures et surtout de vues dégagées sans vis-à-vis depuis toutes ses pièces principales. Entièrement rénové avec goût, il comprend une belle entrée ornée de bibliothèques sur mesure, un grand double séjour de 45 m² ouvrant sur un balcon plein ciel, une vaste cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale de 21 m² agrémentée d'un balcon dans le vert, une vaste pièce d'eau avec douche et baignoire, deux autres chambres sur jardins, un WC indépendant, une buanderie et de très nombreux rangements. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires de qualité. Une cave au sous-sol ainsi qu'un grand box inclus complètent cette offre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 854 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LEVY, Tél. : 07 67 66 92 92, E-mail : franck.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948181912.