Vente appartement 6 pièces 128 m² Nice (06300)

NICE-CIMIEZ-Dernier étage- T4 144 m² -Terrasse 380 m²- Garave- cave Emplacement d'exception ! Au coeur de Cimiez, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe appartement de 4p de 144 m² à moderniser, situé au dernier étage et bénéficient d'une triple exposition. Très lumineux offrant de beaux volumes, il s'ouvre sur une magnifique terrasse arborée de 380 m² de plain-pied, avec barbecue, espaces détente et vue panoramiques imprenables sur les collines, la ville, la mer et le Cap d'Antilles. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de 2 autres chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que de toilettes invités et de nombreux rangements. Un grand garage fermé et une cave attenante complètent ce bien rare à la vente.

Les travaux démarrent et il ne reste déjà plus que quelques appartements d'exception, dont un rooftop offrant une vue époustouflante sur la baie. Ce programme rare épouse la pente naturelle du terrain et s'intègre harmonieusement dans son environnement. Majoritairement orientés plein sud, les logements bénéficient d'une architecture élégante, de vues dégagées et d'une intimité préservée. À 10 min de la Promenade des Anglais, 15 min de l'A8 et 16 min de la gare de Nice. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître la disponibilité de ces biens exceptionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivre l'exception – place garibaldi, nice appartement de prestige avec vue panoramique sur la mythique place garibaldi, au cœur de nice. Rénové avec raffinement : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et terrasse privée, espace de vie traversant baigné de lumière, matériaux haut de gamme. Emplacement rare : accès immédiat aux plages, tramway, vieux-nice, coulée verte et commerces. Rentabilité exceptionnelle : +100 000 € / an en location saisonnière. Idéal résidence principale, pied-à-terre de luxe ou investissement patrimonial rentable. Un bien rare mêlant histoire, élégance et performance. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : 1700€ ~ 2330€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - richard yilmaz - agent commercial - ei - rsac nice ei rsac 822814554.

Au dernier étage d’une superbe copropriété dominant la ville, les collines et la mer, découvrez cet appartement traversant de 142 m², sublimé par deux vastes terrasses offrant des panoramas exceptionnels. Profitez d’une vue imprenable sur la Baie des Anges, la ville et ses collines. L’appartement se compose, côté sud-est, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de toilettes invités et d’une suite parentale avec sa salle de bains, toilettes et de nombreux rangements, le tout ouvrant sur une terrasse de 51 m². Côté nord-ouest, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche et de ses toilettes, ainsi que de nombreux rangements, prolongés par une terrasse de 25 m². Deux caves et deux garages viennent compléter ce bien d’exception.

EXCLUSIVITÉ : Penthouse - Villa sur le toit : Sur les hauteurs du Parc Impérial, corniche 'bellevue', magnifique 4 pièces en DERNIER ÉTAGE avec VUE MER panoramique à vendre avec cave et 2 parkings en sous-sol. Ses atouts principaux : calme, terrasse de 78 m² d'angle, superficie rare de 122,24 m², exposition principale sud et est, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une pièce de vie de plus de 50 m², grandes baies coulissantes sur la mer et les collines dont la principale du séjour à 'galandages' au rendu réellement 'saisissant' avec la mer omniprésente depuis l'intérieur comme de la terrasse. Ce bien bénéficie d'une luminosité constante, de 2 chambres avec placards, dont l'une avec un bureau attenant idéal pour télétravail, une salle de douche / WC, ainsi qu'une 3ème chambre en suite parentale avec salle de bain / WC, le tout en parfait état rénové il y a seulement quelques années. Ce bien rare à la vente est situé dans une copropriété de très bon standing de 2007 avec piscine au calme, dominant toute la ville et pourtant à 5 minutes en voiture ou en bus du centre-ville. Charges annuelles courantes : 4 745 euros (soit environ 395 euros par mois incluant eau, ascenseur, espaces verts, entretien, syndic, piscine, charges communes). Copropriété de 48 lots principaux. CLASSE ÉNERGIE C, Climat A. Les 2 premières photos de l'annonce (Terrasse) sont des simulations d'aménagement avec un sol et du mobilier différent (car actuellement gazon synthétique posé sur le carrelage).

NICE - PARC IMPERIAL - 4P Cet appartement rare de 212 m² conjugue élégance, volume et art de vivre. Composé de quatre pièces dont trois vastes chambres, il offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme intemporel. Le salon, chaleureux et raffiné, s’articule autour d’une cheminée pleine de caractère. Pour prolonger les instants de détente, un patio intime et une terrasse généreuse de 60 m² avec une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale orthodoxe russe Saint-Nicolas, véritable joyau architectural qui s’offre à vous chaque jour comme un tableau vivant. Côté confort : volets électriques, digicode, finitions soignées. tout est pensé pour simplifier le quotidien tout en assurant une sécurité optimale. La lumière naturelle inonde chaque recoin grâce à de larges ouvertures sur un panorama d’exception. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement vous place à deux pas des commodités, tout en vous offrant un accès privilégié à la richesse culturelle et au cadre naturel de la ville. Une opportunité rare pour une qualité de vie haut de gamme, en plein cœur de Nice. À saisir sans tarder. Un garage et une cave complètent ce bien.

7 / 8 pièces- musiciens- place mozart vaste appartement bourgeois au 2° étage. 198 m² orienté sud, est et nord, balcon filant au sud, hauts plafonds, séjour et salle à manger 45 m², 5 chambres, 3 bains, climatisé. Professions libérales possibles a rafraichir - copropriété, charges 3850 euros / an- pas de procédures en cours- commission vendeur.

Cet appartement rare de 212 m² conjugue élégance, volume et art de vivre. Composé de quatre pièces dont trois vastes chambres, il offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme intemporel. Le salon, chaleureux et raffiné, s'articule autour d'une cheminée pleine de caractère. Pour prolonger les instants de détente, un patio intime et une terrasse généreuse de 60 m² avec une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale orthodoxe russe Saint-Nicolas, véritable joyau architectural qui s'offre à vous chaque jour comme un tableau vivant. Côté confort : volets électriques, digicode, finitions soignées. tout est pensé pour simplifier le quotidien tout en assurant une sécurité optimale. La lumière naturelle inonde chaque recoin grâce à de larges ouvertures sur un panorama d'exception. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement vous place à deux pas des commodités, tout en vous offrant un accès privilégié à la richesse culturelle et au cadre naturel de la ville. Une opportunité rare pour une qualité de vie haut de gamme, en plein cœur de Nice. À saisir sans tarder. Un garage et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

NICE - PLACE MASSENA : Superbe 4 pièces de 137 m² avec terrasse sur toit dans le carré d'or. En plein coeur de la Place Massena, adresse emblématique du centre-ville de Nice, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 137 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère. Ce bien rare séduit par son authenticité et le charme de l'ancien, sublimé par une rénovation faite avec goût, de belles poutres apparentes et une cheminée fonctionnelle qui orne le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, idéale pour profiter d'une luminosité optimale en fin de journée. L'appartement comprend trois chambres, dont une facilement transformable en bureau, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements sur mesure et un dressing spacieux viennent compléter ce bien aux volumes généreux. L'appartement est équipé de double vitrage et de climatisation réversible. Atout exceptionnel : une terrasse privative sur le toit de 19,92 m², véritable belvédère, offrant une vue panoramique imprenable sur Nice et la Place Massena. Vous bénéficierez également d'un balcon de 6 m², également exposé ouest. Enfin, une mezzanine de 13,80 m² vient agrémenter cet appartement, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, espace de lecture ou couchage d'appoint. Emplacement d'exception, à deux pas de la mer, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien unique et rare sur le marché ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.