Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter appartement de 323 000 à 437 000 € à Lyon 8 (69008)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

appartement 6 pièces 126 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente appartement 6 pièces 126 m² Lyon 8 (69008)

380 000 €

Appartement 6 pièces Lyon 8 (69008)

Iad France - Valerie Piloti (06 58 99 13 48) vous propose : IDEAL COLOCATION ou FAMILLE ! Découvrez le potentiel de cet incroyable appartement de 125 m² environ ! Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une charmante petite copropriété datant de 1965, comprenant seulement 11 lots, offrant ainsi une ambiance conviviale et tranquille. Possédant une vraie âme, l'intérieur de cet appartement se compose de quatre belles chambres, dont une bénéficiant d'un balcon donnant sur une cour. Vous trouverez également une salle de douche rénovée en 2013, un vestiaire avec point d'eau pouvant être transformé en salle d'eau, ainsi que deux grands dégagements, dont l'un est pourvu de grands placards. Enfin une cuisine vintage séparée de 13 m² environ vous offrira un espace fonctionnel, tandis que le salon salle à manger spacieux constitue l'endroit parfait pour se réunir en famille ou entre amis. Les beaux espaces de circulation, la grande taille de chaque pièce font de cet appartement un bien rare dont une rénovation révélera tout le fabuleux potentiel (proposition d'aménagement 'famille' ou 'colocation' dans les photos). Pour ajouter à votre confort, vous disposerez d'un parking invité ainsi que d'un box fermé équipé d'une porte automatique, d'une cave et d'un garage à vélo. Les charges comprennent le chauffage, diffusé par le sol. La climatisation est installée dans deux des chambres. Le DPE pourra être amélioré en C grâce à une simple isolation par l'intérieur des murs. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et chaleureux. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 171.25 € par mois (soit 2055 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Piloti EI (ID 43833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 753179167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 910 et 2 584 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 584 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.