Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Yves Guerrini vous propose : Secteur du Haut-Marais (rues Meslay et Notre-Dame-de-Nazareth).

Loft 5 pièces au design unique et atypique de 146 m² de surface plancher (137 m² Carrez), aménagé dans d'une cour ancienne totalement silencieuse.

Il associe espaces anciens voûtés en pierre de taille et architecture contemporaine.

Il comprend un grand appartement en rez-de-chaussée reliés par un patio sous verrière à un petit appartement secondaire aménagé sur 2 niveaux. 2 grandes verrières apportent un éclairage zénithal.

Espaces intérieurs ouverts.

Nombreux rangements.

Double entrée.

Sous-sol polyvalent (stockage, buanderie, loisirs) de 26 m² directement accessible de l'appartement.

Surface totale réelle = 172 m².

Usage mixte possible (sans clientèle).

Idéal pour les amoureux d'architecture et d'espaces atypiques, au coeur du Paris historique.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.5€ par mois (soit 3174 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Guerrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 441325172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.