Vente appartement 5 pièces 81 m² Mérignac (33700)

Merignac centre opportunité d'investissement rue richard wagner. Le bien est situé au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur. Appartement de 4 chambres entre 11 m² et 13 m² dont deux avec accès à un balcon deux chambres sont actuellement louées à 500 euros ttc et 515 euros ttc. Un espace commun avec salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc indépendant chauffage collectif et fibre place de parking aérienne local vélo tram a pin galant, bus 11,42, 82 et 88 commerces, restaurants et tous les services de proximité le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 469 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bérengère bouchet, tél. : 06 88 59 27 83, e-mail : berengere.bouchet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 835 358 136.

Résidence parc du chateau - local professionnel de 78 m² en bon état. Situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue au pied du tram a arrêt de tram 'mérignac centre'.À l'entrée un espace d'accueil dessert deux grandes salles de consultation. Stationnement facile au pied de la résidence. Opportunité à saisir.

Résidence LE CLUB, idéalement situé au cur de la ville et de ses commodités, dans copropriété avec parc et piscine, très beau 4 pièces de 84 m² orienté Sud-Ouest, sans vis à vis et comprenant, une entrée, une cuisine aménagée, un salon / séjour de 27 m² donnant sur balcon, deux chambres, deux salles de bains et un large dressing de 6 m². Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter le bien. À voir rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 590 lots.

Résidence LE CLUB, copropriété avec parc arboré et piscine, récemment ravalée et ascenseur neuf, venez découvrir ce très beau 3 pièces de 60 m² orienté Sud-Est, sans vis à vis et avec une vue incroyable, comprenant, une entrée, une cuisine, un salon / séjour de 27 m² donnant sur balcon, une chambre et une salle de bains. Orienté Sud-Est. Une cave et un parking viennent compléter le bien. À voir rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 590 lots.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 32 Avenue de la somme, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 3,05 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé dans la charmante ville de Mérignac (33700) en hypercentre, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché proche de l'église, offrant un cadre de vie agréable et pratique (Tram Mérignac Centre à 150m) Cet appartement T3 de 72 m², construit en 1987, présente des caractéristiques extérieures attrayantes telles qu'un balcon offrant un espace privilégié et une cave pour un rangement supplémentaire. De plus, une place de parking privative en sous-sol garantit un stationnement sécurisé et pratique au sein de la résidence. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte (31 m²) plus un cellier, deux chambres lumineuses avec placards (11 et 12 m²), une salle de bains fonctionnelle (3,5 m²) et un WC séparé. L'entrée spacieuse avec placard, accueille chaleureusement les résidents, offrant une circulation fluide entre les différentes pièces. Avec ses 72 m² bien agencés, ce bien représente une opportunité idéale pour un style de vie confortable et urbain à Mérignac. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 06 03 21 54 73, E-mail : vincent.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637.

Secteur recherché sur Mérignac, entre le dynamisme du CENTRE-VILLE et le quartier résidentiel de Capeyron. Au sein d'une résidence récente de 2018, découvrez ce bel appartement traversant de 73 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway). Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de près de 32 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres (11,81 et 10,97 m²), d'une grande salle de bains (6,48 m²), d'un WC indépendant et d'un spacieux cellier. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m², d'un balcon de 5,66 m² côté chambre. Coté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking privatives en sous-sol. Les atouts : • Résidence sécurisée encore sous garantie Dommage Ouvrage • Chauffage individuel au gaz • Deux places de stationnement en sous-sol • Aucun travaux à prévoir • Local vélos sécurisé • Accès PMR Un appartement très bien agencé, idéalement situé entre tranquillité et proximité des commodités. Contactez Jennifer Gardien pour programmer une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GARDIEN, Tél. : 06 84 12 76 08, E-mail : jennifer.gardien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903888402.