Appartement 5 pièces à vendre à Coubron (93470)

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : À Vendre sur la commune de Coubron : Appartement Coup de COEur en Rez-de-Jardin de 116 m² environ – Quartier de la Renardière, à la frontière du bois de Bernouille, de la promenade de la Dhuys et de la foret ! Vivez l'exceptionnel au quotidien avec cet appartement de 116 m² environ, idéalement situé en rez-de-jardin, le bon compromis entre l'appartement et la maison. Vous serez immédiatement séduit par son spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un jardin privatif de 290 m² environ, où vous pourrez profiter pleinement de chaque rayon de soleil. Une terrasse idéale pour vos repas en plein air, un abri de jardin et un espace arboré, entièrement clos, promettent des moments de détente et de convivialité à l'abri des regards. L'appartement propose 4 chambres confortables, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire d'angle, une salle d'eau avec douche, deux WC et une buanderie, offrant tout le confort dont vous avez besoin. Vous bénéficierez en outre de trois places de stationnement privatives et d'une cave pour optimiser vos espaces de rangement. L'immeuble a récemment fait l'objet d'un ravalement, vous garantissant une façade impeccable ! Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie DANTONNET vous propose : Rare à Coubron : Appartement 5 pièces – 4 chambres – Sans charges de copropriété Vous cherchez de l’espace, du calme et un investissement malin ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au 1er étage d’une maison divisée en seulement 2 logements, il offre 89 m² habitables (118 m² au sol) parfaitement agencés. Aucune charge de copropriété : des économies chaque mois ! 4 chambres spacieuses : idéal pour une famille ou le télétravail. Séjour lumineux grâce à sa double exposition sud / est. Cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Salle d’eau avec WC. Une place de parking privative et un cellier complètent ce bien. Un cadre recherché : Coubron, secteur résidentiel calme et verdoyant. Commerces de proximité à pied (boulangerie, traiteur italien, mairie…). Écoles et Intermarché à proximité. À 10 min de Montfermeil et du tramway T4 (liaisons RER / métro). Projet Grand Paris à proximité : un secteur en plein développement, idéal pour valoriser votre patrimoine. Un appartement lumineux, fonctionnel, sans charges et parfaitement situé : une opportunité rare à saisir à Coubron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DANTONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaujours votre Conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous propose ce duplex mais presque une maison car vous n'aurez personne au dessous de chez vous et ni au dessus, il est en copropriété dans une résidence sécurisée et d'une superficie de 96 m². Vous avez un jardin de 123 m² avec abri de 10 m², par un escalier extérieur vous accédez au 1er étage au duplex sur une belle entrée avec deux grands placards dont un avec un ballon neuf de 200 litres, un wc avec lave mains, vous arriverez ensuite sur un espace cuisine ouverte séjour salon de presque 40 m². À l'étage un palier dessert trois belles chambres de 11,12 et 16 m². Une salle de bain et une salle d'eau avec wc complète cet étage. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, chauffage électrique individuel environ 100 € par mois. Deux places de parking, une place couverte et une non couverte. À votre disposition pour tous renseignements et programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide - entretien parties communes) : 2316€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 948557.

Iad France - Kamel Idres vous propose : * EXCLUSIVITÉ * LIVRY GARGAN * BIEN D’EXCEPTION ! Venez découvrir, ce magnifique loft repartit en deux confortables appartements de standing à Livry-Gargan, un de 65 m², le second de 117 m², un bien rare alliant élégance, modernité, sécurité et confort absolu. Situé au deuxième étage d'un immeuble récent de 2021, ce loft divisé en deux et d’une superficie totale de 182 m² offre des prestations de haute qualité, entièrement rénové avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel. L'espace vie se compose de 7 pièces lumineuses, incluant 2 séjours, dont 1 de 50 m², 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines équipées et d’un balcon offrant une vue dégagée. Chaque appartement a son propre Spa dédié, dont 1 à infrarouge, le second traditionnel. Chaque espace a été pensé pour apporter confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Les équipements de cet appartement sauront vous séduire, avec la présence d'un câble TV, de la fibre optique, d'un système de ventilation, de radiateurs électriques individuels en fonte double cOEur de chauffe, de volets électriques connectés sur votre iPhone, d'interrupteurs à variation, d'un interphone, de deux portes blindées, et bien plus encore pour votre sécurité et votre confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec une double orientation sud et nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour parfaire ce bien d'exception, vous disposez de 2 places de parking pour garer aisément vos véhicules, mais également d’un box (conteneur) qui vous servira à stocker d’innombrables choses. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche de toutes les commodités, commerces à moins de 10 mn, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare et incroyable sur le marché immobilier de Livry-Gargan. Les plus de ce bien : - Aucun travaux à prévoir - Très faibles Charges (50€). - Ultra moderne - Possibilité de vivre dans 1 appartement, et de vendre ou louer le second. - Proximité immédiate des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Idres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Programme immobilier eligible a la tva 5,5% ( * ). 12 000 euros de remise + frais de notaire offerts + un velo electrique offert ( * ) devenez propriétaire de votre futur appartement à clichy-sous-bois. Découvrez notre nouvelle résidence entièrement sécurisée à l'architecture contemporaine, proposant des appartements neufs lumineux du studio au 5 pièces ouverts sur des balcons ou des terrasses offrant une vue magnifique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la ligne de tramway t4 et de la future ligne 16 du grand paris ! Vivez l'expérience d'un quartier en plein renouveau au coeur de la zac de la dhuys : coulée verte, pistes cyclables, espaces verts aménagés, ateliers médicis, médiathèque, terrains de basket et complexe sportif henri vidal. Un coeur d'îlot arboré avec des places de stationnement en sous-sol et des commerces au rez-de-chaussée. Choisissez spirit immobilier pour habiter ou investir à clichy / bois et bénéficiez de la tva réduite à 5,5% (sous conditions). Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. Livraison fin 2025. * offres valables pour l'achat d'un appartement de 4 ou 5 pièces. Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site spirit-immobilier. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Livry gargan - quartier jacob - 5 pieces - 122,50 m² - ascenseur - 2 balcons - double box. Situé a 10 min du centre ville, proche commerces, groupe scolaire jacob, et à 45 min du centre de paris en transports en commun (bus 147 plus rer b station sevran livry), dans une résidence de standing verdoyante et en pierre de taille, datant de 2001, découvrez ce spacieux 5 pièces de 122,50 m², au 1er étage avec ascenseur, lumineux et très calme. Ce bien vous séduira par son double séjour de 36,20 m², exposé est et sud, ouvrant sur un balcon sans vis à vis. La cuisine équipée (plaque gaz, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie convivial. Le cellier attenant offre un espace de rangement conséquent et accueille une chaudière frisquet. Dans cette partie de l'appartement se trouve également une vaste entrée et une suite parentale avec plusieurs placards et une salle de bains avec baignoire d'angle. De l'autre côté, vous trouverez 2 autres belles chambres (13,55 m² et 13,90 m²) avec placard, dont une ouvrant sur un second balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol se situe le double box de 25 m² environ avec porte motorisée, prise de courant et possibilité de raccordement pour rechargement d'un véhicule électrique. À noter : les fenêtres ont du double vitrage pvc et il y a des volets roulants électrique partout. Le balcon du séjour vient d'être refait. De nombreux bus, le tram t4 et des navettes gratuites desservent également la ville. Fiche détaillée avec 33 photos, plan et vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide ) : 2961€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 601187 ).

Iad France - Marion Kruszewski vous propose : Spacieux F5 avec terrasse – Résidence de standing sécurisée Vous cherchez un appartement spacieux et lumineux, dans un environnement calme, sécurisé et pratique pour toute la famille ? Ce bel appartement F5 de 114 m² situé au 1er étage avec ascenseur pourrait bien être celui que vous attendiez. L’appartement se compose : - D’une entrée accueillante - D’une buanderie / espace cellier, rare et très appréciable au quotidien - D’un séjour spacieux avec son accès à une grande terrasse ainsi qu'une cuisine moderne, récente et entièrement équipée Côté nuit : - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau - Un couloir avec 2 grands placards intégrés, pour un rangement optimal - Une salle de bain - Un WC indépendant Les atouts de ce bien : - Quartier pavillonnaire calme - Résidence sécurisée et très bien entretenue - 2 places de parking (borne pour voiture électrique) - Local poussettes et local vélos - Commerces, écoles et transports accessibles à pied - AUCUN TRAVAUX à prévoir Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livry-Gargan, secteur Jacob, au sein d'une résidence des années 80, bien entretenue et calme, à 15 mn à pied du Rer B Futur métro ligne 16, à moins de10 mn à pied des écoles et des commerces, je vous propose ce beau duplex de 115 m² avec son double Box. Situé au 2eme étage et dernier étage, ce bel appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un très bel espace de vie de 30 m² avec son plafond cathédral et sa cheminée avec insert, sa terrasse, une cuisine séparée de 7 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage une mezzanine surplombe le salon pour créer un espace de jeu ou de télétravail supplémentaire avec un accès à une 2eme terrasse, une chambre avec placards, une salle de bain et wc séparé. Un grand appartement avec beaucoup de cachet, de beaux volumes et des niveaux de vie distincts pour une grande famille. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Déborah Sola vous propose : T5 95 m² – 4 chambres – garage – balcon 15 m² – exposition sud – Villeparisis Appartement familial de 95 m² situé Chemin de Chelles à Villeparisis, avec 4 chambres, un balcon de 15 m² et un garage. Le séjour exposé sud apporte une belle luminosité au quotidien. L’espace permet une vraie vie familiale confortable avec séparation claire entre les pièces de vie et les chambres. La cuisine est indépendante, les 4 chambres permettent d’accueillir une famille ou d’aménager un espace télétravail selon les besoins. Salle d’eau et WC séparé. Le balcon de 15 m² est un vrai espace extérieur exploitable au quotidien. Le garage privatif complète le bien. Résidence sécurisée avec ascenseur et chauffage collectif au gaz. Environnement calme, proche des commerces, écoles et transports. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344.67€ par mois (soit 4136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose : À Livry-Gargan, dans une petite résidence sécurisée située au calme dans un quartier pavillonnaire, un magnifique appartement de type T5, entretenu et décoré avec le plus grand soin. Il se décompose ainsi, entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un coin repas, un grand séjour de 35 m² donnant sur un balcon / terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, d'une salle bain, un WC séparé. L'appartement dispose également de 2 places de stationnement en sous-sol et d'une laverie. Tous les commerces et les écoles disponibles à pied. Le métro grand Paris sera accessible d'ici fin 2026 à quelques pas de l'appartement ! Si vous cherchez un bel appartement dans une résidence au calme proche de toutes les commodité, vous êtes au bon endroit ! Je réponds à toutes vos questions par téléphone La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CHAMP-RIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arlette Geraldes vous propose : - Splendide Appartement de 4 pièces avec Balcon à Villepinte / Gare du Vert Galant / très belles surfaces et rare sur le marché. - À seulement quelques pas des commodités en plein centre ville, ce grand appartement de 5 pièces de plus de 103 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les colocataires. Doté de 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéalement agencé pour votre confort au quotidien. - En entrant dans ce ravissant appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un double séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée (11 m²). La pièce principale (30,31 m²) s'ouvre sur un balcon ensoleillé, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées en plein air et sans aucun vis-à-vis (vu sur le bois) - Les 3 chambres (12 / 11 / 10 m²) offrent des espaces de vie personnalisés, parfaits pour se reposer après une longue journée. De plus, deux toilettes et une salle d'eau avec sèche-serviette ajoutent des fonctionnalités supplémentaires à ce bien d'exception. Plusieurs rangements vous sont proposés. - Construit en 2002, cet appartement bénéficie d'une excellente condition générale, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne. La résidence sécurisée est équipée de digicode et d'un interphone pour une tranquillité d'esprit absolue. - Pour parfaire votre confort, une place de parking est incluse, vous assurant un stationnement pratique au quotidien. De plus, la résidence dispose d'un accès à la fibre optique, vous permettant de rester connecté en toute circonstance. -LES PLUS / Petite copropriété / Local vélo / Ballon d'eau chaude 200L / résidence bien entretenue et Calme. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement à Villepinte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion mucchielli vous propose : ce bel appartement situé à moins de 30 km de paris et de disneyland, à moins de 20 km de roissy cdg, familial, spacieux et lumineux de 5 pieces avec une vue imprenable, avec parking et garage privatif, dans un secteur calme et tranquille à tremblay en france. Proche des commodités, de la gare vert-galant, du lycée h. Bouchet… découvrez cet appartement lumineux offrant tout le nécessaire pour accueillir une famille, de 91.67 m², situé au 7ème étage d'une residence fermee de standing de 1975, avec ascenseur. Vous sont offert dans ce bien 4 chambres confortables, une cuisine séparée et aménagée, un sejour-salle a manger lumineux, un grand balcon avec une vue dégagée sur les environs, et une exposition nord-est vous apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Les pièces : sejour-salle à manger, ainsi que la cuisine et l'une des chambres s'ouvrent sur le balcon. Cette chambre peut faire aussi office de salon ou de bureau. Construit en 1975, cet appartement est en bon etat général, il est bien concu. Il vous donnera un cadre de vie agreable et fonctionnel. Il est doté de la fibre. Pour ce bien vous aurez aussi un interphone pour un contrôle d'accès ainsi qu'une porte blindee, pour votre sécurité et tranquillité d'esprit. Dans l'appartement, vous trouverez un espace buanderie très utile, et aussi de nombreux rangements. Avec ce bien, au quotidien, pour votre quiétude, coté stationnement, vous pourrez garer votre véhicule dans le garage securise, ou sur la place reservee du parking. Ces 2 lots font partie du bien. Vous pourrez profiter de nombreux avantage au sein de la résidence, tels que le bénéfice d'un chauffage de quartier (géothermie) et bien sur de l'ascenseur. Depuis le hall, vous avez accès au local à vélos, poussettes, etc. De plus, le parc vous apportera un espace de verdure et de fraicheur. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement confortable répondra aux attentes des familles ou des colocataires à la recherche d'un espace confortable. C'est un bien à fort potentiel pour créer un intérieur à votre image, à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.57€ par mois (soit 3918.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion mucchielli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 850341710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cet appartement exceptionnel au coeur de la ville de la Chelles, dans le quartier des Bords de Marne. À 10 minutes à pied du RER (Gare Chelles / Gournay - Grand Paris), 5 minutes des écoles - crèches ainsi que des commerces, et au pied des bords de marne. Dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, poussez les portes de ce magnifique appartement 5 pièces refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité. Il est composé d'une vaste entrée avec des placards de rangement, d'un grand double séjour / salon lumineux exposé nord / ouest et sud / ouest, un balcon filant afin de profiter de l'extérieur, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une somptueuse salle de bain avec meuble vasque, un wc indépendant trois belles chambres dont une avec une salle d'eau privative. Faible consommation énergétique, l'immeuble à le label Bâtiment Basse Consommation Energétique (BBC). Cet appartement très fonctionnel a été conçu pour faciliter votre quotidien. Une grande cave complète ce bien. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce magnifique appartement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 06 59 99 60 26, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733.

Pavillon-sous-bois - 93320 - penthouse terrasse sur les toits de 107 m² - veranda 20 m² - 2 parkings - 2 caves - tram optimhome vous présente ce magnifique appartement sur les toits de 116,64 m² carrez, possédant une terrasse de 87 m² ( hors véranda et 107 avec) panoramique, ainsi qu'une véranda de 19 m². Né du regroupement de deux appartements du dernier étage il possède ainsi un confort double : deux salles de bain, deux wc, deux caves et deux places de parking. Dans une résidence luxueuse sécurisée avec ascenseur, il est situé à deux pas des écoles du tram, ainsi que des aéroports. Cuisine indépendante donnant sur une très belle véranda de 20 m², un double séjour ainsi que deux grandes chambres possibilité d'en faire d'autres en réorganisant l'espace. Parkings possible en sous sol sécurisé nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fleur fernandez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 931 718 greffe de bordeaux) 06 95 15 55 66 (réf. 594711 ).

Iad france - hassan amasraoui vous propose : à chelles - quartier gambetta / commissariat - dans une résidence calme, entretenue et sécurisée. Situé au 2ème étage, appartement spacieux de 5 pièces comprenant : entrée, cuisine, salon / salle à manger avec loggia, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, w.C. Séparé, dressing et placards. Cave et box. Proche de toutes les commodités. Gare rer e et ligne p à 15 min à pied. Crèches, écoles et collège à 5 min. Ravalement effectué ! Me contacter pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.33€ par mois (soit 4683.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hassan amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - siham daoudi vous propose : en plein centre-ville de mitry le neuf – superbe appartement spacieux et lumineux venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé en plein coeur de la ville. Il se compose d’une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec balcon exposé plein sud et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée * . Vous y trouverez également trois belles chambres, une salle d’eau, un wc séparé ainsi qu’un espace buanderie. Ce bien comprend également une place de parking et une cave. à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme siham daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 908641863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arlette Geraldes vous propose : - Opportunité RARE à Villeparisis - Appartement de 5 pièces / 3 chambres / avec terrasse de 47 m² et 2 balcons (14 / 13 m² / BOX ET PLACE DE PARKING / - Au cOEur de Villeparisis à deux pas de la Gare découvrez cet appartement familial de 103 m², situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 1990. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille, situé au dernier étage / 3. - L'appartement se compose, d'une entrée avec rangement, d'un double séjour lumineux (40 m²), d'une cuisine aménagée et semi-équipée (7 m²) - Une salle de bain + (douche) (7 m²) - Un WC suspendu avec lave-main (2 m²) - Une suite parentale avec SDE / WC et dressing (13 + 5 m²) - 2 chambres dont une avec dressing (12 / 13 m²) - Une buanderie / cellier. - Un BOX et une place de parking supplémentaire. LES PLUS / porte blindée / volet roulant Somfy / domotique. La résidence, dotée d'un digicode assure la sécurité de ses habitants. De plus, vous bénéficiez de plusieurs équipements et prestations haut de gamme, tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel par convecteurs. Cet appartement, récemment rénové et en excellent état, ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permet d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Enfin, pour faciliter votre quotidien, ce bien est très bien situé / Gare / commerces / écoles etc. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Villeparisis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - viorica ciocan vous propose : sublime duplex de 176 m² au raincy 6 chambres - bureau - jardin -terrasse - espaces optimisés rare sur le marché ! Venez découvrir ce magnifique duplex de standing situé au coeur du raincy, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien d'exception de 176 m², réparti sur 3 niveaux, allie l'élégance du classicisme et le confort moderne. Vous serez immédiatement charmé par ses espaces de vie lumineux, ses prestations haut de gamme et sa rénovation récente qui lui confère un cachet unique. Au premier niveau : - entrée, couloir, un vaste salon-séjour, une cuisine fermée équipée, une salle à manger conviviale, deux belles chambres ainsi qu'un toilette avec lavabo. À l'étage supérieur : - quatre belles chambres agencées avec goût offrent des volumes généreux propices à la détente. Vous disposerez également d'une salle de bain avec baignoire, toilette séparé et d'un palier spacieux. Au sous-sol : un bureau, une chambre, buanderie, salle d'eau et toilette. Ce duplex bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, il est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz pour un confort thermique unique. Côté confort, les équipements de télécommunication (câble tv, téléphone), la présence d'un interphone, d'un système de sécurité complet (alarme, caméras) et l'accès à une résidence fermée garantissent votre tranquillité au quotidien. Enfin, pour parfaire votre bien-être, vous pourrez profiter des espaces extérieurs arborés et entretenus avec soin. Ce duplex d'exception n'attend que vous pour devenir votre cocon familial. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme viorica ciocan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lacine Tanou vous propose : À vendre à Mitry-Mory : appartement duplex 5 pièces avec jardin Situé à Mitry-Mory, ce bel appartement duplex de cinq pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Actuellement occupé par des locataires, ces derniers quitteront le logement en octobre, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour un futur acquéreur en résidence principale. Le bien se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux et spacieux, de quatre chambres confortables, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés. Un jardin privatif vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking et une cave sont également incluses, offrant un réel confort au quotidien et des espaces de rangement appréciables. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci nous contacter La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lacine Tanou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 978661411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Augé vous propose : Sublime Duplex de 90 m² avec Terrasse à Livry-Gargan Découvrez ce magnifique appartement duplex situé à Livry-Gargan, offrant un espace de vie de 90 m² répartis sur 2 niveaux, avec 3 chambres spacieuses et une terrasse ensoleillée. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par l'agencement moderne et le confort optimal qu'il offre. Le premier niveau accueille un grand séjour lumineux de plus de 50 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne ouverte offre un espace convivial pour cuisiner et se retrouver. Les 3 chambres, réparties sur les deux niveaux, assurent intimité et tranquillité. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante, offrant un véritable espace cocooning. La terrasse, exposée au sud-ouest, constitue un véritable atout pour profiter du soleil et des repas en extérieur en toute intimité. La résidence, dotée d'un ascenseur, est sécurisée et garantit un confort de vie optimal. De plus, la proximité des commodités, des transports en commun et des commerces facilite le quotidien. Pour les amoureux de la verdure et du calme, cet appartement dispose d'un box en sous-sol pour votre véhicule, garantissant praticité et sécurité. Saisissez l'opportunité de vivre dans un espace moderne et convivial, dans un quartier prisé de Livry-Gargan. Ce duplex d'exception n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 372€ par mois (soit 4464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Augé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Appartement d'exception en rez-de- jardin de 5 pièces avec terrasse et jardin privatifs, cave et double box en sous-sol. Découvrez ce magnifique appartement avec triple exposition (Ouest / Sud / Est) de 98,8 m² situé au cOEur du Raincy, dans une résidence de standing en pierre de taille sécurisée et construite en 2007 accessible aux personnes à mobilité réduite avec ascenseur, digicode et interphone. À votre disposition, 3 chambres lumineuses offrant des espaces de vie confortables, 2 salles d'eau, 2 WC pour un confort optimal, un cellier et une cuisine équipée spacieuse à l’américaine ouverte sur un vaste séjour donnant accès à une terrasse offrant un espace extérieur privilégié et composé d'un jardin clos de 500 m² environ, entièrement végétalisé, pour des instants de nature en pleine ville. Pour plus de confort, l'appartement est équipé de menuiseries en aluminium avec volets électriques, d’un chauffage individuel électrique rayonnant avec distribution par plancher, assurant une température homogène. Un double box ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Commerces, écoles, parcs et transports en commun à proximité, offrent un cadre de vie pratique et agréable. Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 414.33€ par mois (soit 4972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier paisible du haut du Raincy. Niché au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet espace de vie d'environ 70 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le balcon de 8 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la cave spacieuse de 10 m² offre un espace de rangement supplémentaire. L'intérieur se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple. La salle de bains, bien agencée, complète cet espace harmonieux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur le balcon, créant un espace de détente agréable et convivial. Le quartier offre de nombreuses commodités, avec plusieurs établissements scolaires à proximité. L'école élémentaire La Fontaine est à moins de 200 m, le collège-lycée Merkaz Hatorah Garçons à environ 300 m, et l'école maternelle Blaise Pascal à 600 m. Les amateurs de nature apprécieront la Promenade de la Dhuis à 300 m, le square Roger Lauraud à 600 m, ainsi que les parcs René Martin et Gustave Courbet à 700 m. La ferme du parc Courbet, également à 700 m, ajoute une touche de verdure à cet environnement. Caractéristiques techniques - Surface : 69,51 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : Fioul - DPE : G - Taxe foncière : 1 420€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le quartier paisible du haut du Raincy. Niché au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet espace de vie d'environ 70 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le balcon de 8 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la cave spacieuse de 10 m² offre un espace de rangement supplémentaire. L'intérieur se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple. La salle de bains, bien agencée, complète cet espace harmonieux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur le balcon, créant un espace de détente agréable et convivial. Le quartier offre de nombreuses commodités, avec plusieurs établissements scolaires à proximité. L'école élémentaire La Fontaine est à moins de 200 m, le collège-lycée Merkaz Hatorah Garçons à environ 300 m, et l'école maternelle Blaise Pascal à 600 m. Les amateurs de nature apprécieront la Promenade de la Dhuis à 300 m, le square Roger Lauraud à 600 m, ainsi que les parcs René Martin et Gustave Courbet à 700 m. La ferme du parc Courbet, également à 700 m, ajoute une touche de verdure à cet environnement. Caractéristiques techniques - Surface : 69,51 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : Fioul - DPE : G - Taxe foncière : 1 420€. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant les informations utiles et en restant à l'écoute tout au long du projet. Notre équipe s'attache à transmettre des éléments clairs et actualisés afin de faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez au cœur de Gagny avec cet appartement de 70 m², une véritable pépite pour les investisseurs en quête d'un bien à fort rendement locatif. Composé de deux lots distincts, cet espace offre une flexibilité inégalée pour optimiser votre investissement. Sa localisation stratégique, à quelques pas des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, le centre-ville et la gare, en fait un choix judicieux pour un investissement pérenne. Le premier lot se présente comme un appartement F3 baigné de lumière, où le séjour spacieux s'harmonise avec une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage. Deux chambres douillettes, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées complètent cet espace chaleureux. Le second lot, un studio spacieux, est doté d'une grande cuisine et d'une salle d'eau, idéal pour un locataire ou un étudiant en quête d'un cadre de vie agréable. En parfait état, cet appartement bénéficie de double vitrage et d'une maintenance exemplaire. Situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il inclut également une cave en sous-sol, pratique pour le stockage. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Étage : 6/8 - Charges de copropriété : 272 € / mois - DPE : F (315 kWh / m² an) - Taxe foncière : 1755 € - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Électrique - Année de construction : 1948 - Cave : Oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir un aperçu fidèle du bien proposé, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, diagnostics techniques). Ces éléments peuvent évoluer et sont susceptibles d'être complétés lors des démarches propres à une acquisition; ils ne sauraient engager la responsabilité de Zefir ou de l'annonceur. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, met à jour les informations dont elle dispose et peut vous orienter vers les documents officiels à vérifier pour sécuriser votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au calme, dans un secteur pavillonnaire à proximité immédiate de la gare RER E et des commerces du centre ville, venez découvrir cet Appartement familial de 5 pièces offrant 76,45 m² de surface bien optimisée. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, Il propose un double séjour / salle à manger, trois chambres avec rangements (quatrième chambre d'origine possible), une salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que des WC séparés et plusieurs espaces de rangement. Traversant, exposé est / ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. Une cave vient compléter l'ensemble. La localisation est un véritable atout, à environ 200 m de la gare RER E de Gagny, idéal pour les déplacements quotidiens, tout en profitant des commerces du centre-ville à proximité immédiate. Côté scolarité, les familles apprécieront la présence d'écoles maternelles (Blaise Pascal ou Jean de La Fontaine) à environ 400m ainsi que de plusieurs écoles primaires (Saint-Exupéry) situées à proximité. Pour les moments de détente, le parc Gustave Courbet se trouve à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1445 euro - Charges de copropriétés : 283 euro / mois - DPE : E - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Notre équipe s'efforce de maintenir ces informations à jour afin d'offrir une vision fidèle du bien, mais elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur, et peut apporter les précisions utiles ou transmettre les documents en sa possession pour compléter votre information. Nous restons disponibles pour répondre à vos demandes et vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.