33000 - Bordeaux centre - Duplex - 4 chambres

Bordeaux (33000)

360 000 €

3 214 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
112 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CheminéeMeubléDernier étageOrientation sud

Description du bien

À deux pas du palais de justice et des arrêts de tram, duplex de 112 m² dans un immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété (1er et dernier étage).

Niveau 1 grande pièce de vie traversante, double exposition, cheminée cuisine séparée, communication possible avec le séjour wc indépendant chambre parentale avec salle d'eau niveau 2 (sous combles) mezzanine 3 chambres salle de bain avec wc à prévoir : travaux de rénovation, et changement des fenêtres du 1er niveau (simple vitrage sur une fenêtre, double vitrage à remplacer).

Les vélux sont en double vitrage.

Un volume rare en plein centre-ville, à fort potentiel pour une famille ou un projet de rénovation maîtrisé.

Lucile carle conseillère en immobilier cette annonce vous est proposée par lucile carle zelmar - ei - norsac : 953073483, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce publiée le 6 juillet 2026

Caractéristiques

Cheminée
Meublé
Dernier étage
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 360 000 €(3 214 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 214 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 600 € et 2 300 € par an

Prix dans la région

3 214 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Bordeaux (33000)

Bordeaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr