Appartement 4 pièces à vendre en France

Revenu à la vente le 31.07. 2026 la société epargne et patrimoine a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement, rue de la liberté, dans une petite copropriété de 5 appartements. Joli duplex au 1er et dernier étage. Appartement de 89.55 m² 3 chambres 2 wc, terrasse. Il se situé à 50m de la bouche du métro cusset, 4 rue de la liberté. Construction de 2004, avec une belle pièce de vie, salon / salle à manger et cuisine ouverte sur  38 m². Beau balcon de 17 m² et exposition plein sud. Wc séparés. À l'étage 3 chambres de 10 à 14 m², une salle de bain de 3.64 m² et wc séparés. Chauffage au gaz de ville, cuisine non équipée, volets manuels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) taxe foncière 2025 1406€. Il vous sera proposé si besoin un garage sous les appartements de 20 m² au prix de 20000€. Copro constituée de 5 appartements et 8 garages. Charges de copro environ 180€ par mois, entretien des chaudières et consommation de l'eau. Syndic de copro regie kubie.  pascal levasseur o6.37. 27.11. 45 conseiller privé en immobilier agent commercial indépendant mandataire epargne et patrimoine rsac vienne n°794657858 mandat libre 556 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la presentation d'une pièce d'identite vous sera demandée.

4 pièces entièrement rénové avec jardin privatif Résidence de 2016 DPE C Centre-ville de Choisy-le-Roi. En plein cœur de Choisy-le-Roi, découvrez cet appartement de 60 m² entièrement rénové, situé dans une résidence récente de 2016. Moderne, lumineux et sans aucun travaux à prévoir, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et praticité. L'appartement se compose de quatre pièces avec une distribution fonctionnelle. Selon vos envies, une cloison peut être ouverte afin d'agrandir la pièce de vie et créer un vaste espace de réception plus contemporain. Toutes les pièces donnent directement sur le jardin privatif, véritable prolongement de l'appartement. Cet extérieur, rare en centre-ville, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme, à l'abri des nuisances. Le double vitrage renforce encore le confort acoustique et thermique. Le bien bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. L'emplacement constitue un véritable atout. Le tramway T9 est situé à seulement 400 mètres, le RER C à 6 minutes à pied et le TVM à 3 minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants et cafés. Les familles apprécieront également la proximité immédiate des écoles, dont l'ensemble scolaire Saint-André. Résidence de 2016 Appartement entièrement rénové Jardin privatif Possibilité d'agrandir le séjour Toutes les pièces donnent sur le jardin DPE C Tram T9 à 400 m RER C à 6 min TVM à 3 min Un appartement clé en main offrant le confort d'un bien récent, un extérieur rare et une excellente desserte, au cœur de Choisy-le-Roi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

À seulement quelques minutes à pied du parc de procé et de la place zola, dans un environnement pratique offrant commerces, transports et écoles à proximité, découvrez cet appartement d'environ 80 m² situé en rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété. L'entrée, équipée d'étagères pour du rangement dessert la pièce de vie coté ouest, comprenant un salon et un espace salle à manger prolongé par la cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est séparé et donne sur la partie arrière au calme, à l'est. Il comprend trois chambres, une salle d'eau avec wc. Un balcon est accessible de la première chambre. Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout dans ce secteur. Grâce à sa localisation, entre les espaces verts du parc de procé et les commerces de la place zola (boulangerie, presse tabac, primeur, boucher, supermarché), cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un bien offrant trois chambres à proximité immédiate du centre de nantes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. À vendre au prix de 228 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant : 50 lots dont 25 lots d'habitations. 3200 euros de charges annuels comprenant chauffage (compteur individuel), eau chaude et froide. Dpe e indice 250 ges e indice 55, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457583. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 3200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Beau duplex de 80 m² au sol situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing au Pla d'Adet, à 1700 mètres d'altritude, face aux pistes de ski. Entretenu avec beaucoup de soin par les vendeurs depuis de nombreuses années, il offre un espace cosy, confortable et très fonctionnel pour une occupation agréable par dix personnes. Au rez de chaussée : une pièce principale donnant sur un balcon, une kitchenette équipée, une buanderie située à l'entée avec toilettes permettant de stoker aisément skis / chaussures / combinaisons / valises. À l'étage trois chambres dont une double chambre accueillant deux lits deux personnes et une avec quatre lits superposés, une salle de bains avec deux vasques, toilettes. Le niveau supérieur est très bien équipé en rangements. Cet appartement étant traversant, il permet de bénéficier à la fois d'une vue panoramique sur les montagnes et la vallée de SAINT-LARY et sur les pistes de ski. ce qui est exceptionnel ! Cette résidence avec laverie / espace WIFI et local à vélos, bénéficie d'un bon emplacement dans la station, à proximité des commerces et de la gare du téléphérique qui offre une liaison rapide avec les nombreuses animations du village (cinéma, centre thermo-ludique, restaurants. ). Un bien rare, pour vos vacances en famille ou pour envisager une bonne rentabilité locative. à visiter sans tarder !

Architecture contemporaine pour cette résidence située dans le secteur de Saint-Antoine, offrant un cadre de vie pratique, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Au 7ème étage sur 13 du bâtiment B de la résidence Valpin, découvrez cet appartement de type 4 développant une surface d'environ 75 m². Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et offre des prestations actuelles dans un environnement agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 18 m², prolongé par une loggia fermée offrant une belle vue dégagée sur les collines et les environs. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie de nombreux rangements et d'un espace optimisé. La partie nuit comprend trois chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains contemporaine. L'ensemble est en excellent état général, avec climatisation, sols uniformes et décoration sobre. Un appartement familial, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Charges : 280 EUR / moisTaxe foncière : 1 560 EUR / an DPE : 223 kWh ep / m2. an Classe DGES : 41 kg CO2 / m2. an Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 EUR et 2 040 EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021 2023. Prix de vente : 135 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Contact : Ted Lellouche 06 19 49 33 86 ted.lellouche@pm-immobilier.fr.

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T4 Duplex de 80 m² environ avec Loggia – Lyon 4 – COEur Croix-Rousse APPARTEMENT – DISPONIBLE FIN 2027 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Découvrez ce magnifique T4 duplex de 80 m² environ, situé au 3 étage d'une élégante résidence contemporaine, au cOEur du très recherché quartier de la Croix-Rousse à Lyon. Bénéficiant d'une exposition Est, cet appartement offre une agréable luminosité dès le matin. Son séjour avec cuisine ouverte de 33 m² environ, spacieux et convivial, s'ouvre sur une belle loggia de 12 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'agencement en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, offrant un confort de vie rare. L'appartement dispose également de deux salles de bains, un véritable atout pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Un emplacement privilégié Implantée au cOEur de la Croix-Rousse, la résidence bénéficie d'un environnement exceptionnel, mêlant patrimoine, commerces de proximité et vie de quartier. Vous profitez notamment de : • Tous les commerces et services accessibles à pied. • Marché de producteurs de la Croix-Rousse. • Boulangeries, restaurants, supermarchés et commerces de proximité. • Crèches, écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. • Musée des Beaux-Arts, cafés-théâtres et cinémas. • Nombreux parcs et squares. • Métro C à proximité immédiate. • Arrêts de bus desservis par 8 lignes. • Stations Vélo'v et pistes cyclables. • Accès rapide aux berges de la Saône, aux Monts d'Or et à l'autoroute A6. Des prestations haut de gamme • Loggia de 12 m² environ. • Séjour / cuisine de 33 m² environ. • Appartement en duplex. • Exposition Est. • Deux salles de bains. • Parquet contrecollé dans les pièces principales. • Carrelage grès cérame dans les pièces d'eau. • Menuiseries extérieures en aluminium. • Porte palière avec serrure 7 points anti-effraction. • Portes intérieures laquées blanches. • Meuble vasque avec miroir rétro-éclairé. • Robinetterie thermostatique. • Receveur de douche extra-plat antidérapant. • Sèche-serviettes électrique. • WC suspendus. • Ascenseur avec contrôle d'accès. • Vidéophone couleur avec portier vidéo. • Parking sécurisé en sous-sol. • Construction conforme à la RE2020 avec pompe à chaleur pour un confort optimal et des consommations énergétiques maîtrisées. • Deux garages en sous-sol en supplément : 55 000 €. Une résidence pensée pour votre confort Cette résidence intimiste de seulement 19 appartements allie une architecture contemporaine élégante à des prestations haut de gamme. Ses vastes espaces extérieurs, ses grandes ouvertures et son intégration harmonieuse dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon en font une adresse rare, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t4 de 84 m² environ avec terrasse – douvaine – à 30 min de genève appartement – disponible début 2028 – frais de notaire réduits découvrez ce superbe t4 de 84 m² environ, situé au 1er étage d'une élégante résidence contemporaine, au coeur de douvaine. Bénéficiant d'une exposition nord-ouest, cet appartement offre des espaces généreux et parfaitement agencés. Son séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux salles de bains, un véritable atout pour le confort quotidien d'une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Un emplacement privilégié située au coeur du bas-chablais, la résidence bénéficie d'un environnement recherché, entre le lac léman et les alpes, tout en restant parfaitement connectée à genève et aux principaux axes de circulation. Vous profitez notamment de : • commerces au pied de la résidence. • supermarché, boulangerie, restaurants et marché à proximité. • maison de santé, pharmacie et pôle médical à seulement 200 mètres. • crèche, écoles et collège accessibles rapidement. • cinéma, piscine et équipements sportifs à quelques minutes. • ligne de bus 271 vers genève ainsi que des lignes vers thonon-les-bains, annemasse et machilly. • accès rapide à l'autoroute a40 et à la rn5. • genève à seulement 30 minutes. • plages du lac léman accessibles en moins de 10 minutes. Des prestations de qualité • terrasse de 8 m² environ. • séjour / cuisine de 30 m² environ. • exposition nord-ouest. • deux salles de bains. • carrelage dans les pièces de vie. • parquet stratifié dans les chambres. • baie coulissante dans le séjour. • grande douche avec pare-douche. • meuble vasque avec grands tiroirs. • faïence dans les salles de bains. • wc suspendus. • volets roulants électriques. • porte palière avec serrure 3 points. • visiophone avec contrôle d'accès sécurisé. • ascenseur. • locaux vélos. • parkings sécurisés en sous-sol et en extérieur. • construction conforme à la re2020, garantissant confort thermique et économies d'énergie. • deux places de parking en supplément : 20 000 €. • cellier en supplément : 3 000 €. Une résidence pensée pour votre confort cette résidence contemporaine propose des appartements lumineux du t2 au t4, bénéficiant de généreux espaces extérieurs, d'un toit végétalisé et d'un environnement calme et verdoyant. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du lac léman, en fait une adresse idéale pour vivre ou investir aux portes de genève. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t4 de 95 m² environ avec balcon – fleurieux-sur-l'arbresle – aux portes de lyon appartement – disponible fin 2026 – frais de notaire réduits découvrez ce superbe t4 de 95 m² environ, situé au 1er étage d'une élégante résidence contemporaine, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Bénéficiant d'une exposition est, cet appartement offre une agréable luminosité dès le matin. Son séjour avec cuisine ouverte de 33 m² environ, spacieux et convivial, s'ouvre sur un balcon de 7 m² environ, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. Un emplacement privilégié située à seulement 25 km de lyon, la résidence offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée à la métropole. Vous profitez notamment de : • place commerçante à seulement 100 mètres. • commerces de proximité, boulangerie, restaurants et supérette. • école élémentaire à 750 mètres. • cabinets médicaux, pharmacie, mairie et bureau de poste à proximité. • gare sncf à 2 km (4 minutes en voiture). • 7 lignes de bus intercommunales. • accès rapide à la n7, l'a89 et l'a6. • lyon et villefranche-sur-saône à 30 minutes. • gare tgv lyon part-dieu et perrache à environ 30 minutes. • aéroport lyon-saint-exupéry à 45 minutes. Des prestations de qualité • balcon de 7 m² environ. • séjour / cuisine de 33 m² environ. • exposition est. • parquet stratifié dans les chambres. • carrelage dans l'entrée, le séjour, la cuisine et les pièces d'eau. • grande douche avec pare-douche. • meuble vasque avec grands tiroirs. • faïence dans les salles de bains et salles d'eau. • wc suspendus. • volets roulants électriques dans toutes les pièces. • porte palière avec serrure 3 points. • contrôle d'accès sécurisé avec ouverture à distance. • stationnements couverts en sous-sol. • locaux vélos collectifs et privatifs. • deux places de parking en supplément : 15 000 €. • garage en supplément : 22 000 €. Une résidence pensée pour votre confort résidence intimiste composée de seulement 26 appartements, elle propose des logements lumineux bénéficiant de balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Son patio paysager, ses vues dégagées sur les monts du lyonnais et sa construction conforme à la rt 2012 garantissent un cadre de vie confortable, économe en énergie et parfaitement adapté à une vie de famille comme à un premier achat. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t4 79 m² environ – terrasse + loggia 18 m² environ – exposition sud-ouest – crépieux disponible immédiatement – frais de notaire réduits à découvrir à rillieux-la-pape, dans le secteur recherché de crépieux, ce bel appartement 4 pièces d'environ 79 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine intimiste de seulement 23 logements. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, l'appartement profite d'une excellente luminosité. La pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 27 m² environ se prolonge par deux véritables espaces extérieurs : une terrasse d'environ 9 m² environ et une loggia d'environ 9 m² environ, soit près de 18 m² environ d'extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de 3 chambres et de 2 salles de bains, un véritable atout pour le confort quotidien d'une famille. Un emplacement idéal aux portes de lyon • commerces et services à moins de 100 m • crèche, écoles, collèges et lycée à proximité • gare ter de crépieux-la-pape accessible à pied • bus c5 avec liaison vers lyon cordeliers • accès rapide a42 et a46 • gare lyon part-dieu à environ 15 minutes • centre de lyon à environ 18 minutes • aéroport lyon-saint-exupéry à environ 30 minutes des prestations soignées • terrasse d'environ 9 m² environ • loggia d'environ 9 m² environ • séjour / cuisine d'environ 27 m² environ • exposition sud-ouest • 3 chambres • 2 salles de bains • volets roulants électriques • chauffage individuel haute performance énergétique • carrelage dans les pièces de vie • parquet stratifié dans les chambres • faïence toute hauteur dans les salles de bains • meuble vasque, miroir et éclairage led • wc suspendus • vidéophone couleur • porte palière avec serrure 3 points • ascenseur • résidence sécurisée stationnement sécurisé en sous-sol en supplément : 16 500 €. Une belle opportunité pour une résidence principale familiale, dans un environnement résidentiel recherché, verdoyant et parfaitement connecté à lyon. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T4 de 84 m² environ avec Terrasse de 21 m² environ – Challes-les-Eaux Centre APPARTEMENT – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Au cOEur de Challes-les-Eaux, découvrez ce T4 de 84 m² environ, situé au 4 ? étage d'une élégante résidence contemporaine de standing. Bénéficiant d'une double exposition Sud / Nord, cet appartement offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ, véritable cOEur de vie, se prolonge par une magnifique terrasse de 21 m² environ, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement des beaux jours. Pensé pour répondre aux attentes des familles comme des actifs, ce logement conjugue volumes généreux, fonctionnalité et confort dans un environnement privilégié. Une adresse privilégiée Implantée en plein centre-ville de Challes-les-Eaux, la résidence permet de profiter d'un quotidien pratique où tout est accessible à pied : • Commerces, restaurants, pharmacie et banques à seulement 2 minutes. • Marché de producteurs chaque vendredi. • Crèche, écoles, médiathèque, cinéma, casino et centre culturel à proximité immédiate. • Tennis, gymnase, aires de jeux et nombreux équipements sportifs. • Arrêts de bus desservant notamment Chambéry, collèges et lycées. • À seulement 10 minutes de Chambéry, 25 minutes d'Aix-les-Bains, 40 minutes d'Annecy et de Grenoble et 1 heure de Genève. Des prestations de qualité • Terrasse de 21 m² environ. • Séjour / cuisine de 32 m² environ. • Double exposition Sud / Nord. • Ascenseur desservant tous les niveaux. • Visiophone. • Résidence entièrement sécurisée avec accès par badge Vigik. • Chauffage collectif bois. • Eau chaude collective avec comptage individuel. • Excellente isolation thermique pour un confort optimal en toutes saisons. • Local vélos sécurisé dans chaque bâtiment. • Cave ou cellier selon le logement. • Garage privatif sécurisé en sous-sol en supplément : 25 000 €. Une résidence tournée vers l'avenir Construite selon la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat, cette résidence garantit : • Une excellente performance énergétique. • Un confort thermique été comme hiver. • Des consommations énergétiques maîtrisées. • Une qualité de construction durable. • Une valorisation pérenne de votre patrimoine immobilier. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : CASSIS – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE, TERRASSES, PARKINGS ET CAVE Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cassis, à quelques pas seulement de la plage du Bestouan, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 85 m² offrant un cadre de vie rare, entre mer, lumière et douceur méditerranéenne. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par l'atout majeur de ce bien : une magnifique terrasse exposée sud-est bénéficiant d'une splendide vue mer. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle invite à profiter pleinement de chaque instant face à la Méditerranée, du lever du soleil aux douces soirées d'été. L'appartement dispose également d'un second extérieur d'environ 20 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement apprécié pour recevoir, se détendre ou créer un coin de vie plus intimiste. Une loggia complète harmonieusement l'ensemble. L'intérieur séduit par ses volumes confortables, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. Les matériaux choisis confèrent à l'appartement une atmosphère élégante et authentique, témoignant d'un entretien soigné et d'un standing certain. Pour un confort de vie optimal, ce bien est vendu avec : - Deux places de stationnement privatives, - Une cave Une adresse privilégiée à Cassis Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement de tout ce qui fait la renommée de Cassis : - Plage du Bestouan accessible à pied en quelques minutes, - Port de Cassis et ses restaurants en moins de 10 minutes à pied, - Départ des célèbres calanques à proximité immédiate, - Commerces, cafés et marché provençal facilement accessibles, - Accès rapide aux axes routiers vers Marseille, Aix-en-Provence et Toulon, - Environnement résidentiel recherché, calme et préservé. Vivre à Cassis Entre vignobles réputés, falaises majestueuses, calanques emblématiques et art de vivre méditerranéen, Cassis figure parmi les destinations les plus prisées du littoral provençal. Son authenticité, son port pittoresque, ses plages et ses paysages exceptionnels en font un lieu de vie privilégié où chaque journée prend des airs de vacances. Un bien rare sur le marché, réunissant les critères les plus recherchés : vue mer, emplacement premium, espaces extérieurs, stationnements privatifs et qualité de vie incomparable. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyrille jézéquel vous propose : au coeur du bourg de fouesnant, superbe appartement de 80 m² avec une terrasse de 50 m² exposée plein sud, garage et cave en sous-sol ! Très joli appartement de 4 pièces bénéficiant d'une très bonne situation, à seulement 300 m du centre-ville, à 100 m d'un arrêt de bus et à quelques minutes à pied d'une école et d'un supermarché, les plages du cap-coz et de beg-meil accessibles rapidement. Il est situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, avec ascenseur, construite en 2004, ce 4 pièces de 80 m² exposé plein sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée spacieuse et fonctionnelle dessert l'ensemble du logement. Le séjour lumineux grâce à sa double exposition sud et est, constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine séparée est entièrement équipée, bien dimensionnée, elle offre un espace confortable et pratique au quotidien. Les deux chambres lumineuses dispose d'une bonne surface propice au repos et offre un accès direct sur la terrasse. La salle de bains et le wc séparé finalisent la distribution intérieure. L'appartement ouvre sur une grande terrasse plein sud de près de 50 m², atout extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Une cave et un garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. La résidence, sécurisée par un interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. La vmc et la fibre optique assurent un confort moderne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce très bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.05€ par mois (soit 2160.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie MAURIN vous propose : SASSENAGE Résidence du Parc- T4 81 m² grand balcon vue montagne Découvrez ce bel appartement rénové et traversant, situé au 5ᵉ étage sur 10 avec ascenseur, au sein d’une copropriété de standing, calme et sécurisée avec gardien. L’immeuble a récemment bénéficié d’un ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur, garantissant confort et économies d’énergie. Vous profiterez d'un magnifique parc privé, clos et arboré, offrant un cadre de vie privilégié idéal pour se détendre à l'ombre des grands arbres. L'appartement, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, se compose d'un séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée sur les montagnes. Il dispose d'une cuisine moderne, entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. L’espace de vie est complété par trois chambres, dont une avec un dressing et deux bénéficiant d’un accès direct au balcon, un espace de rangement à l’entrée, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC indépendants. Pour un confort optimal en toute saison, l’ensemble des pièces est équipé d'une climatisation réversible installée en 2024. Côté technique : Copropriété ravalée en 2025 avec isolation thermique par l’extérieur Chauffage collectif au gaz Climatisation réversible dans toutes les pièces 2024 Huisseries double vitrage Volets roulants électriques 2019 VMC collective DPE C Aucune anomalie électrique Balcon de 11 m² Cave en rez-de-chaussée Local vélos Grand parking de la copropriété à disposition des résidents Fibre Ce que l’on aime : - La quiétude de cette résidence - La présence d’un gardien et le grand parking de la copropriété - Pouvoir rejoindre les commerces, école et collège à pied - Profiter du magnifique parc arboré Un appartement lumineux, confortable et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable dans une résidence recherchée. Je vous attends avec plaisir pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.33€ par mois (soit 3196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAURIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883394512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Petry vous propose : Champigneulles – Appartement 80 m² avec ascenseur, balcon, parking privatif et beau potentiel d’aménagement À la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce bel appartement d’environ 80 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété calme et parfaitement entretenue. L’agencement offre de beaux volumes avec un salon, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC séparé. Son atout supplémentaire ? La possibilité de créer une troisième chambre, idéale pour une famille, un bureau ou un espace dédié au télétravail. Vous profiterez également d’un agréable balcon, accessible depuis le séjour et l’une des chambres, idéal pour prendre un café et profiter des beaux jours. Une cave et une place de stationnement privative extérieure viennent compléter les prestations de ce bien, toujours appréciées au quotidien. Situé dans un secteur recherché de Champigneulles, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant tous vos déplacements. Au sein d’une copropriété particulièrement paisible, cette adresse séduira les personnes en quête d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche de toutes les commodités. Une belle opportunité offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : LA GARDE – T3 / T4 74 m² – GRANDE LOGGIA – VUE DÉGAGÉE – PARKING PRIVATIF – CAVE À La Garde, découvrez cet appartement traversant de 74 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa vue entièrement dégagée, offrant une agréable sensation d’espace et de luminosité. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante, d’un séjour prolongé par un espace salon pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de nombreux rangements. Le séjour se prolonge également par une grande loggia, véritable espace supplémentaire au quotidien. Grâce à ses nombreuses baies vitrées qui peuvent s’ouvrir largement, elle offre aux beaux jours une agréable sensation de terrasse ouverte, tout en permettant de profiter pleinement de cet espace. En bon état, l’appartement bénéficie également de la climatisation réversible et de la fibre optique. Côté pratique, une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent le bien. La résidence dispose également de nombreuses places visiteurs au sein de son parking sécurisé, permettant notamment de stationner un second véhicule selon les disponibilités. Les charges de copropriété de 220 € / mois comprennent notamment le chauffage collectif au gaz ainsi que l’eau chaude collective. À proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une vraie souplesse d’aménagement, avec la possibilité de conserver sa configuration actuelle en T3 ou de créer facilement un T4. Un appartement complet, fonctionnel et évolutif, avec une grande loggia qui peut presque se vivre comme une terrasse aux beaux jours. À découvrir lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - 44350 guérande centre, commerces à pieds. En face des remparts, je vous propose cet appartement t4 en duplex d'environ 84 m² utiles (73,68 m² loi carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur. Eric piraud vous propose cet agréable et confortable en excellent état, composé au 1er niveau d'une d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au niveau supérieur : une vaste pièce pouvant accueillir une 3ème chambre. Vous disposerez en extérieur d'un garage fermé et d'une place de parking. Au sous-sol une cave complète ce bien. Venez vite le découvrir. Budget : 317 170 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% ttc charge acquéreur) soit 305 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local eric piraud au 07 86 68 65 07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la sas proprietes-privees - rcs 487 624 777, présent sur toute la presqu'île. Dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 et 1410 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric piraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 788487403 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr mandat réf : 441033epi - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -.

31500 toulouse - secteur guilhemery, à quelques mètres à pied du caousou, 4mn en voiture de st joseph, proximité des commerces, transport bus l1 et bientôt de la future ligne de métro c. Dans cette petite copropriété entretenue, cet appartement de caractère traversant se situe au 1er étage et offre une entrée sur une grande pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central. Dans le prolongement, une véranda de 21 m² pouvant servir entre autre de double salon avec vue sur l'église saint-françois d'assise. À l'étage le palier dessert 3 chambres avec rangements dont une avec salle d'eau et une salle de bain, 2 wc indépendants. En rdc local de stockage privatif. À l'extérieur, profitez d'un espace privatif de 28 m² que vous pourrez aménager en terrasse d'été ou en jardin potager. Côté prestations : cette maison très bien entretenue à la climatisation dans l'espace de vie, installation de la climatisation en cours dans toutes les chambres, fenêtres double vitrage, volets roulants alu électrique, vmc double-flux, isolation toit. Un cadre de vie privilégié tout près de la place dupuy où poser vos valises ! Possibilité d'une place de stationnement en location réservée. Dpe c, 174kw / m2 / an - gez a, 5kg / co2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2220 euros par an indexées aux années 2021 / 2022 / 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au 06 71 61 58 64 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 001 391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456632 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Marie-pierre menigou (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 001 391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé à deux minutes à pied de la gare de Sannois (ligne J), dans une résidence des années 90, venez découvrir ce bel appartement sans travaux comprenant une entrée, deux chambres, un grand séjour (possibilité 3ème chambre) donnant sur un balcon, cuisine indépendante, salle de bains et WC indépendant. De plus, vous disposez de différents placards, une place de stationnement en sous-sol, un box et d'une cave Référence agence : 4854.

Exclusivité dans votre agence, orpi vente ou location jaures, appartement t4 64 m² dpe d situé au 3 ème étage comprenant entrée, dégagement, cuisine, séjour salle à manger, 2 chambres, wc, salle eau. Vous disposez également une cave. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr ref : ea 1835 référence agence : 1835.

NOUVEAU à BEAUSOLEIL ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement d'exception avec terrasse plein ciel à la frontière de Monaco ! Aux portes immédiates de Monaco, cette nouvelle résidence confidentielle à Beausoleil incarne l'élégance et la rareté. Idéalement située rue Victor Hugo, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes en voiture de Monte-Carlo et du port de Monaco et à 550m du parc Princesse Antoinette. Pensée comme un écrin intimiste, la résidence se compose de seulement 11 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux étages avec places de stationnement pour tous les futurs résidents. Les appartements en dernier étage profitent d'espaces extérieurs d'exception : de généreuses terrasses allant jusqu'à 90 m² pour certaines, avec vue sur la Méditerranée. Contactez un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs d'exception à Beausoleil et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

Implanté à Saint-Nazaire, ce programme immobilier neuf profite d'une localisation exceptionnelle, à 300 mètres de la dynamique zone commerciale de l'Immaculée et à 10 minutes de route des plages, mariant l'attrait balnéaire estival à l'authenticité hors saison. Optez pour un quotidien empreint de confort en choisissant parmi les 110 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, chacun répondant aux exigences élevées de l'immobilier neuf. Les appartements, conçus avec un grand souci du détail, favorisent les espaces ouverts pour une liberté de mouvement optimale, tandis que les murs clairs captent et distribuent la lumière naturelle. Visuellement, vous gagnez en clarté et pratiquement, en espace ! Chaque appartement bénéficie d'isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020, assurant tranquillité et confort. Les extensions extérieures telles que balcons, jardins et terrasses enrichissent enfin l'habitat en offrant des espaces de vie en plein air, pour un quotidien à la fois agréable et pratique. Les espaces communs ne sont pas en reste, avec un cœur d'îlot paysager comprenant un espace de jeux, un terrain de pétanque, un jardin potager et un kiosque. Découvrez également nos 165 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Imaginer son lieu de vie idéal, c’est avant tout privilégier son confort et son intimité. Résidence à taille humaine, ce programme immobilier neuf ravit par ses matériaux de standing et son usage de bois biosourcés. Inspiré par l’architecture balnéaire de la ville, l’ensemble du projet affiche un visage de « grandes maisons » à l’esprit cocooning via des appartements neufs du 2 au 4 pièces et vous offre des vues dégagées sur les espaces verts. Pour certains chanceux, les vues s’étendent même sur le grand large. Cette atmosphère apaisante se prolonge au sein de son cœur d’îlot verdoyant et paysager. Les intérieurs, quant à eux, maintiennent un niveau de confort de qualité, avec des isolations thermiques et phoniques performantes, des pièces voluptueuses et généreusement illuminées, le tout dans des agencements visant à repousser les murs. En véritables cocons apaisants, ces logements vous promettent un quotidien douillet, accueillant le soleil jusqu’aux balcons et terrasses en extension des appartements. Le soin apporté aux matériaux, les cheminements dallés, jusqu’à l’accès des véhicules rappellent le patrimoine architectural de la région. En toute simplicité, la réalisation incarne une résidence moderne à l’âme résolument sophistiquée et qualitative. Ne ratez pas cette occasion de goûter au plaisir de vivre en bord de mer. Découvrez également nos 165 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre spéciale été : jusqu'à 15 000 € de remise ! Profitez de 5 000 € de réduction par chambre pour tout contrat de réservation signé avant le 30 septembre 2026. * Offre valable jusqu'au 30 / 09 / 2026, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation avant cette date. Non cumulable avec toute autre offre en cours, sauf mention contraire. Le Lôna - Saint-Jean-de-Sixt (74) Découvrez Le Lôna, résidence neuve au coeur de la vallée des Aravis, entre authenticité montagnarde et confort contemporain. Type 4 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, lumineux, avec 1 balcon, offrant confort et ouverture sur le paysage. Chaque logement dispose également d'une cave et d'un garage. La résidence bénéficie d'une architecture inspirée des chalets, avec garages et parkings, ascenseur, vidéophone et chauffage collectif aux granulés de bois. Située à l'entrée de Saint-Jean-de-Sixt, elle offre un cadre calme tout en restant proche des commerces, écoles et services accessibles à pied. Arrêt de bus à 6 ? 8 minutes pour rejoindre facilement Le Grand-Bornand, La Clusaz ou Annecy. Prestations soignées : carrelage grand format 60x60, parquet contrecollé dans les chambres, menuiseries bois, volets roulants électriques, salles de bains équipées. Le Lôna, réalisation signée Alpina Conception Immobilière, est idéale pour habiter ou investir dans les Aravis. * Prix indiqué hors stationnement. * Visuels non contractuels. Programme neuf en VEFA, sous réserve de disponibilité. Prestations selon notice descriptive. Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. ().

LE PRESTIGIEUX SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon immobilier vous présente ce magnifique appartement d'environ 100 m² avec vue mer panoramique, situé au dernier étage d'une élégante villa balnéaire du début du XX ? siècle entièrement rénovée, à seulement quelques pas de la plage et du centre-ville. Occupant les deux derniers niveaux de la résidence, ce bien de caractère offre des volumes généreux, une remarquable luminosité et un panorama exceptionnel sur l'océan. Vous découvrirez au premier niveau une vaste pièce de vie ouvrant sur un balcon face à la plage du Bureau. La cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet espace de réception. Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, de nombreux rangements, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains complètent cet étage. À l'étage supérieur, une agréable suite parentale dispose de sa salle d'eau privative, d'un wc, d'un cabinet de toilette et d'un troisième balcon permettant de profiter pleinement du littoral et de son environnement privilégié. Pour encore plus de confort, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement sécurisée sont proposés à l'acquisition au sein de la résidence. L'ensemble évoque un véritable cabinet de curiosité, où chaque niveau révèle une atmosphère singulière et un charme inattendu face à l'océan, faisant de cet ensemble une adresse unique à Saint-Palais-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t4 en étage avec terrasse 10 m² environ conditions particulières : tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité). Appartement disponible immédiatement situé au 1er étage, ce t4 de 73 m² environ bénéficie d'une terrasse de 10 m² environ exposée plein sud, offrant un espace extérieur agréable et lumineux. À proximité immédiate : • arrêt de bus à 20 m. • groupe scolaire à 250 m. • marché à 550 m. • médiathèque à 750 m. • cinéma à 800 m. • gare ter / tgv à 2,5 km. • centre commercial à 2,6 km. • centre hospitalier à 2,7 km. • accès rapide à l'autoroute a40. Des prestations de qualité : • chauffage individuel au gaz. • peintures lisses aux finitions soignées. • terrasse offrant un véritable espace de vie extérieur. • menuiseries en double vitrage avec volets roulants. • large choix de revêtements de sols et de faïences pour personnaliser votre intérieur. Deux places de parking privatives incluses. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits. Tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité). Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Excellentes performances énergétiques. Éligible au prêt à taux zéro (ptz), sous conditions d'éligibilité. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .