Appartement 4 pièces à vendre à Villemandeur (45700)

Iad France - Valérie Bascop vous propose : Laissez-vous séduire par ce bien récent et fonctionnel : Situé sur la commune de Villemandeur, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement de plain-pied de 85 m² vous séduira par son confort moderne et la qualité de ses prestations. Il se situe dans une petite résidence composée de seulement quatre appartements, il bénéficie de très faibles charges de copropriété ainsi que de la garantie décennale, offrant ainsi sérénité et maîtrise des coûts. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 23,67 m², ouverte sur une cuisine aménagée de 13,41 m². Cet espace convivial de plus de 37 m² constitue le cOEur de l'appartement et offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau contemporaine avec douche ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif agrémenté d'une belle terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage privatif ainsi qu'un abri de jardin complètent cet ensemble et apportent des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Côté confort, le logement dispose d'équipements récents et appréciables : chauffage électrique par radiateurs, volets roulants, fibre optique, système d'alarme et raccordement au tout-à-l'égout. Réunissant les avantages d'une construction récente, le confort d'un logement de plain-pied et le charme d'un espace extérieur privatif, cet appartement représente une belle opportunité pour les personnes en quête de calme, de modernité et de proximité avec toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bascop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 398429688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : MONTARGIS – T4 DE 80 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – PETITE COPROPRIÉTÉ SANS CHARGES Investisseurs, voici un bien qui mérite votre attention. À Montargis, secteur avenue de Lattre de Tassigny, découvrez cet appartement T4 traversant d’environ 80 m², situé dans une petite copropriété sans charges courantes. Un format particulièrement intéressant pour un investissement locatif : trois chambres, de beaux volumes, un balcon et des coûts de copropriété très limités. L’appartement comprend une entrée desservant l’ensemble des pièces, un séjour lumineux de 26 m² avec grande baie vitrée donnant sur le balcon, une cuisine indépendante de 9 m² avec arrière cuisine, trois chambres de 11 m², dressing, une salle d’eau et toilettes séparées. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une distribution fonctionnelle. Côté technique : chauffage individuel au gaz de ville, volets roulants électriques et appartement sain. Un rafraîchissement permettra de le remettre au goût du jour et d’en exploiter pleinement le potentiel. Avec ses 80 m² et ses trois chambres, ce bien offre plusieurs possibilités : résidence principale, location familiale ou investissement locatif. Un appartement avec de la surface, trois vraies chambres, un extérieur et peu de charges : une configuration à étudier sérieusement pour qui recherche un investissement sur Montargis. Le loyer estimé est de 800 à 850€, charges au réel pour le locataire. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À vendre – Appartement traversant avec balcon, deux chambres et cave – Montargis, secteur résidentiel calme Situé dans un secteur résidentiel paisible de Montargis, cet appartement traversant, installé au premier étage droit d’une résidence soignée, offre un agencement fonctionnel, une belle luminosité et un véritable potentiel, aussi bien pour y vivre que pour investir. Description du bien : Entrée équipée de placards de rangement des deux côtés, très pratique pour l’organisation Double séjour lumineux, avec possibilité d’aménager une troisième chambre si besoin Balcon avec store, agréable à utiliser toute l’année Cuisine aménagée, bien disposée Deux chambres de bonne taille Salle d’eau avec lavabo et arrivée d’eau pour machine à laver WC indépendant Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures Revêtements et caractéristiques : Lino posé dans l’entrée, le couloir, la cuisine, la salle d’eau et les toilettes Parquet dans les pièces principales Chauffage au gaz Cave privative, idéale pour stockage Appartement prêt à être habité ou mis immédiatement en location Secteur très demandé, forte attractivité locative Appartement traversant, lumineux, bien entretenu et situé dans un quartier recherché : une opportunité intéressante et polyvalente à Montargis. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme situé en lisière de forêt avec accés privé, à deux pas de la gare et de ses commerces, dans une résidence bien entretenue avec isolation par l'exterieur. En rez -de -chaussée surélévé, venez découvrir cet appartement trois pièces composé d'une entrée, une cuisine aménagée équipée, un double salon avec vue sur parc et parquet massif, un couloir avec placards dsservant deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. UN box et une cave compleétent le lot.

Montargis, hyper centre ville, dans résidence de standing de 2015 avec ascenseur et parking souterrain. Appartement de 94 m² comprenant entrée avec placard, un dressing, séjour de 29 m² avec loggia, deux chambres disposant chacune de sa salle de bain, cuisine équipée de 12 m². L'appartement est entièrement climatisé. La localisation de l'appartement est idéal pour tout faire à pied.

Montargis les closiers, quartier tous commerces et services, école primaire à 100 m, collègue à 400 m et proche centre commercial, situé au premier niveau de la résidence, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin arboré et au calme. Il comprend un double séjour de 27 m² exposé ouest, dégagement avec placards, cuisine spacieuse séparée du séjour, deux chambres, salle de bains, wc. Une cave avec électricité.

En plein cur du centre ville, face au musée Girodet dans une copropriété avec ascenseur de très bon standingVenez découvrir ce charmant appartement traversant offrant de belles prestations de qualité. Situé au 1er niveau, il est composé : d'une spacieuse entrée avec placard, une cuisine toute équipée donnant sur une grande terrasse de 20 m² située à l'arrière du bâtiment, un salon avec cheminée ancienne et parquet bois, un couloir avec nombreux placards, trois chambres avec parquet bois dont deux donnant sur l'arrière, une salle de bain avec douche italienne, un WC une cave et un parking privé complète le lot.

Cet appartement est lumineux dû à ses portes-fenêtres en aluminium ouvrant sur des balcons tant au niveau Pièce de vie que chambres. il est situé une petite rue calme de Montargis au sein d'une résidence privée de bon standing. L'appartement de 101.13 m² vous offre une belle entrée avec placard, un séjour avec ses balcons, la cuisine indépendante, aménagée et équipée. Des nombreux placards se situent dans le couloir ou vous trouverez également 3 chambres, 2 salles de bains / et eau. Un garage fermé est rattaché au lot principal. aucune procédure en cours au niveau de la copropriété. Pour tous renseignements merci de me contacter au : 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

À vendre : Appartement spacieux avec potentiel d'investissement unique ! * Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un appartement proche de la gare, actuellement en cours de division pour créer deux unités distinctes. Idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour des investisseurs avisés souhaitant maximiser leur retour sur investissement. Caractéristiques de l'appartement - Superficie généreuse de 133 m²- Configuration actuelle permettant une transformation facile en deux appartements- Lumineux et bien agencé-Belle terrasse de 30 m² - Proche des commodités : transports en commun, écoles, commercesAvantages : - Possibilité d'acheter deux appartements en un, parfait pour générer des revenus locatifs et limiter les frais de notaires - Emplacement prisé, idéal pour la revente ou la location- Projet de division d'eau déjà en cours, vous permettant de réaliser votre vision rapidement- 3 place de parking en sous terrain Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

À montargis. Appartement proche des commerces (pharmacie, cinéma, médiathèque, etc. ), bus, piscine et gare pour paris. Très proche des forêts et parcours vous saurez profiter de bonnes balades. Il est composé d'une cuisine avec arrière cuisine, bureau 9 m², salon / séjour d'environ 17 m² ouvrant sur un balcon (vue sur la verdure), un dégagement donnant accès à une salle de bain, wc, dressing et 2 chambres les 2 ayant accès à un balcon. Chauffage gaz de ville inclus dans les charges. La fibre internet est présente. Les atouts de cet appartement proche des commodités, centre ville, des forêts avec parcours, gare et piscine à pieds, écoles (maternelles, primaires, collège, lycée) et hôpital. Balcon (5 m² + un autre de 2,5 m²). Cave. Idéal investisseur location possible environ 700eur ou premier achat la côte part des charges mensuelles de copropriété sont de 200eur (eau, chauffage et entretien). Pour toutes informations contactez sabine d. Au 06 73 97 35 05, agent commercial (el) no891 273 054 au rcas de sens. Je répondrai à toutes vos questions (les échanges par sms sont plus rapide). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SPECIAL INVESTISSEUR ! Dans une belle résidence recherchée, sécurisée avec ascenseur et parc arboré en lisière de Forêt idéalement situé à proximité directe de la gare, proche de tous commerces. Venez découvrir ce bien d'investissement clé en main avec locataires en places depuis plusieurs années le loyer mensuel : 660 + 113 de provisions de charges Ce spacieux 4 pièces en bon état est composé d'une entrée avec placards, une grande pièce séjour de 35 m² avec cuisine ouverte équipée et vue dégagée, une salle de bain, un WC séparé, trois chambres. le plus : Deux places de parking numérotées et privées (dont une place en sous sol ).

À voir absolument ! F3 avec deux chambres séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, salle d'eau, wc, centre ville avec possibilité de parking.

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Montargis centre, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, appartement de 100 m² comprenant une entrée avec placard, un salon de 38 m², trois chambres de 12 à 18 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave est également incluse. Le bien dispose d’un chauffage électrique récent à inertie, du double vitrage et a bénéficié de travaux de rafraîchissement. Sa surface et son emplacement en cOEur de ville en font une opportunité intéressante pour un investisseur locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn de la gare à pied et à proximité directe de tous commerces, écoles et centre ville. Dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, situé en Rez de chaussée surélevé Venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces composé d'une entrée, d'un salon séjour de 27 m² offrant un balcon avec vue dégagée sur espace vert, une cuisine spacieuse, un couloir avec nombreux rangements, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Le double vitrage vient d'être posé sur l'ensemble des fenêtres et porte fenêtre également La peinture dans l'ensemble des pièces Une cave compléte le lot.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces – Montargis – Secteur des Closiers Montargis, secteur des Closiers, entre la gare et le centre-ville, appartement traversant de 67 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec barrière, interphone et portes d’accès fermées. Composition du bien : Double séjour lumineux, traversant, orientation Est-Ouest Cuisine séparée Deux belles chambres Dressing Salle de bain Toilettes indépendants Chauffage gaz collectif au sol Appartement libre de toute occupation Emplacement recherché, proche de toutes les commodités et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement lumineux à saisir ! Dans une résidence sécurisée, à deux pas des commerces et de la gare, cet appartement lumineux comprenant 2 chambres est habitable de suite, sans travaux. Profitez d'un balcon agréable et d'un confort de vie optimal. Visite coup de cœur assurée ! Référence agence : 15068.

Iad France - Marine Tanghe vous propose : Situé à Amilly, au coeur de la résidence La Nivelle, venez découvrir ce charmant appartement installé au 3ème et dernier étage. Avec environ 78 m² habitables et quatre pièces généreuses, il bénéficie d'une double exposition qui lui confère une belle luminosité, tout au long de la journée. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement : le séjour bien orienté et lumineux, la cuisine aménagée et équipée qui offre un espace fonctionnel et trois chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins du quotidien. Une salle de douche et des WC complètent l'ensemble ainsi que des espaces de rangement bien pensés. Le balcon prolonge agréablement la pièce de vie et profite d'une exposition favorable. Cet appartement dispose également d'une grande cave en sous-sol, pratique pour le stockage. Côté équipements, le logement est raccordé au chauffage urbain au gaz naturel, distribué par radiateurs et bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée pour un air intérieur sain. La fibre optique est disponible et l'accès àl'appartement est sécurisé par un digicode. Venez vite le visiter et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276€ par mois (soit 3312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Appartement situé à proximité immédiate de l'école primaire, du collège du village et de la piscine municipale. Le bourg, commerces et services de proximité sont également accessibles à pied. Vendu loué, cet appartement vous offrira une rentabilité immédiate et sécurisée. LOYER : 650 € / mois comprenant les taxes d'ordures ménagères. Syndic bénévole, faibles charges de 94 € par trimestre. Chauffage individuel : gaz de ville. Eau : individuel. Raccordé à la fibre et à l'assainissement collectif. Au deuxième nivaux, appartement type 4 de 71,5 m² : - Entrée / couloir avec de nombreux rangements intégrés, - Lumineux Séjour de 18 m² environ, avec porte-fenêtre et balconnet exposé EST, - Cuisine accolée au séjour, - 3 chambres de 9,5 m², 11,5 m² et 12 m² environ, dont deux avec placards intégrés, - Salle d'eau refaite à neuf, - WC. Parking et cave privée de 11,5 m² avec fenêtre. Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.33€ par mois (soit 376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.