Description du bien

À vendre : Appartement spacieux avec potentiel d'investissement unique !

* Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un appartement proche de la gare, actuellement en cours de division pour créer deux unités distinctes.

Idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour des investisseurs avisés souhaitant maximiser leur retour sur investissement.

Caractéristiques de l'appartement - Superficie généreuse de 133 m²- Configuration actuelle permettant une transformation facile en deux appartements- Lumineux et bien agencé-Belle terrasse de 30 m² - Proche des commodités : transports en commun, écoles, commercesAvantages : - Possibilité d'acheter deux appartements en un, parfait pour générer des revenus locatifs et limiter les frais de notaires - Emplacement prisé, idéal pour la revente ou la location- Projet de division d'eau déjà en cours, vous permettant de réaliser votre vision rapidement- 3 place de parking en sous terrain Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Annonce publiée le 31 octobre 2024

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Ensoleillé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 145 000 €(1 090 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 1 090 €/m²

Prix dans la région

1 090 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montargis indisponible

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Localisation

Montargis (45200)

Montargis

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr