Appartement 2 pièces à vendre à Montargis (45200)

Avec une vue exceptionnelle sur le canal de briare à seulement 100m de la marina il comprend une entrée avec placards, un beau salon donnant sur terrasse belle exposition une cuisine aménagée équipée ouverte, ainsi qu'une chambre placards qui communique avec une salle d'eau récente douche à l'italienne vasque dressing, toilette séparée. Un emplacement de parking privatif extérieur. Rare beaucoup de charme, à visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 83, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 491 393 - greffe de orleans) caroline mereaux entrepreneur individuel 06 80 02 85 35 - réf. 927333.

À proximité immédiate de la gare, des commerces et en lisière de la forêt domaniale de Montargis, cet appartement lumineux séduit par son emplacement recherché — une opportunité rare pour une première acquisition de qualité. Il propose un séjour double ouvert sur un balcon, une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse dotée d’un dressing intégré ainsi qu'une salle de douche lumineuse. Un garage privatif et une cave complètent cet ensemble, offrant praticité et sérénité au quotidien. Un bien premium, alliant confort, élégance et situation privilégiée.

Découvrez cet appartement spacieux de 53,48 m² situé à Montargis résidence Carnot, parfait pour un cadre de vie serein. Avec une chambre confortable et deux pièces bien agencées, ce bien offre un espace idéal pour un couple ou un professionnel. La proximité des commodités locales ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Ce logement bénéficie de l'internet haut débit grâce à la fibre optique, facilitant ainsi le télétravail ou le divertissement en ligne. La cuisine est lumineuse et fonctionnelle. Le salon, quant à lui, offre un espace accueillant pour vos moments de détente. Un garage sécurisé avec une cave permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Situé dans un quartier calme et accessible, cet appartement est l’opportunité parfaite pour profiter d’un cadre de vie agréable à Montargis.

À Saisir Appartement en plein centre ville avec une entrée, une salle de bains, un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée, et une chambre. Le tout avec une place de parking, une cave et une dépendance bien aménagée.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : APPARTEMENT T2 d'environ 31 m², très bien situé dans une petite copropriété sécurisée avec digicode au calme à Montargis, proche de la gare et de toutes les commodités, comprenant un salon, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, une place de parking sécurisée avec portail motorisé et digicode. Une cave de 10 m² au sous-sol et une petite remise individuelle à l'extérieur, parfaite pour des vélos. Double vitrage. Chauffage électrique avec radiateurs récents. Electricité à revoir. Idéal investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 437 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachel Masson vous propose : Au centre de Montargis, tout proche du port de plaisance, au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, appartement lumineux qui comprend une entrée, un coin cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave en lot annexe. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Entrée sécurisé. Stationnements à proximité. Gare à 10 minutes en transport. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Commerces accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.18€ par mois (soit 974.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Exclusivité – Opportunité spéciale investisseur – T2 de 46 m² au 2ᵉ étage avec cave – Montargis, boulevard Kennedy En exclusivité, je vous propose ce T2 de 46 m², situé boulevard Kennedy au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 70. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif, avec une disposition fonctionnelle : entrée avec placard, cuisine, séjour, chambre, salle de bain, WC séparés, et cave privative. L’immeuble bénéficie d’un ravalement complet avec isolation par l’extérieur, déjà voté et payé. Une amélioration qui va rehausser la performance énergétique et valoriser le bien dans les années à venir. Le logement est actuellement loué 430 €, assurant une rente immédiate. Un lot d’investissement cohérent Ce T2 est vendu indissociablement avec trois autres appartements situés quasiment au même endroit : Deux T2 Deux studios Prix global : 150 000 € pour un ensemble locatif compact, facile à gérer et promis à une valorisation certaine. Pour obtenir : les loyers précis des autres biens, la situation locative complète, et les éléments financiers, je vous invite à me contacter. Un ensemble rare, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement un parc immobilier rentable, bien placé et évolutif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et accéder à l’ensemble des informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sevdé kucuk vous propose : à vendre – charmant appartement au coeur de montargis, à deux pas du centre-ville ! Cet appartement de 25.58 m² lumineux, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : - séjour lumineux avec coin cuisine ouverte à l’étage : - salle d’eau et wc séparés - coin bureau et espace de rangement locataire déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate sécurité et confort : - installation électrique conforme - absence d’amiante - fibre optique disponible - présence d'un interphone * locaux communs pour vélos et poubelles avec son emplacement central, cet appartement allie confort et praticité, vous permettant de profiter pleinement de montargis sans avoir besoin de voiture. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. M. & mme kuçuk – conseillers et managers en immobilier accompagnement personnalisé et estimation offerte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 520 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevdé kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sevdé kucuk vous propose : à vendre – charmant appartement au coeur de montargis, à deux pas du centre-ville ! Cet appartement de 30,64 m² lumineux, situé au 2ème étage, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Points forts du bien : - entrée avec coin dressing - séjour lumineux avec coin cuisine ouverte - salle d’eau et wc séparés - une chambre - locataire déjà en place, assurant une rentabilité immédiate. Sécurité et tranquillité : - installation électrique conforme - absence d’amiante - présence de la fibre - présence d'un interphone - diagnostic : d * espace commun pour vélos et poubelles. Emplacement central, confort et praticité, cet appartement vous permet de profiter pleinement de montargis sans avoir besoin de voiture. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. M. & mme kuçuk – conseillers et managers en immobilier ! Accompagnement personnalisé et estimation offerte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevdé kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sevdé kucuk vous propose : à vendre – charmant appartement au coeur de montargis, à deux pas du centre-ville ! Cet appartement de 38,8 m² lumineux, situé au 2ème étage, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Points forts du bien : - entrée avec coin dressing - séjour lumineux avec coin cuisine ouverte - salle d’eau et wc séparés - une chambre - locataire déjà en place, assurant une rentabilité immédiate. Sécurité et tranquillité : - installation électrique conforme - absence d’amiante - présence de la fibre - présence d'un interphone - diagnostic : d * espace commun pour vélos et poubelles. Emplacement central, confort et praticité, cet appartement vous permet de profiter pleinement de montargis sans avoir besoin de voiture. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. M. & mme kuçuk – conseillers et managers en immobilier ! Accompagnement personnalisé et estimation offerte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevdé kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sevdé kucuk vous propose : à vendre – charmant appartement au coeur de montargis, à deux pas du centre-ville ! Cet appartement de 38,8 m² lumineux, situé au 1er étage, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Points forts du bien : - entrée avec coin dressing - séjour lumineux avec coin cuisine ouverte - salle d’eau et wc séparés - une chambre - locataire déjà en place, assurant une rentabilité immédiate. Sécurité et tranquillité : - installation électrique conforme - absence d’amiante - présence de la fibre - présence d'un interphone - diagnostic : d * espace commun pour vélos et poubelles. Emplacement central, confort et praticité, cet appartement vous permet de profiter pleinement de montargis sans avoir besoin de voiture. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. M. & mme kuçuk – conseillers et managers en immobilier ! Accompagnement personnalisé et estimation offerte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevdé kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : À 1h de Paris : F2 avec garage, cave et cellier – Idéal investisseur ou primo-accédant À 8 min à pied de la gare de Montargis (ligne directe Paris-Bercy), découvrez ce 2 pièces fonctionnel de 36 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence fermée, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande chambre, salle d’eau, WC séparé, cave, cellier et garage privatif pouvant accueillir une camionnette ou un camping-car. Copropriété entretenue, fibre optique. Quartier calme à 15 min du centre-ville, proche commerces et commodités. Opportunité rare à ce prix si proche de Paris. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 574 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PRODUIT RARE ! Au coeur du centre ville, située dans un secteur calme et recherchée, dans une ancienne demeure Montargoise datant du 18ème siècle transformée en copropriété de 10 lotsVenez découvrir ce bel appartement coup de coeur niché au 3ème et dernier étageVous y trouverez une entrée, un corridore ditribuant une chambre, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC, un placard. Vous découvrirez la pièce principale baigné de lumiére avec son grand volume sous plafond et sa chemninée d'ornement en marbre depuis cette pièce vous accédererez à sa magnifique terrasse de 35 m² avec vue sur canal sans vis- a -vis direct. Lot annexe : une cave Située à proximité immédiate de l'église cet appartement bénéficie d'une exemption du DPE offrant ainsi une démarche simplifiée pour les acquéreurs (en attente accord de la mairie) Electricté aux normes.

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : RARE SUR LE SECTEUR, NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE Charmant appartement T2 avec jardin de 236 m² et garage à Châlette-sur-Loing secteur Bourg limite Montargis à 1km de la gare. Découvrez ce ravissant appartement T2 situé dans la paisible ville de Châlette-sur-Loing, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec en plus une parcelle a quelques mètres comprenant son jardin privatif et un garage isolé, cet appartement de 34 m² en rdc surélevé, saura vous séduire par son charme et son confort. Cet appartement dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC. Chaque espace a été optimisé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Coté cuisine et salon vous aurez vue sur le jardin commun. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son jardin privatif, véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer en toute intimité. De plus, le garage (alimenté en électricité) vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, la parcelle situé a quelques mètres de l'appartement dispose également d'un abris jardin et actuellement d'un potager, vous pourrez aussi profiter du puits présent pour votre arrosage. Sans oubli une Cave situé en sous sol de l'appartement d'environ 12 m² idéal pour du stockage. L'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie agréable. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement et la ventilation mécanique ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Au sein d'une toute petite copropriété de 4 logements sécurisée avec interphone et espaces clos, vous bénéficierez d'un environnement calme et serein. Cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre idyllique. Des travaux d'isolation serait néanmoins à envisager pour remonter la classe énergétique de cet appartement. Le mode de chauffage est individuel électrique et la production d'eau chaude individuelle également. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un mode de vie pratique et confortable. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou à Châlette-sur-Loing, une visite s'impose pour apprécier tous ses charmes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement est situé à 5 min du centre ville de Villemandeur. Cette résidence construite en 2005, accompagné d'un syndic de copropriété vous garantie qu'il n'y a pas de procédures en cours. Je vous propose un appartement lumineux au1er étage et vous y découvrez une vue agréable de son séjour 32 m² avec son balcon situé Sud. Vous trouverez Un placard dans l'entrée, une cuisine indépendante et équipée sont existants ainsi qu'une salle d'eau indépendante des wc, le tout accompagné d'un box fermé, d'une place de parking privée et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : contactez-moi pour un complément d'information : 07 68 98 10 76 Stéphanie Quinton Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Spécial investisseur ! rentabilité brute : 6 %Dans copropriété récente de 2009 bien entretenue avec piscine, venez découvrir ce beau deux pièces rez-de-jardin vendu avec une locataire déjà en place Il est composé : d'une entrée, une salle de bain avec WC, un placard, une pièce avec terrasse privée vue sur piscine, une chambre avec placards. clés en main aucun travaux a prévoir !

Iad France - Solange Hilaire vous propose : Bel appartement 2 pièces de 37 m² – Lumineux, sécurisé et idéalement situé à proximité de la zone commerciale d’Antibes ! Venez découvrir ce charmant appartement de 37 m², construit en 2013, situé en rez-de jardin, offrant confort, luminosité et qualité de vie dans une résidence récente, fermée et sécurisée. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 17 m²orienté plein sud, d’une chambre spacieuse de 12,4 m², et d’une salle d’eau de 4,4 m². Vous profiterez également d’un balcon-terrasse de 4 m², offrant un accès direct à la piscine privée de la copropriété. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. L’appartement est équipé du chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs, de la fibre optique, d’un interphone et d’un digicode assurant un confort et une sécurité optimale au quotidien. Un environnement pratique et recherché Situé à deux pas de la zone commerciale d’Antibes, vous bénéficiez d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : •École élémentaire et arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied •Maternelle accessible en 10 minutes de marche •En 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, collèges, parcs et jardins •En 15 minutes à pied, de nombreux commerces, supermarchés et restaurants •Médecin généraliste à 5 minutes en voiture. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.42€ par mois (soit 1001 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 470 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.