Vente appartement 2 pièces 46 m² Montargis (45200)

Iad france - sevdé kucuk vous propose : à vendre – charmant studio au coeur de montargis, à deux pas du centre-ville ! Ce studio de 20.8 m² lumineux, situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Points forts du bien : - séjour lumineux avec coin cuisine ouverte - salle d’eau et wc séparés - locataire déjà en place, assurant une rentabilité immédiate. Sécurité et tranquillité : - installation électrique conforme - absence d’amiante - présence de la fibre - présence d'un interphone * espace commun pour vélos et poubelles. Emplacement central, confort et praticité, ce studio vous permet de profiter pleinement de montargis sans avoir besoin de voiture. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. M. & mme kuçuk – conseillers et managers en immobilier ! Accompagnement personnalisé et estimation offerte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevdé kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sevdé kucuk vous propose : à vendre – charmant studio au coeur de montargis, à deux pas du centre-ville ! Ce studio de 20.68 m² lumineux, situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Points forts du bien : - séjour lumineux avec coin cuisine ouverte - salle d’eau et wc séparés - locataire fiable déjà en place, assurant une rentabilité immédiate sécurité et tranquillité : - installation électrique conforme - absence d’amiante - présence de la fibre - présence d'un interphone * espace commun pour vélos et poubelles. Emplacement central, confort et praticité, ce studio vous permet de profiter pleinement de montargis sans avoir besoin de voiture. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. M. & mme kuçuk – conseillers et managers en immobilier ! Accompagnement personnalisé et estimation offerte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 434 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevdé kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sevdé kucuk vous propose : à vendre – charmant studio au coeur de montargis, à deux pas du centre-ville ! Ce studio de 21.24 m² lumineux, situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Points forts du bien : - séjour lumineux avec coin cuisine ouverte - salle d’eau et wc séparés - locataire fiable déjà en place, assurant une rentabilité immédiate sécurité et tranquillité : - installation électrique conforme - absence d’amiante - présence de la fibre - présence d'un interphone * espace commun pour vélos et poubelles. Emplacement central, confort et praticité, ce studio vous permet de profiter pleinement de montargis sans avoir besoin de voiture. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. M. & mme kuçuk – conseillers et managers en immobilier ! Accompagnement personnalisé et estimation offerte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 448 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevdé kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : APPARTEMENT T2 d'environ 31 m², très bien situé dans une petite copropriété sécurisée avec digicode au calme à Montargis, proche de la gare et de toutes les commodités, comprenant un salon, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, une place de parking sécurisée avec portail motorisé et digicode. Une cave de 10 m² au sous-sol et une petite remise individuelle à l'extérieur, parfaite pour des vélos. Double vitrage. Chauffage électrique avec radiateurs récents. Electricité à revoir. Idéal investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 437 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio à Montargis proche centre-ville. Idéal Investisseur ou Première Acquisition Description : studio lumineux situé dans une petite copropriété de 5 lots (syndic bénévole). Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Fenêtre en double vitrage, chauffage individuel Atouts : Proche de toutes commodités Faibles charges de copropriété Bonne rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : contactez-moi pour un complément d'information : 07 68 98 10 76 Stéphanie Quinton Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 300.00 euros.

Opportunité à saisir idéale pour un investissement locatif dans une commune bien desservie et agréable à vivre. Studio loué avec stationnement à 5 min de Montargis ! Situé à Châlette-sur-Loing, dans un secteur calme, ce studio d'environ 16 m² loué 290 € + 30 € de charges représente une belle opportunité d'investissement à petit budget. À seulement 5 minutes en voiture (ou 20 min à pied) du centre-ville de Montargis, il se trouve au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 1993. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace douche avec WC, et dispose d'une place de stationnement privative. - Locataire en place - Chauffage électrique - Taxe foncière : 488 € - DPE : E / GES : B Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Flavie OLAGNERO - Agent commercial - EI - RSAC EVRY 804 689 735.