Appartement calme à vendre à Montargis (45200)

Cet appartement situé dans une petite rue calme de Montargis au sein d'une résidence de bon standing. cette résidence privée est située entre le centre commercial et la gare. Un syndic privé accompagne les copropriétaires, aucune procédure en cours. L'appartement de 101.13 m² vous offre une belle entrée avec placard, un séjour avec son balcon, la cuisine indépendante, aménagée et équipée. Des nombreux placards se situent dans le couloir ou vous trouverez également 3 chambres, 2 point d'eau et des rangements. Un garage fermé est rattaché au lot principal. L'appartement est lumineux dû à ses portes-fenêtres ouvrant sur des balcons. Pour tous renseignements merci de me contacter au : 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Avec une vue exceptionnelle sur le canal de briare à seulement 100m de la marina il comprend une entrée avec placards, un beau salon donnant sur terrasse belle exposition une cuisine aménagée équipée ouverte, ainsi qu'une chambre placards qui communique avec une salle d'eau récente douche à l'italienne vasque dressing, toilette séparée. Un emplacement de parking privatif extérieur. Rare beaucoup de charme, à visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 83, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 491 393 - greffe de orleans) caroline mereaux entrepreneur individuel 06 80 02 85 35 - réf. 927333.

Voici, un Bel appartement lumineux à deux pas du centre-ville de Montargis Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Montargis, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cet appartement moderne et lumineux, idéal pour un couple ou un investisseur. - 2 chambres -Salon lumineux avec grande baie vitrée avec balcon - Cuisine moderne aménagée et équipée - Salle d'eau contemporaine -Garage privé inclus -résidence sécurisée - Espace rangement (cave) Grâce à ses belles ouvertures et son exposition optimale, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Double vitrage - Chauffage individuel Petite copropriété bien entretenue Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et gare SNCF contactez moi AU 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr Copropriété de 37 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 513.32 euros.

Studio en centre-ville de Montargis avec jardin privé et parking * (dissociable de l'appartement) Situé au coeur de Montargis, ce studio cosy vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.- Espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.- Jardin privé, un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Deux places de parking réservées, dont une en sous-sol avec possibilité de la boxer, un avantage rare en centre-ville. Ce studio est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 555.33 euros.

Cet appartement situé au 2 éme étage d'une résidence sécurisée par son portail électrique son digicode pour accéder dans le bâtiment. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec un balcon, une cuisine indépendante, et ses 2 chambres. De nombreux placards sont présents. le double vitrage est existant depuis 2022. une cave et une place de parking est compris dans la vente. contactez moi directement 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1240.00 euros.

Cet appartement est situé à 5 min du centre ville de Montargis et de 5 min de la gare. Cette résidence est équipée d'un ascenseur, il vous accompagnera au 3éme étage et vous y découvrez une vue agréable avec son balcon situé Sud. Une cuisine indépendante et équipée, un dressing sont existants ainsi qu'une salle de bains indépendante des wc, le tout accompagné d'une place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : contactez-moi pour un complément d'information : 07 68 98 10 76 Stéphanie Quinton Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 687.85 euros.

Montargis les closiers, quartier tous commerces et services, école primaire à 100 m, collègue à 400 m et proche centre commercial, situé au premier niveau de la résidence, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin arboré et au calme. Il comprend un double séjour de 27 m² exposé ouest, dégagement avec placards, cuisine spacieuse séparée du séjour, deux chambres, salle de bains, wc. Une cave avec électricité.

Découvrez cet appartement spacieux de 53,48 m² situé à Montargis résidence Carnot, parfait pour un cadre de vie serein. Avec une chambre confortable et deux pièces bien agencées, ce bien offre un espace idéal pour un couple ou un professionnel. La proximité des commodités locales ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Ce logement bénéficie de l'internet haut débit grâce à la fibre optique, facilitant ainsi le télétravail ou le divertissement en ligne. La cuisine est lumineuse et fonctionnelle. Le salon, quant à lui, offre un espace accueillant pour vos moments de détente. Un garage sécurisé avec une cave permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Situé dans un quartier calme et accessible, cet appartement est l’opportunité parfaite pour profiter d’un cadre de vie agréable à Montargis.

Vous recherchez un appartement avec du charme et lumineux et avec un petit extérieur privatif au coeur de la ville, dans un ancien Hôtel. D'environ de 70 m² il est composé d'une spacieuse entrée desservant un cuisine indépendance du séjour donnant sur le jardin privatif, un salon, une salle de bains et wc indépendant. petite copropriété sans procédure en cours, vous souhaitez des renseignements ou une visite appelez moi au 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 885.00 euros.

À 10 mn de la gare à pied et à proximité directe de tous commerces, écoles et centre ville. Dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, situé en Rez de chaussée surélevé Venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces composé d'une entrée, d'un salon séjour de 27 m² offrant un balcon avec vue dégagée sur espace vert, une cuisine spacieuse, un couloir avec nombreux rangements, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Le double vitrage vient d'être posé sur l'ensemble des fenêtres et porte fenêtre également La peinture dans l'ensemble des pièces Une cave compléte le lot.

À Saisir Maison traditionnelle de 157 m² dans quartier calme comprenant : un salon séjour, cusine ouverte, 4 chambres avec placard, salle de bain, wc. jardin de 990 m², vérandas, garage de 30 m², petite cave.

Iad France - Guillaume Hery vous propose : Cet appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles. La gare de Montargis se trouve également à proximité. L’orientation plein sud offre une très belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur Montargis. La résidence est bien entretenue et sécurisée par un portail électrique, un digicode et un interphone. L’appartement se situe au dernier étage (avec ascenseur rassurez vous), garantissant tranquillité et absence de voisin au-dessus. Points forts : - Balcon orienté plein sud avec vue dégagée - Place de parking privative + parking visiteurs - Cave privative pour un stockage supplémentaire À l’intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux et fonctionnel - Environ 70 m² habitables, bien agencés - Entrée avec placard - Cuisine séparée - Séjour lumineux avec accès au balcon - Deux chambres - Cellier - Salle d’eau - WC séparés - Chauffage individuel au gaz - Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques Cet appartement réunit calme, luminosité et proximité des services, offrant un cadre de vie idéal. Il ne reste plus qu’à venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909008484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Nidriche vous propose : À vendre – Appartement T4 traversant avec box fermé – Montargis Dans un environnement exceptionnellement calme et sécurisé, découvrez cet appartement traversant de 86 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence paisible de trois niveaux. Les atouts du bien : Surface : 86 m² Disposition traversante avec double exposition Est-Ouest Séjour spacieux de 23 m², lumineux et agréable Cuisine séparée, aménagée et équipée Trois chambres confortables Salle d’eau et WC séparés Grand hall d’entrée desservant toutes les pièces Deux balcons (un de chaque côté, offrant une belle ouverture sur l’extérieur) Vue dégagée et agréable sans vis-à-vis Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente Porte blindée 3 points pour une sécurité renforcée Volets roulants électriques Interphone Extérieurs et stationnement : Résidence très calme et sécurisée Box fermé privatif en bas de l’immeuble À prévoir : Travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel Idéal pour : Primo-accédants souhaitant un cadre de vie agréable et serein Famille cherchant un appartement fonctionnel et bien agencé Montargis – Quartier recherché pour son calme et sa proximité des commodités notamment de la gare Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : APPARTEMENT T2 d'environ 31 m², très bien situé dans une petite copropriété sécurisée avec digicode au calme à Montargis, proche de la gare et de toutes les commodités, comprenant un salon, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, une place de parking sécurisée avec portail motorisé et digicode. Une cave de 10 m² au sous-sol et une petite remise individuelle à l'extérieur, parfaite pour des vélos. Double vitrage. Chauffage électrique avec radiateurs récents. Electricité à revoir. Idéal investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 437 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solange Hilaire vous propose : Charmant T2 avec vue dégagée sur le canal – Montargis centre Situé à deux pas des commerces du centre-ville, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T2 de 50,62 m², situé au 1er étage d’un immeuble de neuf étages avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec dégagement, de placards, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux offrant une jolie vue dégagée sur le canal, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, d’un placard et d’un cellier. Un garage privatif vient compléter le bien. Côté confort, vous apprécierez les volets roulants motorisés dans toutes les pièces, la VMC, et le chauffage collectif. L’appartement, classé en D au DPE, est économe en énergie et mérite simplement un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. La résidence dispose de tous les équipements recherchés : ascenseur, digicode, interphone et visiophone. Vous serez à deux pas des commerces, et à 10 minutes en voiture de la gare de Montargis, dans un environnement calme et agréable. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solange Hilaire vous propose : MONTARGIS - Dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, bel appartement T3 situé au rez-de-chaussée surélevé, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement 5 minutes en voiture de la gare. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage oscillo-battant dans la cuisine et les deux chambres. Aucun gros travaux à prévoir : électricité refaite. Charges incluant chauffage, eau chaude et eau froide, idéal pour une parfaite maîtrise du budget. Chauffage au gaz de ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À vendre – Studio refait à neuf avec balcon et vue dégagée – Centre de Montargis, rue Carnot Idéalement situé rue Carnot, en plein centre de Montargis, ce studio entièrement rénové se trouve dans une résidence sécurisée, très calme et parfaitement entretenue, donnant sur un parc arboré. Un emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports, écoles et de la gare. Description du bien : Entrée Belle pièce de vie lumineuse, très agréable, bénéficiant d’une grande baie vitrée donnant sur le balcon → Un espace confortable et chaleureux Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, plaques, hotte, rangements) Balcon privatif avec vue dégagée sur la verdure et le parc Salle de bain séparée avec baignoire, arrivée et évacuation pour machine à laver WC séparés Double vitrage sur toutes les ouvertures Chauffage électrique récent, VMC, interphone À savoir : Appartement refait à neuf, aucune dépense à prévoir Résidence calme et sécurisée, accès par badge et digicode Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur Fort potentiel locatif, y compris en location saisonnière type Airbnb ou Booking, grâce à son emplacement central et sa vue agréable sur le parc Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter ce studio coup de cOEur au centre de Montargis. Une belle opportunité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Nouveau Opportunité A Saisir Joli Appartement grand studio en plein centre de Montargis dans un secteur calme et prisé, proches de toutes les commodités. Situé en plein cOEur de Montargis, cet appartement de charme de 35 m² surface au sol, au 3ème étage d'un immeuble en copropriété bien entretenue de 4 semi niveaux, construit en 1979, offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se compose d'une grande entrée qui désert les pièces tel que la pièce de vie lumineuse de 16 m² d'une cuisine équipée séparée de + de 6 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le bien est vendu meublé. L'appartement bénéficie d'un bon état général, avec notamment une installation de chauffage individuel au gaz assurant une chaleur agréable en hiver et la production d'eau chaude pour une maitrise des coûts. De plus, la résidence est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et fluide. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et un accès fermé, offrant ainsi tranquillité et sérénité au quotidien. le studio était loué en meublé jusqu'à fin septembre 2025 à 450€ par mois. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant dans un environnement très attractif par son emplacement stratégique sur Montargis. Place de stationnement au pieds de l'immeuble accessible et gratuit. Idéal pour un investissement locatif, un 1 er achat ou un pieds à terre proche de la gare dans un secteur résidentiel et calme. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Montargis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : À 1h de Paris : F2 avec garage, cave et cellier – Idéal investisseur ou primo-accédant À 8 min à pied de la gare de Montargis (ligne directe Paris-Bercy), découvrez ce 2 pièces fonctionnel de 36 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence fermée, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande chambre, salle d’eau, WC séparé, cave, cellier et garage privatif pouvant accueillir une camionnette ou un camping-car. Copropriété entretenue, fibre optique. Quartier calme à 15 min du centre-ville, proche commerces et commodités. Opportunité rare à ce prix si proche de Paris. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 574 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : ideal investisseurs ! Bel appartement t3 vendu loué, locataire idéale, retraitée et en place depuis plus de 15 ans. Situé en bordure de canal, à 5 minutes à pied environ du centre, et à 20 minutes à pied environ de la gare de montargis. Lumineux appartement exposé sud-est, au sein d'une résidence calme. Vous apprécierez sa vue dégagée sur le canal ! Comprenant au rez-de-chaussée (environ 6 marches à l'extérieur ) : - entrée, - cuisine aménagée avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse (store-banne), - cellier - buanderie, - séjour de 21 m² avec portes-fenêtres donnant sur balconnet, - deux chambres de 9 et 11 m² avec accès terrasse et balconnet, - un débarras / dressing, - une salle de bains, - un wc indépendant. Un garage dédié et sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. Places de stationnement libres et gratuites à proximité. Charges trimestrielles d'environ 520 €, comprenant eau et électricité communes (soit environ 173 € / mois). Environ 120 € de charges mensuelles sont imputées à la locataire en supplémentant de son loyer de 680 € / mois. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.51€ par mois (soit 2070.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Appartement T3 Lumineux au COEur de Montargis - Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montargis, découvrez ce très bel appartement de type T3 rénové, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, de 91 m² (ou 110 m² au sol), situé en plein coeur de Montargis, très proche de la rue Dorée et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui illumine chaque pièce de l'appartement. Le salon, d'une surface de 40 m², constitue un espace chaleureux et convivial où détente et partage seront au rendez-vous. La cuisine séparée permet d'aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les deux chambres, respectivement de 12 m² et 18 m², vous offrent des espaces de repos confortables et paisibles. La salle de bain est fonctionnelle, complétée par un WC indépendant pour un confort optimal. Un parking privatif couvert est accessible en bas de la résidence, pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. Le quartier est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Si vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre à Montargis, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Un vrai cocon où il fait bon vivre vous attend pour votre nouveau départ. Chauffage individuel au gaz Double vitrage Interphone et digicode Fibre optique Charges : 300€environ / trimestre Aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PRODUIT RARE ! Au coeur du centre ville, située dans un secteur calme et recherchée, dans une ancienne demeure Montargoise datant du 18ème siècle transformée en copropriété de 10 lotsVenez découvrir ce bel appartement coup de coeur niché au 3ème et dernier étageVous y trouverez une entrée, un corridore ditribuant une chambre, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC, un placard. Vous découvrirez la pièce principale baigné de lumiére avec son grand volume sous plafond et sa chemninée d'ornement en marbre depuis cette pièce vous accédererez à sa magnifique terrasse de 35 m² avec vue sur canal sans vis- a -vis direct. Lot annexe : une cave Située à proximité immédiate de l'église cet appartement bénéficie d'une exemption du DPE offrant ainsi une démarche simplifiée pour les acquéreurs (en attente accord de la mairie) Electricté aux normes.

Situé à 5 mn à pied de la gare de Montargis, dans un secteur calme proche de tous commerces et commodités, dans une résidence de qualité, entretenue, sécurisée et paysagé, ce bien est idéal pour un investissement locatif (loyer 480 + charges : rentabilité brute de 8,7 % ) Parfaitement renové et sans frais à prevoir, ce joli studio de 31 m²pour 38 m² au sol est composé : d'une entrée avec placards, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC séparé, une belle pièce de vie de 17 m² avec vue sur jardin. À découvrir !

Dans un environnement calme situé en lisière de forêt avec accés privé, à deux pas de la gare et de ses commerces, dans une résidence bien entretenue avec isolation par l'exterieur. En rez -de -chaussée surélévé, venez découvrir cet appartement trois pièces composé d'une entrée, une cuisine aménagée équipée, un double salon avec vue sur parc et parquet massif, un couloir avec placards dsservant deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. UN box et une cave compleétent le lot.