Appartement calme à vendre à Nemours (77140)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Nemours à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

À seulement quelques pas du champ-de-mars, véritable cœur de vie de nemours, profitez d'un environnement privilégié offrant un grand parking gratuit, le marche traditionnel du samedi matin, des commerces de proximité et des restaurants. Situé en retrait de la rue, dans une petite copropriété au calme, ce studio mezzanine développe environ 41 m² habitables (34,05 m² loi carrez) et bénéficie d'un agréable jardinet privatif, un atout rare en centre-ville. Le logement comprend : une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond (2.80m), une mezzanine offrant un véritable espace nuit, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bains confortable avec wc séparé et un jardinet privatif. Pourquoi choisir ce studio ? L'emplacement : ici, tout se fait à pied ! (gare de nemours saint pierre, commerces, marché, écoles et bords du loing) rejoignez paris en 1h avec la ligne r logement propre et prêt à être personnalisé selon vos goûts. Proximité des bords du loing pour des balades à pied ou à vélo charges de copropriété maîtrisées idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi et programmons une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 917 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 72 345 € honoraires charge acquéreur : 7 155 € soit 9,89 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : marjorie sebille, tél. : 07 70 17 88 01, e-mail : marjorie.sebille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 512707381.

Iad France - Nacy Latrèche vous propose : NEMOURS - APPARTEMENT - T3 49 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Nemours bénéficie d'une localisation remarquable, à seulement à 100 mètres de la gare SNCF et à 300 mètres des commerces, des établissements scolaires et des médecins. Double exposition est-ouest, il profite d'une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 49 m², ce 3 pièces au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon avec des rangements, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC avec un espace buanderie. L'agencement bien pensé optimise chaque espace, offrant un cadre de vie fonctionnel et au calme. Le bien se distingue par ses équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel électrique avec climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. L'immeuble sécurisé, avec accès contrôlé, garantit une tranquillité au quotidien. Cet appartement dispose de 2 caves et d'un jardin (parcelle privative). À deux pas de toutes les commodités essentielles et doté de équipements, ce bien constitue une possibilité à saisir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nacy Latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine tellier (06 50 77 86 39) vous propose : nemours centre ville, idéalement situé ( commerces, écoles, collèges, lycée, gare sncf, bus sur place) très bel appartement en parfait état de 49 m² environ loi carrez (70 m² environ au sol) au 2eme étage d'un petit immeuble en plein centre ville tout en étant au calme. Cuisine aménagée américaine, séjour, une chambre, wc séparé, salle de bain, placard. Au-dessus pièce en mezzanine. Apparemment très lumineux, à visiter sans tarder ! Les + : radiateur inertie sèche, électricité aux normes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine tellier ei (id 1333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Éric Dalmayrac vous propose : Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces à Nemours, offrant une surface totale de 76 m², idéalement situé au deuxième étage dans une résidence sécurisée et calme. Ce bien se compose de 2 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Chaque chambre est parfaitement agencée pour garantir intimité et tranquillité. La Mezzanine au dessus du séjour pourra accueillir enfants, invités et être transformée en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace bureau selon vos besoins. L'appartement comprend une cuisine équipée et un salon lumineux, la luminosité naturelle et l'agencement bien pensé apportent une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. Situé dans une résidence sécurisée, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sérénité des lieux. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide pour répondre à tous vos besoins numériques. Idéalement situé à Nemours, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie en ville tout en profitant d'un environnement calme. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts se trouvent à proximité, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Garage fermé avec mezzanine pour un rangement optimisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Nemours, parfait pour une vie paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dalmayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dhraief (06 10 33 07 89) vous propose : Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement neuf de 3 pièces situé en rez-de-jardin au norme PMR et au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée à Saint-Pierre-lès-Nemours. Pensé pour offrir un cadre de vie privilégié entre nature et modernité, ce bien allie confort, performance énergétique et prestations haut de gamme. D'une superficie habitable d'environ 62 m² environ, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes parfaitement optimisés et sa luminosité naturelle. La pièce de vie de près de 24 m² environ, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, constitue un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Véritable prolongement du salon, la terrasse donne accès à un jardin privatif d'environ 49 m² environ, un atout rare qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. L'espace nuit comprend deux belles chambres d'environ 10 m² environ chacune, une spacieuse salle d'eau aux finitions soignées ainsi qu'un WC indépendant. Des espaces de rangement viennent compléter l'agencement afin de répondre aux besoins du quotidien. Conforme aux dernières normes environnementales RE2020, cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique vous garantissant confort thermique et maîtrise de vos consommations. La résidence offre des prestations de qualité : accès sécurisé par digicode et visiophone, volets roulants motorisés, ascenseur desservant les parkings en sous-sol et parties communes élégamment aménagées. Située à Saint-Pierre-lès-Nemours, la résidence profite d'un environnement exceptionnel entre le Loing et la forêt de Fontainebleau. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels ainsi que des nombreux espaces naturels propices aux promenades et activités de plein air. Idéalement desservie, la gare Nemours – Saint-Pierre permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins d'une heure, tandis que l'accès rapide à l'autoroute A6 facilite tous vos déplacements quotidiens. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien ainsi que l'ensemble des logements disponibles au sein de cette résidence d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dhraief EI (ID 31333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Pierre-lès-Nemours à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur La Chapelle-la-Reine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur La Chapelle-la-Reine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur La Chapelle-la-Reine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Enrick Roulier vous propose : Situé à Moret-Loing-et-Orvanne, je vous propose en exclusivité un appartement au sein d’une petite copropriété. Il se compose d’une entrée avec séjour et cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie de la fibre optique et du double vitrage, et se trouve dans un secteur calme, à proximité de la gare et des commerces de proximité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une cour commune complète ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.67€ par mois (soit 536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Thonet vous propose : FONTAINEBLEAU – RÉSIDENCE DU PALAIS – FACE AU PARC DU CHÂTEAU Un emplacement privilégié, de beaux volumes et une luminosité remarquable ! À seulement quelques pas du centre-ville et face au parc du Château de Fontainebleau, découvrez ce superbe appartement traversant de 128 m², situé au 1er étage d’une résidence recherchée pour son environnement calme et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité grâce à sa double exposition Est / Ouest. L’appartement offre une magnifique pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus spectaculaire. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bains et WC, de deux autres chambres dont une spacieuse de 19 m², d’une seconde salle de bains ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. Un dégagement doté de nombreux rangements complète parfaitement l’ensemble. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques et chauffage au sol inclus dans les charges. Un véritable atout à Fontainebleau : l’appartement est vendu avec deux garages en sous-sol et deux belles caves, offrant stationnement et espaces de stockage particulièrement appréciables en centre-ville. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement d’exception, 128 m² habitables, luminosité, volumes et double garage, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate du Château, des commerces et des écoles. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 493.33€ par mois (soit 5920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice VERDIER vous propose : Idéalement situé en centre ville, face à la mairie, au calme sur cour, au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement de 2 pièces principales comprend une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte, (cuisine neuve équipée et aménagée) une chambre, une salle de bain et wc séparés Le chauffage est électrique, les fenêtres en double vitrage, la fibre présente dans l'appartement Une remise en rez de chaussée complète ce bien La copropriété est bien entretenue et sécurisée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice VERDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529042459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Brochot vous propose : FONTAINEBLEAU Rue Saint Honoré - APPARTEMENT - T2 36 m² - PARKING Ce bien offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Positionné au 2e étage, ce 2 pièces de 36 m² bénéficie d'une distribution bien pensée et d'une finition entretenue, adaptée pour une installation sans travaux. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 15 m², lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement avec un accès ouvert sur la cuisine. La chambre, confortable et calme, offre une bonne surface de 11 m² avec rangement. La salle de bain, compacte et bien agencée, complète la distribution intérieure. La résidence, sécurisée et fermée, est équipée d'un ascenseur. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Cave et Parking privatifs complètent ce bien, atout pratique au quotidien. Le + : Situation géographique idéale secteur recherché, quartier calme. Une belle opportunité à Fontainebleau. Ne tardez pas, une visite s’impose La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.92€ par mois (soit 923 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brochot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 920708195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DUPLEX 95 m² CENTRE ÉGREVILLE (77) Magnifique duplex de plus de 95 m², idéalement situé au cœur d’une ville de plus de 2 000 habitants, avec toutes les commodités, écoles et loisirs, tout en étant au calme. Rare sur le marché, ses volumes vous séduiront. La pièce de vie de plus de 47 m², très lumineuse, est un véritable coup de cœur. La cuisine semi-ouverte est tout aussi charmante et fonctionnelle, avec son cellier. Une porte vous donne accès en toute discrétion à la salle d’eau avec douche à l’italienne et aux toilettes séparées. L’étage est accessible depuis l’entrée grâce à un escalier doté de rangements intégrés pour optimiser l’espace. Le palier, faisant office de couloir, dessert les deux chambres mansardées, très lumineuses, situées de part et d’autre. À l’extérieur, une place de parking couverte vous appartient. Possibilité de louer ou d’acquérir une deuxième place auprès de la copropriété. Un local à vélos est également réservé aux propriétaires du bâtiment. Charges de copropriété : environ 850 € / an. À VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - valérie bories vous propose : au coeur de fontainebleau, rue du château, appartement duplex comme une maison de ville. Au rez de chaussée : entrée, chambre (ou bureau). On accède à l'étage par un bel escalier. Grand salon très lumineux avec double exposition et 3 fenêtres, cuisine indépendante aménagée, salle de bains avec wc. Accès aux combles. Cave aménagée en buanderie. Accès à une cour commune avec stationnements vélos. Entrée sécurisée par interphone. Beaucoup de calme, charme et luminosité pour cet appartement idéal pour une première acquisition ou investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie bories mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 415 069 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - John Lienard vous propose : Au cOEur de Fontainebleau, dans un environnement privilégié du centre-ville particulièrement recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de caractère d’une surface totale d’environ 168,46 m², dont environ 118,65 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété de charme et sécurisée. À seulement quelques pas du château, du marché, des commerces, des écoles réputées et des rues piétonnes, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel offrant un cadre de vie rare où tout peut se faire à pied, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible et sans nuisance. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement séduit immédiatement par son cachet authentique : belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, parquet ancien, moulures et cheminées apportent élégance et caractère à l’ensemble. Sécurité renforcée avec interphone et porte blindée. Le rez-de-chaussée se compose de : • Une entrée, • Un bel espace de vie de près de 35 m² comprenant séjour et salle à manger, lumineux et chaleureux, agrémenté de cheminées anciennes, • Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée d'environ 22,64 m² • Deux belles chambres d'environ 13 m² chacune, • Un dressing aménagé d'environ 3.32 m² • Un salon de 9,14 m² pouvant parfaitement accueillir un bureau ou une chambre d’appoint selon les besoins, • Une grande salle de bain aménagé avec baignoire et douche, double vasque d'environ 9,87 m² • WC indépendants. La double exposition assure une agréable luminosité tout au long de la journée et participe pleinement au confort de vie de l’appartement. En complément, faisant partie intégrante du bien, un souplex aménagé apporte un véritable espace supplémentaire aux multiples possibilités : • Une grande pièce d’environ 21,7 m² aménagé en chambre dressing, salle d’eau attenante et WC, idéal pour en faire un espace invités, adolescent • Une buanderie, • Un dégagement, • Un local de rangement Côté extérieur : Le bien bénéficie également de la jouissance exclusive d’un jardin extérieur verdoyant, rare en hypercentre de Fontainebleau ! Atouts majeurs, Prestations & confort : • Appartement traversant double exposition et belle luminosité • Emplacement premium en hypercentre de Fontainebleau, tout à pied • Le jardin extérieur • Appartement de caractère avec parquet ancien et moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond (3 m) • Séjour / salle à manger d’environ 35 m² • Cuisine indépendante aménagée et équipée • Souplex aménagé avec grande chambre + salle d’eau • Interphone * Consommation de gaz réelle constatée : env. 1 600 € par an pour le chauffage Un bien rare et de qualité sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et d’authenticité recherchant un appartement familial avec de beaux volumes. C'est une adresse privilégiée au cOEur de Fontainebleau. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Lienard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 103451050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudia Vallier vous propose : FONTAINEBLEAU CENTRE – 35,52 m², traversant et lumineux au cOEur de la ville À quelques pas des commerces, restaurants et transports, cet appartement de 35,52 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au cOEur de Fontainebleau. Situé au deuxième étage, il offre une distribution simple et bien pensée. Le séjour d’environ 20 m² avec kitchenette profite de deux grandes fenêtres qui apportent une belle lumière naturelle. Le parquet et la cheminée en marbre donnent du caractère à cet espace de vie. Côté cour, la chambre offre davantage de calme et dispose d’un grand placard. Une salle d’eau avec toilettes complète l’ensemble. Côté pratique : appartement en très bon état général, fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique et faibles charges de copropriété d’environ 300 € par trimestre. La copropriété a par ailleurs bénéficié de travaux importants, avec des parties communes rénovées et une façade sur rue récemment refaite. Un appartement lumineux et facile à vivre, qui réunit emplacement central, charme et fonctionnalité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Fontainebleau. À votre disposition pour plus de renseignements ou prendre rendez-vous pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 mn de Fontainebleau, dans une charmante commune au bord de la Seine, venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-chaussée entièrement rénové. Au calme et lumineux, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Les + : de magnifiques parquets restaurés, une ambiance cosy et 2 emplacements de parking. Cuisine, radiateurs et colonne de douche de 2021. Proche des commerces, école, collège, gare. Cette annonce immobilière concerne trois lots principaux situés dans une copropriété (Lot no34 et 57 indissociables et les 18 / 1040èmes des parties communes générales - lot no56 et les 31 / 1040ème des parties communes générales) et deux lots supplémentaires (Lotsno 15 et 18 pour 2 emplacemements de parking et les 2 / 1040èmes des parties communes générales). Il n'y a pas de procédure en cours et les charges mensuelles sont d'environ 77 EUR (soit 924 EUR / an), selon la déclaration du vendeur. N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06 85 68 95 45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Fontainebleau à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Exclusivité - appartement de standing 60 m² avec parking idéalement située à 10 minutes à pied du centre de fontainebleau avec tous commerces, dans une résidence privée de standing parfaitement entretenue et sécurisée, à 3 kilomètres de la gare sncf (paris gare de lyon 40 minutes) ce magnifique appartement sans aucun travaux vous séduira par son confort et ses prestations descriptif du bien 2ᵉ étage avec ascenseur séjour 36 m² lumineux offrant un espace de vie agréable cuisine équipée fonctionnelle et moderne 1 chambre confortable de 14 m² salle d’eau avec douche à l’italienne de 5,40 m² 1 toilette séparé avec lavabo (4,85 m²) fenêtres double vitrage, garantissant confort thermique et phonique stores électriques chaudière individuelle au gaz wiesmann interphone et digicode 1 emplacement pour 1 voiture en sous-sol fermé 2 minutes à pied de l'insead vous profiterez de la proximité du château et de ses parcs majestueux des commerces et des services du quotidien des établissements scolaires accessibles à pied de la forêt de fontainebleau. Des centres sportifs accessibles à pied d'un cadre de vie exceptionnel dans une ville très agréable. Emplacement premium dans une rue calme en sens unique à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

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VENDU ! En centre ville de Fontainebleau, à proximité de la place du marché, appartement situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence calme aux accès sécurisés. Traversant, il est composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée, une pièce de séjour exposée Sud-Ouest avec accès sur un grand balcon, une pièce attenante cloisonnable en chambre, 2 chambres exposées Nord / Est sur esplanade, une salle de bains et des toilettes. Parquets véritables, volets roulants motorisés. Le chauffage est collectif. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol et une cave.

Appartement vendu loué – fontainebleau – 1 chambre – balcon – cave idéal investisseur ! Découvrez cet agréable appartement vendu loué, situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence calme et sécurisée. D'une configuration fonctionnelle, cet appartement est vendu meublé et bénéficie d'un environnement agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un emplacement recherché à fontainebleau, permettant de profiter facilement des commerces, services, transports et commodités du centre-ville. Le bien est actuellement loué avec un bail courant jusqu'en 2029, reconductible. Il représente ainsi une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif avec un locataire déjà en place, sans avoir à rechercher immédiatement un occupant. La présence du balcon, de l'ascenseur, de la cave et la vente avec le mobilier constituent de véritables atouts pour ce bien. Un appartement à découvrir pour son emplacement, sa fonctionnalité et son potentiel locatif. Pour plus d'informations concernant le bail, le loyer et les conditions de la location, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage / eau) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 499 453 - greffe de agen) marie-hélène breteaux entrepreneur individuel 06 20 33 15 13 - réf. 973528.