Appartement
DUPLEX 95 M² CENTRE ÉGREVILLE (77)
Égreville (77620)
1 568 €/m²
- 4 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 95 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
DUPLEX 95 m² CENTRE ÉGREVILLE (77) Magnifique duplex de plus de 95 m², idéalement situé au cœur d’une ville de plus de 2 000 habitants, avec toutes les commodités, écoles et loisirs, tout en étant au calme.
Rare sur le marché, ses volumes vous séduiront.
La pièce de vie de plus de 47 m², très lumineuse, est un véritable coup de cœur.
La cuisine semi-ouverte est tout aussi charmante et fonctionnelle, avec son cellier.
Une porte vous donne accès en toute discrétion à la salle d’eau avec douche à l’italienne et aux toilettes séparées.
L’étage est accessible depuis l’entrée grâce à un escalier doté de rangements intégrés pour optimiser l’espace.
Le palier, faisant office de couloir, dessert les deux chambres mansardées, très lumineuses, situées de part et d’autre.
À l’extérieur, une place de parking couverte vous appartient.
Possibilité de louer ou d’acquérir une deuxième place auprès de la copropriété.
Un local à vélos est également réservé aux propriétaires du bâtiment.
Charges de copropriété : environ 850 € / an.
À VISITER SANS TARDER !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Annonce publiée le 18 juin 2026
Caractéristiques
- Parking
- Calme
- Belle vue
- Vue dégagée
- Très bon état
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 149 000 €(1 568 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 568 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 510 € et 2 050 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Égreville indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Égreville (77620)
Égreville
Localisation approximative
Adresse du bien : 48 Rue des Fossés
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Marie BUTET
Commercial
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