Vente appartement 5 pièces 157 m² Montargis (45200)

À Saisir Spécial Investissement Immeuble de 3 F2 d'environ 40 m², refait à neuf avec le double vitrage, total suface habitable 120 m². situé en plein centre ville de Montargis.

En plein cur du centre ville, face au musée Girodet dans une copropriété avec ascenseur de très bon standingVenez découvrir ce charmant appartement traversant offrant de belles prestations de qualité. Situé au 1er niveau, il est composé : d'une spacieuse entrée avec placard, une cuisine toute équipée donnant sur une grande terrasse de 20 m² située à l'arrière du bâtiment, un salon avec cheminée ancienne et parquet bois, un couloir avec nombreux placards, trois chambres avec parquet bois dont deux donnant sur l'arrière, une salle de bain avec douche italienne, un WC une cave et un parking privé complète le lot.

Cet appartement est lumineux dû à ses portes-fenêtres en aluminium ouvrant sur des balcons tant au niveau Pièce de vie que chambres. il est situé une petite rue calme de Montargis au sein d'une résidence privée de bon standing. L'appartement de 101.13 m² vous offre une belle entrée avec placard, un séjour avec ses balcons, la cuisine indépendante, aménagée et équipée. Des nombreux placards se situent dans le couloir ou vous trouverez également 3 chambres, 2 salles de bains / et eau. Un garage fermé est rattaché au lot principal. aucune procédure en cours au niveau de la copropriété. Pour tous renseignements merci de me contacter au : 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

À vendre : Appartement spacieux avec potentiel d'investissement unique ! * Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un appartement proche de la gare, actuellement en cours de division pour créer deux unités distinctes. Idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour des investisseurs avisés souhaitant maximiser leur retour sur investissement. Caractéristiques de l'appartement - Superficie généreuse de 133 m²- Configuration actuelle permettant une transformation facile en deux appartements- Lumineux et bien agencé-Belle terrasse de 30 m² - Proche des commodités : transports en commun, écoles, commercesAvantages : - Possibilité d'acheter deux appartements en un, parfait pour générer des revenus locatifs et limiter les frais de notaires - Emplacement prisé, idéal pour la revente ou la location- Projet de division d'eau déjà en cours, vous permettant de réaliser votre vision rapidement- 3 place de parking en sous terrain Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Découvrez ce superbe appartement de 80 m² idéalement situé à Montargis, au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien rare offre un vaste séjour lumineux, deux belles chambres, et de grandes ouvertures équipées de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort optimal tout au long de l’année. Les prestations de qualité incluent la climatisation, des baies vitrées coulissantes et l’accès à un ascenseur, facilitant ainsi la vie quotidienne. La résidence bénéficie d’un portail électrique pour accéder au box fermé, d’un interphone et d’un service de conciergerie pour garantir votre sécurité et votre tranquillité. Sa situation idéale au coeur de la ville, au dernier étage avec une vue imprenable sur la ville, fait de cet appartement une opportunité à ne pas manquer à Montargis.

Iad France - Michèle Duverger vous propose : La Nivelle Amilly 45200, résidence très bien entretenue avec son parc. Le logement se situe en fond de cour avec vue sur la campagne, situé au 1er étage sans ascenseur. L'entrée est spacieuse permettant d'avoir un coin bureau, la cuisine aménagée de 10 m², salon séjour avec son balcon filant. 2 chambres dont une avec sa porte fenêtre, salle d'eau récente, wc lave mains. Une cave et un box complète l'ensemble. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.83€ par mois (soit 3310 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.