Appartement 4 pièces à vendre à Vaux-le-Pénil (77000)

Iad France - Eve MAROTTA vous propose : Résidence du Château, magnifique appartement traversant très lumineux au dernier étage avec ascenseur. Découvrez ce superbe appartement situé dans une résidence recherchée, très calme, sécurisée et arborée offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Cet appartement de 79,46 m² est situé au 4ème et dernier étage offrant une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle. L'orientation de l'appartement vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il se compose d'une entrée, un séjour double donnant sur un beau balcon et ouvrant sur la cuisine le tout faisant plus de 45 m², 2 chambres, une salle de douche, toilette. Couloir avec rangements. Une place de parking en extérieur et une cave sont inclus avec ce bien offrant des solutions de stationnement pratiques et du rangement supplémentaire Située à la limite Melun / Vaux le Penil. Accès à la gare de Melun en bus en 15 min. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce magnifique appartement à Vaux-le-Pénil. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 564 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desouches vous propose : À 2 pas des commerces Les Moustiers dans une résidence calme et recherchée notamment pour ses terrasses spacieuses et bien exposées. Venez découvrir cet appartement de type F4 de 90 m² environ situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un double salon séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 40 m² environ, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Nombreux rangements. BOX FERMÉ et place de parking extérieur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cuisine équipée + frais de notaire * OFFERTS ! Installée au bord de la Seine, proche de la forêt de Fontainebleau, Vaux-le-Pénil est une ville attrayante qui conjugue de multiples atouts : la vitalité de son dynamisme économique, le charme de ses espaces naturels préservés et la douceur de vivre de son cadre de vie exceptionnel. Son parc d'activités (le 2ème de Seine-et-Marne) témoigne de son énergie et regroupe 250 entreprises et plus de 5000 emplois. Les équipements de la commune offrent une palette de loisirs complète pour tous les âges : salles et terrains de sport, école multisports, conservatoire de musique, bibliothèque et ludothèque, cinéma et salles de spectacle. L'attrait de Vaux-le-Pénil est également conforté par sa proximité avec la gare RER de Melun, située à moins de 15 minutes. Ce futur pôle d'échange multimodal assure déjà d'ores et déjà une connexion rapide et directe avec la Capitale (30 minutes). Une adresse recherchée, au cœur d'une petite ville dynamique Le programme Bois & Lumière se situe dans un paisible quartier résidentiel, constellé de jardins arborés. À quelques minutes à pied du centre de Vaux-le-Pénil, de son parc, de ses commerces et services (bureau de poste, boulangeries, pharmacie,…), votre future résidence est située à 2 minutes à vélo de la Ferme des Jeux. Ce centre culturel, parmi les plus importants du département, réunit cinéma, salles de spectacles et d'expositions. Il accueille également un marché hebdomadaire, idéal pour vous ravitailler simplement en produits locaux, frais et de saison. De la maternelle au lycée, les écoles de la commune ainsi que l'accueil périscolaire se trouvent tous à moins de 5 minutes à vélo, ce qui simplifie l'organisation de votre vie de famille. Une résidence gracieuse nichée dans un cocon végétal Coiffés de tuiles rouges, ornés de bardages de bois et de parements de pierre meulière qui répondent harmonieusement aux habitations environnantes, les deux bâtiments de Bois & Lumière s'entourent d'un ravissant jardin imaginé par notre paysagiste, où s'épanouissent des arbres et des arbustes. Des essences locales sélectionnées pour leur esthétique autant que pour leur soutien à la biodiversité urbaine, vous offrent un écrin verdoyant et agréable au quotidien. Les façades claires de la résidence, sur lesquelles s'exprime un élégant jeu de volumes et de teintes, accueillent de vastes terrasses, ouvertes sur les jardins et orientées de façon à profiter d'un ensoleillement optimal. Un appartement neuf dédié à votre bien-être Le programme Bois & Lumière compte 31 appartements. Chacun d'entre eux, du studio au 4 pièces, est doté de prestations à la hauteur de vos exigences et réalisé avec le plus grand soin. Les experts du service de conception participative de Stradim sont à votre écoute afin de personnaliser les matériaux, les couleurs ou encore l'agencement, pour aménager un logement chaleureux dédié à votre bien-être, en parfaite adéquation avec vos habitudes et vos envies. Les bâtiments respectent naturellement les dernières normes environnementales et jouissent d'excellentes performances énergétiques, synonymes de confort et d'économies. Leurs pièces de vie sont spacieuses et fonctionnelles. Certains logements bénéficient d'un séjour « cathédrale », avec une hauteur sous plafond époustouflante. Une attention particulière a été portée à l'éclairage naturel, notamment grâce à de larges baies vitrées, systématiquement prolongées d'espaces extérieurs généreux qui vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. * Offre valable jusqu'au 28 / 02 / 2026. Frais de notaire pris en charge par le promoteur, hors procuration, hypothèque, garantie, frais de règlement de copropriété et plus globalement hors frais autres que les droits d'enregistrement et émoluments du notaire relatifs à la vente seule du logement. Cuisine équipée offerte et implantée selon le plan de vente et descriptif disponible chez le promoteur. Voir conditions détaillées en agence auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce charmant appartement de 73 m², niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue à La Rochette. Ce bien, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les familles ou les couples en quête de sérénité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine moderne, ouverte sur le salon, s'étend vers un balcon intime, un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres, dont une spacieuse de 18 m², sont conçues pour offrir un maximum de confort et de tranquillité. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent cet espace de vie harmonieux. Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave de 7 m² est incluse, ainsi qu'une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce quartier prisé. L'emplacement de cet appartement est un véritable avantage. La gare de Melun est accessible en moins de 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles et établissements scolaires. Le quartier est également bien desservi par les commerces et services médicaux, rendant le quotidien des plus pratiques. Caractéristiques techniques - Surface : 73 m² - Étage : 3ème sur 3 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : gaz - Taxe foncière : 1132 € - Charges de copropriété : 219 € - DPE : D Mentions légales : Les informations figurant ci-après sont fournies à titre indicatif afin d'accompagner la lecture de l'annonce. Elles ne remplacent pas les diagnostics techniques, les mesurages réglementaires ni les vérifications administratives qui seront effectués lors des étapes de la transaction. Les données officielles relatives aux aléas, aux plans et à l'urbanisme sont accessibles sur . Cette annonce est diffusée par Zefir; les renseignements communiqués doivent être confirmés auprès des parties prenantes ou des professionnels compétents. Les éléments peuvent évoluer et sont fournis sans garantie expresse. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose : Appartement 4 pièces avec cave et balcon à La Rochette - Idéal pour famille ou investissement locatif Au cOEur de La Rochette, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce superbe appartement 4 pièces avec un bureau (possible chambre d'enfant), un balcon orienté sud-ouest offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 74 m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Vous serez séduit par le confort et les prestations de ce bien : chambre spacieuse, bureau pour télétravail, salon lumineux de 23 m², cuisine ouverte et équipée, salle d'eau pratique avec fenêtre, WC séparé et un balcon de 4 m² idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble offre un cadre de vie convivial et pratique au quotidien. Construit en 1962, l'appartement bénéficie d'une bonne condition générale. Les étages sans ascenseur sont accessibles confortablement et l'immeuble dispose d'un interphone et d'un gardien pour assurer la sécurité des résidents. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz avec distribution par des radiateurs. L'appartement est équipé de la fibre optique pour un accès internet rapide et performant. À proximité de la gare, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Les commerces, écoles et espaces verts ne sont qu'à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une cave en sous-sol est également incluse pour un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement présente un excellent potentiel pour un investissement locatif intéressant ou pour une résidence principale confortable et fonctionnelle. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis - Filipe Marques - Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 907 778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël kimpyneck vous propose : sublime appartement t4 – melun – neuf – balcon – parking situé rue constance pascal à melun, à seulement 200 m des écoles, transports et commerces, ce superbe t4 de 2021 offre un cadre de vie pratique et agréable. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte à aménager, donnant sur un balcon de 6 m² exposé ouest. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain moderne et deux wc. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Prestations de qualité : chauffage individuel, bonne isolation, fibre optique, digicode, interphone et porte blindée. Exposition est-ouest garantissant une belle luminosité toute la journée. Un bien rare, idéal pour une famille. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.96€ par mois (soit 1979.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 53 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël kimpyneck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 940768096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucas Marzo vous propose : Appartement bien situé rue Delaunoy, avec 3 chambres et 2 balcons à Melun Découvrez ce magnifique appartement lumineux et spacieux de 4 pièces situé à Melun. Doté de 3 chambres confortables (2 de 12 m² et une de 10 m² ), cet appartement offre un espace de vie optimal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Les 3 chambres, donnent chacune accès à un balcon La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les balcons, bénéficiant d'une exposition est et ouest, vous offrent la possibilité de profiter du soleil à différents moments de la journée. L'appartement est situé au 3ème étage d'une résidence de 5 niveaux, construite en 1975 et en bon état général. Profitez du confort moderne avec la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone et la ventilation mécanique. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol et une cave sont à votre disposition. L'appartement est également situé dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et espaces de rangement. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et confortable à Melun. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.67€ par mois (soit 3044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Marzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 999921851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Rue Eugene Gonon, à deux minutes à pieds de la gare de Melun (Paris Gare de Lyon train direct en 25 min), appartement F3 composé d'une belle pièce de vie avec poêle, d'une cuisine aménagée séparée, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et de deux belles chambres dont l'une avec dressing. Cave et double grand grenier au-dessus du bien. Les + : Syndic bénévole. Ce bien allie charme de l'ancien et modernité. Entrée sur une cour. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bientôt à Melun, une ville chargée d'histoire et de dynamisme - Découvrez un nouveau projet proposant des logements du studio au 4 pièces, à seulement 200 mètres du centre-ville historique. Située dans une rue calme, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et soignée. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un bel espace extérieur : balcon ou loggia. Au dernier étage, certains appartements privilégient de vastes terrasses, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée. Chaque logement a été pensé pour un confort optimal au quotidien. À quelques pas seulement, la place Saint-Jean, le cinéma, les commerces, les restaurants et les rues piétonnes offrent un cadre de vie agréable, en plein coeur du centre-ville. À proximité immédiate des bords de Seine, Melun charme par son riche patrimoine, son atmosphère animée et son accès direct à la nature environnante, notamment la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte. Côté mobilité, la gare de Melun propose des liaisons directes vers Paris en 35 minutes via le RER D, le Transilien R ou le TER. L'autoroute A5 complète cette accessibilité, facilitant les déplacements vers la capitale comme vers la province. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce superbe appartement de 82 m², niché au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, au cœur vibrant de Melun. Construit en 1995, ce logement traversant séduit par sa luminosité abondante et son agencement ingénieux, offrant un espace de vie spacieux et accueillant. Dès votre arrivée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente. La salle à manger attenante est idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement propose trois chambres confortables, dont deux avec des rangements intégrés, optimisant l'espace pour un quotidien sans encombre. Une salle de bains complète cet ensemble harmonieux, ajoutant une touche de confort à ce cocon familial. À l'extérieur, une place de stationnement vous est réservée dans une copropriété sécurisée par digicode et interphone, garantissant votre tranquillité. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, tandis que le chauffage collectif au gaz, avec eau chaude incluse, vous procure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, de la place Saint-Jean, du quartier piéton et des bords de Seine. Profitez des charmes de Melun tout en savourant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 82 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Gaz collectif - Eau chaude : Gaz collectif - Taxe foncière : 1791 € - Charges de copropriété : 257 € / mois - DPE : D Mentions légales : Les renseignements officiels relatifs aux aléas naturels, miniers, technologiques et sismiques sont accessibles via le portail . Ces ressources proposent une cartographie actualisée et des pièces documentaires utiles pour apprécier le contexte local du bien. Elles doivent être consultées afin d'orienter votre examen du dossier et compléter l'analyse que vous mènerez avec l'annonceur. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur melun à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Ophély Garrido vous propose : Venez découvrir cet appartement d'environ 87 m² situé au 3ème étage, dans une copropriété fermée et sécurisée, sur la commune de Melun. Il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour de 33 m², une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau et un w. c indépendant. Vous apprécierez la proximité avec les commodités, sa classification énergétique, sa cave ainsi que son double box en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331€ par mois (soit 3972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette résidence, inspirée de l’architecture locale, propose des appartements du studio au 4 pièces, lumineux et ouverts sur des jardins privatifs ou balcons, pour un confort optimal. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces et du bus 47. Un cadre de vie serein et pratique, pensé pour votre bien-être au quotidien.

Iad france - maxime charbonnier vous propose : appartement t4 atypique avec terrasse & parking – centre-ville de melun idéalement situé en plein centre-ville de melun, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement t4 atypique offre un cadre de vie recherché alliant confort et praticité. La gare de melun, accessible en 20 minutes à pied, permet de rejoindre paris en seulement 25 minutes, un atout majeur pour les actifs. L’entrée, située au rez-de-chaussée, dispose de placards intégrés et mène à l’appartement réparti sur le 1er et dernier étage, garantissant calme et intimité. Vous serez séduit par un séjour cathédrale lumineux aux beaux volumes, avec cuisine ouverte et aménagée, idéal pour recevoir. Cet espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² avec pergola. L’espace nuit se compose de trois chambre et d’une salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une douche. Les atouts de ce bien : •emplacement centre-ville •appartement atypique •séjour cathédrale •terrasse de 20 m² avec pergola •place de parking privative dans une cour •1er et dernier étage •2 caves en supplément un bien rare sur le secteur, offrant volumes, extérieur et accessibilité, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.17€ par mois (soit 854.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez au cœur de Melun avec cet appartement de 76 m², un véritable havre de paix baigné de lumière. Situé en plein centre-ville, ce bien rare est parfait pour une colocation étudiante ou une famille en quête de confort et'espace. Grâce à son orientation ouest, chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, un vaste séjour / salon de 46 m² vous accueille, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est une invitation à la convivialité et aux moments de partage. Un couloir mène à une chambre confortable, un bureau, une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Implanté dans un quartier prisé et paisible, cet appartement se trouve à proximité immédiate de l'université ASSAS et des rives de la Seine, vous permettant de profiter d'un cadre de vie urbain des plus agréables. Les transports en commun, tels que bus, RER et train, ainsi que toutes les commodités du centre-ville, sont facilement accessibles, simplifiant vos déplacements quotidiens. VENDU LOUÉ 860€ / mois charges comprises. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 76 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Étage : 1er sur 2 - Année de construction : 1975 - Chauffage : Individuel - Consommation énergétique : D - Parking : 1 place Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont présentés à titre purement informatif et ne dispensent pas des expertises réglementaires, inspections techniques ou vérifications juridiques requises avant toute opération immobilière. Pour accéder aux informations officielles concernant les risques affectant ce secteur et consulter les cartes associées, veuillez consulter le site . Il est conseillé de faire intervenir des spécialistes qualifiés afin d'obtenir des diagnostics complets et des conseils précis, ainsi que pour vérifier la conformité administrative. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Shannon Soyer vous propose : Appartement 4 pièces – 63 m² – Dammarie-les-Lys Situé dans un quartier calme et pavillonnaire de Dammarie-les-Lys, au sein d’une petite copropriété à taille humaine avec très peu d’habitants, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 63 m², au 1er étage d’un petit immeuble. Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Descriptif du bien L’appartement se compose de : •Un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable •Une cuisine séparée, aménagée et équipée •Deux chambres, dont une avec un renfoncement idéal pour créer un dressing sur mesure •Une salle d’eau •Un WC séparé Prestations & confort •Radiateurs récents •Volets électriques •Porte blindée avec système de caméra •Parquet et peintures récents Un bien très bien entretenu, sans aucune mauvaise surprise. Annexes •Box fermé pour le stationnement •Grande cave offrant un espace de stockage important •Possibilité d’y aménager un coin buanderie Extérieur La copropriété dispose d’un espace vert, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + du bien Quartier très calme Petite copropriété Aucun travaux Luminosité Nombreux rangements Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shannon Soyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Lala vous propose : À Melun, dans un quartier calme, appartement refait à neuf, vendu équipé. D'une surface de 76 m² au 4ème étage dans un immeuble mixant bureaux et appartements, gage de calme le soir et le week-end ! Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, cuisine américaine entièrement équipée, d'un dégagement, de 3 chambres aménagées, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé et buanderie. Trois places de parking et une cave complète le bien. Possibilité d'investissement locatif, AIRBNB ou colocation. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emblème, situé à la lisière de Melun, la préfecture de Seine-et-Marne, occupe une position privilégiée au sein d'un bassin de vie de plus de 130 000 habitants, au cœur du premier pôle économique du département. La ville bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux autoroutes A5 et A6, ainsi qu'à la gare de Melun (RER D et Transilien R), offrant un accès rapide au centre de Paris en seulement 25 minutes. L'architecture élégante de la résidence, mêlant enduit clair, briquettes de parement, garde-corps ouvragés, toiture mansardée et jardins verdoyants, lui confère un caractère bourgeois et moderne à la fois. Emblème incarne le parfait équilibre entre qualité de vie et commodités, promettant un bonheur quotidien à ses futurs habitants.

Pour votre investissement locatif ou votre habitation principale, la résidence L'aparté est l'adresse idéale pour devenir propriétaire de votre appartement à Dammarie-lès-Lys. Au sein d'un quartier paisible et verdoyant, l'Aparté jouit d'emplacement privilégié entre la gare de Melun et le centre de Dammarie-lès-Lys. Etablissements scolaires de la maternelle au lycée en passant par les marchés, les centres commerciaux ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, la commune dispose de nombreux atouts pour faciliter le quotidien des familles. Les multiples pistes cyclables et la proximité de la gare RER de Melun vous permettront de vous déplacer aisément. Votre logement bénéficie d'un espace extérieur (terrasse, jardin), de prestations de qualité et d'un aménagement sur-mesure. Les performances thermiques et l'isolation acoustique dernières générations vous permettent de profiter pleinement d'un intérieur propice au bien-être signé Stradim. Contactez nos conseillers pour une étude personnalisée de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Melun Centre – Appartement Atypique 3 Chambres, Terrasse et Parking – Proche Gare Win Win immobilier vous présente cette perle rare de 1998, située en plein coeur de Melun. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique et ses volumes uniques. Un emplacement stratégique : Vivez au rythme de la ville ! À proximité immédiate des commerces, des marchés et de toutes les écoles (de la primaire à l'université). La gare de Melun n'est qu'à 5 min en voiture ou 20 min à pied, vous offrant un accès direct à Paris en seulement 25 minutes. Des intérieurs au charme unique : Situé au dernier étage (1er étage) accessible par une entrée sécurisée au RDC, cet appartement séduira par son « toit cathédrale » qui inonde les pièces de lumière naturelle. Il comprend : Une cuisine ouverte sur le séjour 3 chambres spacieuses. Une salle de bain équipée (douche, baignoire et sèche serviette). Un WC séparé. Une oasis de calme au coeur de la ville : Laissez-vous surprendre par la cour intérieure qui abrite votre parking privé, un véritable luxe en centre-ville. Profitez pleinement de votre extérieur : une terrasse aménagé avec une pergola de 19 m² (optimisé par ses 2 abris de jardin), offrant un cadre paisible et protégé. Rangements en nombre : Ne manquez plus de place ! Ce bien dispose de deux caves, d'un placard d'entrée au RDC et d'un grenier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Ekandi N'DIAYE Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Iad france - cedric carvalho de fonsesco vous propose : appartement t4 82 m² lumineux avec balcon et terrasse à le mée-sur-seine. Entrée, wc avec lave main, salon, cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, buanderie, rangement. Balcon, terrasse 37 m². Deux stationnements aérien accolé. Immeuble sous garantie décennale. Bienvenue dans ce superbe appartement de 82 m², idéalement situé à le mée-sur-seine, dans une résidence neuve de 4 étages avec ascenseur. Ce bien moderne et fonctionnel est un véritable coup de coeur pour les familles ou les investisseurs en quête de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité offerts par cet appartement. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, sa salle de bain, son wc séparé et sa cuisine équipée, vous disposez de tous les éléments nécessaires pour vivre confortablement au quotidien. Chaque pièce a été pensée pour garantir votre bien-être et votre intimité. Profitez d'un balcon et une terrasse de 37 m², attenant aux espaces de vie. Bénéficiez de deux stationnement aérien accoler pour garer aisément vos véhicules. La localisation de cet appartement est également un atout majeur, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, des espaces verts, vous êtes au coeur d'un environnement dynamique et pratique pour faciliter votre quotidien. Contactez-moi. Cher confrères, mandataires & agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert a l'inter cabinet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313€ par mois (soit 3756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 68 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric carvalho de fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans le charme de ce duplex de 74 m², situé au dernier étage d'une résidence soignée à Dammarie-les-Lys. Ce bien, pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et apaisant, est parfait pour les familles recherchant confort et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour inondé de lumière naturelle, propice à des moments de détente en famille. La cuisine moderne et entièrement équipée invite à la créativité culinaire. Ce niveau abrite également une chambre spacieuse, une salle de bain pratique et des toilettes séparées, assurant une organisation fluide. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous offrent un espace intime et reposant. Le balcon de 9 m², accessible depuis cet étage, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue dégagée sur les alentours. Ce duplex bénéficie de nombreux avantages, notamment la tranquillité d'un dernier étage avec ascenseur et une place de parking sécurisée en sous-sol. Côté localisation, vous profiterez d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Place du 8 Mai 1945 à moins de 100 m et l'arrêt Henri Wallon à 500 m. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires situés à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement duplex - Surface : 74 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1986 - Étage : 4/4 - Ascenseur : Oui - Parking : 1 place - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les éléments figurant ci‑dessus sont fournis à titre d'information générale. Ils ne dispensent pas des vérifications précontractuelles nécessaires (état des servitudes, conformité urbanistique, diagnostics et contrôles techniques réalisés par des professionnels agréés) avant toute décision d'achat. Ces éléments sont communiqués sans garantie. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et à l'urbanisme, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Résidence La Prairie – Appartement lumineux avec prestations de qualité Dans une résidence recherchée, sécurisée et fermée avec gardien, découvrez ce bel appartement très lumineux. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un spacieux séjour double avec placards intégrés, cheminée et accès à une terrasse ensoleillée. Vous profiterez également de deux chambres confortables, d’une salle de bains, ainsi que d’une cuisine moderne entièrement équipée avec loggia attenante. Des toilettes séparés complètent ce bien. Un box et une cave viennent s’ajouter à l’ensemble. Situé dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein. Double vitrage et volets roulant motorisés. Chauffage collectif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 211000 euros. Prix hors honoraires : 199500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 01 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Profitez de la tva 5,5% *  pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à melun. Découvrez le programme immobilier neuve de crédit agricole immobilier à melun, en seine-et-marne, au cœur de l'écoquartier woodi. Un écoquartier qui met à l'honneur l'écologie et la biodiversité et rassemble tous les services d'un cœur de ville : groupe scolaire, crèche, boulangerie, plaine des sports (livrés), commerces, équipements sportifs, forêt de 13 ha (à venir). Situé à 32 min. * de paris gare de lyon en transports en commun, woodi est desservi par une ligne de bus et sera prochainement relié à la gare de melun en moins de 15 min. * grâce au tzen2 (horizon 2027 * ). Découvrez l'écoquartier en vidéo sur . Située au cœur de l’écoquartier, votre nouvelle résidence signée crédit agricole immobilier, vous offre un accès à tous ses équipements à venir en moins de 5 min. * à pied. La résidence ‘’be nature’’ propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par une belle surface extérieure (balcon, loggia, terrasse ou jardin) et organisés autour d’un grand cœur d’ilot paysager. La résidence est certifiée nf habitat hqe et dispose de l’attestation de respect de la réglementation environnementale re2020, gages de performance énergétique et d’une plus grande qualité de logement. L’ensemble de l’opération est éligible à la tva réduite à 5,5% * . * voir renseignements et conditions sur notre site . * source  : google maps, temps indicatif. * source : . Promoteur national et tout particulièrement présent en ile-de-france depuis plus de 25 ans, crédit agricole immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence ‘’be nature’’ située à melun. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en vefa à melun. Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par crédit agricole immobilier promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Christophe Petit vous propose : Produit d'investissement locatif clé en main sur Melun avec très bonne rentabilité. Appartement de 4 pièces avec 3 chambres, 2 balcons et cave à Melun - Lumineux, rénové et meublé totalement. Plusieurs possibilités pour acquérir ce produit, libre ou loué, plus d'information par téléphone. Situé au 7ème et dernier étage, cet appartement rénové de 65 m² à Melun offre un espace de vie lumineux et moderne. Construit en 1964, l'immeuble bénéficie d'une excellente situation, proche des commodités et des transports en commun. Information dès plus importante : Vaste programme de rénovation énergétique en cours sans frais supplémentaires pour l'acquéreur. Ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur, remplacement des huisseries, changement de la chaudière collective, isolation des toitures et des planchers bas ainsi que la modernisation de la ventilation. Tous ces travaux afin de vous proposer un logement économe et confortable avec un prévisionnel de DPE en C. Venez vers moi pour un maximum d'informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322€ par mois (soit 3864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.