Pourquoi choisir Vaux-le-Pénil pour un projet immobilier ?

Vaux-le-Pénil attire par son cadre de vie agréable, sa proximité avec Melun et ses prix immobiliers encore accessibles. La commune séduit particulièrement les jeunes ménages et les primo-accédants.

Immobilier à Vaux-le-Pénil (77000) : annonces, prix et marché local

Q: Comment évolue le marché immobilier à Vaux-le-Pénil en 2026 ?

Le marché immobilier à Vaux-le-Pénil reste relativement détendu avec un prix moyen de 2 746 euros par mètre carré. Les prix progressent légèrement de 0,09 %, tandis que les ventes connaissent une légère baisse de 0,91 %.

Q: Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Vaux-le-Pénil ?

Le prix moyen au mètre carré à Vaux-le-Pénil est estimé à 2 746 euros. Le prix moyen global des biens immobiliers atteint environ 240 048 euros.

Q: Le marché immobilier à Vaux-le-Pénil est-il accessible ?

Oui, le marché immobilier à Vaux-le-Pénil est considéré comme accessible, notamment pour les primo-accédants recherchant des maisons à des prix encore raisonnables en Seine-et-Marne.

Q: Quels types de biens sont les plus recherchés à Vaux-le-Pénil ?

Les maisons sont les biens les plus recherchés à Vaux-le-Pénil. Elles représentent 62 ventes sur 109 mutations enregistrées au cours de l'année.

Q: Quelles sont les conditions pour louer à Vaux-le-Pénil ?

Le marché locatif à Vaux-le-Pénil reste attractif grâce à la proximité des écoles, des zones d'emploi et des infrastructures. Il attire notamment les étudiants et les jeunes actifs.

Q: Quel est le rendement locatif à Vaux-le-Pénil ?

Le rendement locatif global à Vaux-le-Pénil est estimé à 10,41 %, un niveau particulièrement intéressant pour les investisseurs immobiliers.

Q: Quelle est la dynamique de construction à Vaux-le-Pénil ?

La commune connaît une dynamique de développement avec plusieurs projets destinés à accueillir de nouvelles familles. La hausse de population de 6,60 % confirme ce besoin croissant de logements.

Q: Comment Vaux-le-Pénil se compare-t-il aux communes voisines ?

Par rapport à des communes voisines comme Melun ou Saint-Germain-Laxis, Vaux-le-Pénil offre des prix immobiliers plus abordables tout en conservant une qualité de vie recherchée.

Q: Quelles sont les projections pour l'immobilier à Vaux-le-Pénil ?

Le marché immobilier à Vaux-le-Pénil présente un potentiel intéressant à long terme grâce à son attractivité résidentielle, sa croissance démographique et ses prix encore maîtrisés.

Annonces immobilières à Vaux-le-Pénil (77000)

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Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Vaux-le-Pénil ?

Pourquoi choisir Vaux-le-Pénil pour votre projet immobilier ?

Vaux-le-Pénil, petite commune de Seine-et-Marne, compte près de 11 500 habitants. Sa proximité avec Melun et son cadre de vie agréable attirent de nombreux jeunes ménages à la recherche de tranquillité. En constante évolution, la commune bénéficie de développements d’infrastructures qui renforcent son attractivité.

Comment évolue le marché immobilier à Vaux-le-Pénil en 2026 ?

Le marché immobilier à Vaux-le-Pénil est détendu avec un prix moyen au mètre carré de 2746 euros. En observant une légère évolution des prix de 0,09 %, on constate que le marché reste accessible, bien que les tendances indiquent une légère baisse des ventes, avec une évolution des ventes de -0,91 %. Cela peut constituer une opportunité pour les acheteurs en quête de biens de qualité à prix raisonnable.

Est-il avantageux d’acheter à Vaux-le-Pénil ?

Acheter à Vaux-le-Pénil se présente comme une option attrayante pour les primo-accédants, les maisons représentant 62 des 109 mutations sur l’année écoulée. Avec un prix moyen global d’environ 240048 euros et une surface moyenne de 88 m², les avantages d’un achat immobilier s’inscrivent dans une perspective de long terme.

Quelles sont les conditions pour louer à Vaux-le-Pénil ?

Le marché locatif à Vaux-le-Pénil, bien que moins représenté dans les données, est prometteur et attirant notamment pour les étudiants et les jeunes professionnels en quête de proximité avec les écoles et les espaces de travail. Le rendement locatif global de 10,41% pourrait séduire les investisseurs.

Quelle est la dynamique de construction à Vaux-le-Pénil ?

La construction à Vaux-le-Pénil suit une dynamique d’expansion avec des projets en développement pour accueillir de nouvelles familles et maintenir l’attractivité de la commune. L’augmentation de la population de 6,60 % témoigne d’un besoin croissant de logements.

Comment se structure le marché immobilier dans la commune ?

La structure du marché immobilier montre un fort intérêt pour les maisons, représentant 62 ventes contre 47 pour les appartements au cours de l’année. Ce différentiel souligne une préférence pour des logements individuels.

Comment Vaux-le-Pénil se compare-t-il aux communes voisines ?

Comparé aux communes voisines comme Melun et Saint-Germain-Laxis, Vaux-le-Pénil se distingue par ses prix plus abordables et sa qualité de vie. Cela en fait une alternative de choix pour les acheteurs ne souhaitant pas sacrifier leur budget tout en cherchant un bon cadre de vie.

Quelles sont les projections pour l’immobilier à Vaux-le-Pénil ?

En résumé, le marché immobilier à Vaux-le-Pénil apparaît comme une terre d’opportunités pour les acquéreurs et investisseurs à la recherche d’un lieu de vie paisible tout en profitant d’un potentiel de valorisation à long terme.

Quelles questions fréquentes sur l’immobilier à Vaux-le-Pénil ?

Quels sont les prix moyens de l’immobilier à Vaux-le-Pénil ?

Le prix moyen au mètre carré s’élève à 2746 euros, avec une moyenne globale de 240048 euros pour les biens.

Le marché immobilier à Vaux-le-Pénil est-il accessible ?

Oui, le marché est considéré comme détendu, et offre des opportunités pour les primo-accédants.

Quels types de biens sont les plus recherchés à Vaux-le-Pénil ?

Les maisons sont particulièrement recherchées, représentant une part importante des ventes.

Quel est le rendement locatif à Vaux-le-Pénil ?

Le rendement locatif global est de 10,41 %, ce qui est attractif pour les investisseurs.

Les dernières annonces immobilières à Vaux-le-Pénil (77000)

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Vaux-le-Pénil (77000)

215 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Vaux-le-Pénil (77000)

Iad france - sabrina chouzenoux vous propose : appartement de 3 pièces situé au 1er étage avec grand balcon de 8 m² exposé plein sud, au coeur du centre ville de vaux-le-pénil proche de tous les commerces et des écoles et au sein d'une petite résidence de 2012 en retrait au calme. Découvrez ce bel appartement composé d'une entree avec placards de rangements, desservant une cuisine séparée aménagée sur la gauche et sur la droite un séjour lumineux de 27 m² environ exposé plein sud donnant accès au balcon. Ensuite, l'espace nuit séparé, est composé d'un dégagement donnant accès à 2 chambres de 10 m² environ, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement situé au 1er étage sans ascenseur dispose également d'une place de parking privée couverte en extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour toute question et pour visiter votre prochain chez vous la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

540 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Vaux-le-Pénil (77000)

Iad France - Julien Desouches vous propose : À quelques minutes de Melun, découvrez cette maison atypique d’environ 263 m² avec deux logements indépendants. Que vous soyez une famille, un professionnel indépendant, une profession libérale ou un investisseur, ce bien offre une modularité rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Un rez-de-chaussée entièrement indépendant Ancien local commercial ayant bénéficié d’un changement de destination officiel en habitation, cet espace d’environ 125 m² dispose d’une entrée privative et comprend : * une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, * une chambre, * un bureau, * une cuisine à aménager selon vos envies, * une buanderie, * une salle d’eau et des WC. Cet espace conviendra parfaitement à une activité professionnelle (cabinet, atelier, showroom, bureaux, profession libérale), à un logement indépendant ou à une location. Un duplex spacieux et chaleureux À l’étage, un duplex de plus de 135 m² offre un cadre de vie confortable avec : * un séjour cathédrale aux volumes remarquables, * une cuisine indépendante, * Quatres chambres, * une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Un extérieur pratique et fonctionnel Édifiée sur une parcelle de 785 m², la propriété bénéficie de plusieurs terrasses, de dépendances ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

295 089 €

Projet de construction d'une maison 87 m² avec terrain à ...

Vaux-le-Pénil (77000)

À vaux-le-penil sur un terrain de 460 m², maisons sesame vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 87 m² habitables avec 3 chambres. Le modèle atria 90 est une maison à étage de 87 m², offrant un espace de vie optimisé pour le confort et la praticité. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, menant à un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine spacieuse. Ce niveau dispose également d’une salle de bains et d’un wc séparé, maximisant l’espace disponible pour un quotidien pratique. À l’étage, les 3 chambres sont agencées de manière à offrir un cadre intime et confortable pour chaque membre de la famille. Le modèle atria 90 allie confort, fonctionnalité et espace, pour une maison qui répond parfaitement aux besoins d’une famille moderne. Maisons sésame vous propose les prestations suivantes : - plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain - large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie - sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme re2020 - maisons certifiées nf habitat, gage de qualité, de performance et de confort informations du terrain : situe proche des ecoles du centre ville et de commerces ce joli jardin n attends que vous; transports en commun desservant la gare de melun. Acces rapides aux grands axes routiers. Ideale pour toute la famille demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez marc leborgne au 06 24 35 06 02 ou au 01 64 79 14 14 (maisons sésame - agence de dammarie-les-lys). Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales : maisons sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains. Nos maisons, certifiées nf habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille. Informations tarifaires : les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n’incluent pas les frais annexes (frais de notaire, raccordements, etc.). Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence. N° orias iobsp 13007108 – rcs versailles 388 867 426. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

225 000 €

Vente Appartement 6 pièces

Vaux-le-Pénil (77000)

Iad France - Julien Desouches vous propose : Résidence du château : Bel appartement de 118 m² situé au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour de 38 m² ouvert sur une loggia avec vue sur la forêt, d’une salle à manger de 16 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas, 3 belles chambres, deux salles d’eau dont une avec WC, une buanderie et des toilettes indépendant. Les + : Possibilité de faire une 4ème chambre, Double vitrage PVC et volets roulants électriques, volumes agréables, Loggia, Cave et box fermé. Résidence fermée. Chauffage en géothermie et eau dans les charges. Vous bénéficierez également des avantages de la résidence : terrain de tennis, terrain de pétanque, aires de jeux, espaces verts, ainsi qu'un gardien pour une tranquillité absolue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1993 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 493.67€ par mois (soit 5924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

349 000 €

Maison 7 pièces

Vaux-le-Pénil (77000)

Située dans un secteur particulièrement recherché de Vaux-le-Pénil, cette magnifique maison familiale de 155 mètres carrés habitables vous séduira par son environnement privilégié, son calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Édifiée sur un terrain arboré de 375 m², cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à une double exposition. L'espace salon séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison propose 7 pièces au total, dont 4 belles chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie familiale. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, dont un séparé, complètent cet agencement fonctionnel et harmonieux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, propice à la détente et aux repas en plein air. Une terrasse ainsi qu'un balcon vient prolonger les espaces de vie et apporte encore davantage de luminosité et d'ouverture sur l'extérieur. Le sous-sol total avec cave offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement privatives constituent un véritable atout au quotidien. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux commerces, banques, écoles et services de proximité. Vous apprécierez également la facilité d'accès à la gare de Bois-le-Roi avec parking, permettant de rejoindre Paris rapidement et confortablement. Volumes généreux, luminosité, tranquillité et emplacement privilégié font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

460 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Vaux-le-Pénil (77000)

Iad France - Jean Bontillot vous propose : Maison de Caractère avec Jardin Arboré et Garage Triple sur la commune de Vaux-le-Pénil Bienvenue dans cette magnifique maison de 190 m² nichée au cOEur de Vaux-le-Pénil, datant de 1930, offrant un cachet unique. Entourée d'un jardin arboré de 600 m², cet havre de paix vous offre une qualité de vie incomparable tout en étant a proximité des éléments indispensables pour le quotidien. Les 7 pièces de cette demeure sont réparties sur 2 étages en en 2 parties distinctes qui pourraient rendre cette maison divisible pour accueillir 2 familles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard servant également de buanderie, un vaste espace de vie comprenant une salle à manger conviviale, un salon pour les moments de détente avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, des wc et une très belle suite parentale avec une vue imprenable sur le magnifique jardin, elle dispose de son dressing et sa salle d'eau privative. À l'étage se trouvent un palier pour profiter d'un moment de lecture au calme, 3 belles chambres supplémentaires et un bureau pouvant faire office de 5ème chambre si besoin, une salle de bains avec wc Côté extérieur, profitez de moments de détente en famille ou entre amis sur cette immense terrasse parfaitement exposée, vous pourrez également gambader ou profiter d'une sieste dans le jardin paysager, véritable écrin de verdure. Trois garages vous permettront de stationner aisément vos véhicules en toute sécurité. Vous profiterez d'un chauffage individuel au sol et par radiateurs ce qui apporte un confort non négligeable. Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous souhaitez des renseignements complémentaires. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

515 000 €

Vente Demeure 5 pièces

Vaux-le-Pénil (77000)

Iad France - Julien Desouches vous propose : Dans un quartier calme et recherché, proches de toutes les commodités (centre ville, commerces, écoles et lycée ), COUP DE CŒUR pour cette très belle maison entièrement rénovée de 175 m² avec sous-sol total édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1052 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une entrée cathédrale qui apporte volume et luminosité. Celle-ci dessert un spacieux double salon-séjour, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande salle d’eau avec WC et d’une chambre avec dressing, idéale pour une vie de plain-pieds. À l’étage, un vaste palier de plus de 30 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, bureau, second salon ou espace détente. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie d’un sous-sol total de plus de 100 m² comprenant un grand atelier, un cellier, une cave à vins ainsi qu’une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. Un grand garage complète ce bien. L’ensemble est implanté sur un beau terrain de plus de 1000 m², offrant calme, espace et un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

380 000 €

Vente Maison de ville 5 pièces

Vaux-le-Pénil (77000)

Iad France - Anne Strack vous propose : IIdéalement située en plein centre de la commune de Vaux-le-Pénil, cette maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et convivial sur 2 niveaux. Elle développe une surface habitable de 132 m² sur une parcelle, clos de mur de 348 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée propose de part et d’autre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. D’un côté un salon agrémenté d’un poêle à granulés offre une ambiance chaleureuse. De l’autre côté, la salle à manger est sublimée par une bibliothèque faite sur mesure. Ce coin repas s’ouvre sur une cuisine équipée, séparée par un bar dînatoire. Un accès direct au jardin, à l’arrière de la maison, permet de profiter du jardin à l’ombre d’un cerisier. Une salle d'eau et buanderie, un cabinet de toilette indépendant, ainsi qu'un cellier équipé en grande partie d'un dressing et bénéficiant d’un accès sur l’extérieur complètent ce niveau. Le premier niveau s'ouvre sur un palier qui dessert deux grandes chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et baignoire avec sanitaires (refaite en 2025). Une troisième chambre bénéficie d’un escalier qui permet d’accéder à une mezzanine actuellement aménagée en bureau. Cette maison en très bon état, possède de nombreux atouts : la toiture a été récemment révisée, l'habitation est équipée d'un adoucisseur d'eau neuf, des rideaux thermiques haut de gamme renforcent l'isolation pour un confort optimal été comme hiver. Une allée sur le côté de la maison offre la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité. À proximité des commerces et de toutes les écoles de la commune, à 15mn de la gare de Bois le Roi (ligne R) et à 15mn de la gare de Melun (RER D et ligne R) pour Paris gare de Lyon, ce bien représente une opportunité intéressante sur le secteur où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Strack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 449659036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

545 000 €

Vente Maison/villa 8 pièces

Vaux-le-Pénil (77000)

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Secteur prisé à Vaux-le-Pénil Maison d’architecte implantée sur un magnifique terrain paysagé, entièrement entouré de haies, offrant calme et intimité à l’abri des regards. La visite débute par une spectaculaire pièce de vie cathédrale de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en double vitrage équipées de volets roulants électriques. Cet espace bénéficie également d’un plancher chauffant. Dans son prolongement, une cuisine familiale avec îlot central et nombreux rangements complète harmonieusement l’ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes, un bureau, un dressing ainsi qu’une salle de sport. À l’étage, un palier ouvert sur la pièce de vie dessert un espace idéal pour une bibliothèque ou un bureau, trois chambres aux volumes confortables, une salle de bains, ainsi qu’une superbe suite parentale lumineuse avec salle d’eau, dressing et terrasse en bois sans vis-à-vis. Les atouts : cellier, buanderie, garage et portail motorisé. Cette maison séduit par ses volumes atypiques, conçus avec élégance et caractère. Chauffage au gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

369 500 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Vaux-le-Pénil (77000)

Iad France - Julien Desouches vous propose : Dans un quartier calme et recherché, proches de toutes les commodités (centre-ville, école, bus, lycée, commerces. ) COUP DE CŒUR pour cette très belle maison individuelle de 127 m² sur sous-sol total édifiée sur un terrain clos de 540 m². Idéalement placée au fond d’une impasse, elle vous offre un bel espace de verdure devant la maison ainsi qu’un très beau jardin sans vis-à-vis. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double salon séjour traversant de 44 m² donnant directement sur la terrasse du jardin arrière. Dans le prolongement de cette pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau et un WC séparé. À l'étage, un couloir desservant trois belles chambres avec de beaux volumes avec possibilité de faire une salle d’eau dans l’une des chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol total offre des espaces fonctionnels comprenant un garage de 39 m², une buanderie et une belle cave. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.