Immobilier à La Rochette (77000) : annonces, prix et marché local

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Maison neuve à vendre

Les dernières annonces immobilières à La Rochette (77000)

Maison 8 Pièces 163 m² à vendre à La Rochette (77000)

465 000 €

Vente Maison/villa 8 pièces

La Rochette (77000)

Iad france - dorothée civit vous propose : maison familiale 8 pièces – 163 m² habitables (186 m² au sol) – la rochette village (77) située à la rochette, un village en bordure de la forêt de fontainebleau qui allie tranquillité, commodités (écoles, commerces, centre médical) et proximité avec paris (gare de melun-transilien ligne r directe paris gare de lyon en 25 mn). Cette maison traditionnelle de 1969, mitoyenne uniquement par un garage attenant, offre des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, conçu pour la vie de plain-pied : •une entrée spacieuse, •un lumineux séjour de 28 m² avec cheminée, communiquant avec un espace salon de 15 m² et s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, •une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, •une chambre de 14 m², •une salle de bains avec baignoire, wc indépendant. À l'étage, l’espace nuit est complété par : •3 chambres supplémentaires (de 9 m² à 20 m²) avec rangements,. Un bureau / chambre d'appoint, •une salle d’eau avec wc. En complément, un sous-sol total de 88 m² offre de multiples espaces pratiques dont un garage de 31 m², une buanderie, une chaufferie et une cave. La maison est équipée de matériaux de qualité : fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants électriques, une chaudière à gaz à condensation (entretenue annuellement), une cheminée, un adoucisseur d’eau, un système d’arrosage automatique garantissant un bon confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin verdoyant sur une parcelle de 586 m², agrémenté d'une grande terrasse de 55 m² orientée sud. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage au sous-sol ainsi que d'un garage supplémentaire de 14 m². L'accès est facilité par 2 portails et portes de garage motorisés, et la sécurité est assurée par un système d'alarme. Si vous cherchez un cadre de vie agréable, des volumes généreux et un potentiel d'aménagement certain. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier résidentiel recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Avis de valeur de votre bien offert ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 448000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 236 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

59 000 €

Vente Appartement 1 pièce

La Rochette (77000)

Iad France - Bettina Popa vous propose : Opportunité à saisir pour ce charmant studio à 2 pas de la gare de Melun ! Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de La Rochette, ce studio de 15 m² au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée offre un potentiel incroyable pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce studio offre une pièce principale lumineuse avec coin cuisine et une salle d'eau attenante. Grâce à son agencement, il est possible d'aménager un espace de vie polyvalent et confortable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile à l'appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 271 et classe CLIMAT D indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

379 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

La Rochette (77000)

Iad france - messaouda gatellier vous propose : cette charmante maison familiale de 115 m² avec un joli jardin de 653 m², et son garage très spacieux est située dans un quartier résidentiel et paisible en bordure de forêt à la rochette. * accès gare de melun facile et rapide * lumineuse et bien entretenue, elle saura vous séduire ! Au rdc, vous découvrirez une entrée aves son placard qui vous conduit à un bel espace de vie comprenant un salon / séjour chaleureux de 25 m² donnant sur la terrasse, puis une cuisine fermée de 11 m² qui pourrait s'ouvrir. Le couloir distribue une chambre de 14 m² avec son accès terrasse, une salle de bain, et un wc seul. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux jolies chambres de 17 et 12 m² chacune avec de grands placards, un bureau de 9 m², une salle d'eau et un wc seul. Côté exterieur, une terrasse pour les moments de détente, un jardin arboré et bien entretenu, un abri de jardin maçonné de 10 m² avec une mezzanine pour plus de stockage et un grand garage fermé ( accessible de la cuisine) de 25 m² avec une pièce de stockage à l'étage de 25 m² en + . À noter une 2ème place de stationnement devant le garage. Les plus : l'électricité conforme, un dpe d, l'assainissement conforme, la vmc, la fibre optique, les fenêtres pvc double-vitrage, les radiateurs à inertie, le ballon d'eau de 250 l, une cheminée à foyer ouvert, une porte garage automatique, une double exposition, la possibilité d'aménagement en ouvrant la cuisine et la chambre du rdc, et un carré potager prêt à l'emploi ! Avec son état impeccable et ses nombreux atouts, cette charmante maison familiale à la rochette est une occasion à ne pas manquer. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Chères confrères-agences, pour la satisfaction de mes clients et celle de vos acquéreurs, je travaille en inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme messaouda gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite 3D

269 000 €

Appartement de 3 pièces de 68,65 m² à La Rochette

La Rochette (77000)

Cet appartement de 3 pièces d'environ 68,65 m² se situe au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, dans une copropriété à La Rochette. Construit en 2021, il offre un cadre de vie moderne et soigné, avec des prestations de qualité et un agencement pensé pour le confort quotidien. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine de type ouvert, idéale pour profiter d'un espace convivial. Un balcon d'environ 4 m² prolonge l'appartement vers l'extérieur, créant un coin agréable pour se détendre. L'ensemble forme un intérieur fonctionnel et prêt à être habité. L'appartement dispose de deux chambres, complétées par un dressing et des rangements intégrés qui facilitent l'organisation. Les sols sont en carrelage et les menuiseries en double et triple vitrage, associées à des volets roulants électriques, contribuent au confort thermique et acoustique. La présence d'un couloir, d'une buanderie et de placards intégrés permet de structurer les espaces et de préserver une bonne fluidité dans la circulation. L'appartement est chauffé par un système individuel au gaz, avec une production d'eau chaude également au gaz, adapté à une construction récente. Le logement est raccordé à la fibre optique, pour un usage connecté simplifié. La résidence est en copropriété et offre un cadre privé, avec un immeuble de quatre étages seulement, ce qui renforce une atmosphère calme et maîtrisée. L'accès à l'appartement se fait par ascenseur, ce qui le rend particulièrement confortable au quotidien. Un stationnement en sous-sol vient compléter le bien, avec une place de parking dédiée, pratique pour sécuriser son véhicule sans contrainte de stationnement extérieur. L'ensemble, récent et bien entretenu, ne nécessite pas de travaux et permet une installation rapide dans un environnement contemporain. À proximité, la vie quotidienne est facilitée par la présence d'un petit centre-ville, de services et de transports accessibles à pied. L'école maternelle Matisse se trouve à environ 300 m, ce qui est appréciable pour les jeunes familles. La gare de Melun est située à environ 650 m, offrant un accès ferroviaire pratique pour les déplacements, notamment vers les pôles d'emploi ou les loisirs. Cette situation permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant bien relié aux commodités et aux axes de transport. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1183 € par an - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien présenté. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment celles liées à l'urbanisme ou aux servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est conseillé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

380 000 €

Vente Maison/villa 8 pièces

La Rochette (77000)

Iad france - dorothée civit vous propose : maison familiale 8 pièces – 159 m² habitables (177 m² au sol) – la rochette village (77) située à la rochette, charmante commune en bordure de la forêt de fontainebleau qui allie tranquillité, commodités (écoles, commerces, centre médical) et proximité avec paris (gare de melun-transilien ligne r directe paris gare de lyon en 25 mn). Construite en 1970, cette maison traditionnelle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement optimal. Les atouts principaux : •159 m² habitables (177 m² au sol). •terrain arboré de 641 m² avec terrasse plein sud de 25 m² •sous-sol total de plus de 90 m² + un garage attenant •6 chambres, dont 2 en rez de chaussée. Au rez-de-chaussée : pensé pour la vie de plain-pied, vous découvrirez : •une entrée spacieuse, •un double séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin, •une cuisine indépendante, aménagée et équipée, •2 belles chambres (10 m² et 11 m²), •une salle de bain avec baignoire et douche, •wc indépendants, •de nombreux rangements. À l'étage, l’espace nuit est complété par : •4 chambres supplémentaires (de 9 m² à 20 m²), •une salle d’eau, •wc indépendants. En complément, un vaste sous-sol total de plus de 90 m² offre de multiples espaces pratiques : garage, buanderie, chaufferie et atelier. Confort & équipements : •chaudière gaz à condensation entretenue •cheminée •menuiseries en bon état •dpe : d / d côté extérieur : vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'une grande terrasse de 25 m² orientée plein sud stationnement : •garage pour 2 véhicules en sous-sol •garage indépendant supplémentaire de 16 m² une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de potentiel d’aménagement, dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Avis de valeur de votre bien offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

115 000 €

Vente Appartement 2 pièces

La Rochette (77000)

Iad France - Stephane Paradis vous propose : Idéalement situé, proche commerce et accès gare de Melun à pied. Venez découvrir cet appartement de 38 m². Des travaux d'isolation viennent d'être réalisés vous n'avez plus qu'a poser vos valises. Situé au premier étage avec double exposition, appartement calme et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.67€ par mois (soit 2264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829161058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

145 000 €

Vente Appartement 4 pièces

La Rochette (77000)

Iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose : Appartement 4 pièces avec cave et balcon à La Rochette - Idéal pour famille ou investissement locatif Au cOEur de La Rochette, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce superbe appartement 4 pièces avec un bureau (possible chambre d'enfant), un balcon orienté sud-ouest offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 74 m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Vous serez séduit par le confort et les prestations de ce bien : chambre spacieuse, bureau pour télétravail, salon lumineux de 23 m², cuisine ouverte et équipée, salle d'eau pratique avec fenêtre, WC séparé et un balcon de 4 m² idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble offre un cadre de vie convivial et pratique au quotidien. Construit en 1962, l'appartement bénéficie d'une bonne condition générale. Les étages sans ascenseur sont accessibles confortablement et l'immeuble dispose d'un interphone et d'un gardien pour assurer la sécurité des résidents. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz avec distribution par des radiateurs. L'appartement est équipé de la fibre optique pour un accès internet rapide et performant. À proximité de la gare, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Les commerces, écoles et espaces verts ne sont qu'à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une cave en sous-sol est également incluse pour un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement présente un excellent potentiel pour un investissement locatif intéressant ou pour une résidence principale confortable et fonctionnelle. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis - Filipe Marques - Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 907 778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

590 000 €

Maison rénovée 102m2 carrez, 120m2 au sol + 110m2 au sol ...

La Rochette (77000)

Belle baisse de prix pour cette maison d'habitation de 105 m² au sol plus en sous-sol total de 60 m² environ dans un secteur recherché de la Rochette, gare, piscine, forêt, édifiée sur un terrain de 703 m² avec portail électrique. Le second bâti actuellement en garage double construit en 2011 pour 110 m² (soit 215 m²) environ avec étage : ouvrants et l'intérieur prévue en habitation avec les fluides, escalier, le tout > prêts à poser. Le propriétaire peut effectué les derniers travaux, à négocier. Les 2 bâtis sont idéales pour une activités libérale, bureaux, ou pour grande famille. Le bâti est exposée E / O. Le pavillon principal a été entièrement rénové avec des matériaux de qualités > en rez-de-chaussée : une cuisine aménagé équipé ouverte sur la salle manger / salon, une chambre, une salle de douche et WC. Au 1er étage : pièce palière desservant 3 chambres, une salle de douche, WC. Combles de 25 m² au sol entièrement rénovés. Gouttières changées 2023, fibre installé. La maison est équipée de pompes à chaleur pour toutes les pièces et le chauffage gaz de ville. Idéal pour une grande famille ou profession libérale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897.

149 000 €

Vente Appartement 2 pièces

La Rochette (77000)

Iad france - messaouda gatellier vous propose : * a 10 mn à pied de la gare de melun * bienvenue dans ce charmant appartement situé à la rochette, dans une résidence récente de standing construite en 2017. Cet appartement 2 pièces avec parking couvert offre une surface totale de 40 m², idéalement agencé pour vous offrir tout le confort nécessaire dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec des placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques pour optimiser l'espace. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce à vivre bénéficie d'une surface de 20 m², offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable avec un atout majeur : son balcon de 7 m² ! La chambre, d'une surface de 11 m² et la salle d'eau avec wc attenante est moderne et fonctionnelle, répondant à toutes vos attentes en termes de confort. La résidence propose des prestations de qualité, avec l'accès à la fibre, un ascenseur, des accès pmr, et le chauffage et l'eau compris dans les charges. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement au centre-ville de la rochette, où qualité de vie et modernité se rejoignent pour votre plus grand bonheur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chères confrères-agences, pour la satisfaction de mes clients et celle de vos acquéreurs, je travaille en inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme messaouda gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

359 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

La Rochette (77000)

Iad france - messaouda gatellier vous propose : cette maison est prête à vous accueillir, sans travaux a prevoir ! En exclusivité à la rochette, au centre-ville et à 10 mn à pied de la gare de melun, cette charmante maison familiale rénovée de 95 m² et son sous-sol total de 70 m² avec garage vous offrira un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute votre famille. Dés l'entrée, vous découvrirez un grand placard, puis un espace de vie lumineux soit 38 m² avec une belle salle à manger attenante à la cuisine ouverte équipée et un salon très cosy. Puis le couloir propose une salle de bain, un wc séparé, et 2 belles chambres 14 et 11 m² dont une avec un placard sur-mesure. L'étage est dédié aux enfants soit 2 chambres avec chacune ses placards sur-mesures ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, vous retrouverez le garage de 25 m² et vous disposerez de différents espaces à aménager comme bon vous semble, actuellement une buanderie / chaufferie de 20 m² et 2 pièces de stockage de 12 et 14 m². Les équipements recents tels que la pompe à chaleur avec climatisation, la chaudière à condensation, l'isolation thermique extérieure, la vmc, les fenêtres double-vitrage et les volets roulants ainsi que la porte de garage en pvc, vous garantiront un quotidien pratique et confortable pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'emménager dans une maison chaleureuse et fonctionnelle à la rochette, un village en bordure de la forêt de fontainebleau qui combine tranquillité et proximité avec paris (gare de melun ligne direct paris en 25 mn) avec les écoles et commerces à proximité ! Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Chères confrères-agences, pour la satisfaction de mes clients et celle de vos acquéreurs, je travaille en inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme messaouda gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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