Appartement 3 pièces à vendre à La Rochette (77000)

Cet appartement de 3 pièces d'environ 68,65 m² se situe au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, dans une copropriété à La Rochette. Construit en 2019, il offre un cadre de vie moderne et soigné, avec des prestations de qualité et un agencement pensé pour le confort quotidien. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine de type ouvert, idéale pour profiter d'un espace convivial. Un balcon d'environ 4 m² prolonge l'appartement vers l'extérieur, créant un coin agréable pour se détendre. L'ensemble forme un intérieur fonctionnel et prêt à être habité. L'appartement dispose de deux chambres, complétées par un dressing et des rangements intégrés qui facilitent l'organisation. Les sols sont en carrelage et les menuiseries en double et triple vitrage, associées à des volets roulants électriques, contribuent au confort thermique et acoustique. La présence d'un couloir, d'une buanderie et de placards intégrés permet de structurer les espaces et de préserver une bonne fluidité dans la circulation. La salle de bains est distincte des toilettes, pour plus de praticité au quotidien. L'appartement est chauffé par un système individuel au gaz, avec une production d'eau chaude également au gaz, et il bénéficie d'un Diagnostic de performance énergétique en classe A, adapté à une construction récente. Le logement est raccordé à la fibre optique, pour un usage connecté simplifié. La résidence est en copropriété et offre un cadre privé, avec un immeuble de quatre étages seulement, ce qui renforce une atmosphère calme et maîtrisée. L'accès à l'appartement se fait par ascenseur, ce qui le rend particulièrement confortable au quotidien. Un stationnement en sous-sol vient compléter le bien, avec une place de parking dédiée, pratique pour sécuriser son véhicule sans contrainte de stationnement extérieur. L'ensemble, récent et bien entretenu, ne nécessite pas de travaux et permet une installation rapide dans un environnement contemporain. À proximité, la vie quotidienne est facilitée par la présence de services et de transports accessibles à pied. L'école maternelle Matisse se trouve à environ 300 m, ce qui est appréciable pour les jeunes familles. La gare de Melun est située à environ 650 m, offrant un accès ferroviaire pratique pour les déplacements, notamment vers les pôles d'emploi ou les loisirs. Cette situation permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant bien relié aux commodités et aux axes de transport. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1183 € par an - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien présenté. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment celles liées à l'urbanisme ou aux servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est conseillé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Superbe Appartement de 3 pièces avec Balcons et Vue Dégagée à La Rochette Situé au cOEur de La Rochette, cet appartement de standing rénové offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour les familles ou les personnes en quête de confort et de tranquillité. Les 67 m² de cet appartement sont intelligemment agencés pour offrir un maximum de confort. Vous bénéficierez d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon convivial ainsi que d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Les deux balcons offrent une vue dégagée sur les environs, parfaits pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais. L'immeuble de 4 étages, avec un appartement au premier niveau, est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement est doté de plusieurs équipements de confort tels que la fibre optique et un système de chauffage Collectif. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, les deux places de parking garantissent un stationnement sécurisé, la cave en sous-sol et du rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement à La Rochette. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie santos vous propose : situé à deux pas à pied de la gare de melun, dans une résidence à taille humaine, calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d’un séjour et d'une cuisine ouverte, offrant une surface d’environ 30 m². Traversant, cet espace bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur un agréable balcon. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant deux chambres, dont une avec deux grands placards intégrés, une salle d’eau avec fenêtre, ainsi que des wc indépendants. En complément, vous disposerez d’un garage extérieur et d’une grande cave en sous-sol, apportant un réel confort au quotidien. Les plus : - appartement rénové en 2019 (isolation intérieure, chaudière, radiateurs, cuisine, porte blindée) - très bon classement énergétique (dpe : c) - faibles charges de copropriété - proximité immédiate de la gare de melun, desservant paris - gare de lyon en moins de 30 mn - résidence bien entretenue et agréable, avec ses espaces verts un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.38€ par mois (soit 1024.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur dammarie-les-lys à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Venez découvrir cette jolie pépite avec jardin, cave et stationnement ! Au coeur de la commune de Dammarie les lys, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces à moins de 10 minutes à pied et à seulement 20 minutes à pied de la gare de Melun (rejoignant Paris gare de Lyon en 27 minutes), vous venez de trouver votre futur chez-vous ! Cet appartement de 3 pièces, situé au 2ième étage, au calme, au sein d'une charmante petite copropriété à faibles charges à été totalement refait à neuf avec goût et soin tout en gardant le charme de la meulière. Vous débutez la visite par une belle entrée avec placards de rangement desservant d'un côté le cosy séjour doté de son parquet, exposé Sud-Est et de l'autre une superbe cuisine totalement aménagée et équipée en parfait état. Ensuite, le joli couloir dessert une première chambre de 9,6 m² avec son dressing, une seconde chambre de 13,8 m² avec dressing également toutes deux dotée d'un parquet rénové, et une belle salle d'eau moderne avec douche, et wc. Sur le palier, dont vous êtes le seul à bénéficier, vous trouverez un cellier idéal pour du rangement sans encombrer l'appartement. En sous-sol, une grande cave de 20 m² vous attend pour tout votre stockage. En extérieur, une place de parking pour votre véhicule (possibilité de charger un véhicule électrique). Et enfin, pour confirmer le coup de coeur, un super jardin de 60 m² afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité en fond de la parcelle Contactez-moi pour toute question et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle realisation ! Devenez propriétaire (s) au sein de cette élégante réhabilitation d’une construction de la première moitié du xxème siècle ! La résidence du moulin profite d’une situation idéale dans le centre historique, au pied des commerces. À taille humaine avec seulement 4 logements, elle séduit par son architecture traditionnelle au cachet indéniable. Du studio au 3 pièces, les appartements sont sécurisés. Une place de parking en sous-sol est incluse pour chaque appartement.

Venez visiter nos appartements neufs à vendre et notre témoin décoré sur simple demande : 01 60 66 23 20. Idéalement située à proximité de toutes commodités et services du quotidien, L'Amaryllis est la résidence parfaite pour votre future résidence principale ou votre investissement locatif. Bénéficiez du PTZ ou de la TVA 5,5% (sous conditions) L'Amaryllis et ses appartements neuf à Dammaries-lès-Lys Les appartements neufs à Dammarie-lès-Lys 2 et 3 pièces dévoilent des intérieurs aux prestations de qualité répondant aux aspirations actuelles : pièce de vie fonctionnelle aux volumes généreux prolongée sur l'extérieur par de beaux balcons ou loggias, larges baies vitrées. Véritable havre de sérénité, certains appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif. L'accent est mis sur les espaces paysagers, composés uniquement d'espèces locales favorisant la biodiversité, entièrement piéton offrant un cadre vie préservé et empreint de tranquillité. Structurant l'espace situé en contact avec l'avenue, les accès voitures ainsi que piétons, les stationnements sont établis majoritairement en sous-sol, préservant la tranquillité des résidents et libèrent ainsi un maximum d'espace au volet végétal. La résidence Amaryllis se distingue d'emblée par son emplacement exceptionnel, au 410 de l'avenue du Colonel Fabien, menant de la gare de Melun vers le centre de Dammarie-lès-Lys. Le quartier, paisible et arboré, séduit par son environnement résidentiel privilégié. À quelques minutes à pied, le quartier dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée ainsi que de tous les commerces et services pour un quotidien pratique. En achetant un appartement à Dammarie-Lès-Lys, vous pourrez également profiter de la halle du marché les jeudis et dimanche matins et de différents centres commerciaux aux alentours. Le chemin de halage en bord de Seine, La Sablière et ses associations dédiées aux sports nautiques, le complexe de loisirs La Cartonnerie mais aussi la piscine Jean Boiteux, toute proche, vous donnent rendez-vous à moins de 10 minutes à vélo de la résidence l'Amaryllis. Favorisant les déplacements de tout un chacun, deux arrêts de bus à moins de 300 mètres de la résidence et la gare de Melun à 12 min à pied, garantissent une desserte de qualité et font de l'Amaryllis à Dammarie-Lès-Lys une adresse infiniment agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prêt à poser vos valises dans un appartement alliant confort et praticité ? Ce spacieux 3 pièces de 67 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue des années 70 à Dammarie-les-Lys, vous charmera par sa luminosité et ses espaces bien agencés. Dès l'entrée, vous apprécierez le vaste séjour baigné de lumière, idéal pour se détendre ou recevoir. Deux chambres confortables offrent des espaces de repos parfaitement optimisés. La cuisine, à l'agencement moderne et fonctionnel, est un lieu convivial pour préparer de délicieux repas. Pour prolonger vos moments de détente, le balcon-terrasse de 5 m² vous invite à profiter de l'extérieur toute l'année. De plus, une cave spacieuse située en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement polyvalent. Cet appartement séduit également par sa localisation privilégiée. Les familles apprécieront la proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires, dont l'école élémentaire Maurice De Seynes à moins de 100 m et le groupe scolaire Paul Doumer à 300 m. La nature s'invite également à deux pas, avec le Parc Farcy à 700 m pour des balades au grand air. Caractéristiques techniques - Surface : 67 m² - Étage : 3ᵉ sur 7 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective - DPE : D (234) - Émission de gaz à effet de serre : B (7) - Charges de copropriété : 232 € / mois - Taxe foncière : 1411 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, dans l'objectif de fournir une présentation claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes et de documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou des informations complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Melun Gare - Plateau à aménager + cave + parking Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots, ce plateau traversant de 56 m² est idéal pour votre future résidence principale ou un investissement locatif. Aucun mur porteur et de nombreuses fenêtres permettent d'en faire un 3 pièces, voire d'imaginer 3 chambres pour un projet de colocation. Dans la cour commune, une place de parking privative et au sous-sol une cave complètent le tout. Localisation idéale à proximité immédiate de la gare (RER C, Ligne R) -> Paris Gare de Lyon en 25 min. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michael hulak vous propose : melun, proche gare appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée. Vendu loué 950€ par mois. Entrée avec placard, wc séparés, cuisine aménagée, séjour lumineux, dégagement, salle de bains, deux chambres, terrasse. Droits à la jouissance privative de deux jardins un emplacement de stationnement en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael hulak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 450799671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - messaouda gatellier vous propose : melun gare : au dernier étage avec une superbe vue dégagée ! À seulement 2 pas de la gare de melun, découvrez ce 3 pièces baigné de lumière situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Un bien rare avec 3 extérieurs qui n'attend que votre touche personnelle ! Ses points forts : • espaces extérieurs : balcon exposé sud-ouest avec store-banne + 2 autres accès extérieurs. • confort & modernité : volets roulants motorisés, double vitrage pvc • praticité : place de parking sécurisée en sous-sol et ascenseur. • agencement optimal : 2 chambres (14 m² et 10 m²) avec placards, pièce de vie ouverte et salle d'eau rénovée. Le potentiel : l'appartement nécessite un rafraîchissement : l'occasion idéale de créer l'intérieur qui vous ressemble tout en profitant de faibles charges (chauffage individuel gaz, eau comprise). Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Chères confrères-agences, pour la satisfaction de mes clients et celle de vos acquéreurs, je travaille en inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme messaouda gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ondina Gambotti vous propose : Appartement Chaleureux de 3 Pièces avec Terrasse et jardinet à Melun proche Gare. Bienvenue dans ce charmant appartement, offrant un cadre de vie cosy et fonctionnel. Construit en 2018, cet appartement en rez-de-chaussée se trouve dans un quartier résidentiel recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé avec coin buanderie, d'une cuisine aménagée, équipée ouverte sur le séjour et d'une terrasse privative pour profiter des douces soirées en extérieur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone et la porte blindée vous assurent une sécurité et une connectivité optimale au quotidien. Vous apprécierez la tranquillité de ce logement, en bon état, qui vous permettra de vous installer en toute sérénité. Une place de parking privée en sous-sol est mise à votre disposition pour faciliter le stationnement de votre véhicule. De plus, vous pourrez rejoindre la gare à pied en seulement 10 minutes. Dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ondina Gambotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820579480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emblème, situé à la lisière de Melun, la préfecture de Seine-et-Marne, occupe une position privilégiée au sein d'un bassin de vie de plus de 130 000 habitants, au cœur du premier pôle économique du département. La ville bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux autoroutes A5 et A6, ainsi qu'à la gare de Melun (RER D et Transilien R), offrant un accès rapide au centre de Paris en seulement 25 minutes. L'architecture élégante de la résidence, mêlant enduit clair, briquettes de parement, garde-corps ouvragés, toiture mansardée et jardins verdoyants, lui confère un caractère bourgeois et moderne à la fois. Emblème incarne le parfait équilibre entre qualité de vie et commodités, promettant un bonheur quotidien à ses futurs habitants.

Iad France - Enzo Catel vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon cave et box fermé en sous-sol – Résidence sécurisée – Gare de Melun à pied À seulement quelques minutes à pied de la gare de Melun, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 60 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Il se compose de : Une entrée Un séjour avec accès direct au balcon Une cuisine indépendante Un dégagement avec placards intégrés Deux chambres Une salle de bain Un WC séparé Les atouts du bien : Ascenseur Résidence sécurisée Appartement propre et immédiatement habitable Aucun travaux à prévoir, seulement une remise au goût du jour selon vos envies Chauffage électrique DPE : D Annexes : Un box en sous-sol Une cave Localisation idéale : À 5 minutes à pied de la gare de Melun, permettant un accès rapide à Paris, avec commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce superbe appartement en parfait état au centre ville de Vaux le Pénil. Au sein de cette jolie ville avec tous les commerces et commodités venez découvrir en rez-de-chaussée ce 3 pièces au calme car en retrait de la rue, dans une petite résidence sécurisée de 2009. La visite débute par une entrée avec placard de rangement qui donne accès directement au séjour de 25 m² avec son accès sur la belle terrasse carrelée, exposée Est, sans vis-à-vis et bénéficiant d'un abri de jardin et d'un cellier. La cuisine séparée est totalement aménagée et équipée. Côté nuit, le dégagement dessert une première chambre de 11 m², un wc indépendant, une salle d'eau rénovée en 2022 et une grande chambre de 15 m² permettant d'accéder à la terrasse. Vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence. Les plus de l'appartement : - totalement rénové, aucun travaux à prévoir - volets roulants électriques - petite copropriété récente à faibles charges - centre ville à pieds Contactez-moi sans plus attendre pour visiter votre futur chez vous La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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 magnifique appartement 4 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 4 pièces traversant de 90 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 5 m² plein sud, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 parking obligatoire : + 10 000 € 
 * offre pour les 5 premières réservations.
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Vincent Villain vous propose en exclusivité sur la commune de Dammarie les Lys dans une résidence de 2012 de 106 logements, cet appartement entièrement pensé par un architecte situé à 15 min à pieds de la gare de Melun. Ce bien haut de gamme saura vous séduire par la qualité de ses matériaux, sa luminosité et ses agréables volumes. Cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur se compose d'un salon séjour de 36 m² donnant sur une loggia de 5 m² ensoleillée toute la journée ainsi que sur une magnifique cuisine ouverte et équipée Arthur Bonnet. L 'appartement possède 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et WC. La chambre de la suite parentale possède un lit escamotable de 160 * 200cm vous permettant de profiter au mieux de l'espace. 2 places de stationnement (une en sous-sol et une en extérieur) sont vendues avec le bien. Chauffage électrique; Doubles vitrages PVC; Charges 435€ / trimestre; Taxe foncière : 1840€ Visite virtuelle sur demande au 07 84 96 08 12. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 443 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463.

Situé dans une résidence calme, à proximité des commerces, écoles au pied de l'immeuble, à 5 mn de la gare de meulun. Ce magnifique appartement de 67 m² offre une vue dégagée grâce à son dernier étage. Il dispose d'un salon / salle à manger spacieux et lumineux, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, 2 belles chambres, salle de bains avec wc, balcon couvert, cave, le tout est meublé. Ideal pour un premier achat ou une petite famille. Comptoir immobilier de normandie marie nguyen - 06 42 60 10 35 - 07 77 96 31 87 - ei agent commercial rsac no 538 320 029 - gilbert geneste 06 61 19 05 67 ei agent commercial rsac no360 973 909 ville du greffe : evreux plus d'informations sur (réf. 21098) cette annonce vous est proposée par marie nguyen - ei - norsac : 538 320 029., enregistré à greffe du tribunal de commerce de evreux comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Zefir, l'agence qui estime votre bien en ligne propose cet appartement de 3 pièces pour 60 m² CARREZ. Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente à Dammarie-les-Lys, ce bien propose une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte / équipée et deux chambres. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif avec une terrasse d'environ 10 m², ainsi que de rangements intégrés pour un quotidien plus confortable. La résidence, construite en 2009, est très correctement sécurisée et dispose de la fibre optique. Le bien bénéficie d'un cadre pratique avec la proximité de la gare RER / TER de Melun, accessible en une quinzaine de minutes à pied. Les écoles et les commerces sont également tout proches. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques centaines de mètres : le groupe scolaire Paul Doumer à environ 400 m, l'école élémentaire Maurice De Seynes et l'école de la commune de Dammarie-les-Lys à environ 400 à 500 m, ainsi qu'une école maternelle Jacques Mon à un peu plus de 500 m. Les moments de détente se prolongent facilement au vert grâce au Parc Farcy, situé à environ 700 m, et aux bords de Seine et à la forêt de Fontainebleau à proximité, offrant de belles possibilités de promenades. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol et une place de parking extérieure, un bel atout complémentaire appréciable dans le secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1504 € - Charges de copropriété : 86 € / mois - DPE : D (183 kWh / m2 / an), GES : B (5) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous reporter à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et s'efforce de tenir ces éléments à jour, sans pour autant que ces informations ne remplacent les contrôles formels nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - sabrina chouzenoux vous propose : appartement de 3 pièces situé au 1er étage avec grand balcon de 8 m² exposé plein sud, au coeur du centre ville de vaux-le-pénil proche de tous les commerces et des écoles et au sein d'une petite résidence de 2012 en retrait au calme. Découvrez ce bel appartement composé d'une entree avec placards de rangements, desservant une cuisine séparée aménagée sur la gauche et sur la droite un séjour lumineux de 27 m² environ exposé plein sud donnant accès au balcon. Ensuite, l'espace nuit séparé, est composé d'un dégagement donnant accès à 2 chambres de 10 m² environ, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement situé au 1er étage sans ascenseur dispose également d'une place de parking privée couverte en extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour toute question et pour visiter votre prochain chez vous la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Situé dans une résidence récente, encore sous garantie décennale, à 8 minutes à pieds de la gare de Melun, 10 minutes des écoles et 15 minutes des commerces, venez découvrir ce grand 3 pièces au 3ième et dernier étage d'une résidence en très bon état et sécurisée. La visite débute par une belle entrée, desservant le grand séjour ouvert sur une cuisine totalement aménagée et équipée en parfait état. Cet espace de vie de 35,3 m², agréable bénéficie également d'un coin idéal pour en faire un bureau pour votre télétravail, le tout exposé plein Ouest. La visite se poursuit par un couloir large (pouvant servir de rangement) qui dessert la salle de bains, un wc indépendant avec espace buanderie, et deux belles chambres. La première de 14,6 m², exposée Est, est lumineuse et spacieuse pour accueillir vos enfants. La seconde de 17,3 m² loi Carrez, bénéficie d'un très grand dressing de rangement. Enfin, l'appartement dispose de 3 places de parking, dont une en enfilade. Les plus de cet appartement : - Pas de travaux à prévoir - Proche gare et commodités - Posez vos valises - Plus de 87 m² au sol - Stationnement triple La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Julien Desouches vous propose : Découvrez ce spacieux appartement F3 de 67 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur à 10 minutes à pied de la Gare de Melun. Il se compose d’une entrée avec placard, desservant un double salon-séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 6 m². L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. Ce bien dispose également d’un box fermé en sous-sol permettant de stationner une voiture et une moto en toute sécurité, d’une cave pour un espace de stockage supplémentaire ainsi que deux places de stationnement en extérieures. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 mn de Paris, paisiblement installé au cœur d'un vaste parc, le programme neuf "Les Jardins de Saint Ange" est l'adresse idéale pour un investissement locatif ou votre résidence principale. Adossée à un joli espace boisé classé, hérité du parc du Château de Saint Ange voisin, la résidence est proche de tous les services et commerces du quotidien. De nombreuses installations sportives et écoles vous permettent d'organiser facilement votre vie familiale. Les logements se déclinent du 2 au 4 pièces, avec possibilité de sur-mesure. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez créer l'intérieur qui vous ressemble : bouger une cloison, choisir les finitions et les prestations. Tout a été pensé pour votre confort avec d'excellentes performances acoustiques et thermiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - vanessa lherbier vous propose : rue de l'ecluse à melun, à proximité de la gare routière (paris gare de lyon direct 25 min). Appartement lumineux (orienté plein sud) composée d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine de belle facture équipée en électroménager rosiere, de deux chambres dont l'une avec balcon, d'une salle de bain de belle taille et de toilettes séparées. Un balcon filant, accessible de la cuisine ainsi que de la pièce de vie offre une jolie vue sur les jardins. Les + : place de parking en sous sol, cave. Résidence fermée avec ascenseur. Résidence recherchée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.