Appartement 3 pièces à vendre à Vert-Saint-Denis (77240)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur vert-saint-denis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Appartement 3 pièces avec terrasse – résidence récente et sécurisée Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 54 m², situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, construite en 2016 et composée de 35 lots. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien offre une distribution fonctionnelle et moderne. Il se compose d’une entrée avec placard, menant à une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux. Cet espace de vie convivial s’ouvre sur une belle terrasse exposée sud / sud-est, offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec dressing, permettant un rangement optimisé. Une salle de bains ainsi que des WC séparés avec espace de rangement complètent l’ensemble, assurant un confort optimal au quotidien. Côté stationnement, vous disposerez de deux places de parking privatives, dont une en sous-sol sécurisé, un véritable atout en zone résidentielle. La résidence met également à disposition un local vélos et poussettes, pratique pour les familles et les déplacements du quotidien. Le chauffage est collectif au gaz, garantissant une répartition homogène de la chaleur. Les consommations énergétiques sont maîtrisées avec un DPE classé C, assurant un bon confort thermique tout au long de l’année. Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie agréable, alliant confort, sécurité et proximité des commodités. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Vert-Saint-Denis – Résidence récente (2018) – F3 avec terrasse et double stationnement. Vous cherchez votre premier chez-vous ou un investissement sûr et rentable ? Ce bien coche toutes les cases ! Situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2018 à Vert-Saint-Denis, ce superbe 3 pièces de 62 m² saura vous séduire dès l’entrée grâce à ses volumes bien pensés et son ambiance chaleureuse. - Un espace de vie lumineux et convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée – une vraie cuisine fonctionnelle pour les amateurs de bons moments - Un séjour baigné de lumière donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour vos soirées d’été - Deux chambres confortables parfaites pour un couple, une petite famille ou du locatif - Salle de bains spacieuse + WC séparés pour plus de confort au quotidien Les atouts qui font la différence : Résidence récente (aucun travaux à prévoir) Double stationnement privatif Appartement entièrement parqueté avec de belles finitions Agencement optimisé, sans perte d’espace Idéal pour : • Un premier achat serein et sans compromis • Un investissement sécurisé dans un secteur recherché Un bien clé en main, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amel Koutabli vous propose : Appartement 3 pièces dans un secteur proche de toutes les commodités dans un secteur récent et apprécié de la commune. Entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, avec un accès au balcon, 2 chambres, un wc indépendant, une grande salle de bain. Une place de stationnement en sous-sol sol. Tout est compris dans les charges (chauffage, eau chaude / froide, entretien de la copropriété) et il n'y a aucune procédure en cours à ce jour. Le bâtiment est encore sous garantie décennale jusqu'à l'année prochaine. Ouvert à l’inter-agence avec tous les confrères de la profession alors n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amel Koutabli vous propose : Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces dans une résidence récente et sécurisée. Au deuxième étage avec ascenseur et balcon. Entrée rangement, wc indépendant, un séjour ouvert sur une jolie cuisine équipée-aménagée. 2 chambres avec rangements et une salle d’eau. Deux places en sous sol. Bon dpe. Tout est compris dans les charges (eau chaude, chauffage, et entretien de la copropriété. Pour toutes demandes de visites, contactez moi sans plus attendre. Amel Koutabli conseillère experte et recommandée sur le secteur de Vert-Saint-Denis et Cesson La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cuisine équipée + frais de notaire * OFFERTS ! Concrétisez votre projet immobilier à Vert-Saint-Denis et devenez propriétaire de votre appartement neuf. Installées au cœur d'un quartier résidentiel, à proximité directe de l'un des quatre groupes scolaires de la commune, les appartements à Vert-Saint-Denis du Parc des Lumières proposent un environnement paisible et agrémenté de verdure, dédié au bien-vivre. À seulement 700m du centre-bourg et de ses commerces, de la place de l'église où se tient le marché hebdomadaire, vous pouvez vous approvisionner simplement en produits locaux et de saison. L'accès aisé aux différents modes de transports et voies de communication simplifie vos journée. Lumineux, spacieux et bien pensé, votre futur logement neuf dispose de nombreux atouts pour votre confort. Il vous permet également de réaliser des économies au quotidien grâce à d'excellentes performances thermiques et sa conformité aux dernières normes environnementales. Aucun travaux n'est à prévoir et les nombreuses garanties d'offre la VEFA vous assure une sérénité pour plusieurs années. Dans un véritable écrin de verdure, vous profitez chaque jour d'un intérieur conçu sur-mesure en fonction de vos habitudes de vie et vos envies. Notre service de conception participative vous accompagne vos choix et vous conseille. Le bureau de dessin du Groupe Stradim dessine les plans d'un logis qui vous ressemble. Dans votre appartement neuf, vous pouvez profiter d'un vaste espace extérieur : jardins privatifs, terrasses ou balcons. * Offre valable jusqu'au 31 / 10 / 2025. Frais de notaire pris en charge par le promoteur, hors procuration, hypothèque, garantie, frais de règlement de copropriété et plus globalement hors frais autres que les droits d'enregistrement et émoluments du notaire relatifs à la vente seule du logement. Cuisine équipée offerte et implantée selon le plan de vente et descriptif disponible chez le promoteur. Voir conditions détaillées en agence auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Wilfried Batard vous propose : Situé à Cesson (77240), dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, découvrez ce charmant duplex lumineux de 58 m² loi Carrez (61 m² utiles), offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Sa configuration en duplex permet une séparation idéale entre les espaces de vie (jour) et l’espace nuit, apportant confort et fonctionnalité. Vous profiterez également d’une loggia de 8,10 m², idéale pour vos moments de détente. Un box fermé complète ce bien, pouvant servir de stationnement ou de rangement. Les charges comprennent l’eau et le chauffage. À proximité immédiate des transports (RER D), des écoles et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlène rougé vous propose : dans une résidence calme, entretenue avec gardien et espaces verts, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 72 m² environ situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, un grand séjour donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et deux places de parking viennent compléter ce bien. Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition pour vous offrir un service sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3219.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlène rougé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 892163395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence de standing construite en 1996, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 64 m² Carrez, niché au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et soignée des lieux se fait ressentir. L’appartement bénéficie d’une agréable exposition plein sud et d’une vue sur cour, garantissant calme et sérénité au quotidien tout en profitant d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour de plus de 20 m² constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine, indépendante, entièrement équipée permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace de vie bien distinct. Côté nuit, deux chambres aux volumes équilibrés offrent des espaces agréables, parfaits pour un couple, une petite famille ou un projet de télétravail avec bureau dédié. Un balcon de 4 m² complète l’ensemble et permet de profiter d’un extérieur intimiste pour un café au soleil ou une soirée au calme. L’appartement dispose également de prestations appréciables : double vitrage, chauffage individuel au gaz naturel, digicode, interphone et ascenseur récemment entretenu. Un box fermé vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. La copropriété est bien suivie, avec de très faibles charges mensuelles et des travaux prévus pour l’installation d’un ascenseur neuf, dèjà financé, gage de valorisation future de l’immeuble. Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement, permettant une installation immédiate dans un bien parfaitement entretenu. Avec son DPE classé C, cet appartement allie confort, fonctionnalité et efficacité énergétique. Un bien rare par son équilibre entre calme, luminosité, confort moderne et praticité, idéal pour ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre dans un environnement agréable, sécurisé et proposè au prix du m2 inférieur à celui du marché. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Opportunité à saisir : Appartement de 69 m² dans une résidence sécurisée à Le Mée-sur-Seine. Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, je vous propose à la vente ce superbe T4 idéal pour un jeune couple, une petite famille ou comme investissement locatif. En y entrant, vous découvrirez un agencement pratique avec un double séjour lumineux et une belle cuisine séparée. L’espèce nuit se compose d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de deux chambres. Un grand balcon de 4 m² vous permettra de profiter des jours ensoleillés. Un box privatif en sous-sol de 14 m² peut s’ajouter à la vente si vous êtes intéressé. Les + - À 2 minutes à pied des écoles - À 10 minutes à pied de la gare - À 5 minutes du pôle santé - Exposition Sud-Ouest - Fibre Optique - Parties communes très bien entretenues - AUCUN TRAVAUX à prévoir - Gaz de ville Je suis disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eleonore Costa vous propose : À vendre, beau duplex de type F2 situé au 11ᵉ étage de la résidence Plein Ciel. Lumineux et bien agencé, il se compose d’une chambre confortable avec rangement, d’un séjour agréable, d’une salle de bain et d’un balcon offrant une vue dégagée. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges. Résidence avec gardien, proche de toutes commodités. Double vitrage, aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 589 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247€ par mois (soit 2964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Schiavi vous propose : À découvrir sans tarder à Melun ! Dans un secteur recherché, au sein d’une petite copropriété de 2008, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 72 m², situé au 2ᵉ et dernier étage. Vous apprécierez ses beaux volumes, son balcon sans vis-à-vis, son bon état général, ainsi que ses prestations recherchées : box en sous-sol et cave. Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des commodités dans un environnement agréable. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRANDE NOUVEAUTE à saisir 

 Programme neuf – Soyez les premiers à choisir 
 Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ)

 Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 07 44 43 53 83

 Un cadre de vie privilégié
 Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché.
 Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
 Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 Cet appartement 4 pièces, lumineux, de 85 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 Il se compose comme suit : 
• Une entrée indépendante avec rangements 
• Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 10 m² à l’ensoleillement optimal 
• Trois belles chambres spacieuses et confortables avec rangements intégrés
• Une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau 
• Le petit plus : les WC sont séparés 

 * Prestations et sécurité * 
 Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie
 Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau
 Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur
 Vidéophone et visiophone
 Fibre optique
 Local à vélos sécurisé
 Résidence fermée et sécurisée
 Sécurité renforcée : 
 Porte palière isophonique
 Serrure de sûreté
 Pions anti-dégondage
 Microviseur
 Finitions soignées

 Stationnement : 
 Parking privatif en sous-sol : + 20 000 € (indissociable du lot)

 * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * 

 Contactez Marine au 07 44 43 53 83


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Iad France - Eleonore Costa vous propose : Idéal investisseur : super lot, Joli duplex de 67 m² avec cave et 7 places de parking extérieures ainsi que 4 places de parking en sous-sol. Situé à proximité immédiate des commerces, des bus et de la gare, récemment rénové, constitue une opportunité rare pour les investisseurs. L’appartement F2 se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec espace salle à manger, d’un coin cuisine, ainsi que d’une chambre disposant de rangements intégrés. Menuiserie double vitrage. Aucun travaux à prévoir ! Offrant un excellent potentiel de rentabilité locative appartement et parking. La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Conan vous propose : Appartement Moderne et Lumineux - 2 Chambres - Balcon - Parking Bienvenue dans ce superbe appartement situé à Melun au cOEur de l’Écoquartier Woodi, dans un immeuble récent de 2020, offrant un espace de vie contemporain avec des finitions de qualité. Ce charmant appartement de 61,60 m² au premier étage se compose de deux chambres spacieuses, d'une belle salle de bain avec WC séparé, d'une cuisine ouverte équipée avec de l'espace pour un coin repas, et d'un salon lumineux. Le balcon de 4,16 m² offre une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil. Vous pourrez également profiter d'une place de parking sécurisée pour un stationnement pratique au quotidien. Les équipements modernes sont présents pour votre confort avec la fibre optique pour une connexion internet rapide, un ascenseur pour faciliter vos déplacements, et un système de chauffage au gaz collectif pour un confort optimal. L'environnement de la résidence est sécurisé avec un digicode, un interphone et un espace clos pour une tranquillité d'esprit absolue. La situation géographique de cet appartement est idéale, proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de la nature en ville. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement moderne, lumineux et confortable à Melun. Contactez moi pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 983211749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Caiazzo vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Grand appartement idéalement situé ! À seulement une minute à pied des commerces de proximité, découvrez ce spacieux appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard de rangement, desservant une cuisine séparée ainsi qu’un séjour bénéficiant de deux portes-fenêtres donnant un accès direct au jardin de la copropriété, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune accompagnée d’une pièce attenante pouvant faire office de dressing ou d’espace de rangement supplémentaire. Vous retrouverez également une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparé. Pour compléter ce bien, un box en sous-sol vient apporter un véritable confort au quotidien. Emplacement recherché, beaux volumes et fort potentiel : une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une découverte de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.33€ par mois (soit 3136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de l'écoquartier recherché Woodi / Montaigu à Melun, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 55,55 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2019 encore sous garantie décennale. Implanté dans un environnement moderne, verdoyant et en plein développement, le quartier Woodi séduit par sa qualité de vie, ses espaces paysagers, ses écoles, ses commerces de proximité ainsi que ses accès rapides vers la gare de Melun et Paris. Ce secteur particulièrement apprécié des jeunes actifs et des familles offre un cadre résidentiel récent, calme et agréable. L'appartement, entièrement sans travaux, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, d'une résidence sécurisée avec ascenseur, de faibles charges de copropriété de 197 € / mois ainsi que d'un excellent DPE classé C garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. Les écoles, commerces, services du quotidien et transports sont accessibles rapidement, tandis que la gare de Melun se rejoint en environ 20 minutes en bus permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon rapidement. Un appartement clé en main idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif serein dans un quartier à fort potentiel de valorisation. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2364€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 954550.

Du 01 / 06 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : jusqu’à 5 000€ de remise (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. Fr). Voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Du 01 / 06 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. Fr). Voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Profitez de la tva 5,5% *  pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à melun. Découvrez le programme immobilier neuve de crédit agricole immobilier à melun, en seine-et-marne, au cœur de l'écoquartier woodi. Un écoquartier qui met à l'honneur l'écologie et la biodiversité et rassemble tous les services d'un cœur de ville : groupe scolaire, crèche, boulangerie, plaine des sports (livrés), commerces, équipements sportifs, forêt de 13 ha (à venir). Situé à 32 min. * de paris gare de lyon en transports en commun, woodi est desservi par une ligne de bus et sera prochainement relié à la gare de melun en moins de 15 min. * grâce au tzen2 (horizon 2027 * ). Découvrez l'écoquartier en vidéo sur . Située au cœur de l’écoquartier, votre nouvelle résidence signée crédit agricole immobilier, vous offre un accès à tous ses équipements à venir en moins de 5 min. * à pied. La résidence ‘’be nature’’ propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par une belle surface extérieure (balcon, loggia, terrasse ou jardin) et organisés autour d’un grand cœur d’ilot paysager. La résidence est certifiée nf habitat hqe et dispose de l’attestation de respect de la réglementation environnementale re2020, gages de performance énergétique et d’une plus grande qualité de logement. L’ensemble de l’opération est éligible à la tva réduite à 5,5% * . * voir renseignements et conditions sur notre site . * source  : google maps, temps indicatif. * source : . Promoteur national et tout particulièrement présent en ile-de-france depuis plus de 25 ans, crédit agricole immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence ‘’be nature’’ située à melun. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en vefa à melun. Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par crédit agricole immobilier promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Frédérika DOYERE vous propose : Situé dans le quartier recherché de Patton à Melun, à proximité des commerces, écoles, transports et de l’Institution Saint-Aspais, découvrez cet appartement 3 pièces de 55,36 m² loi Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée ayant récemment bénéficié d’une rénovation énergétique globale. L’appartement se compose d’une entrée avec couloir, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain rénovée ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement ses deux balcons sans vis-à-vis offrant un agréable espace extérieur, ainsi que son garage privatif et sa cave, véritables atouts au quotidien. La copropriété a récemment fait l’objet d’importants travaux de rénovation énergétique : isolation, façades, fenêtres, volets et chauffage collectif, permettant une amélioration significative du confort thermique ainsi qu’un futur classement énergétique estimé en C. Appartement idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérika DOYERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820359560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Au sein d'une résidence avec travaux d'isolation DEJA VOTÉS et PAYÉS, et en cours (fin des travaux prévue pour novembre 2026), venez découvrir cet appartement de 3 pièces rénové en DPE C Situé dans une copropriété de 1960, au 6ième étage avec ascenseur, cet appartement possède tous les critères pour un bel investissement, qu'il soit locatif ou pour votre résidence principale. La visite débute par une entrée ouverte sur le séjour lumineux exposé OUEST avec son joli balcon à la vue dégagée, puis une cuisine aménagée et équipée également avec balcon, cette fois-ci exposé EST. Ensuite, deux chambres avec placards de rangements dont une avec accès au balcon également, une salle d'eau avec sa fenêtre et un wc indépendant. L'appartement dispose également d'un box pour le parking et d'une cave pour votre stockage. Question technique : les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets seront changés pour avoir des roulants solaires, l'isolation par l'extérieur avec ravalement est en cours (voir photo du bâtiment) avec changement et / ou peinture des gardes corps et balcons, l'isolation du plafond des caves à été réalisée, des robinets thermostatiques sont installés sur les radiateurs, le chauffage et l'eau sont collectifs et les charges vont donc être amenées à baisser grâce à ces travaux. Enfin la chaussée et les emplacements de parking collectifs vont être réaménagés également. Investissez donc dans cet appartement où tous les travaux sont déjà pris en charge par le vendeur, pas de surprise sur les prochaines assemblée générales pour une résidence des années 60. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.7€ par mois (soit 3428.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Pereira vous propose : Appartement 3 pièces de 75 m² avec balcon, parking et cave Le Mée-sur-Seine (77350) – Avenue de la Libération Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 75 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour double comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un espace nuit desservant deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. Le séjour peut facilement être réaménagé afin de recréer une troisième chambre, permettant ainsi de retrouver la configuration initiale en 4 pièces. Vous profiterez également d’un balcon exposé sud-ouest, idéal pour bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et d’une place de parking privative extérieure complètent le tout. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité des commerces, écoles et transports. La gare du Mée-sur-Seine (RER D) permet de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. À visiter sans tarder ! Je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions, et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 134500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : MELUN – Résidence Les 3 Fontaines (2016) – Dernier étage avec terrasses et box. Rare sur le secteur ! Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente, élégante et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie recherché où il fait bon vivre… et où les biens se font très rares à la vente. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. - Grande entrée accueillante - Séjour lumineux baigné de lumière naturelle - Cuisine légèrement en retrait de la pièce de vie, entièrement équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien - Deux chambres confortables - Salle d'eau (grande douche) + WC séparés pour plus de praticité Le vrai coup de cOEur : ses extérieurs Profitez de deux superbes terrasses de 9 m² et 18 m², offrant une vue dégagée sur le centre de Melun — un véritable prolongement de votre espace de vie ! Les + qui font la différence : Dernier étage (calme et luminosité garantis) Résidence de standing, sécurisée et accessible PMR Architecture moderne et environnement soigné Box en sous-sol inclus Un appartement où tout est réuni : emplacement, prestations et rareté. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Hubert vous propose : Melun : Opportunité 3 pièces au dernier étage fort potentiel, travaux à prévoir. Idéalement situé au sein d'une résidence des années 1950 sécurisée, cet appartement de 63,48 m² offre un cadre de vie calme et privilégié. Au quatrième et dernier étage, il bénéficie d'une luminosité constante, d'absence totale de voisins au-dessus et d'une vue dégagée. L'agencement est fluide et fonctionnel : vous entrez dans un séjour spacieux et lumineux avec placards de rangement qui communique directement à la cuisine fermée. Un couloir distribue ensuite deux belles chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de faire une troisième chambre en cloisonnant une partie du séjour. Côté prestations, l'appartement est équipé de la fibre optique, d'une VMC et d'un interphone. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau individuel. Le chauffage est individuel électrique. Une cave privative complète ce bien et le stationnement est libre au sein de la résidence fermée. L'absence d'ascenseur garantit par ailleurs des charges de copropriété réduites. Ce bien représente une base idéale pour un projet de rénovation. La localisation est un atout stratégique, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, assurant une excellente valorisation à long terme. Surface : 63,48 m² DPE : Classe E Ce bien avec un fort potentiel de transformation est une opportunité rare sur le marché actuel. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : Appartement T3 avec Loggia - 2 chambres Situé au Mée-sur-Seine, cet appartement de type T3 de 67,11 m², niché au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé et fermé avec ascenseur, offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, avec sa vue dégagée sur le parc. L’entrée avec placards dessert un séjour de 19 m², prolongé par une loggia idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d’une buanderie attenante très pratique pour optimiser vos rangements. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. L’appartement est en bon état général, habitable immédiatement, et offre un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Des atouts supplémentaires ! - Stationnement facilité, avec une place de parking privative couverte. - Travaux de ravalement de façade et remplacement des fenêtres déjà votés et pris en charge par les propriétaires actuels. Une localisation pratique, grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Intéressés, je vous propose d'organiser une visite. Je suis Ludivine Caparros, votre conseillère en immobilier de proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.33€ par mois (soit 2092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Duhaillier vous propose : À * Melun * , dans une résidence agréable, idéalement située entre le parc intercommunal Debreuil et l’académie militaire de la gendarmerie, découvrez sans attendre ce charmant appartement T3 niché au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 7 minutes à pied des écoles maternelles et primaires et à environ 700 mètres de la gare (accès direct à Paris Gare de Lyon en 30 minutes), il offre un cadre de vie pratique et recherché. L’appartement séduit dès l’entrée avec une distribution fonctionnelle : un séjour lumineux avec grand placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace nuit avec rangements composé de deux chambres baignées de lumière, une salle de bains et des WC indépendants. Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien. Vous profiterez également d’une cave en sous-sol et d’un box fermé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. En bonus, un jardin collectif au sein de la résidence vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Une visite s’impose, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Duhaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.