Appartement 3 pièces à vendre à Le Mée-sur-Seine (77350)

Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 790E / mois + Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 * Éligible au LLITRAVAUX EN COURSA 700 m des berges de Seine et à 900 m du RER D reliant Paris Gare-de-Lyon en 35 min. Le Parc du Manoir vous réserve une adresse premium dans le voisinage immédiat du manoir du Mée ayant jadis appartenu à Renée de Saint-Cyr, Karl Lagerfeld, Caroline de Monaco. Cette résidence composée de 2 bâtiments à taille humaine à l'architecture néoclassique très soignée, se compose d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Cette réalisation jouit aussi d'un privilège rare : un superbe parc paysager comprenant 2 espaces boisés classés au titre du patrimoine naturel. Parkings privatifs en sous-sol et aériens. Écoles à distance piétonne, commerces rapidement accessibles, bords de Seine et parcs alentour proposant de superbes espaces de respiration. Arrêt de bus à moins de 400 m (gare du Mée à 4 min). Accès A105 à 6,7 km, A5 à 9 km, A6 à 12 km. Quartier historique de Mée Village : un des secteurs les plus convoités de la commune, très prisé pour son environnement qualitatif. * Plus d'informations sur lnc. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 12 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : jusqu’à 4 500 € de remise. Voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Du 01 / 12 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : frais de notaire offerts. Voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Achetez votre appartement neuf a melun des appartements neufs au sein de l'écoquartier woodi à melun découvrez en avant-première la nouvelle réalisation neuve de crédit agricole immobilier à melun, en seine-et-marne, au cœur de l'écoquartier woodi. Un écoquartier qui met à l'honneur l'écologie et la biodiversité et rassemble tous les services d'un cœur de ville : groupe scolaire, crèche, boulangerie, plaine des sports (déjà livrés), commerces, équipements sportifs, forêt de 13 ha… situé à 32 min. De paris gare de lyon * en transports en commun (source google maps), woodi est desservi par une ligne de bus et sera prochainement relié à la gare de melun en moins de 15 min. Grâce au tzen2 * (horizon 2027, source ). Découvrez l'écoquartier en vidéo sur . Située au cœur de l’écoquartier, votre nouvelle résidence signée crédit agricole immobilier, vous offre un accès à tous ses équipements à venir en moins de 5 minutes à pied * . ‘’be nature’’ propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par une belle surface extérieure (balcon, loggia, terrasse ou jardin selon typologie) et organisés autour d’un grand cœur d’ilot paysager. La résidence est certifiée nf habitat hqe et dispose de l’attestation de respect de la réglementation environnementale re2020, gages de performance énergétique et d’une plus grande qualité de logement. L’ensemble de l’opération est éligible à la tva réduite à 5,5% * . * source  : google maps, temps indicatifs. * voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Emblème, situé à la lisière de Melun, la préfecture de Seine-et-Marne, occupe une position privilégiée au sein d'un bassin de vie de plus de 130 000 habitants, au cœur du premier pôle économique du département. La ville bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux autoroutes A5 et A6, ainsi qu'à la gare de Melun (RER D et Transilien R), offrant un accès rapide au centre de Paris en seulement 25 minutes. L'architecture élégante de la résidence, mêlant enduit clair, briquettes de parement, garde-corps ouvragés, toiture mansardée et jardins verdoyants, lui confère un caractère bourgeois et moderne à la fois. Emblème incarne le parfait équilibre entre qualité de vie et commodités, promettant un bonheur quotidien à ses futurs habitants.

Situé à Melun (77000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers, il séduit par sa convivialité et sa proximité avec les écoles, parcs et espaces de loisirs de la ville. Au niveau des caractéristiques extérieures, ce bien dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, d'un balcon filant de 6 m² équipé d'un store et de 2 celliers facilitant l'organisation de l'espace de vie. Derrière la résidence, se trouve un grand parking aux places libres. L'intérieur de cet appartement de 72 m² environ se compose de 3 pièces dont un salon spacieux, 2 chambres lumineuses, une cuisine fonctionnelle, des toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un bidet. Construit en 1970, ce T3 présente un aménagement pratique et confortable, idéal pour une famille cherchant un logement chaleureux et bien agencé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MARTINE, Tél. : 06 71 59 02 72, E-mail : franck.martine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 878794205.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Appartement F3 lumineux – Dernier étage avec ascenseur Situé au dernier étage d’une résidence de cinq étages avec ascenseur, cet appartement F3 de 113,54 m² offre un confort optimal et une vue dégagée sur les environs. Bénéficiant d’une excellente exposition, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, vaste et accueillant, constitue le cOEur de l’appartement. D’un côté, la cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse, de l’autre, le salon donne accès à un balcon. Les deux chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau et de WC. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Les atouts : Emplacement idéal Proximité des commerces, écoles et transports Charges tout compris : chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien des parties communes et jardin d'agrément. Un bien rare sur le marché — à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 455.81€ par mois (soit 5469.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Maison de ville à rénover - Style atelier / loft Située en plein cOEur de Melun, à deux pas des quais de Seine et à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison de ville au style atypique offre un potentiel incroyable de réaménagement. Possibilité de créer une maison de ville de 90 m² environ avec terrasse et petit jardin de 25 m² environ à l’entrée. Idéale pour un projet de transformation, elle nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme. Donc ce projet c’est pour les acheteur qui ont un budget travaux. Possibilité de créer une terrasse à l’étage Avec une place de parking dédiée à l’entrée, cette maison saura séduire les amateurs d’espaces uniques et modulables. Cette maison est en copropriété de sol seulement. Faibles charges de copropriété. (Assurance du bâtiment seulement) Attention : Maison avec travaux de rénovation à prévoir, sols, murs, isolation toiture … Les images présentes sont des propositions d’aménagement non contractuelles. Pour plus d’informations, je suis disponible pour vous renseigner 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mounire Mourhzi vous propose : Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 3 pièces, situé sur la commune de Melun. Au 4ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. La copropriété est en cours de travaux de rénovation énergétique. Ces travaux sont à la charge du vendeur. Ils permettront très prochainement de gagner en performance énergétique et en confort. L'appartement est composé de 2 chambres, un séjour spacieux, une salle à manger (pouvant facilement être transformée en troisième chambre), d'une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'une cave en sous-sol. Grace à ses larges fenêtres ce bien offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Cette résidence fermée et sécurisé vous permettra de profiter de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement idéalement situé à Melun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 684 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.6€ par mois (soit 3655.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mounire Mourhzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN CEDEX sous le numéro 928329937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Idéalement situé à Melun, proche de commerces et espaces vert, ce rez-de-jardin de type F3, aux normes PMR et construit en 2024, vous séduira par ses prestations modernes et son agréable jardin privatif. Nichée au sein d’une résidence aux prestations de qualité et aux faibles charges, cette belle opportunité allie confort, accessibilité et cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant des WC indépendants. La grande pièce de vie, baignée de lumière, offre un beau volume pour aménager votre salon et y installer une cuisine ouverte selon vos envies. Une large porte-fenêtre permet un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec chacune, une porte fenêtre donnant sur les extérieurs et d’une salle d’eau contemporaine, parfaitement agencée. Une place de parking complète ce bien. Appartement prêt à vivre ! Il conviendra aussi bien à une résidence principale accessible qu’à un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Da Rocha vous propose : En plein cOEur du centre-ville, idéal investisseur ou résidence principale. Venez découvrir à 50m de la place 'Saint-Jean' ce très charmant F3 de 51 m² au sol (43 carrez) situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. Il se compose d'une entrée, donnant sur une buanderie, une grande pièce à aménager en chambre ou bureau et une salle d'eau. Au fond de l'appartement un très chaleureux séjour avec cuisine séparée et une grande chambre. Les plus : Hypercentre / Petite copropriété de 4 lots / Charme La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : Vous rêvez d’un appartement chaleureux et bien situé ? Ce F3 au dernier étage d’un petit immeuble plein de charme est fait pour vous ! Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour-salle à manger lumineux, sa cuisine séparée et équipée, ainsi que ses deux chambres confortables. La salle de bain et les WC indépendants complètent cet agencement pratique. Niché dans une petite copropriété conviviale, cette adresse rare combine tranquillité et proximité immédiate du centre-ville de Melun. Quartier recherché, cadre de vie agréable, commodités accessibles à pied : tout y est. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jesse Riquier vous propose : MELUN proche gare 10mn à pied - Duplex T3 à rénover avec une terrasse de 95 m² Situé au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1920, ce duplex de 85 m² bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. À rénover, il offre un fort potentiel et bénéficie d’un chauffage électrique. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 95 m². La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne également sur l'extérieur. Deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et deux caves complètent ce bien idéalement placé à deux pas de la gare. Ce bien nécessite un rafraichissement complet, idéal pour les amateurs de travaux et les investisseurs cherchant à créer un véritable bijou au cOEur de Melun. Vous recherchez un bien unique avec du potentiel et situé en plein cOEur de Melun ? Ne cherchez plus, ce duplex est fait pour vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jesse Riquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien desouches vous propose : idéalement situé ! Dans une résidence de standing sécurisée de 2008, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové de 3 pièces de 59 m² environ. Il se compose d’une entrée, d’un salon séjour lumineux de 20 m² environ donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les + : aucun travaux à prévoir, une place de stationnement (box) en sous-sol, local vélo. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 497 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.13€ par mois (soit 2005.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eugénie gamba vous propose : superbe opportunite ! * appartement recent et moderne - 3 pièces à melun- idéal investissement ou résidence principale * situé à melun, à proximité des commerces, des ecoles / college / lycee et des transports, cet appartement de 63 m² env. Se trouve dans une résidence de standing recente encore sous decennale ! Construite en 2019, avec ses 2 chambres spacieuses et sa configuration optimale, ce bien est parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Vous découvrirez un agencement bien pensé : entrée dessert un salon lumineux avec acces loggia de presque 9 m² ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée. Un couloir dessert : la vaste salle d'eau, deux chambres avec acces loggia et un wc indépendant. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un accès pmr, garantit un confort de vie optimal. Securite & equipement : - le digicode, - l'interphone - vidéosurveillance - fibre optique - ascenceur - parking sous sol - loggia chauffage : individuel au gaz avec des radiateurs pour un confort thermique doux optimal en toute saison. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable. Alors, on visite ? Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 70 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénie gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Teixeira Dos Santos vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse plein sud – Centre-ville Emplacement idéal, cadre de vie privilégié. Situé au cOEur du secteur centre-ville, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 3 pièces – 58 m² allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. Le tout s’ouvre sur une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit offre deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain élégante et un toilette indépendant. Les atouts de ce bien sont nombreux : Deux places de stationnement en sous-sol, Petite copropriété à charges faibles, Aucun travaux à prévoir, Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Teixeira Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 890392087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bettina Popa vous propose : Nouvel Appartement Moderne de 3 Pièces avec Jardin et Terrasse à Melun. Découvrez ce superbe appartement de type T3 situé à Melun, dans une résidence neuve de 2021. D'une surface de 60 m², cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un couple ou une petite famille. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. La pièce maîtresse de ce bien est la salle à manger lumineuse qui donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Vous apprécierez également le jardin privatif. La résidence, en très bon état, est équipée de nombreux équipements modernes pour votre confort : fibre optique, chauffage au gaz naturel et ascenseur. La sécurité est assurée grâce à un interphone et un digicode. L'emplacement de cet appartement est stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement des infrastructures et des services de la ville tout en étant au calme chez vous. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Melun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie SAGLIO vous propose : Situé dans le dynamique quartier de l'Almont, cet appartement F3 de 70 m² environ, entièrement rénové, vous attend au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. En ouvrant la porte vous découvrirez une spacieuse entrée avec dressing, un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier pour un rangement optimal ainsi qu'un wc séparé. La partie nuit est composée d'un couloir desservant deux belles chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau élégante et fonctionnelle. En sous-sol vous trouverez une cave pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Atouts de la résidence : - Ravalement récent avec isolation extérieure. - Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale. Environnement et commodités : - Toutes les commodités à portée de main : supermarché, boulangerie, pharmacie, banque, bar / tabac. - Ligne de bus au pied de l'immeuble et proximité immédiate de l'autoroute A5. - Écoles maternelle, élémentaire et collège à seulement 5 minutes à pied. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous ou pour votre nouvel investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie SAGLIO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842674772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - helena de freitas (06 70 82 01 26) vous propose : spécial allegements fiscaux (loi malraux & déficit foncier). Pour les amoureux du patrimoine français, venez découvrir sur les hauteurs de la ville de melun, à deux pas des bords de seine, de la forêt et du centre-ville, un véritable havre de paix avec un emplacement de parking inclus pour chaque appartement. Une nouvelle étape va commencer pour ce lieu d'histoire avec la réalisation de 68 beaux appartements allant du studio aux quatre pièces. Témoignage de notre patrimoine religieux, il offre à ses futurs habitants : le calme avec ses cours intérieures, la verdure avec jardin privatif et jardins potagers et de la modernité. Investissez dans un lieu d’histoire, qui respire la sérénité. Devenez propriétaire d'une partie de notre patrimoine. Il ne reste que 41 logements de disponible à partir de 261 k euros pour une livraison prévue en mars 2023. Contactez-moi et programmons un rendez-vous pour mieux en discuter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helena de freitas ei (id 24393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511152670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mounire mourhzi vous propose : spécial investisseur - duplex t3 vendu loué (locataires depuis 2010) – melun (77000) – à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers), ce duplex t3 de 50 m², situé au 3e étage et dernier étage d'un immeuble des années 70, constitue une opportunité locative à forte rentabilité. Le bien se compose de : une entrée avec cuisine indépendante un salon lumineux avec balcon deux chambres à l’étage une salle d’eau et wc séparé un local poussette commun une cave chauffage au sol. Le logement est en bon état général. Ce bien, situé dans un secteur fonctionnel et bien desservi de melun, représente une opportunité solide pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec des locataires fiables. Disponible 7 jours sur 7, contactez moi pour l'organisation d'une visite. Besoin d'être accompagner dans votre projet. Avis de valeur totalement gratuit. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mounire mourhzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun cedex sous le numéro 928329937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bettina Popa vous propose : Magnifique appartement 3 pièces avec jardin à Melun, proche de toutes commodités Situé au cOEur de Melun à 10 minutes à pied de la gare, cet appartement de 71 m² au 1er étage d'une charmante copropriété bien entretenue. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, de deux chambres spacieuses avec cheminée décorative, d'une cuisine avec buanderie attenante, d'une salle de bain, wc séparés. Au sous sol 2 caves. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin privatif, idéal pour se détendre en plein air, organiser des repas conviviaux ou simplement profiter du calme et de la nature en plein cOEur de la ville. Deux ateliers sont à disposition au fond du jardin. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts font de cet appartement un lieu de vie idéal pour les familles ou les actifs à la recherche d'un équilibre entre ville et nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Melun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benedicte Serpe vous propose : Dans une résidence de 1995, découvrez ce bel appartement de type F3 au RDC. Il comprend une entrée avec un cellier, une pièce principale avec un accès à un jardin de plus de 30 m², une cuisine séparée, deux chambres dont une avec un accès direct à un second jardin, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Serpe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ghislaine cambon vous propose : t3 lumineux 69 m² – vue seine – place de parking en sous sol & cave – melun centre à vendre à melun hyper-centre, bel appartement t3 de 69 m² situé dans la résidence les maréchaux, en bord de seine, avec vue dégagée, parking en sous-sol et cave spacieuse. Un emplacement idéal : l’appartement bénéficie d’une localisation parfaite : gare sncf / rer (direction paris) à 5 minutes à pied, université, écoles, commerces, piscine, stade à proximité, quartier calme et agréable, tout se fait à pied ! Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce 3 pièces traversant et lumineux offre : une entrée avec rangements, un salon-séjour spacieux avec vue sur la seine, une cuisine équipée indépendante, deux chambres confortables, salle d’eau et wc séparés. Appartement très bien entretenu, prêt à emménager, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Équipements et prestations : résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone, chauffage collectif au gaz de ville, fibre optique, porte blindée, place de parking privative en sous-sol, cave spacieuse pour stockage supplémentaire. Les atouts vue dégagée sur la seine et l’île de melun résidence calme, sécurisée avec digicode, et présence d'un gardien. Emplacement central, à deux pas de la gare appartement lumineux et fonctionnel parking en sous sol + cave inclus idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un appartement à melun centre, proche de toutes commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 804200467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Valeriani vous propose : Appartement de Charme à Melun - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Situation idéale pour ce beau 3 pièces situé au cOEur de Melun, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et convivial. L'appartement de 56.93 m², est situé au 2ème étage en duplex d'un immeuble de 3 niveaux, dans un bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans besoin de travaux. L'espace de vie comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, un bureau pour étudier en toute tranquillité, une salle d'eau avec douche et un WC. L'exposition à l'est apporte une belle luminosité naturelle à l'appartement tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Les commodités essentielles sont à disposition sans nécessité de travaux additionnels, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Pour les véhicules, des places de parking sont disponibles à proximité de l'immeuble pour un stationnement facilité. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement de charme à Melun saura combler vos attentes et offrir un cadre de vie agréable dans une ville dynamique et accueillante. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce charmant appartement et envisager votre futur projet immobilier en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Valeriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 390394013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 56 m², idéalement situé au cOEur du dynamique et verdoyant écoquartier Woodi à Melun. Niché au 3ᵉ étage d’une résidence récente (2019) avec ascenseur, il séduit par sa luminosité, son plan optimisé et ses équipements modernes. Grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l’entrée, un espace fonctionnel accueille un WC indépendant avec coin buanderie, suivi d’une spacieuse salle de bain au design contemporain. L’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, parfaites pour une petite famille, un couple ou pour créer un bureau à domicile. Le séjour, à la fois accueillant et baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée moderne. Cet espace de vie harmonieux donne accès à un agréable balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d’un moment de détente ou d’un repas en extérieur. À noter : le chauffage est collectif et inclus dans les charges de copropriété, garantissant un excellent confort tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. En complément, une place de stationnement privative en sous-sol vient parfaire ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. L’écoquartier Woodi offre un cadre de vie exemplaire : supermarché, commerces, crèche, groupe scolaire, pôle de santé et vastes espaces verts, tout est accessible à pied. La ligne de bus G dessert rapidement la gare de Melun (RER D) et le centre-ville, tandis que l’arrivée prochaine du TZEN renforcera encore la mobilité du secteur. Un appartement idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement locatif de qualité, au sein d’un environnement moderne et recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Nidriche vous propose : Appartement 3 Pièces à Melun – Confort et Charme dans une Petite Copropriété Situé avenue de Meaux à Melun, au sein d'une petite copropriété, cet appartement de 3 pièces, bien agencé et lumineux, est une opportunité à ne pas manquer. Avec ses deux belles chambres, un séjour spacieux offrant un espace de vie agréable, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une buanderie, ce bien saura répondre aux attentes de confort d'une famille ou d'un couple. Le garage fermé (box) et la cave complètent les prestations de cet appartement, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées, un atout rare en centre-ville. Un beau balcon vous permettra également de profiter de moments de détente à l'extérieur. À l’intérieur, le sol est en parquet ou en carrelage, et les double vitrages sont récents. Il y a des volets roulants électriques et mécaniques, assurant un confort optimal. Le chauffage collectif est au gaz, garantissant une température agréable toute l'année. Points forts de ce bien : Petite copropriété calme et conviviale Garage fermé et cave Rénovation récente des fenêtres Accès rapide aux infrastructures Beau balcon Localisation : Proche des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, est une véritable opportunité à saisir. Vous recherchez un appartement, bien situé, et disposant de tous les conforts nécessaires ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire ! Visitez aussi en ligne ou contactez-moi directement pour plus d’informations sur mes autres biens disponibles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra ribeiro vous propose : exclusivité investisseur – opportunité rare : appartement loué, rentabilité jusqu’à 8,30 % et locataire en place depuis mai 2025. Idéalement situé à 15 minutes à pied de la place saint-jean et à deux pas du centre-ville, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce 3 pièces de 68 m² offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau fonctionnelle, un wc séparé, une grande entrée avec rangements, ainsi que deux chambres d’environ 11 m². Une cave complète le bien.