Appartement 3 pièces à vendre à Le Mée-sur-Seine (77350)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur le mée-sur-seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - eleonore costa vous propose : le mee sur seine- plein ciel - idéal investisseur – appartement 67 m² environ, 7 places de parking extérieures et 4 places de parking en sous-sol, cave. Situé à proximité immédiate des commerces, des bus et de la gare, récemment rénové, constitue une opportunité rare pour les investisseurs. L’appartement de 3 pièces se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec espace salle à manger, d’un coin cuisine, ainsi que d’une chambre disposant de rangements intégrés. Offrant un excellent potentiel de rentabilité locative, la presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eleonore costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eleonore Costa vous propose : À vendre, bel appartement de type F3 situé au 11ᵉ étage de la résidence Plein Ciel. Lumineux et bien agencé, il se compose d’une chambre confortable, d’un séjour agréable, d’une salle de bain et d’un balcon offrant une vue dégagée. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges. Résidence avec gardien, proche de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 589 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247€ par mois (soit 2964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts + propriétaire de votre 3 pièces à partir de 790e / mois * éligible au lli travaux en cours a 700 m des berges de seine et à 900 m du rer d reliant paris gare-de-lyon en 35 min. Le parc du manoir vous réserve une adresse premium dans le voisinage immédiat du manoir du mée ayant jadis appartenu à renée de saint-cyr, karl lagerfeld, caroline de monaco. Cette résidence composée de 2 bâtiments à taille humaine à l'architecture néoclassique très soignée, se compose d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Cette réalisation jouit aussi d'un privilège rare : un superbe parc paysager comprenant 2 espaces boisés classés au titre du patrimoine naturel. Parkings privatifs en sous-sol et aériens. Écoles à distance piétonne, commerces rapidement accessibles, bords de seine et parcs alentour proposant de superbes espaces de respiration. Arrêt de bus à moins de 400 m (gare du mée à 4 min). Accès a105 à 6,7 km, a5 à 9 km, a6 à 12 km. Quartier historique de mée village : un des secteurs les plus convoités de la commune, très prisé pour son environnement qualitatif. * plus d'informations sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Implanté au cœur d’un quartier résidentiel paisible et recherché de Melun, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services du quotidien. Relié efficacement à la capitale grâce au RER D et au Transilien R accessibles en quelques minutes, il permet de rejoindre Paris en une trentaine de minutes seulement. À taille humaine, ce projet s’inscrit dans une atmosphère sereine et familiale, sublimée par une architecture élégante mêlant modernité et tradition, avec ses toitures mansardées typiques de la région. Les logements, répartis autour d’un îlot central paysager, offrent une belle variété de typologies : appartements neufs du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons neuves de 5 pièces, idéales pour les familles. Chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, luminosité et confort, avec des orientations optimales et des aménagements soignés. Prestations de qualité, matériaux durables et finitions élégantes viennent parfaire l’ensemble. En extérieur, balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement les pièces à vivre, créant des espaces parfaits pour les moments de détente ou de convivialité. Un parking sécurisé complète les nombreux atouts de cette résidence à l’équilibre parfait entre vie pratique et douceur de vivre. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT et en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 77 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 01 / 2026 au 31 / 01 / 2026 : jusqu’à 4 500 € de remise. Voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Du 01 / 01 / 2026 au 31 / 01 / 2026 : frais de notaire offerts. Voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Achetez votre appartement neuf a melun des appartements neufs au sein de l'écoquartier woodi à melun découvrez la nouvelle réalisation neuve de crédit agricole immobilier à melun, en seine-et-marne, au cœur de l'écoquartier woodi. Un écoquartier qui met à l'honneur l'écologie et la biodiversité et rassemble tous les services d'un cœur de ville : groupe scolaire, crèche, boulangerie, plaine des sports (déjà livrés), commerces, équipements sportifs, forêt de 13 ha… situé à 32 min. De paris gare de lyon * en transports en commun (source google maps), woodi est desservi par une ligne de bus et sera prochainement relié à la gare de melun en moins de 15 min. Grâce au tzen2 * (horizon 2027, source ). Découvrez l'écoquartier en vidéo sur . Située au cœur de l’écoquartier, votre nouvelle résidence signée crédit agricole immobilier, vous offre un accès à tous ses équipements à venir en moins de 5 minutes à pied * . ‘’be nature’’ propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par une belle surface extérieure (balcon, loggia, terrasse ou jardin selon typologie) et organisés autour d’un grand cœur d’ilot paysager. La résidence est certifiée nf habitat hqe et dispose de l’attestation de respect de la réglementation environnementale re2020, gages de performance énergétique et d’une plus grande qualité de logement. L’ensemble de l’opération est éligible à la tva réduite à 5,5% * . * source  : google maps, temps indicatifs. * voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Emblème, situé à la lisière de Melun, la préfecture de Seine-et-Marne, occupe une position privilégiée au sein d'un bassin de vie de plus de 130 000 habitants, au cœur du premier pôle économique du département. La ville bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux autoroutes A5 et A6, ainsi qu'à la gare de Melun (RER D et Transilien R), offrant un accès rapide au centre de Paris en seulement 25 minutes. L'architecture élégante de la résidence, mêlant enduit clair, briquettes de parement, garde-corps ouvragés, toiture mansardée et jardins verdoyants, lui confère un caractère bourgeois et moderne à la fois. Emblème incarne le parfait équilibre entre qualité de vie et commodités, promettant un bonheur quotidien à ses futurs habitants.

Situé à Melun (77000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers, il séduit par sa convivialité et sa proximité avec les écoles, parcs et espaces de loisirs de la ville. Au niveau des caractéristiques extérieures, ce bien dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, d'un balcon filant de 6 m² équipé d'un store et de 2 celliers facilitant l'organisation de l'espace de vie. Derrière la résidence, se trouve un grand parking aux places libres. L'intérieur de cet appartement de 72 m² environ se compose de 3 pièces dont un salon spacieux, 2 chambres lumineuses, une cuisine fonctionnelle, des toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un bidet. Construit en 1970, ce T3 présente un aménagement pratique et confortable, idéal pour une famille cherchant un logement chaleureux et bien agencé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MARTINE, Tél. : 06 71 59 02 72, E-mail : franck.martine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 878794205.

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Idéalement situé à Melun, proche de commerces et espaces vert, ce rez-de-jardin de type F3, aux normes PMR et construit en 2024, vous séduira par ses prestations modernes et son agréable jardin privatif. Nichée au sein d’une résidence aux prestations de qualité et aux faibles charges, cette belle opportunité allie confort, accessibilité et cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant des WC indépendants. La grande pièce de vie, baignée de lumière, offre un beau volume pour aménager votre salon et y installer une cuisine ouverte selon vos envies. Une large porte-fenêtre permet un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec chacune, une porte fenêtre donnant sur les extérieurs et d’une salle d’eau contemporaine, parfaitement agencée. Une place de parking complète ce bien. Appartement prêt à vivre ! Il conviendra aussi bien à une résidence principale accessible qu’à un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie SAGLIO vous propose : Situé dans le dynamique quartier de l'Almont, cet appartement F3 de 70 m² environ, entièrement rénové, vous attend au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. En ouvrant la porte vous découvrirez une spacieuse entrée avec dressing, un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier pour un rangement optimal ainsi qu'un wc séparé. La partie nuit est composée d'un couloir desservant deux belles chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau élégante et fonctionnelle. En sous-sol vous trouverez une cave pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Atouts de la résidence : - Ravalement récent avec isolation extérieure. - Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale. Environnement et commodités : - Toutes les commodités à portée de main : supermarché, boulangerie, pharmacie, banque, bar / tabac. - Ligne de bus au pied de l'immeuble et proximité immédiate de l'autoroute A5. - Écoles maternelle, élémentaire et collège à seulement 5 minutes à pied. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous ou pour votre nouvel investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie SAGLIO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842674772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mounire Mourhzi vous propose : Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 3 pièces, situé sur la commune de Melun. Au 4ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. La copropriété est en cours de travaux de rénovation énergétique. Ces travaux sont à la charge du vendeur. Ils permettront très prochainement de gagner en performance énergétique et en confort. L'appartement est composé de 2 chambres, un séjour spacieux, une salle à manger (pouvant facilement être transformée en troisième chambre), d'une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'une cave en sous-sol. Grace à ses larges fenêtres ce bien offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Cette résidence fermée et sécurisé vous permettra de profiter de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement idéalement situé à Melun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 684 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.6€ par mois (soit 3655.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mounire Mourhzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN CEDEX sous le numéro 928329937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bettina Popa vous propose : Nouvel Appartement Moderne de 3 Pièces avec Jardin et Terrasse à Melun. Découvrez ce superbe appartement de type T3 situé à Melun, dans une résidence neuve de 2021. D'une surface de 60 m², cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un couple ou une petite famille. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. La pièce maîtresse de ce bien est la salle à manger lumineuse qui donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Vous apprécierez également le jardin privatif. La résidence, en très bon état, est équipée de nombreux équipements modernes pour votre confort : fibre optique, chauffage au gaz naturel et ascenseur. La sécurité est assurée grâce à un interphone et un digicode. L'emplacement de cet appartement est stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement des infrastructures et des services de la ville tout en étant au calme chez vous. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Melun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Teixeira Dos Santos vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse plein sud – Centre-ville Emplacement idéal, cadre de vie privilégié. Situé au cOEur du secteur centre-ville, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 3 pièces – 58 m² allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. Le tout s’ouvre sur une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit offre deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain élégante et un toilette indépendant. Les atouts de ce bien sont nombreux : Deux places de stationnement en sous-sol, Petite copropriété à charges faibles, Aucun travaux à prévoir, Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Teixeira Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 890392087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa lherbier vous propose : rue de l'ecluse à melun, à proximité de la gare routière (paris gare de lyon direct 25 min). Appartement lumineux (orienté plein sud) composée d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine de belle facture équipée en électroménager rosiere, de deux chambres dont l'une avec balcon, d'une salle de bain de belle taille et de toilettes séparées. Un balcon filant, accessible de la cuisine ainsi que de la pièce de vie offre une jolie vue sur les jardins. Les + : place de parking en sous sol, cave. Résidence fermée avec ascenseur. Résidence recherchée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Enzo Catel vous propose : Appartement de 60 m², situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de deux étages, au sein d’une résidence très sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès balcon, d’un dégagement avec placards intégrés, d’une cuisine fermée et indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et d'un WC séparé. La résidence est entièrement sécurisée, aussi bien au niveau de la porte d’entrée, de l’ascenseur que du sous-sol. Le chauffage est électrique. DPE : D. L’appartement est très sain, propre et bien entretenu, aucun travaux à prévoir, uniquement une remise au goût du jour selon vos envies. Le bien dispose également d’un box en sous-sol ainsi que d’une cave. Idéalement situé, à 5 minutes à pied de la Gare de Melun, offrant un accès rapide vers Paris et un cadre de vie pratique au quotidien. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bettina Popa vous propose : * Appartement Lumineux 3 Pièces avec Jardin privé à Melun * Niché dans la charmante ville de Melun, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable. Cet appartement de 57,61 m² bénéficie d'une disposition optimale et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux et spacieux, idéal pour se relaxer en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres, chacune offrant une atmosphère chaleureuse, sont parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle de bain. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant. Le jardin privatif est un véritable atout, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter du beau temps et vous détendre. Faibles charges. Situé en centre ville, cet appartement offre un accès facile aux commodités du quotidien, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable avec son propre jardin à Melun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Au sein d'une résidence avec travaux d'isolation DEJA VOTÉS et PAYÉS, et en cours (fin des travaux prévue pour novembre 2026), venez découvrir cet appartement de 3 pièces rénové en DPE C Situé dans une copropriété de 1960, au 6ième étage avec ascenseur, cet appartement possède tous les critères pour un bel investissement, qu'il soit locatif ou pour votre résidence principale. La visite débute par une entrée ouverte sur le séjour lumineux exposé OUEST avec son joli balcon à la vue dégagée, puis une cuisine aménagée et équipée également avec balcon, cette fois-ci exposé EST. Ensuite, deux chambres avec placards de rangements dont une avec accès au balcon également, une salle d'eau avec sa fenêtre et un wc indépendant. L'appartement dispose également d'un box pour le parking et d'une cave pour votre stockage. Question technique : les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets seront changés pour avoir des roulants solaires, l'isolation par l'extérieur avec ravalement est en cours (voir photo du bâtiment) avec changement et / ou peinture des gardes corps et balcons, l'isolation du plafond des caves à été réalisée, des robinets thermostatiques sont installés sur les radiateurs, le chauffage et l'eau sont collectifs et les charges vont donc être amenées à baisser grâce à ces travaux. Enfin la chaussée et les emplacements de parking collectifs vont être réaménagés également. Investissez donc dans cet appartement où tous les travaux sont déjà pris en charge par le vendeur, pas de surprise sur les prochaines assemblée générales pour une résidence des années 60. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.7€ par mois (soit 3428.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : Vous rêvez d’un appartement chaleureux et bien situé ? Ce F3 au dernier étage d’un petit immeuble plein de charme est fait pour vous ! Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour-salle à manger lumineux, sa cuisine séparée et équipée, ainsi que ses deux chambres confortables. La salle de bain et les WC indépendants complètent cet agencement pratique. Niché dans une petite copropriété conviviale, cette adresse rare combine tranquillité et proximité immédiate du centre-ville de Melun. Quartier recherché, cadre de vie agréable, commodités accessibles à pied : tout y est. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Inès Falchi vous propose : Situé à Melun, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement se trouve au sein d’une résidence de standing, sécurisée et construite en 2018, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Implanté au troisième étage sur quatre avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une première chambre. L’on accède ensuite à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et bien agencé. Une seconde chambre, attenante au séjour, complète l’espace nuit. Le bien bénéficie également d’un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter d’un extérieur agréable. Il est équipé de la fibre optique, d’un chauffage au gaz et dispose d’un parking privatif en sous-sol, apportant un réel confort au quotidien. Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, des transports et des services, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Falchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990403024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Situé dans une résidence récente, encore sous garantie décennale, à 8 minutes à pieds de la gare de Melun, 10 minutes des écoles et 15 minutes des commerces, venez découvrir ce grand 3 pièces au 3ième et dernier étage d'une résidence en très bon état et sécurisée. La visite débute par une belle entrée, desservant le grand séjour ouvert sur une cuisine totalement aménagée et équipée en parfait état. Cet espace de vie de 35,3 m², agréable bénéficie également d'un coin idéal pour en faire un bureau pour votre télétravail, le tout exposé plein Ouest. La visite se poursuit par un couloir large (pouvant servir de rangement) qui dessert la salle de bains, un wc indépendant avec espace buanderie, et deux belles chambres. La première de 14,6 m², exposée Est, est lumineuse et spacieuse pour accueillir vos enfants. La seconde de 17,3 m² loi Carrez, bénéficie d'un très grand dressing de rangement. Enfin, l'appartement dispose de 3 places de parking, dont une en enfilade. Les plus de cet appartement : - Pas de travaux à prévoir - Proche gare et commodités - Posez vos valises - Plus de 87 m² au sol - Stationnement triple La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Massé vous propose : Cet appartement T3 au coeur d'une résidence au calme, située entre le Parc intercommunal Debreuil et l'académie militaire de la Gendarmerie, est idéalement situé à moins de 7mn à pied des écoles maternelles et primaires, et à environ 700m de la gare. Au deuxième étage sur trois, sans ascenseur cet appartement est composé d'une entrée avec placard / dressing, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée équipée et son ilot central. Un couloir avec grand placard dessert, un dressing, un wc indépendant, une salle d'eau avec coin buanderie, et deux chambres lumineuses. La taxe foncière s'élève à 1740€ en 2025. Une cave, un box de stationnement en sous-sol fermé et une place de parking aérien au sein de la résidence complètent ce très bel ensemble à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Melun, à 15 minutes de la gare en Bus ou 8 minutes en voiture cet appartement sans travaux offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports, ses environs facilitent le quotidien des résidents. De plus, la résidence sécurisée garantit confort et tranquillité. Ce ravissant appartement est en étiquette DPE en C et émission en A. Situé au 2ème étage / 2 avec ascenseur. Par son orientation, il offre une belle luminosité. Doté d'un balcon, il comprend une entrée avec placard, une cuisine US aménage et équipée ouverte sur le salon / salle à manger, un dégagement avec placard menant à un WC indépendant, une salle de bain, et deux chambres lumineuses avec placard. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien. L'intérieur de ce bel appartement allie fonctionnalité et confort. La résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec l'accès facile aux commodités font de ce bien un cadre de vie idéal pour un jeune couple, célibataire, une famille ou bien encore, un professionnel en quête de confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1923 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897.

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Le calme du dernier étage : lumière, terrasses et modularité Vivre au sommet d’une résidence de standing avec ascenseur change radicalement le quotidien puisque vous profitez d'un cadre de vie sans aucun voisin au-dessus et d'une luminosité constante grâce à la configuration traversante du logement. Dès l'entrée, l'appartement se dévoile avec une distribution fluide et intuitive. Sur votre droite, la cuisine ouverte et conviviale communique directement avec une première terrasse idéale pour vos repas en extérieur. À l'opposé, sur votre gauche, le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et une atmosphère apaisante. L’espace nuit a été pensé pour offrir une réelle indépendance. D'un côté, vous découvrez une suite parentale complète avec sa salle de douche privative et ses toilettes séparées. De l'autre côté, un dégagement mène à une seconde chambre ainsi qu'à une salle d’eau avec WC. Le potentiel de ce bien est un atout majeur car le volume du salon permet d'envisager très facilement la création d’une troisième chambre ou d'un espace de travail indépendant sans compromettre le confort de la pièce de vie. L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol collectif, d'un box fermé en sous-sol ainsi que d'une cave privative. Idéalement situé pour une vie de famille, vous êtes proche du collège et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, offrant une autonomie parfaite pour accéder aux commerces et aux services. Envie de prendre de la hauteur ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 455.81€ par mois (soit 5469.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jesse Riquier vous propose : Duplex T3 avec une terrasse de 95 m² - MELUN proche gare 10mn à pied Situé au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1920, ce duplex de 85 m² bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il offre un fort potentiel et bénéficie d’un chauffage électrique. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 95 m². La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne également sur l'extérieur. Deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et deux caves complètent ce bien idéalement placé à deux pas de la gare. Ce bien nécessite un rafraichissement, idéal pour les amateurs de travaux et les investisseurs cherchant à créer un véritable bijou au cOEur de Melun. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jesse Riquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - helena de freitas (06 70 82 01 26) vous propose : spécial allegements fiscaux (loi malraux & déficit foncier). Pour les amoureux du patrimoine français, venez découvrir sur les hauteurs de la ville de melun, à deux pas des bords de seine, de la forêt et du centre-ville, un véritable havre de paix avec un emplacement de parking inclus pour chaque appartement. Une nouvelle étape va commencer pour ce lieu d'histoire avec la réalisation de 68 beaux appartements allant du studio aux quatre pièces. Témoignage de notre patrimoine religieux, il offre à ses futurs habitants : le calme avec ses cours intérieures, la verdure avec jardin privatif et jardins potagers et de la modernité. Investissez dans un lieu d’histoire, qui respire la sérénité. Devenez propriétaire d'une partie de notre patrimoine. Il ne reste que 41 logements de disponible à partir de 261 k euros pour une livraison prévue en mars 2023. Contactez-moi et programmons un rendez-vous pour mieux en discuter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helena de freitas ei (id 24393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511152670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .