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Iad France - Christian Yimbou vous propose : Appartement 2 pièces vendu loué – Spécial Investisseur – Résidence du Château, Vaux-le-Pénil Situé dans la Résidence du Château à Vaux-le-Pénil, découvrez cet appartement 2 pièces vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé. Caractéristiques du bien : •Au 1er étage avec ascenseur •Entrée avec rangement •Séjour lumineux •Cuisine séparée •Grande chambre •Salle de bains + WC séparés •Cave privative •Place de parking extérieure attitrée Résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et recherché. Investissement locatif clé en main : •Appartement vendu loué 735 € CC / mois •Dont 135 € de charges de copropriété (chauffage inclus) •Locataire en place depuis plus de 20 ans, gage de stabilité et de sérénité pour l’investisseur. Une opportunité rare dans une résidence prisée, parfaite pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33€ par mois (soit 664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Yimbou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 942629601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cuisine équipée + frais de notaire * OFFERTS jusqu'au 30 septembre 2026 ! Installée au bord de la Seine, proche de la forêt de Fontainebleau, Vaux-le-Pénil est une ville attrayante qui conjugue de multiples atouts : la vitalité de son dynamisme économique, le charme de ses espaces naturels préservés et la douceur de vivre de son cadre de vie exceptionnel. Son parc d'activités (le 2ème de Seine-et-Marne) témoigne de son énergie et regroupe 250 entreprises et plus de 5000 emplois. Les équipements de la commune offrent une palette de loisirs complète pour tous les âges : salles et terrains de sport, école multisports, conservatoire de musique, bibliothèque et ludothèque, cinéma et salles de spectacle. L'attrait de Vaux-le-Pénil est également conforté par sa proximité avec la gare RER de Melun, située à moins de 15 minutes. Ce futur pôle d'échange multimodal assure déjà d'ores et déjà une connexion rapide et directe avec la Capitale (30 minutes). Une adresse recherchée, au cœur d'une petite ville dynamique Le programme Bois & Lumière se situe dans un paisible quartier résidentiel, constellé de jardins arborés. À quelques minutes à pied du centre de Vaux-le-Pénil, de son parc, de ses commerces et services (bureau de poste, boulangeries, pharmacie,…), votre future résidence est située à 2 minutes à vélo de la Ferme des Jeux. Ce centre culturel, parmi les plus importants du département, réunit cinéma, salles de spectacles et d'expositions. Il accueille également un marché hebdomadaire, idéal pour vous ravitailler simplement en produits locaux, frais et de saison. De la maternelle au lycée, les écoles de la commune ainsi que l'accueil périscolaire se trouvent tous à moins de 5 minutes à vélo, ce qui simplifie l'organisation de votre vie de famille. Une résidence gracieuse nichée dans un cocon végétal Coiffés de tuiles rouges, ornés de bardages de bois et de parements de pierre meulière qui répondent harmonieusement aux habitations environnantes, les deux bâtiments de Bois & Lumière s'entourent d'un ravissant jardin imaginé par notre paysagiste, où s'épanouissent des arbres et des arbustes. Des essences locales sélectionnées pour leur esthétique autant que pour leur soutien à la biodiversité urbaine, vous offrent un écrin verdoyant et agréable au quotidien. Les façades claires de la résidence, sur lesquelles s'exprime un élégant jeu de volumes et de teintes, accueillent de vastes terrasses, ouvertes sur les jardins et orientées de façon à profiter d'un ensoleillement optimal. Un appartement neuf dédié à votre bien-être Le programme Bois & Lumière compte 31 appartements. Chacun d'entre eux, du studio au 4 pièces, est doté de prestations à la hauteur de vos exigences et réalisé avec le plus grand soin. Les experts du service de conception participative de Stradim sont à votre écoute afin de personnaliser les matériaux, les couleurs ou encore l'agencement, pour aménager un logement chaleureux dédié à votre bien-être, en parfaite adéquation avec vos habitudes et vos envies. Les bâtiments respectent naturellement les dernières normes environnementales et jouissent d'excellentes performances énergétiques, synonymes de confort et d'économies. Leurs pièces de vie sont spacieuses et fonctionnelles. Certains logements bénéficient d'un séjour « cathédrale », avec une hauteur sous plafond époustouflante. Une attention particulière a été portée à l'éclairage naturel, notamment grâce à de larges baies vitrées, systématiquement prolongées d'espaces extérieurs généreux qui vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. * Offre valable jusqu'au 30 / 09 / 2026. Frais de notaire pris en charge par le promoteur, hors procuration, hypothèque, garantie, frais de règlement de copropriété et plus globalement hors frais autres que les droits d'enregistrement et émoluments du notaire relatifs à la vente seule du logement. Cuisine équipée offerte et implantée selon le plan de vente et descriptif disponible chez le promoteur. Voir conditions détaillées en agence auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Livry-sur-Seine, un écrin de verdure à proximité de Paris À SEULEMENT 30 MINUTES DE PARIS GARE DE LYON VIA MELUN, LIVRY-SUR-SEINE OFFRE UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ OÙ LA NATURE EST OMNIPRÉSENTE. Habiter à Livry-sur-Seine, c'est opter pour un art de vivre rare en Île-de-France : celui d'un village authentique niché entre la Seine et la forêt. Avec ses 2 200 habitants, Livry-sur-Seine séduit par son patrimoine naturel exceptionnel (près de 70 % de son territoire est couvert de forêts) et par son atmosphère villageoise préservée. Établie sur un coteau jadis planté de vignes, la commune offre un relief doux, entre fleuve et bois, ponctué de sentes piétonnes et de chemins de randonnée, dont le célèbre GR 1. Rattachée à l'agglomération Melun Val de Seine, la commune bénéficie de tous les services de Melun (commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, centre hospitalier). Sa gare, desservie par le Transilien R, relie Melun en 3 minutes et Paris Gare de Lyon en 30 minutes, sans correspondance. C'est au cœur de cet environnement préservé, sur un site remarquablement boisé, que s'inscrit naturellement Le domaine de la Chesnaie : une résidence contemporaine conçue pour prolonger l'esprit du lieu. Une implantation privilégiée, entre forêt et village. Le domaine de la Chesnaie est situé sur un terrain d'un hectare dans la partie est de la commune, au sein d'un quartier pavillonnaire calme bordé par la forêt. Le site a un caractère exceptionnel : entouré de chênes centenaires, de haies vives et d'espaces boisés préservés, il offre dès l'entrée un sentiment d'intimité et de sérénité que peu de programmes neufs peuvent revendiquer. Les grands massifs arborés qui ceinturent le terrain forment un écran végétal naturel, protégeant les résidents des regards et du bruit. La résidence, composée de deux bâtiments à l'architecture contemporaine, a été pensée pour s'inscrire dans la continuité de ce paysage. L'implantation respecte les arbres existants, libère des percées visuelles vers la forêt et privilégie les espaces paysagers en cœur de parcelle. Ici, vivre en résidence neuve, à quelques minutes à pied de la gare de Livry-sur-Seine, c'est faire de la nature son cadre de vie quotidien. Votre appartement à Livry-sur-Seine lumineux ouvert sur le paysage Les appartements neufs à Livry-sur-Seine de la résidence Le domaine de la Chesnaie, disponibles en 2 et 3 pièces, ont été dessinés autour d'un principe simple : capter la lumière et prolonger l'espace vers l'extérieur. Chaque logement bénéficie de larges ouvertures orientées pour maximiser l'ensoleillement, et d'un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou jardin en rez-de-chaussée) ouvrant directement sur l'environnement arboré de la résidence. Les deux bâtiments de quatre étages avec attique affichent une architecture aux tonalités douces et chaleureuses, en dialogue avec la végétation environnante. Toitures végétalisées, garde-corps en verre opalescent et protections solaires intégrées composent une écriture architecturale à la fois contemporaine et ancrée dans son site. La conception bioclimatique du projet — orientation optimisée, ventilation naturelle, végétation participant au confort thermique été comme hiver — vise une performance énergétique conforme aux standards les plus exigeants. Le stationnement est intégralement en sous-sol, relié entre les deux bâtiments, ce qui libère la totalité des abords pour les jardins paysagers, les cheminements piétons et les espaces de convivialité. La conception participative : un appartement neuf à Livry-sur-Seine à votre image Parce que chaque mode de vie est unique, Le domaine de la Chesnaie vous offre la possibilité de personnaliser votre futur logement grâce à notre service de conception participative. Nous mettons à votre disposition notre service technique intégré pour adapter l'agencement et les prestations intérieures selon vos envies et vos besoins. Du choix des matériaux aux finitions, nos équipes vous accompagnent à chaque étape afin de créer un espace qui vous ressemble. Ce service de personnalisation vous permet d'optimiser votre cadre de vie en ajustant votre intérieur selon vos habitudes. Pour bénéficier de cet accompagnement sur mesure, il vous suffit de contacter nos conseillers. À votre écoute, ils sauront vous guider dans vos choix et vous apporter les réponses techniques adaptées pour faire de votre appartement un lieu qui vous correspond parfaitement. Concrétisez votre projet immobilier à Livry-sur-Seine. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À 15 min * à pied du cœur de Melun, découvrez une adresse où il fait bon vivre. Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l’Almont offre un quotidien serein avec des écoles, une zone commerciale à proximité immédiate et une desserte efficace. En pied de cette nouvelle réalisation, le bus 47 relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 min * , la gare en 20 min * . Fondu dans le paysage environnant, cette résidence adopte une architecture séquencée, rythmée par des décrochés de façade et des toits pointus, évoquant les maisons voisines. Les appartements se déclinent en un large choix d’agencements, d’exposition et de surfaces ouverts sur des balcons. * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Iad france - helena de freitas (06 70 82 01 26) vous propose : spécial allegements fiscaux (loi malraux & déficit foncier). Pour les amoureux du patrimoine français, venez découvrir sur les hauteurs de la ville de melun, à deux pas des bords de seine, de la forêt et du centre-ville, un véritable havre de paix avec un emplacement de parking inclus pour chaque appartement. Une nouvelle étape va commencer pour ce lieu d'histoire avec la réalisation de 68 beaux appartements allant du studio aux quatre pièces. Témoignage de notre patrimoine religieux, il offre à ses futurs habitants : le calme avec ses cours intérieures, la verdure avec jardin privatif et jardins potagers et de la modernité. Investissez dans un lieu d’histoire, qui respire la sérénité. Devenez propriétaire d'une partie de notre patrimoine. Il ne reste que 41 logements de disponible à partir de 261 k euros pour une livraison prévue en mars 2023. Contactez-moi et programmons un rendez-vous pour mieux en discuter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helena de freitas ei (id 24393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511152670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - helena de freitas (06 70 82 01 26) vous propose : spécial investisseurs - bénéficiez d'allégements fiscaux (loi malraux & déficit foncier). Amoureux du patrimoine français, sur les hauteurs de la ville, à deux pas des bords de seine et de la forêt, se dresse le couvent des récollets, témoignage du riche passé de melun. Venez découvrir un havre de paix à deux pas du centre-ville. Cet appartement vous offre une double orientation pour une luminosité optimale. Un emplacement de parking viendra compléter cet appartement. Aujourd’hui, le couvent des récollets débute une nouvelle étape de sa vie séculaire, avec la réalisation de 68 beaux appartements allant du studio aux quatre pièces. Témoignage de l’évolution historique de la ville et de notre patrimoine religieux, il offre à ses futurs habitants : calme avec sa chapelle en son coeur, son cloître et ses cours intérieures, verdure avec jardin privatif et jardins potagers, et modernité tout en conservant l’esprit paisible de ses frères fondateurs. Investissez dans un lieu d’histoire, qui respire la sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helena de freitas ei (id 24393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511152670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - messaouda gatellier vous propose : la rochette - appartement - t2 42 m² - lumineux dans une construction récente à la rochette, cet appartement de 2017 séduit par sa bonne exposition plein sud et son état impeccable, adapté pour une première installation ou un investissement locatif sans travaux. D'une surface habitable de 42 m², il se compose d'un séjour lumineux grâce à son orientation sud, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré et offre un cadre de vie agréable au quotidien. Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, le logement bénéficie d'un ensemble d'équipements de sécurité rassurants : interphone, résidence sécurisée et porte blindée. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme messaouda gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Appartement T2 de 46 m² à vendre à Melun – Lumineux, rénové, cave, résidence sécurisée Situé à Melun, au 4ᵉ étage sur 9 d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, découvrez cet appartement 2 pièces de 46 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle qui dessert une cuisine séparée aménagée, des rangements, un séjour lumineux exposé ouest, baigné de lumière naturelle en fin de journée, prolongé par une loggia, un coin nuit comprenant un placard, une chambre confortable, une salle de bain avec Wc. L’appartement a bénéficié d’une rénovation entière récemment. Cuisine, salle de bain, sols, murs, électricité. garantissant un certain confort pour son prochain propriétaire. Les atouts du bien : * Appartement T2 de 46 m² * Exposition ouest offrant une belle luminosité * Résidence fermée et sécurisée * Cave privative * Chauffage collectif par géothermie, économique et performant * Fibre optique installée * Câble TV et raccordement téléphonique * 4ᵉ étage sur 9 * Extérieur pour les beaux jours * commodités au pied de l’immeuble À proximité des commerces, transports, écoles et des principaux axes, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien. L’appartement est à 13 min en transports en communs de la gare de Melun (24 min RER gare de Lyon-Paris) Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir à Melun. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retour de lot – 3 pièces traversant avec terrasse frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché. appartement 3 pièces traversant de 65 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest. il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien. profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées. prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol. parking obligatoire : + 10 000 €. accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés. contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.
Iad france - stephane paradis vous propose : la rochette - appartement - t2 38 m² - très bon état - lumineux au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à la rochette, cet appartement de caractère, construit en 1934, très bon état général. Situé au 1er étage, il offre 38 m² de surface habitable lumineux naturelle tout au long de la journée. L'agencement intérieur se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre au calme. Une buanderie complète utilement l'ensemble, apportant un confort pratique au quotidien. Les wc sont indépendants. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et la luminosité de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.67€ par mois (soit 2264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 829161058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jean Bontillot vous propose : Charmant appartement T2 avec balcon en plein centre de Melun situé dans une petite copropriété de 2011. Il se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur et possède une place de stationnement au sous-sol. À proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce bel appartement de 40 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort optimal. * Description des pièces : * - Espace de vie lumineux avec balcon bien exposé pour profiter pendant les beaux jours. - Cuisine équipée offrant un espace convivial pour concocter de délicieux repas. - Chambre agréable avec un rangement dans le couloir - Salle de bain avec WC pour un maximum de confort. * Les avantages : * - Résidence sécurisée avec interphone, accès PMR et système de vidéo surveillance. - Chauffage au gaz de ville pour une chaleur douce et homogène inclus dans les charges de copropriété. - Fibre optique pour rester connecté et pour le télétravail. - Ascenseur de bonne taille déménagement facile. - Parking privatif en sous-sol pour simplifier votre quotidien. * Emplacement idéal : * Cet appartement vous assure une mobilité aisée au quotidien. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. * Investissement sûr : * Que vous souhaitiez acquérir votre première résidence ou réaliser un investissement locatif attractif, cet appartement est une opportunité à saisir. Son bon état général vous permet d'emménager rapidement sans travaux à prévoir. Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous souhaitez des renseignements complémentaires. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Morgan Fleuriet vous propose : Une opportunité rare situé à Melun, dans une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement de 48,5 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et agréable à proximité immédiate du centre-ville. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, formant un espace de vie agréable et bien optimisé, d’une salle d’eau et d’une chambre confortable avec placard. L’ensemble est fonctionnel et parfaitement entretenu. L’un des principaux atouts de ce bien est son jardin privatif, rare sur le secteur, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Le bien dispose également de nombreux équipements de confort : fibre optique, ascenseur, accessibilité PMR, ventilation mécanique, chauffage au gaz naturel, ainsi qu’une résidence fermée garantissant sécurité et sérénité. Côté stationnement, une place de parking et un box fermé complètent ce bien. L’exposition Est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un emplacement recherché : -Proximité immédiate des commerces et services du quotidien -Accès rapide à la Gare de Melun (liaisons directes vers Paris Gare de Lyon) -Écoles, collèges et lycées à proximité -Accès facile au centre-ville et aux espaces verts Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale avec extérieur. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.6€ par mois (soit 2719.19 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Fleuriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 852915438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : MELUN - APPARTEMENT - T2 50 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Melun cet appartement, idéalement placé ( PLACE SAINT JEAN) qui allie confort, praticité et très bon état général, adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif serein. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce F2 de 50 m² bien agencé bénéficie d'une exposition soignée et d'une distribution fonctionnelle. L'entrée, cosy, dessert la salle à manger spacieuse de 20,7 m² et sa cuisine ouverte. L'ensemble forme un espace de vie lumineux et convivial, bien proportionné pour recevoir ou profiter du quotidien. Le balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une touche d'extérieur appréciable. La chambre, bien dimensionnée, offre calme et confort. La salle d'eau et les WC séparés complètent agréablement la distribution intérieure. Les + du bien : - Un parking privatif atout pratique au quotidien. - La résidence, sécurisée par digicode, est équipée d'un ascenseur et entourée d'espaces verts. Sa localisation en lot arrière assure tranquillité. - Le chauffage collectif (inclus dans les charges) distribué par radiateurs assure un confort thermique maîtrisé, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Saranya Ramamoorthy vous propose : Appartement 2 Pièces à Melun vendu, loué. Idéal pour Investissement ou Résidence Principale. Cet appartement situé au 7ème étage d'une résidence. Il se compose d’une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée et équipée et une salle de bain, une chambre spacieuse, un balcon pour profiter des beaux jours. Idéalement situé à Melun, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Une cave et un parking fermé complètent ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saranya Ramamoorthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 893874636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À quelques pas de la gare de Melun, ce programme immobilier neuf profite d’une adresse stratégique au cœur d’un quartier en pleine recomposition. À seulement 25 minutes de Paris en train, Melun séduit par son patrimoine, ses bords de Seine et son dynamisme économique. L’arrivée prochaine du T Zen 2 viendra renforcer une desserte déjà optimale grâce au RER D, au Transilien R et à de nombreuses lignes de bus. Un emplacement idéal pour conjuguer mobilité fluide, vie pratique et sérénité urbaine. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, offrent des plans optimisés pensés pour un confort quotidien. Lumineux et fonctionnels, ils se distinguent par des prestations de qualité : carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres, volets roulants motorisés, double vitrage et isolation performante. Les salles d’eau, soigneusement équipées, intègrent meuble vasque contemporain, WC suspendu, sèche-serviettes et douche à l’italienne ou baignoire selon la typologie. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique maîtrisée et adaptée aux besoins de chacun. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon ou jardin — permettant de profiter pleinement des beaux jours et d’une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La résidence offre un cadre sécurisé avec accès contrôlé par digicode et vidéophone, complété par des locaux dédiés aux vélos et aux encombrants afin de faciliter le quotidien des résidents. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor. Découvrez également nos 88 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Bientôt à Melun, une ville chargée d'histoire et de dynamisme - Découvrez un nouveau projet proposant des logements du studio au 4 pièces, à seulement 200 mètres du centre-ville historique. Située dans une rue calme, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et soignée. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un bel espace extérieur : balcon ou loggia. Au dernier étage, certains appartements privilégient de vastes terrasses, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée. Chaque logement a été pensé pour un confort optimal au quotidien. À quelques pas seulement, la place Saint-Jean, le cinéma, les commerces, les restaurants et les rues piétonnes offrent un cadre de vie agréable, en plein coeur du centre-ville. À proximité immédiate des bords de Seine, Melun charme par son riche patrimoine, son atmosphère animée et son accès direct à la nature environnante, notamment la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte. Côté mobilité, la gare de Melun propose des liaisons directes vers Paris en 35 minutes via le RER D, le Transilien R ou le TER. L'autoroute A5 complète cette accessibilité, facilitant les déplacements vers la capitale comme vers la province. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement lumineux en rez-de-chaussée ? Proche commerces et écoles idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la rue commerçante et des écoles, cet appartement en rez-de-chaussée séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 15 m², offrant un espace convivial et confortable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Le bien dispose également de nombreux espaces de rangement, avec une grande cave et un grenier, parfaits pour le stockage. Cet appartement fait parti d'une petite copropriété très bien entretenue de 11lots, avec de faibles charges (804 euros / an). Pas de procédure en cours. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, bénéficiant d'un emplacement recherché et de beaux volumes annexes. Prix de vente : 115.000 euros fai (honoraires charge vendeur) dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463083. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 804 euros. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Melanie Vieira vous propose : Idéal 1er achat ou investisseur ! Je vous propose à la vente ce très bel appartement de type T2 idéalement situé dans le coeur du centre de Melun dans un bâtiment en excellent état qui se cache derrière une magnifique porte cochère sans aucun travaux à prévoir ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte, un wc séparé et un espace nuit avec sa chambre et sa salle d'eau. Les + - DPE en D - Tableau électrique aux normes - Fénêtres en PVC double vitrage - proche tous commerces, transports et écoles Votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Bettina Popa vous propose : * NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ * À deux pas de la GARE DE MELUN. Appartement Moderne avec Jardin et Terrasse- Idéal pour Investisseur ou Premier Achat. Situé dans la charmante ville de Melun, cet appartement contemporain de deux pièces, allie modernité, confort et praticité. D'une surface de 40 m², cet appartement situé au rez de chaussée d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2015 offre une ambiance chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie principale, qui regroupe le salon et la cuisine ouverte, est agencée de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec baignoire. La cerise sur le gâteau ? Une magnifique terrasse attenante à l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. De plus, un jardin privatif vient compléter ce bien, offrant un espace vert agréable pour se ressourcer en pleine nature. Une place de parking en sous sol pour garer votre véhicule. Situé dans un quartier prisé de Melun, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein cOEur de Melun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur melun à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad France - Frédéric Benoit vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 36 m² de 2 pièces à Melun à proximité de la Gare. Situé dans un petit immeuble de 2 étage, cet appartement rénové saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour et un salon pour un coin détente convivial, une cuisine aménagée et séparée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et son WC. Bénéficiant d'une exposition sud, l'appartement vous offre une luminosité agréable tout au long de la journée. La situation géographique de ce bien est un véritable atout, avec la gare de Melun à seulement 900m pour faciliter vos déplacements, les commerces à 50m pour votre confort au quotidien, et les écoles à 150m. Niché dans une rue calme au sein d'une copropriété auto-gérée avec de faibles charges, ce petit immeuble est bien entretenu, vous garantissant sécurité et tranquillité grâce à l'interphone et l'accès sécurisé. Les + : Huisseries double vitrage, électricité refaite à neuf, toiture refaite récemment, peinture et sol refait Ne tardez pas à visiter cet appartement plein de charme, une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché de Melun. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852268481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette résidence, inspirée de l’architecture locale, propose des appartements du studio au 4 pièces, lumineux et ouverts sur des jardins privatifs ou balcons, pour un confort optimal. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces et du bus 47. Un cadre de vie serein et pratique, pensé pour votre bien-être au quotidien.
Programme neuf ! Frais de notaire offerts * ! Batiment basse consommation ! Pret a taux zero ! si vous souhaitez des informations contactez m. Couvreur 06 30 06 75 83 magnifique appartement 3 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. l'appartement : ce lumineux 3 pièces de 65 m², avec très belle exposition au soleil. entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 5 m² bien exposée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. parking obligatoire : + 10 000 € * offre pour les 5 premières réservations.
Iad France - Jean Bontillot vous propose : MELUN - APPARTEMENT - T2 40 m² - PARKING SOUS-SOL - TRÈS BON ÉTAT En très bon état, cet appartement situé à Melun bénéficie d'une localisation adaptée à seulement quelques pas de la gare, offrant un accès direct et rapide aux transports en commun. idéal pour y vivre ou pour un investissement. Il se situe au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce 2 pièces de 40 m² bien agencé séduira par sa praticité et son confort immédiat. L'entrée dessert un séjour de 16 m², orienté nord-est avec un beau balcon. La cuisine séparée, peut être ouverte si vous le souhaitez néanmoins elle reste fonctionnelle à ce jour. La chambre et son placard sont d'une surface confortable. Il y a également une salle de bain et des WC indépendants pour compléter la distribution de cet appartement. La résidence est sécurisée, équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, garantissant confort et tranquillité au quotidien. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une ventilation mécanique contrôlée ainsi que d'un chauffage individuel électrique par convecteurs. Un parking privatif en sous-sol (boxable) complète ce bien, atout important sur ce secteur. À 200 mètres de la gare de Melun, ce bien bénéficie d'une desserte remarquable pour les actifs souhaitant rejoindre Paris ou les communes alentour. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sylvie makunza (06 15 98 96 90) vous propose : exclusivité – melun centre – t2 spacieux avec double balcon et parking sous terrain idéalement situé en plein coeur de melun, dans le secteur recherché rive de seine, au sud-est du centre historique, cet appartement t2 de 46 m² environ séduit immédiatement par ses volumes généreux, proches de ceux d’un t3, et par sa localisation stratégique. Situé au 2 ? Étage d’une résidence récente de 2004, il offre un excellent compromis entre accessibilité et luminosité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable, d’une salle de bain ainsi que d’un wc indépendant. L’ensemble est en très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux. Ce bien se distingue particulièrement par ses deux balcons totalisant 13,62 m² environ, un atout rare sur le marché melunais. L’un des balcons, suffisamment profond, permet d’aménager un véritable espace de vie extérieur avec table et chaises, tout en profitant d’une belle exposition et d’une vue dégagée. L’environnement est un véritable point fort. Vous bénéficiez d’un cadre de vie dynamique avec commerces et services au pied de l’immeuble, dont une boulangerie et une pharmacie, ainsi que de la proximité immédiate des supermarchés, de la gare de melun accessible en seulement 350 mètres, et de nombreuses commodités telles qu’une crèche et une auto-école. Ce quartier urbain dense et vivant constitue un emplacement particulièrement recherché. Une place de parking privative complète ce bien. Le chauffage est électrique et le logement est classé dpe c, un atout supplémentaire pour la maîtrise des consommations énergétiques. Cet appartement représente une opportunité idéale, aussi bien pour un investissement locatif attractif que pour un premier achat alliant confort, praticité et emplacement de qualité. Une visite s’impose. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137 € par mois (soit 1644 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie makunza ei (id 90820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Vaux-le-Pénil séduit de plus en plus d’acheteurs grâce à son cadre de vie paisible, sa proximité avec Melun et des prix immobiliers encore accessibles. Avec un prix moyen de 2 746 €/m² et un rendement locatif estimé à 10,41 %, la commune attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Entre croissance démographique et projets de développement, Vaux-le-Pénil confirme son potentiel immobilier pour 2026.
