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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur le mée-sur-seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad France - Ludivine Caparros vous propose : Appartement à vendre loué – Investissement idéal ! Situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement de 45.07 m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol et un local vélos complètent ce bien. Informations complémentaires : - Résidence sécurisée avec interphone et digicode - Ascenseur - Fibre optique - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Chauffage collectif au gaz Atout majeur : appartement vendu loué offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée pour votre projet d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.96€ par mois (soit 1835.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Charmant appartement lumineux plein sud de 2 pièces rénové au cOEur du Mée ' village' proche des promenades de bord de Seine avec vue sur votre parc ! Idéalement agencé et entièrement rénové ce bien saura vous séduire par sa luminosité naturelle avec une belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, un salon confortable, une cuisine fonctionnelle meublée et équipée, une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau moderne avec WC. Une place de parking privatives voiture + moto pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Une copropriété saine entièrement rénovée et de qualité ! Vendu / loué en meublée avec un locataire en place depuis plus de 3 ans, ingénieur et sérieux ! 727 € HC, 50 € de charges, LIBRE en Décembre 2026 Bail, quittance, PV, tout les document sont à jour, bien sous gestion locative totale et en règle. Aucun travaux sur la résidence de prévu. Vendu avec tout les meubles et équipements ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vendu loue famille de locataires en place sous bail de location meuble zefir, l'agence experte en immobilier, vous présente cet appartement de 2 pièces situé au 7e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, idéal pour un investissement locatif au mée-sur-seine. Avec une surface habitable carrez de 47 m², ce bien vous séduira par ses deux balcons bien exposés, une cave en sous-sol et une place de stationnement privative en extérieur. L'appartement vous offre une cuisine équipée semi-ouverte qui s'ouvre sur un vaste séjour agréable, parfait pour vos moments de détente. Actuellement vendu occupé en bail meublé, c'est une opportunité clé en main pour tout investisseur. La localisation est un atout majeur, avec des écoles à proximité immédiate : le groupe scolaire albert camus à moins de 200 m, l'école maternelle albert camus à 200 m, le groupe scolaire les abeilles également à 200 m, et l'école élémentaire plein ciel à 300 m. Pour les loisirs et le sport, le parc dubreuil se trouve à moins de 100 m, offrant un espace naturel de choix juste en bas de chez vous. Caractéristiques techniques : - surface : 47 m² (surface carrez) - étage : 7e sur 12 - année de construction : 1976 - chauffage : collectif géothermie - eau chaude : chaudière collective - charges de copropriété : 175 € par mois - taxe foncière : 1430 € - dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce présentée par zefir.
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Iad France - Carine Duchesne vous propose : Découvrez cet appartement idéalement située au sein de la résidence “Le Parc du Manoir”, sur la commune du Mée-sur-Seine. Niché au rez-de-chaussée d’un ensemble résidentiel composé de deux bâtiments, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au cOEur d’un parc paysagé. Ce logement offre une agréable pièce de vie comprenant un séjour lumineux et un espace cuisine à aménager selon vos envies. Il dispose également d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un évier et d’un WC. À l’extérieur, un jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours. L’appartement se trouve à proximité immédiate des commodités, et à seulement 900 mètres de la gare du Mée-sur-Seine, desservie par le RER D en direction de Paris-Est. Les écoles sont accessibles à pied, et un arrêt de bus situé à 400 mètres permet de rejoindre la gare en seulement quatre minutes. Une adresse premium, proche du Manoir du Mée, idéale pour un premier achat, un investissement ou une résidence alliant confort et cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose : Appartement avec balcon dans résidence securisée comprenant : entrée, cuisine ouverte sur le salon / séjour, une chambre, salle de bains / wc et une place de parking en sous-sol, proche toutes commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144.67 € par mois (soit 1736.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - assa traore vous propose : a vendre - 2 pièces de 43 m² - avenue avenue de général patton à melun 77 - proche gare rer d et commerces situé dans une résidence fermée, le logement en rez de chaussée se compose : - un séjour - une chambre - une cuisine aménagée et équipée - une salle de bains - un wc - box + cave - chauffage au gaz libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.67€ par mois (soit 2972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 101000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme assa traore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Frédéric Damasse vous propose : Appartement au calme T2 en parfait état à Melun Boulevard Aristides Briand (fond de court )- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Vous recherchez un appartement confortable et bien entretenu à Melun ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de 45.53 m² est fait pour vous ! Situé dans un immeuble de 4 étages datant de 1983, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un célibataire, un couple ou un investisseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intérieur de ce bien. et son petit jardin privatif. Vous découvrirez Une cuisine équipée, ouverte sur un lumineux séjour, vous offre un espace convivial pour recevoir vos proches avec salon, salle à manger, plus un coin bureau. une chambre avec rangement, la salle de bain et une douche, plus les toilettes séparées complètent ce lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Cet appartement a été rénové avec soin pour vous offrir un intérieur moderne et confortable. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Au sein de la résidence sécurisée et fermée, vous bénéficierez d'une tranquillité absolue. L'interphone assure un contrôle d'accès supplémentaire, pour votre sérénité au quotidien. Idéalement situé à Melun, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts pour vos moments de détente. Ce bien dispose d' un garage fermé, vous trouverez facilement des places de stationnement dans les environs. Arrêt de bus juste devant l immeuble. 3605 préfecture Briand / la Rochette rocheton stade Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif sûr, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.57€ par mois (soit 1122.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Damasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 351 464 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sylvie Makunza vous propose : Appartement 2 pièces de 42 m², 1 chambre, parking en sous-sol, centre ville, proche préfecture Idéalement situé en plein cOEur de Melun, à proximité immédiate de la Préfecture, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 42 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1990. Il se compose d’un séjour lumineux exposé plein sud, d’une chambre confortable, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. En bon état général, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis, apportant luminosité et tranquillité au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Le bien se situe au sein d’une copropriété bien entretenue et en bonne santé, offrant un cadre de vie serein et sécurisé. L’emplacement est particulièrement recherché : transports au pied de l’immeuble, écoles et lycées (dont Saint-Aspais), commerces de proximité, services de santé (clinique à 240 m), ainsi qu’un accès rapide au centre historique de Melun. La gare de Melun est accessible en seulement 6 minutes en bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur, avec un potentiel locatif estimé à environ 750 € par mois dans un secteur à forte demande. Franprix à 350 m – DPE : D – Chauffage électrique. Un appartement fonctionnel, bien situé et facile à louer. Contactez-moi pour ne pas passer à côté de cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Makunza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julien Desouches vous propose : Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 47 m² situé au 1er étage bénéficie d’un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Vous serez à moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus, écoles primaires, pharmacies, centres commerciaux et nombreux commerces. Le centre-ville et la gare sont également facilement accessibles. Cet appartement se compose d’une entrée avec placard desservant un spacieux salon séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d’eau Une place de parking en extérieur vient compléter ce bien. Vendu meublé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rosa Pancoup vous propose : Magnifique Appartement 2 Pièces avec Balcon à Melun - Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Situé au cOEur de Melun, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et commodité. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cet appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un lumineux salon séjour donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce charmant appartement. Situation idéale : Implanté dans un immeuble de 7 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et agréable. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, d'un chauffage au gaz collectifs compris dans les charges. De plus, vous disposez d'une place de parking privative. À la fois fonctionnel et lumineux, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable et convivial. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Melun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Karine Aydin vous propose : En exclusivité, charmant appartement avec jardin privatif T2 situé à Melun sur la Rue Patton. Ce bien, d'une surface de 40 m², est idéal pour un couple, un étudiant (première achat) ou un investisseur en quête d'un pied-à-terre bien agencé. Cet appartement, niché au sein d'une résidence récente datant de 2008, est en bon état générale. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain et d'un séjour convivial avec sa kitchenette. Il est loué pour un loyer de 800 euros depuis le septembre 2024 Le point fort de ce bien est son jardin privatif, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre, jardiner ou profiter de repas en plein air. Deux places de parking sont également incluses, garantissant un stationnement facile et sécurisé au quotidien. Aussi un local à vélo ou cave complète ce bien En termes de confort, la résidence est équipée de la fibre optique, d'un interphone et est sécurisée. Le système de chauffage individuel et les radiateurs assurent une chaleur régulière et agréable en toute saison. Un ballon d'eau chaude de 150L est installé. Côté localisation, vous bénéficierez de la proximité immédiate de nombreux points d'intérêt tels que des lycées, de la clinique Fontaine, des arrêts de bus et des magasins variés (supermarchés, boulangeries, etc.). Vous profitez ainsi d'une qualité de vie optimale au quotidien. Contactez Karine AYDIN pour visiter e bien au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Appartement au 1 er étage d'une résidence en lot arrière de 2010, bien gérée et sécurisée, située avenue Patton. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ce bien à un locataire soigneux en place depuis 2017. Les + : cave et parking privatif. Petit immeuble de 2 étage calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jean Bontillot vous propose : Appartement Cosy avec balcon donnant une vue sur la commune de Melun. Situé à quelques pas du centre de Melun, à proximité immédiate des transports en commun et des écoles, cet appartement de 2 pièces au 5ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur. D'une surface totale de 40 m², ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre généreuse, une salle de bain, un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition est offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Cette copropriété dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la ventilation mécanique, l'interphone, et la résidence sécurisée avec gardien. Au sous-sol vous trouverez une cave pour compléter cette annonce. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Melun ou de faire grandir votre parc immobilier. Conseiller disponible 7 / 7 n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Emilia Da Rocha vous propose : Dans résidence récente, venez découvrir cet appartement f2 comprenant entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur loggia, une chambre, salle d'eau avec wc. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 108 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 984336701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - julie laine vous propose : appartement 2 pièces avec terrasse et place de parking. Situé à melun, proche du centre, secteur clinique des fontaines, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement de deux pièces, composée comme suit : une entrée desservant un séjour lumineux avec son coin cuisine, donnant accès à une terrasse de 7 m² environ, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre spacieuse. À ceci s'ajoute une place de parking. Ses plus : - aucun travaux à prévoir - résidence récente et sécurisée - faibles charges - place de stationnement - sa terrasse - dpe c ideal pour un investissement locatif ou un premier achat la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 828495341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - maxime charbonnier vous propose : melun rive seine sud - opportunité investisseurs - vendu loué investissez dans une petite copropriété, maison meulière divisée en 5 lots d'habitation. Proche gare de melun (10min à pied) appartement 2 pièces comprenant un salon / cuisine, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Un jardin privatif est inclus au sein d'un espace extérieur commun. Une cave ainsi qu'un grenier font partis des lots. Actuellement loué 720 euros charges comprises, investissez dans un projet rentable dés maintenant. Bail de 3 ans, prochain renouvellement au 12 mai 2027. Les peintures de l'appartement vont être refaites, néanmoins, des travaux de rafraîchissement seront à prévoir dans le futur. Visites le samedi uniquement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 430 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Marion Kruszewski vous propose : F2 récent et sécurisé avec balcon - MELUN Découvrez cet appartement lumineux situé à Melun, dans une résidence récente de 2022. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec wc, une chambre spacieuse et un long balcon. Les plus de ce F2 : - Résidence récente, fermée et sécurisée (digicode, badge, caméras) - Situé à 2 pas de la future ligne TZen (Lieusaint - Melun) - Place de parking en sous-sol (caméra) - Local vélo, local encombrant, grand jardin partagé - Proximité des commerces - Arrêt de bus en face, gare à 3 km, Si vous recherchez votre première acquisition ou un investissement de qualité dans un appartement moderne, neuf et bien situé, cet appartement à Melun est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - richard renardier vous propose : dans le secteur du vieux melun quai pasteur, je vous invite à découvrir ce bel appartement au rdc d'une maison bourgeoise a deux pas de tous les commerces. Il se compose ainsi : salon, coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Box fermé. Jouissance d'un extérieur de 8 m². Les plus, double vitrage. Fibre optique. Double porte d entrée. Le chauffage est compris dans les charges ainsi que l'eau et l assurance de la cooproprièté. Idéale primo accèdent ou investisseur. Au plus rapide ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard renardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 849971957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Frédéric Benoit vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 36 m² de 2 pièces à Melun à proximité de la Gare. Situé dans un petit immeuble de 2 étage, cet appartement rénové saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour et un salon pour un coin détente convivial, une cuisine aménagée et séparée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et son WC. Bénéficiant d'une exposition sud, l'appartement vous offre une luminosité agréable tout au long de la journée. La situation géographique de ce bien est un véritable atout, avec la gare de Melun à seulement 900m pour faciliter vos déplacements, les commerces à 50m pour votre confort au quotidien, et les écoles à 150m. Niché dans une rue calme au sein d'une copropriété auto-gérée avec de faibles charges, ce petit immeuble est bien entretenu, vous garantissant sécurité et tranquillité grâce à l'interphone et l'accès sécurisé. Les + : Huisseries double vitrage, électricité refaite à neuf, toiture refaite récemment, peinture et sol refait Ne tardez pas à visiter cet appartement plein de charme, une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché de Melun. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 426 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852268481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Au cœur de Melun, à deux pas des quais de Seine et de la rue piétonne, découvrez ce charmant appartement de 43,01 m² Carrez, entièrement rénové (le petit plus : sa chambre avec un grand dressing indépendant), situé au 1er étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu de seulement 6 logements. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement agréable : les quais de Seine et un parking se trouvent à seulement 50 m, et un parc est accessible en moins de 500 m, idéal pour les moments de détente. Un appartement clé en main, lumineux et bien situé, parfait pour se lancer dans un premier achat ou réaliser un investissement serein. Description du bien : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte pour un ensemble de 26,5 m² environ, exposé sud, traversant rue / jardin. - Cuisine neuve, entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes). - Chambre de 10,52 m², qui donne côté jardin. Dressing de 2,58 m². - Salle d’eau neuve avec douche à l’italienne, toilette suspendu et sèche-serviettes. - Chauffage individuel au gaz par radiateurs. - Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir : il ne reste qu’à s’installer et personnaliser la décoration. Annexes et copropriété : - Cave voûtée de 4 m². - Charges faibles : 300 € / an environ (entretien des communs, électricité, eau froide). - Copropriété de 6 lots. - Taxe foncière : à préciser. Localisation : Centre-ville de Melun, en bord de Seine et à proximité immédiate des commerces, transports et restaurants. Parking public à 50 m. Un appartement rénové, lumineux et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre à deux pas des quais de Seine. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
Iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose : Situé à Dammarie-lès-Lys, cet appartement de type T2 est le havre de paix idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort au quotidien. Avec une surface totale de 42 m², cet appartement au 4ème et dernier étage d'une résidence datant de 2007 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Lorsque vous entrez dans ce bien, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 19 m² avec accès à un agréable balcon orienté à l'ouest, où vous pourrez profiter de bons moments en extérieur. La cuisine ouverte offre un aspect moderne et fonctionnel, idéal pour préparer de délicieux repas. La chambre de 14 m² est un cocon douillet et calme pour des nuits paisibles. Pour plus de commodité, vous disposez d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace de rangement. Les équipements de cet appartement sont complets pour votre confort au quotidien : fibre optique, ascenseur, digicode, système de ventilation mécanique, radiateurs électriques, et bien plus encore. Vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée, une réelle valeur ajoutée dans une résidence de 4 niveaux. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités du quotidien et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Son exposition ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien clé en main et prêt à emménager. Ne ratez pas cette opportunité et venez découvrir sans tarder ce petit bijou immobilier à Dammarie-lès-Lys. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis - Filipe Marques - Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 907 778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Eleonore Costa vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon – 45,43 m² – place de parking. Eléonore Costa iad France vous propose ce bel appartement lumineux situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée de 2006, dans un environnement calme et agréable. D’une surface de 45,43 m², ce bien parfaitement agencé se compose d’une entrée, de toilette indépendante, ainsi que d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour convivial, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre une chambre avec rangements et une salle de bain fonctionnelle, pensée pour le confort du quotidien. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage collectif inclus dans les charges, ainsi que de l’eau, pour un budget maîtrisé (250 € / trimestre). Le bien affiche un très bon diagnostic énergétique (DPE C – émissions de CO₂ A). Une place de parking privative en intérieur, au sein d’une résidence sécurisée avec portail automatique, vient compléter ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - benedicte serpe vous propose : secteur melun prefecture : appartement de type f2bis situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains, idéal premier achat. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 741 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme benedicte serpe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - celine moreira vous propose : appartement 2 pieces 39 m²- centre ville ideal investisseurs ou 1er achat appartement en rdc 2 pièces comprenant : cuisine indépendante, pièce de vie, chambre, salle d'eau avec wc. Une cave et un grenier complètent le bien. Emplacement idéal à 2 pas du centre ville pour accès commerces et transports. Gare de melun : 12 mn en bus, 20 mn à pieds a votre service pour les visites la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.1€ par mois (soit 805.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À Le Mée-sur-Seine, le marché immobilier ralentit mais ouvre des opportunités : prix accessibles, rendement locatif attractif et potentiel de négociation en 2026. Analyse complète pour acheter ou investir au bon moment.
