Appartement 4 pièces à vendre à Valenton (94460)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur valenton à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

En EXCLUSIVITE, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 67 m² avec ses 2 chambres et son bureau, rare sur le secteur, avec un jardin privatif d'environ 230 m², sans vis-à-vis et exposé Ouest : l'idéal pour profiter du soleil en fin de journée et d'un extérieur exceptionnel. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), ce bien bénéficie aussi d'un vrai plus mobilité : à moins de 10 minutes à pied du Téléval, permettant de rejoindre Créteil Pointe du Lac en environ 10 minutes. Classé D au DPE, un rafraîchissement est à prévoir : c'est le compromis parfait pour celles et ceux qui souhaitent acquérir un bien avec l'esprit maison pour le budget d'un appartement, aux portes de Paris. Vous bénéficiez d'un box privatif de 15 m², avec accès direct à l'appartement. Situé dans un secteur calme et recherché, ce bien unique est rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.

Valenton - Résidence du paillis, venez découvrir en EXCLUSIVITE cet appartement sans travaux au 4ème et dernier étage sans ascenseur de 65 m² avec ses 3 chambres avec sa place de parking et une cave. Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif. Vous trouverez une entrée avec un dégagement qui dessert une salle d'eau, un WC, un salon séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez ensuite 3 chambres de 10 m² chacune et un dressing. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement au gout du jour. Appartement lumineux, au sein d'une copropriété à proximité immédiate du centre ville et des commerces, future station du téléval à 13 minutes à pieds reliant Créteil pointe du lac (métro 8 ). Les charges de copropriété comprennent : le chauffage en géothermie, l'eau froide, l'entretien général de la copropriété, le gardiennage, le ménage, la gestion par le syndic, ainsi que le fond de travaux. Aucun gros travaux prévus au sein de la copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.

SUCCES COMMERCIAL A VALENTON ! Découvrez cette nouvelle résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement placée, la résidence se trouve à deux pas du centre-ville et de ses commerces, écoles et services tels que la mairie et la poste. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se situent à quelques minutes : Le Parc Jacques Chirac, au pied de la résidence, et le Parc Départemental de la Plage Bleue et sa base de loisirs à 15 minutes * à pied. À 18 minutes * à pied du futur téléphérique « Câble C1 » reliant Valenton au métro 8 Créteil « Pointe du Lac » via Limeil-Brévannes, la résidence offre un accès rapide à Paris et aux villes voisines. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur (jardin privatif ou loggia), conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au dernier étage, des terrasses privatives avec vue dégagée viennent compléter les appartements, offrant un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Avec un environnement alliant nature et accessibilité, ce projet immobilier représente une opportunité unique d'habiter dans un logement neuf en bénéficiant de dispositifs d'accession à la propriété attractifs tels que le PTZ et la TVA à 5,5%. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mathieu Modeste vous propose : LIMEIL-BRÉVANNES. Bien rare sur le secteur, PROXIMITÉ IMMÉDIATE TOUTES COMMODITÉS appartement 4 pièces de 84 m², au sein d’une petite copropriété moderne et récente datant de 2012, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement pratique au quotidien. Ce bien se compose d’un double séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d’une belle exposition SUD / SUD OUEST et d’un accès direct à une terrasse exceptionnelle de 60 m², aménagée en bois en 2020 et bordée d’une haie de laurier permettant de préserver l’intimité, véritable prolongement de l’espace de vie idéal pour les moments de détente ou de réception. La luminosité est présente dans toutes les pièces, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable. La cuisine, ouverte sur le séjour, est moderne, aménagée et entièrement équipée. À proximité immédiate du salon se trouve une première chambre avec dressing, offrant un espace parental confortable et fonctionnel. L’appartement dispose ensuite d’un coin nuit bien distinct, permettant de préserver l’intimité, comprenant un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain entièrement refaite en 2020 ainsi que des WC indépendants. Une place de stationnement PMR en sous-sol sécurisé complète ce bien. Appartement en excellent état général, parfaitement entretenu, clé en main, aucun travaux à prévoir. Localisation idéale : à seulement 100 mètres du téléphérique C1 reliant en une station le métro ligne 8 à Créteil, permettant des déplacements rapides vers Paris et sa proche couronne. Transports accessibles à pied, proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes routiers. Un appartement réunissant surface, extérieur, luminosité, agencement familial et emplacement stratégique, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien prêt à vivre dans un environnement moderne et bien connecté. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889382842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes à la recherche d'un grand extérieur ? Cet appartement semble être parfait pour votre projet. Bienvenu aux Temps Durables, résidence édifiée en 2012, dans ce bel appartement 4 pièces accompagné de sa belle terrasse proposé en exclusivité par votre agence ARTHURIMMO Limeil-Brévannes. Celui-ci se compose d'une entrée dégagée sur le séjour-cuisine (cuisine aménagée et équipée) de 39 m² doublement orienté donnant sur sa terrasse de plus de 80 m². Il dispose également d'une chambre avec un grand dressing séparé ainsi qu'un couloir donnant sur deux autres chambres, un WC séparé avec point d'eau et la salle de bains. Côté commodités, la quartier dispose de nombreux commerces de tous types (restauration, pressing, pharmacie, supermarché, salle de sport, plusieurs crèches, médecins, cabinet dentaire…) Niveau transport, l’appartement est à proximité immédiate du câble C1 relié à la ligne de métro 8 Créteil-Balard (à 20 minutes de Bastille) et à 15-20 minutes en bus de la station RER A Boissy-Saint-Léger  Il dispose également d'une place de parking PMR (Grande place) en sous-sol sécurisé Bien rare sur le marché, réservez votre visite. THIERCELIN Kilian 06 02 18 41 53.

Situé dans un éco-quartier recherché, à seulement 1 minute à pied de la station C1 (liaison directe vers le métro ligne 8 – Pointe du Lac en 10 min), cet appartement T4 allie confort, modernité et praticité. Caractéristiques : Surface : 4 pièces dont 3 chambres spacieuses Séjour lumineux ouvert sur un espace extérieur agréable Cuisine moderne aménagée et équipée Salle de bain et WC séparés 1 place de parking privative Immeuble récent aux normes environnementales (éco-quartier, isolation performante) Les + du bien : Résidence calme, sécurisée et conviviale À proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports Quartier verdoyant, idéal pour les familles Un cadre de vie agréable et durable, à deux pas des commodités !

Votre agence ARTHURIMMo vous présente en exclusivité un spacieux appartement 4 pièces situé dans le quartier 2012, recherché pour son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate des commerces. L’appartement bénéficie également d’un emplacement privilégié à deux pas de la future station du téléphérique, offrant une excellente desserte. Ce bien se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Une place de parking privative vient compléter cet appartement fonctionnel et idéal pour une famille ou un investissement. À découvrir sans tarder !

Pascaline rémusat vous propose un appartement de 4 pièces avec terrasse de 58 m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 2012 dans le quartier des temps durables. Lumineux et clair avec sa vue dégagée, composé d'une entrée donnant sur le séjour (34,51 m²) entouré d'une terrasse de plus de 58 m². Il dispose également de trois chambres dont une en suite, un wc séparé, et une salle de bains. Une place de parking complète ce bien. L'appartement est situé à proximité de toutes commodités et en face notamment du futur câble c1 relié à la ligne métro 8 créteil-balard (à 20 minutes de bastille). Dpe c- (b à partir du 1er janvier 2026) - ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascaline remusat, au 06 59 03 29 24 ou, par courriel à p.remusat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascaline remusat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 880 236 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 336 000 euros - 16000 ttc inclus charge acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 432112 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 117 lots. Charges annuelles : 1575 euros. Pascaline remusat (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 880 236 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

DERNIER ETAGE - TERRASSE – 4 pièces L'agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose à la vente, un 4 pièces dans une copropriété sécurisée et calme. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans une belle copropriété. Une fois la porte d'entrée passée vous découvrirez un plan en étoile avec une belle entrée desservant chacune des pièces. Un séjour avec cuisine ouverte de 28 m² donnant sur la terrasse, 3 chambres de 10,77 m², 12 m² et de 10 m², une salle d’eau, une salle de bains et 2 WC indépendant composent ce bien. Un grand box complète ce bien. Aux pieds des commerces, cet appartement vous séduira par son secteur géographique ainsi que par sa terrasse, écoles et transports (bus J2 au pied de l’immeuble menant directement à la gare de Boissy-Saint-Léger) et bientôt le téléphérique urbain a 70m ! L'avis du conseiller : Calme et lumineux, spacieux, traversant, aucun vis à vis avec une jolie vue dégagée, double vitrage, dernier étage avec ascenseur.

L'agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose à la vente, un 4 pièces dans une copropriété sécurisée et calme. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans une belle copropriété. Une fois la porte d'entrée passée vous découvrirez un plan en étoile avec une belle entrée desservant chacune des pièces. Un séjour avec cuisine ouverte de 28 m² donnant sur la terrasse, 3 chambres de 10,77 m², 12 m² et de 10 m², une salle d’eau, une salle de bains et 2 WC indépendant composent ce bien. Un grand box complète ce bien. Aux pieds des commerces, cet appartement vous séduira par son secteur géographique ainsi que par sa terrasse, écoles et transports (bus J2 au pied de l’immeuble menant directement à la gare de Boissy-Saint-Léger) et bientôt le téléphérique urbain a 70m ! L'avis du conseiller : Calme et lumineux, spacieux, traversant, aucun vis à vis avec une jolie vue dégagée, double vitrage, dernier étage avec ascenseur.

Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces bien agencé, idéal pour une famille ou un investisseur. Il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec accès au balcon Trois chambres confortables Une cuisine indépendante Une salle de bains WC séparés Un dégagement avec rangements Deux débarras Un placard En complément, vous bénéficierez : D'une cave en sous-sol De places de parking sécurisées au sein de la résidence (non attribuées) D’un box fermé disponible à la vente en supplément Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel après remise au goût du jour. Proche des commodités, transports et écoles. Contactez-nous au 07 68 87 17 25 pour plus d’informations ou organiser une visite.

Situé dans le quartier moderne et recherché de 2012, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la future station du téléphérique, venez découvrir ce superbe duplex 4 pièces offrant de beaux volumes, un jardin privatif et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Ce duplex avec jardin est idéal pour une famille souhaitant allier confort, modernité et qualité de vie dans un quartier en plein développement. À visiter sans tarder !

Situé dans un quartier récent (2012), calme et recherché de Limeil-Brévannes, à deux pas des écoles, des commerces et de la station du téléphérique, ce spacieux duplex offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit dès l’entrée par un vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou de réception, avec une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Une salle d’eau avec WC et un espace de rangement viennent compléter ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, confortables et bien agencées, ainsi qu’une salle de bain avec WC, idéale pour le quotidien. L’atout coup de cœur : un grand jardin privatif de 80 m², exposé plein ciel et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Et pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Venez visiter sans tarder !

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose superbe 4 pièces moderne avec grand balcon – quartier calme et familial. Situé dans un quartier paisible et recherché, au cœur d’un environnement familial, cet appartement de 4 pièces construit en 2012 offre un confort de vie idéal, à deux pas des commerces, des écoles, des arrêts de bus ainsi que de la future station de téléphérique. Vous serez séduit par un séjour lumineux, exposé sud-ouest, baigné de soleil toute la journée. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes confortables et bien agencées, ainsi qu’une spacieuse salle de bain et des toilettes indépendants, apportant encore plus de practicité au quotidien. Le véritable atout de ce bien ? Un grand balcon d’environ 20 m², un extérieur rare et très apprécié, idéal pour profiter des beaux jours. Accessible directement depuis le séjour et la cuisine, il offre un espace de détente remarquable pour recevoir, ou simplement se relaxer. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de parking en sous-sol sécurisé, un vrai plus dans le secteur.

À Vendre – Élégant Duplex 2 Chambres à Limeil-Brévannes – Calme et Luminosité au Rendez-vous Situé au cœur d’un quartier résidentiel paisible de Limeil-Brévannes, ce superbe appartement en duplex allie charme, confort et fonctionnalité. Très bien entretenu, il vous séduira dès les premières minutes par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 86 m² Le double séjour de 26 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 11 m² sont conçus pour des moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains et des WC séparés. une place de parking privative (PMR) vient compléter ce bien. Résidence sécurisée, bien entretenue Un cadre de vie agréable : À deux pas des écoles, commerces de proximité et transports (bus, RER A via Boissy-St-Léger ou téléval métro ligne 8 via Créteil) Accès rapide aux grands axes (N406, RN6) Espaces verts, parcs et infrastructures sportives à proximité Les plus : Duplex avec belle distribution des espaces Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Idéal jeune couple ou famille Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien rare sur le secteur !

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Iad france - marjory maufay vous propose : sublime appartement t4 avec balcon à limeil-brevannes. Opportunité rare sur le marché ! Découvrez ce magnifique appartement de type t4, situé au dernier étage de la résidence récente de 2015. L'appartement dispose de la climatisation dans le salon et la chambre principale. Lumineux et spacieux, cet appartement de 78 m² situé au quatrième étage offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Il se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée, d'un séjour accueillant et d'un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'espace de vie principal est généreux et bien agencé, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Chaque pièce a été pensée pour votre confort et votre bien-être au quotidien. La résidence bénéficie de nombreux atouts, tels que l'ascenseur, l'accès pmr, la fibre optique. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes commodités. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Pour votre confort, une place de parking est disponible, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement moderne, bien entretenu et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! *visites sur rendez-vous uniquement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjory maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Gatti vous propose : * Seulement chez iad * 3 chambres dont une suite parentale * Vidéo + Visite virtuelle guidée disponibles * 2 Stationnements privatifs * Géothermie * Cuisine équipée * 2 salles d'eau et 2 WC * Long Balcon exposé Sud * Appartement Moderne de 4 Pièces avec Balcon ensoleillé - Limeil-Brévannes Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement moderne représente un véritable cocon familial, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Au cOEur de Limeil-Brévannes, dans une résidence de standing construite en 2014, cet appartement moderne de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels en quête de confort et de tranquillité. Niché au 5ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et ensoleillée. L'espace de vie se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 confortables chambres. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une cuisine équipée viennent compléter ce bien. Vous pourrez également profiter de moments de détente sur le balcon de 10 m² exposé plein sud, idéal pour des déjeuners ensoleillés ou des instants de relaxation. L'appartement bénéficie d'un aménagement optimisé avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un système de chauffage au géothermie, un digicode, un interphone, et un accès PMR. La résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des résidents. Les charges inclues notamment le chauffage, l'eau chaude et froide : excellent pour la maitrise de votre budget Envie d'en savoir ? Il ne vous reste qu'à me contacter. À tout de suite Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Limeil-Brévannes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus, RER, accès rapide à la N6), découvrez ce spacieux appartement 4 pièces situé au dernier étage d’une résidence récente, calme et bien entretenue. Ce bien se compose d’un grand séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour afin d’optimiser l’espace de vie. L’espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Une salle de bains supplémentaire et un WC séparé complètent le tout. Atout rare : des combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement ou de création d’un espace de rangement, bureau ou chambre supplémentaire, selon vos envies. Enfin, deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les plus : dernier étage, balcon, cuisine aménagée avec potentiel d’ouverture, combles aménageables, double exposition, résidence bien située proche de toutes commodités. À visiter rapidement !

À deux pas du centre-ville et de la station C1 (accès au métro ligne 8 – Pointe du Lac en 10 min), découvrez ce bel appartement T4 entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une décoration soignée. Caractéristiques : Superficie : 4 pièces dont 2 chambres spacieuses Séjour double lumineux avec accès direct sur balcon Cuisine séparée et équipée moderne et fonctionnelle Salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne Nombreux rangements intégrés Cave privative Place de parking incluse Atouts : Appartement très lumineux grâce à ses larges baies vitrées Décoration moderne et finitions de qualité Balcon avec vue dégagée Résidence calme et sécurisée Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus C1 → métro 8 en 10 min) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Iad France - Ayduran Cihan vous propose : Appartement Lumineux de 4 Pièces à Villeneuve Saint Georges - Idéal Investissement Situation Géographique : Cet appartement de 4 pièces est situé dans la charmante ville de Villeneuve Saint Georges, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et convivial. Description de l'Appartement : Au sein d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1970, cet appartement se trouve au 2ème étage sur 2. Avec une surface habitable de 81 m², il dispose de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de WC indépendants. Les pièces sont lumineuses et offrent un espace de vie agréable. Équipements et Commodités : L'appartement bénéficie d'un chauffage par le sol grâce au système de chauffage urbain, alimenté par le gaz naturel. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, Idéal Investissement : Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement locatif ou d'une résidence principale, cet appartement lumineux et bien situé à Villeneuve Saint Georges offre un bon potentiel pour un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce charmant appartement de 4 pièces à Villeneuve Saint Georges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ayduran Cihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 478210818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Limeil-Brévannes, aux portes de Créteil et à 30 min de la capitale, découvrez une nouvelle résidence à l’architecture classique et élégante, accueillant des appartements du studio au 4 pièces. Nichée dans une cadre de verdure et bordée par un charmant square, la réalisation  met la quiétude à l’honneur et offre à tous les appartements l’agrément d’un bel espace extérieur, balcon, jardin privatif ou belle terrasse plein ciel au dernier étage. À 10 min * de vélo, les RER A (Boissy-Saint-Léger), D (Créteil) et la ligne 8 du métro permettent de rejoindre aisément la capitale et les zones d’emploi alentour, comme Val de Fontenay. Écoles, commerces, marché de producteurs, équipements sportifs et culturels, Limeil-Brévannes propose un cadre de vie complet et à taille humaine, ponctué par de nombreux parcs et coulées vertes.  En co-promotion avec M&S Développement Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Duplex de 83 m² dans résidence récente de 2015 avec 1 terrasse à chaque étage. Ecoles et commerces à proximité, cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un grand séjour de 28 m² avec cuisine semi ouverte équipée, un débarras transformable en salle d'eau et buanderie, wc séparés. À l'étage, 2 chambres avec accès terrasse, salle de bains, wc séparés. parking au sous sol. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2540€ soit 211€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 591579 ).