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AcheterExclusivitéRéf. 2121225

Appartement

Vente Appartement 4 pièces

Limeil-Brévannes (94450)

249 000 €

3 234 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 77 m²
    Surface
AscenseurParking

Description du bien

Iad france - caroline le roux vous propose : dans résidence sécurisée de 2015, venez visiter cet appartement t4 de 77 m² environ avec balcon couvert.

Il est agencé ainsi : entrée, séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, coin nuit comprenant 3 chambres (14,5, 10,9 m² environ), salle de bains et wc indépendant.

Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol.

Les + : à proximité de toutes commodités (écoles, bus à 3min, commerces, mairie), téléphérique c1 à 10 min à pied, normes pmr.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline le roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 28 septembre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(3 234 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 234 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 530 € et 750 € par an

Prix dans la région

3 234 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Limeil-Brévannes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Limeil-Brévannes (94450)

Limeil-Brévannes

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Rue Madeleine Brès

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Caroline Le Roux

Négociateur

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Questions fréquentes