Appartement 4 pièces à vendre à Valence (26000)

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Nichée au coeur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied * offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l'agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes * en voiture de notre projet et bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l'élémentaire à l'université), commerces, restaurants. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d'un parking en sous-sol. Le coeur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VALENCE le centre-ville et le calme, un emplacement exceptionnel pour cet appartement situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2013. La luminosité, une belle exposition, de beaux volumes, des prestations de qualité pour ce F4 de 99 m². Cuisine intégrée avec un balcon, une pièce de vie : séjour-salon de 43 m² avec de grandes baies vitrées pour accéder à une magnifique terrasse couverte de 43 m² pour profiter pleinement d'une superbe vue sur l'Ardèche et le Rhône, buanderie / cellier, 1 suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau : douche à l'italienne et vasque, 1 suite enfant ou amis de 17 m² avec salle de bains. Huisseries en alu, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant / rafraîchissant. Au sous-sol avec accès par l'ascenseur un garage de 22 m² avec portail motorisé, parkings collectifs sécurisés. Charges annuelles : 2286,33EUR (chauffage, rafraîchissement, eau chaude avec comptage individuel, ascenseur. ) DPE : À 47 - GES : B7 PRIX : 595 000EUR TTC.

Entre la Place de la Paix et la rue Chateauvert - Dans une copropriété de standing Bel appartement de type 4 de 79.38 m² loi carrez. Situé au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur - cet appartement entièrement rénové en 2020 vous offre de belles prestations ! Une déco chaleureuse et sobre - et techniquement aucun travaux à prévoir : chauffage individuel gaz (chaudière 2018) - double vitrage - volet roulant - tableau électrique refait !   Un beau volume de pièce de vie de 36 m² environ avec cuisine ouverte et entièrement équipée ! Deux chambres 11 m² et 14 m²  - de nombreux rangements et un espace buanderie. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un balcon de 9 m² exposé EST avec vue sur le Vercors ! et vous pouvez également profiter du parc de la copropriété. Cet appartement est agrémenté de trois annexes : une cave - un garage en sous sol avec un grand placard de rangement dans le fond - et dans la cour de la copropriété une place de parking privative. Emplacement - Lumière - Exterieur - Commodités sont les atouts de ce bien et surtout aucun travaux à prévoir ! Bien sousmis au statut de la copropriété - charges annuelles 1512EUR comprenant fond de roulement Alur. Copropriété de 164 lots dont 33 appartements  DPE ANCIENNE VERSION DATANT DE AOUT 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Situé route de Montélier, dans une copropriété bien entretenue et récemment isolée par l'extérieur, cet appartement traversant de 79 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée depuis le balcon. Description : - Surface : 79 m² - 7ème et dernier étage avec ascenseur - Pièces : 2 chambres, possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau selon les besoins. - Cuisine fonctionnelle et équipée avec salle à manger attenante. Cellier accessible par la cuisine pour offrir plus de rangement. - Salle de douche avec deux vasques - WC : Séparé. - Fenêtres : Double vitrage - Volets : Électriques, alimentés par panneaux solaires. L'appartement bénéficie d'une isolation par l'extérieur, récemment réalisée par la copropriété, et d’un chauffage optimisé avec des répartiteurs sur les radiateurs. Autres atouts : - Garage privatif 15 m² + Cave en RDC - Résidence sécurisée. - Charges collectives : 160 € / mois (chauffage, eau chaude froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1 497 € / an. - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C. Cet appartement lumineux et traversant, offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Au 2ᵉ étage, laissez-vous séduire par cet appartement traversant baigné de lumière, offrant une vue agréable et un cadre calme au cOEur du quartier du Petit Charran. Situé dans une copropriété saine et isolée, il allie confort et praticité, avec tout le nécessaire déjà réalisé pour profiter sereinement de votre futur chez-vous. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie spacieuse comprenant salon et séjour, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Il dispose également d’une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle avec loggia attenante isolée, de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée et d’un WC séparé. Quelques rafraîchissements de peinture suffiront à révéler tout le potentiel lumineux et agréable de cet espace déjà fonctionnel. Les points forts : •Isolation extérieure récente (déjà payé par les propriétaires actuels) •Double vitrage PVC et volets roulants solaires sur toutes les ouvertures •Tableau électrique refait à neuf •VMC neuve •Chauffage collectif avec répartiteur •Charges maîtrisées : 160 € / mois (chauffage, entretien des communs, espaces verts inclus) •Aucune dépense à prévoir sur la copropriété (isolation, volets solaires, VMC déjà réalisés) En annexes : •Cave isolée de 7 m² •Garage individuel de 17 m² Foncière : 1133 euros Une belle opportunité à saisir, dans un environnement calme et agréable ! N’attendez plus pour venir découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par son potentiel : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valence chateauvert appartement de 79 m² de 4 pièces avec terrasse situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces de 79 m² offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier recherché de châteauvert. Il se compose d’une entrée spacieuse de 9 m², d’une cuisine aménagée et équipée de 10 m² prolongée par une loggia fermée de 5 m², idéale comme espace repas ou coin détente. Le séjour / salon de 32 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables (12 m² et 10 m²), une salle de bains fonctionnelle de 6 m², ainsi qu’un wc indépendant. La résidence bénéficie d’un parking commun sécurisé avec portail électrique. Un appartement fonctionnel, bien agencé et parfaitement situé, à découvrir sans tarder !

Iad france - donovan depoix vous propose : quartier victor hugo, dans une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir ce superbe appartement lumineux de 4 pièces de plus de 80 m² situé au 7ème étage avec ascenceur. Une grande entrée donne accès d'un côté à un salon / salle à manger de 30 m² exposé sud avec un accès direct à la loggia et de l'autre, à une cuisine moderne aménagée et équipée. Vous disposez dans le prolongement de cette dernière d'un cellier / buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec un accès direct à la loggia, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et des wc séparés cet appartement a été bien entretenu au fil des ans et est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les plus de ce bien : il est situé à proximité des commerces, écoles et au pied des transports permettant de relier le coeur de ville en quelques minutes. Il dispose d'une place de parking privative et d'une cave. Possibilité d'une 3ème chambre par la pose d'une simple cloison. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce magnifique appartement, un véritable bijou au coeur de la ville ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 727 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m donovan depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.