Appartement 4 pièces à vendre dans le Val-d'Oise (95)

Bel appartement Duplex traversant de 4 pièces dont une mezzanine – 81,9 m² – Dernier étage – Stains (93240) Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence récente de 2013, cet appartement Duplex traversant de 81,9 m² offre un cadre de vie contemporain, lumineux et particulièrement confortable. Sa belle hauteur sous plafond et son balcon d’environ 5 m² en font un lieu de vie agréable au quotidien. L’espace de vie de 42 m² réunit un séjour convivial et une salle à manger distincte, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La cuisine équipée s’intègre à cet ensemble et facilite aussi bien les repas du quotidien que les moments de réception. Les circulations sont fluides grâce à un couloir qui dessert l’ensemble des pièces, tandis que des placards intégrés optimisent les rangements sans empiéter sur la surface habitable. L’appartement dispose de deux chambres, d’une mezzanine (idéal pour le télétravail ou transformable selon vos besoins), d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Les prestations sont de qualité : carrelage au sol, double vitrage, système de chauffage connecté, copropriété récente et bien entretenue. Le chauffage collectif à biomasse, avec production d’eau chaude centrale, assure un confort thermique élevé. L’isolation performante se traduit par un excellent classement énergétique B et des émissions de gaz à effet de serre également en B. Enfin, deux emplacements de stationnement en parking collectif couvert viennent compléter ce bien, un atout particulièrement appréciable dans le secteur. Cadre de vie et accessibilité L'ensemble de la résidence a un accès direct à un parc avec notamment des jeux pour enfants. Vous profiterez d’un accès aisé aux transports : le RER D et la ligne T11 se trouvent à seulement 15 minutes à pied, tandis que le terminus de la ligne 13 (Saint-Denis Université) est accessible en 25 minutes de marche. De nombreux établissements scolaires sont à proximité immédiate. Email : 1227@imkiz.com -Téléphone : 09 72 64 72 37 Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Eaubonne (95, val d'oise) : dans une résidence arborée très proche du centre-ville, appartement de 65,56 m² - 4 pièces f4 / t4 - séjour double de 27,12 m² avec balcon - 2 chambres - stationnement privatif 1 véhicule en extérieur – cave en sous-sol. Cet appartement lumineux et traversant (est-ouest), situé au 1er étage sur 4 (sans ascenseur) se compose ainsi : entrée avec placard, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains avec fenêtre, wc séparés, dressing. Ce f4 à rénover propose la fibre et une vue dégagée sur la verdure. Son petit balcon est un véritable atout (les confinements nous ont montré l'importance d'avoir des espaces extérieurs). Proposant actuellement 2 chambres, il est possible de scinder le double séjour afin d'en créer une troisième (famille nombreuse, création d'un espace télétravail, etc). Construite en 1963, la résidence « les franchises - la vallée » comprend 6 bâtiments de 5 étages maximum (total de 100 logements). Le bâtiment a été ravalé il y a quatre ans. L'accès à la cage d'escalier est sécurisé (interphone et accès vigik) et comporte 10 logements (peu de résidents). Les espaces verts sont nombreux et très bien entretenus. Les charges de copropriété comprennent le chauffage (les radiateurs sont équipés de répartiteurs, ainsi vous payez votre consommation réelle et ne dépendez pas de la consommation énergétique des autres résidents), l'eau froide, le gardien, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le syndic. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau gaz individuel. La résidence se trouve à environ 600 mètres de toutes les commodités du centre-ville vivant d'eaubonne : commerces (marché 3 fois par semaine), supermarché, pharmacie, boulangerie, professionnels de santé, école de musique, médiathèque, salle de spectacles l'orange bleue, maison de la petite enfance, etc. Enseignement : public : maternelle et élémentaire mont d'eaubonne à env 600 m. Collège andré chénier à environ 800 m. Nombreux lycées alentours : louis armand eaubonne (à 1,2 km), van gogh ermont, etc. Privé : sainte- marguerite eaubonne (maternelle-élémentaire) à env 600 m, notre dame de bury margency (de collège à bac + 3) à environ 1,9 km. Proche de nombreux établissements professionnels : cfa btp ermont, ima eaubonne, ferrandi saint-gratien, garac argenteuil, etc. Transports et localisation : la gare d'ermont-eaubonne est à environ 1,9 km (quelques minutes en voiture, environ 19 min à pied, lignes de bus 3801 et 1514). Ses trois lignes permettent de relier facilement paris : ligne h (gare du nord 19 min, connexions pour lille, londres, bruxelles, amsterdam), ligne j (gare saint-lazare 23 min) et rer c (saint-ouen 15 min avec connexion pour l'aéroport d'orly, porte de clichy 19 min, porte maillot 25 min, etc). Bus 95-09 à quelques mintues pour roissy-charles de gaulle. Proche de nombreux axes routiers : bip, autoroute a115, etc. Les portes de paris sont à 14 km. Idéal investissement locatif, 1er achat ou encore appartement familial proche des écoles. Vous souhaitez plus de renseignements sur cet appartement alliant proximité de paris et cadre de vie privilégié de la vallée de montmorency ? Contactez-moi au 06 32 18 27 82 du lundi au dimanche et échangeons sur votre projet d'achat. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie le goff-cueff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°845 028 828 greffe de pontoise) 06 32 18 27 82 (réf. 607396 ).

Iad France - Martial Simonnet vous propose : En Exclusivité à Villiers le bel, Secteur recherché et proche toutes commodités (Pierre Sémard), Un très bel appartement complètement rénové type F4,3 chambres, 2 balcons et place de parking en sous-sol, cave. Au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence avec vidéo surveillance, Il vous propose, une grande entrée, séjour lumineux avec accès balcon, cuisine séparée et équipée, couloir avec beaucoup de placards, 3 belles chambres dont une avec balcon, salle d'eau, wc séparés. Il vous offre également une place de parking en sous-sol et une cave. Le tout dans un très bon état. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271€ par mois (soit 3252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie sedent vous propose : franconville, rue galilee - appartement t4 rénové - proche gare- 3 ième etage typologie et composition l’appartement propose une distribution fonctionnelle avec une vraie séparation entre les espaces de vie et de nuit. Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse orientée ouest, dont le caractère est souligné par une grande verrière qui permet la communication visuelle avec la cuisine. La cuisine reste indépendante et dispose de deux plans de travail parallèles avec placards. L’espace nuit accueille trois chambres impeccables, une salle de bains et un espace dédié au lave-linge personnalisé à l'espace, ainsi que des wc séparés. Un grand dressing aménagé dans le couloir complète les espaces de rangement de l'appartement. Un petit balcon discret. Ambiance de l’appartement entièrement rénové, l'appartement transmet ses meilleurs ondes dès l'arrivée. L’ensemble est propre et soigné et permet une installation sans travaux à prévoir. Vous aurez le choix entre une élégante chambre bleue, une chambre jaune baignée de lumière ou une chaleureuse chambre terracotta. Trois ambiances différentes, toutes pensées pour ralentir en se sentant bien tout simplement. Environnement l' environnement est très pratique pour la vie quotidienne. Les principaux commerces sont accessibles rapidement : franprix, boulangerie, boucherie, pharmacie, la poste. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied pour les enfants, la copropriété dispose de plusieurs espaces verts. Stationnement en extérieur le long de la copropriété, parking gratuit disponible également à proximité. Transports gros point fort pour les déplacements : la gare de franconville / le plessis-bouchard est accessible en quelques minutes à pied. ( ligne h et rer c) annexes une grande cave abritant à ce jour, un grand congélateur additionnel et du stockage. Alimentée en lumière et prise électrique. Copropriete faibles charges grâce à la consommation individuelle d'eau chaude. Chauffage produit par la copropriété. Consommation d’eau froide facturée selon votre consommation réelle. Pas d'ascenseur et pas de gardien. Idéal pour une famille et aussi rentable pour les investisseurs en rendement net. Assainissement conforme aux normes. Isolation par l'extérieur et ravalement faits. Dpe c la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Hypercentre de Montmorency, vous trouverez toutes les commodités à pied, on oublie la voiture ! Appartement coup de cOEur, sans travaux, lumineux et au calme. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, vous pouvez profitez de l'appartement et de sa terrasse sans vis-à-vis. Il est composé d'un séjour avec accès sur la terrasse, d'un espace dînatoire, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing. Il est possible de transformer en 'double séjour' avec deux chambres. Vendu avec un garage et une cave. Les charges de copropriété sont de 247 euros par mois. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Taxe foncière : 1 972 euros par an. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247€ par mois (soit 2964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : À seulement 20 minutes à pied ou en bus du RER C et des lignes Transilien H & J, ce charmant appartement de 4 pièces (3 chambres), situé au 1er étage d’un immeuble récent et sécurisé, conjugue calme et praticité au cOEur d’un quartier résidentiel prisé de Pontoise. Avec ses 80 m² environ habitable, ce bien rare offre une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un espace paysager sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant et apaisant. Dès l’entrée, on apprécie la séparation nette entre l’espace de vie et la partie nuit, garantissant confort et intimité. Le salon de 28 m² environ SUD s’ouvre sur un cadre verdoyant. À l’écart, vous découvrirez trois chambres tranquilles, dont une suite parentale, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. L’appartement est complété par une cuisine à aménager, un WC séparé et une salle de bains, qui pourront facilement gagner en modernité grâce à un rafraîchissement. Les atouts pratiques ne manquent pas : double vitrage bois, volets roulants manuels assurant une bonne isolation, chauffage individuel et ballon électrique, ainsi que la fibre optique pour un confort connecté au quotidien. Cette configuration flexible et l’emplacement dans un secteur calme vous permettront d’envisager sereinement un premier achat familial ou un investissement locatif prometteur. Le quartier est apprécié pour son ambiance résidentielle paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Les lignes de bus à proximité facilitent les déplacements vers le centre-ville et les axes routiers, renforçant l’accessibilité du secteur. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et accessibilité, dans un environnement verdoyant à deux pas du cOEur de Pontoise. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce beau lieu de vie. 1 place de parking privative complète l'ensemble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Leticia Gata vous propose : COUP DE CŒUR assuré à TAVERNY ! Magnifique T4 de 79,31 m² entièrement rénové avec balcon, cave et parking. Laissez-vous séduire par cet appartement qui allie confort, modernité et fonctionnalité. Entièrement rénové en 2021 avec goût et une vraie identité décorative, ce bien ne nécessite aucuns travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Situé au sein d'une résidence calme, clôturée et sécurisée avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie serein et agréable. Les atouts du bien : - Une belle entrée avec des espaces de rangement intégrés. - Un superbe espace de vie lumineux de plus de 18 m², donnant directement sur une grande cuisine récente de plus de 11 m², entièrement aménagée, équipée et dotée d'un coin-repas. - 3 belles chambres lumineuses allant de plus de 10 à 12 m², idéales pour une famille ou du télétravail. - Une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC indépendant. L'agencement est idéal, tout a été optimisé pour gagner de l'espace et de nombreux rangements sont intégrés. Une cave et une place de parking privée (couverte) s'ajoutent à ce bien. Résidence verdoyante, parfaitement entretenue, avec gardien. Un emplacement stratégique. Niché dans un quartier dynamique à deux pas du centre-ville, vous bénéficierez d'un quotidien ultra-pratique : - Commerces, écoles et commodités accessibles à pied. - Proximité immédiate des transports en commun et de la gare. À seulement 2 min de l'A115. Une très belle affaire à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.19€ par mois (soit 4394.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leticia Gata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 841956667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 3 mn à pied de la gare du centre ville et à seulement 10mn en train de la vie parisienne, sublime appartement de type parisien entierement rénové, offrant de beaux volumes avec tout le charmes de l'époque, cheminées en marbre, parquet chene, moulures, hauteur s / plafond. Se composant d'une belle entrée de réception, d'un grand séjour et salle à manger, une grande cuisine toute équipée, une salle d'eaux avec douche et wc. une cave en s / sol vient compléter cet appartement. À voir absolument, me contacter au 06 51 02 56 43 Thierry Hamidatene. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry HAMIDATENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 766 893 Greffe de NANTERRE) 06 51 02 56 43 (réf. 615748 ).

Iad France - Faustine Lamboley vous propose : BEZONS – En exclusivité, appartement 4 pièces avec balcons filants, box et cave Situé dans un secteur pratique au quotidien, à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire Louise Michel, ainsi que des commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, marché couvert, Intermarché et du théâtre Paul Éluard. Le tramway T2 est accessible en environ 10 minutes en transport. Le ravalement de la résidence est actuellement en cours. La partie de l’immeuble dans laquelle se situe l’appartement a d’ores et déjà été ravalée. Les travaux comprennent également une isolation ainsi que l’étanchéité de la toiture, permettant une amélioration de la performance énergétique de l’immeuble. La performance énergétique du logement a ainsi été revue à la hausse à la suite de ces travaux. Découvrez cet appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, offrant une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine séparée, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Toutes les pièces bénéficient d’un balcon filant, apportant une ouverture sur l’extérieur et une belle luminosité au logement. Un box fermé ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien. Une visite s'impose rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.98€ par mois (soit 3707.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Lamboley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 822 857 835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence calme et sécurisée dans un secteur recherché, je vous propose ce bel appartement 4 pièces de 80 m² sans aucun travaux. Situé au 2 ? étage d'un immeuble bien entretenu de 4 niveaux. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Garges-Sarcelles. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel et optimisé, comprenant un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres spacieuses, de nombreux rangements viennent parfaire ce bien, une salle de bains et WC séparé. Appartement traversant, baigné de lumière. L'ensemble des charges incluent : chauffage, eau chaude ainsi que les charges courantes de copropriété. Une place de parking extérieure attitrée et une cave complètent ce bien. Idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878131846.

Appartement traversant est / ouest au 3ème et dernier étage, comprenant : - séjour avec cuisine ouverte, - 2 chambres, - bureau (ou dressing), - salle de bain, - WC, - cagibi. Pas de vis-à-vis, immeuble très calme. À 12 minutes à pied du métro Front Populaire, à proximité de bus (153,302, 139 et 239) et proche RER B. À 15 minutes à pied du Stade de France Possibilité de scinder l'appartement en 2 (3 lots) avec travaux Travaux en cours en cours ou déjà votés dans la copropriété Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Découvrez cet élégant appartement au sommet d'une résidence des années 70, niché dans la charmante ville de Pontoise. Avec ses 79 m², ce bien unique se distingue par une vue panoramique et une luminosité envoutante, capturée grâce à un vaste double séjour inondé de lumière. Ce séjour s'ouvre gracieusement sur un balcon de 3 m² orienté sud-ouest, idéal pour savourer des moments de calme sous le soleil. La cuisine, bien conçue et entièrement aménagée, propose un espace optimal avec un cellier attenant pour vos rangements. En explorant la partie nuit, vous découvrirez deux chambres confortables agrémentées de placards et la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos envies. Un dressing spacieux, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées optimisent la fonctionnalité de cet espace judicieusement agencé. Une cave de 3,5 m² et un box sont présentés en SUS, apportant un espace de rangement supplémentaire dans cette copropriété bien équipée avec la fibre optique pour une connexion internet en continu. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : le collège Nicolas Flamel à moins de 100 m, l'école primaire Eugène Ducher à 200 m, et l'école Camille Pissarro à 300 m ne sont que quelques-unes des écoles accessibles à pied. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs environnants tels que le parc Pause Clope & Zaza à 300 m, ainsi que le parc Cartier et le parc des Lavandières à 700 m, offrent un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 79 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : gaz collectif - Charges de copropriété : 230 € / mois - Taxe foncière : 1723 € - DPE : E Mentions légales : Consultez le portail gouvernemental pour accéder aux cartographies et notices relatives aux aléas. Les éléments repris dans cette annonce proviennent des informations transmises par le vendeur et sont destinés à une information générale. Ils ne sauraient remplacer une expertise technique locale ni engager la responsabilité juridique d'un intervenant. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au sein de la résidence haut de gamme Villa Montmorency, découvrez cet appartement de 90 m² situé au 3e et dernier étage. Il offre une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour lumineux de 28,7 m² ouvrant sur une agréable terrasse-balcon de 12,15 m² exposée sud-ouest, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau intégrée. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire, de toilettes séparées, de rangements et de double vitrage. Pour votre confort, il est équipé de la climatisation et d'un chauffage électrique. Les annexes complètent ce bien : parking en sous-sol avec prise pour véhicule électrique, box fermé et cave. Une opportunité rare dans un environnement résidentiel recherché. Charges mensuel : 255 EUR - Taxe Foncieres : 2583 EUR - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Iad france - christophe ba vous propose : résidence le clos du roy, venez découvrir ce lumineux 4p3ch avec jardin et place de parking en sous sol. À proximité immédiate du centre-ville, 700m de la gare de cernay, ligne h & c. (ecoles, boulangerie, salle de sport, marché, mairie, poste etc. Tout à moins de 5 à 10min à pied). Le bien se compose ainsi : une entrée, séjour salle à manger, cuisine ouverte. (possibilité de supprimer le bar). Une chambre, un dégagement, deux chambres, un wc séparé, une salle d'eau. Une place de parking en sous sol sécurisé. Les + : jardin, lumineux, exposition est / ouest traversant. Localisation idéale, gare, commerce, centre-ville sans les nuisances, place de parking sécurisé, bon dpe, chauffage électrique (consommation contrôlé). Contactez-moi rapidement pour en savoir plus et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe ba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 537412686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Radigue vous propose : 4 pièces – Dernier étage – Lumineux avec Terrasse et Parking Au dernier étage d’une résidence récente, découvrez ce beau T4 traversant de 71 m² + 10 m² de terrasse, à seulement 4 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen-l’Aumône (ligne H). Situé rue Jean-Louis-Linquette, au sein d’une résidence récente de 2015 et bien entretenue (gérée par un syndic privé), l’appartement se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 25,53 m² exposée Sud-Est, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle se prolonge directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont deux avec placards, situées au calme sur cour. Le vrai plus ? Chaque pièce bénéficie d’un accès direct à un espace extérieur, apportant lumière et ouverture à l’ensemble de l’appartement. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Traversant, lumineux et situé au dernier étage, l’appartement offre une configuration particulièrement agréable au quotidien, avec une vraie séparation entre l’espace de vie et l’espace nuit. • Excellentes performances énergétiques avec un DPE C • Chauffage et eau chaude individuels au gaz par chaudière à condensation • Charges de copropriété : environ 230 € / mois, hors fonds travaux • Résidence récente de 2015 avec ascenseur • Une place de parking privative en sous-sol Côté transports, la gare de Saint-Ouen-l’Aumône (ligne H) se trouve à seulement 4 minutes à pied. Le RER C à Pontoise est également accessible à environ 13 minutes à pied. Écoles à proximité et accès rapide à l’A15 et à la N184. Dernier étage, belle exposition, trois chambres, terrasse et parking : un T4 familial qui réunit de nombreux atouts. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à Ermont - Centre-ville. Idéalement positionné à 7 minutes à pied de la gare de Cernay et à 5 minutes de la gare Ermont Halte, cet appartement est proche de toutes commodités. Situé dans une résidence prisée pour son calme, cet appartement de 4 pièces en bon état comprend : une entrée, une cuisine équipée, un séjour double avec accès à une loggia, deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains, des toilettes séparées, et un cellier. Un box et une cave complètent l'ensemble. À visiter sans attendre ! Référence agence : 7996.

NOUVEAUTÉ ! Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A, des commerces, et proche des écoles, venez découvrir ce beau duplex aux prestations soignées. Localisation idéale, il est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il s'agence ainsi : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une première terrasse, un WC. À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une qui s'ouvre également sur une belle terrasse, une salle de bains, un dressing. Le plus ? Une mezzanine à utiliser selon vos besoins (bureau, 4ème chambre. ). Les combles sont aménageables pour créer un espace supplémentaire. Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travail, venez poser vos valises ! Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Référence agence : 8136.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Survilliers (95470). Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84,12 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée à Survilliers. Construite en 2009 et entièrement rénovée en 2025, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, calme et prestations de qualité. Entièrement refait à neuf, cet appartement « clé en main » ne nécessite aucun travaux. Il séduit par ses beaux volumes, sa spacieuse pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi-ouverte donnant sur les jardins paysagers de la résidence. Avec ses trois chambres équipées de rangements, il constitue un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Cet appartement est traversant, il est orienté Est / Ouest. Le bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-bourg. Vous profiterez de vues dégagées sur les espaces paysagers de la résidence, notamment le pigeonnier de caractère, ainsi que sur la place des Tilleuls récemment aménagée. Grâce à sa configuration traversante Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement se compose de : • Une entrée avec grand placard de rangement • Une cuisine à personnaliser selon vos envies • Un séjour lumineux avec vue sur les jardins de la résidence et le parc des Tilleuls • Trois chambres confortables avec placards intégrés • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes Les atouts du bien : • Résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue • Appartement traversant offrant une belle luminosité • Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Vue dégagée sur les espaces paysagers et le pigeonnier • Place de stationnement privative incluse • Proximité immédiate des commerces, écoles, gare et accès A1 • Aéroport Paris-Charles de Gaulle accessible en moins de 15 minutes Un appartement familial rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un confort de vie exceptionnel au sein d'une résidence de qualité à Survilliers. Informations complémentaires : - Chauffage et eau chaude individuels électriques, fenêtres double vitrage - Copropriété de 130 lots principaux, charges modérées (161 € / mois) - DPE : Classe C (144 kWhEP / m². an), GES : Classe A (5 kg CO₂ / m². an) - Estimation du coût annuel d'énergie : entre 1 160 € et 1 600 € - Assainissement collectif Prix de vente : 250 000 € TTC * (honoraires à la charge du vendeur) Possibilité d'un box en sus au prix de 12 000 € TTC (honoraires à la charges du vendeur) Vente en délégation de mandat. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

« optimhome » vous propose à 10 minutes à pieds de la gare rer c et ligne h (le plessis-bouchard, franconville) à deux pas des écoles (résidence avec portillon d'accès direct aux écoles, sécurisé par un agent municipal pour la traversée de nos enfants) et du parc yves carric, dans la résidence convoitée du clos st georges proposant des aires de jeux pour enfants, un terrain de tennis, un boulodrome, un joli parc arboré ce superbe 4 pièces de plus 85 m² comprenant : une belle entrée avec vestibule, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux de plus de 30 m²(possibilité de création d'une troisième chambre), bénéficiant d'un accès à une jolie terrasse ombragée, 2 belles chambres dont une avec accès à la terrasse, une grande salle de bain avec baignoire, un wc séparé, une cave et une place de parking extérieure privative. Huisseries de qualité en double vitrage pvc, volets roulants, radiateur thermostatique. Beaux volumes et bien agencé ! Nombre de lots de la copropriété : 392, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des parties communes, chauffage, eau froide, eau chaude, gardien) : 3465€ soit 288€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mathieu derriennic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 480 403 greffe de pontoise) 06 20 74 06 98 (réf. 615465 ).

Iad France - Sandrine Pratlong vous propose : Saint-Gratien – 4 pièces rénové, 84 m², balcon, cave et parking – DPE C 4 pièces rénové de 84 m² qui offre une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur une loggia, trois chambres dont une avec accès à la loggia, une salle de bains, des WC séparés, un dressing et de nombreux rangements. Double vitrage, volets roulants motorisés et carrelage imitation parquet complètent des prestations soignées, avec un excellent DPE C / GES C. Une cave et une place de parking viennent s'ajouter au bien. Bon à savoir : le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été voté et reste intégralement à la charge du vendeur, un vrai plus pour le confort et la performance énergétique à venir, sans frais pour l'acquéreur. Commerces au pied de l'immeuble, écoles à moins de 5 minutes à pied et gare RER C de Saint-Gratien à 7 minutes : l'emplacement idéal pour une famille. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 754 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.49€ par mois (soit 3377.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Vaudaux vous propose : Dans une résidence calme, fermée et bénéficiant d’un ravalement récent, découvrez cet appartement de quatre pièces situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un grand séjour lumineux offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’un coin buanderie et de toilettes séparées. Les beaux volumes et la distribution fonctionnelle des pièces offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. La résidence dispose également d’un gardien et bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et de la forêt. La gare est accessible en environ 15 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336€ par mois (soit 4032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vaudaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488049016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anissa Lebbihi vous propose : Rare sur le secteur ! Au calme d’une impasse, au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2012, venez découvrir ce très bel appartement de 76 m² entièrement rénové, moderne et baigné de lumière. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 28,21 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée réalisée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, donnant sur un balcon avec vue dégagée, 3 chambres, dont 2 d’environ 12 m², une salle de bains et WC séparé. Possibilité de créer facilement une petite buanderie avec une arrivée d’eau déjà existente. Une place de parking complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Emplacement privilégié : commerces, écoles, collège et transports à proximité accessible à pied. Accès facilité vers La Défense ainsi que les gares de Sartrouville et d’Argenteuil. Un appartement lumineux et agréable, à découvrir lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Lebbihi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 993097930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabriel Oliveira vous propose : Venez découvrir ce très bel appartement de 4 pièces situé au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, à 10 minutes à pied de la gare et à proximité de l'école / collège Le rosaire. Celui-ci se comporte comme suit : entrée, double séjour avec mezzanine, cuisine équipée avec coin buanderie, 2 chambres dont une avec mezzanine, salle de bains, WC. Double vitrage. Chauffage gaz individuel. D’une superficie de 70 m² Loi Carrez, l’appartement bénéficie également de 29 m² supplémentaires au sol grâce à deux mezzanines, offrant ainsi de beaux espaces complémentaires. Ces surfaces ne sont pas comptabilisées dans la Loi Carrez. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Savidan vous propose : Dans une résidence calme et sécurisé, proche de toute commodité (école, commerces et transports). Ce bien en très bon état vous offre : une entrée avec de nombreux rangements, un séjour double spacieux et lumineux, une cuisine équipée et aménagée avec cellier, deux belles chambres dont l'une avec accès logia, une salle d'eau, un wc séparé et un coin buanderie. À VISITER RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Savidan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 808 120 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pontoise centre, appartement de type 4 pièces (trois chambres) et jardin privé de 73 m² à aménager. Travaux de réhabilitation à prévoir. ref 2084 Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 960.00 euros.