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Iad France - Catherine NUNG vous propose : * Magnifique Appartement 4 Pièces avec Terrasse à Villiers-le-Bel Résidence la Grosse Borne * Découvrez ce superbe appartement de 81 m² habitable, 97 m² surface totale situé à Villiers-le-Bel, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des colocataires à la recherche de confort et de praticité. * Description des pièces : * - * Chambres : * Vous bénéficierez de 3 chambres spacieuses offrant chacune un espace idéal pour se reposer et se ressourcer. - * 2 Salles d'eau : * 2 salles d'eau moderne pour votre confort quotidien. - * Toilettes séparées : * Pratique pour plus d'intimité. - * Cuisine : * Cuisine équipée et séparée offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. - * Salon : * Salon lumineux avec accès à la terrasse, idéal pour se détendre ou recevoir des convives. - * Véranda * Confortable avec chauffage et climatisation réversible - * Terrasse : * Une magnifique terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours et se relaxer en plein air. * Les Avantages : * - * Emplacement idéal : * Situé à Villiers-le-Bel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Proche A1, A3, A104, et Aéroport CDG Roissy - * Bonne condition générale : * Appartement bien entretenu et en bon état. - * Confort moderne : * Connexions fibre optique, système d'assainissement, nombreux rangements, etc. - * Sécurité renforcée : * Digicode, interphone, porte blindée pour votre tranquillité d'esprit. - * Résidence calme et fermée : * Idéal pour la sécurité et la quiétude. - * Système de chauffage performant : * Avec insert cheminée et climatisation réversible pour un confort thermique optimal. - * Terrasse et parking : * Profitez d'une belle terrasse et d'une place de parking pour un plus grand confort au quotidien. - * Box fermé * Pour rangement, stockage ou pour votre voiture. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement calme et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique, planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception à Villiers-le-Bel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine NUNG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Claire Pardo vous propose : Découvrez sans plus tarder cet appartement de 4 pièces avec balcon. Avec une surface de 67 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou des colocataires en quête de tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée, cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau, 3 chambres dont une avec balcon, fenêtres double vitrage, chaudière récente, électricité aux normes, ravalement récent Profitez d'une vue dégagée depuis le 10ème étage, offrant un panorama exceptionnel sur les environs. Pour compléter ce bien, une cave est mise à disposition pour du rangement supplémentaire. De plus, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun, aux commerces locaux et aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux, confortable et bien situé à Villiers-le-Bel. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement lumineux et spacieux de 65 m² à Villiers-le-Bel de 3 / 4 pièces, idéalement situé au 4ème étage sur 10. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité, La disposition des pièces a été pensée pour votre confort au quotidien. Vous disposerez d'une entrée, salle d'eau et WC, cuisine, salon :/ séjour de 23 m², 2chambres. Loggia. Appartement rénové, chaudière récente, fenêtres double vitrage, électricité aux normes. Enfin, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à Villiers-le-Bel, cet appartement est proche des commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement de 3 / 4 pièces comprenant une entrée, cuisine, séjour de 27 m², 2 chambres dont une avec loggia, salle d'eau et un WC. Une cave. Ravalement récent, fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Opportunité à Saisir - Idéal entre Appartement avec Jardin et une Maison dans un quartier Calme de Villiers-le-Bel 95400. Situé dans un quartier résidentiel calme de Villiers-le-Bel, cet appartement T4 de 113 m² avec jardin offre un cadre de vie confortable et paisible à ses résidents. Construit en 1973, le bâtiment est en bon état général, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. L'appartement se compose de : entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, 4 chambres (dont une Suite parentale), d'une salle d'eau avec un WC, d'une cuisine équipée, rangements et d'une véranda. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien, avec des pièces bien agencées et des équipements modernes. Les chambres offrent des espaces de rangement intégrés pour une organisation optimale. Vous pourrez profiter d'un Jardin privatif de 200 m², idéal pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou entre amis et pour les amateurs de jardinage. Coté Parking, Un box fermé est également inclus, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne, avec la fibre optique pour une connexion internet rapide, le câble TV, le chauffage individuel au gaz, et un accès PMR pour plus de praticité. La résidence est sécurisée avec un système d'entrée anti-intrusion. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité du complexe sportif, piscine, de la gare RER, des arrêts de bus et des écoles, offrant ainsi facilité de déplacement et d'accès aux services essentiels du quotidien. Ne tardez pas à visiter cet appartement unique avec jardin privé à Villiers-le-Bel. Une opportunité à ne pas manquer pour votre futur cadre de vie ! Pour Toutes visites Contactez-moi par SMS ou MAIL svp ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385€ par mois (soit 4620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - dalila sadelli vous propose : villiers-le-bel village : dans une résidence verdoyante et calme, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux. Situé au deuxième étage (sans ascenseur), il se compose d'un double séjour de 25 m², deux chambres avec placard-dressing, cuisine équipée neuve (possibilité d'ouverture), salle d'eau et wc séparé. Une cave et un séchoir viennent compléter ce lot. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transport. Gardien sur place. Dpe en c. Taxe foncière : 1500€ / année chers collègues de l'immobilier, ce bien vous est ouvert au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dalila sadelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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À seulement 12 kilomètres de Paris, Arnouville séduit par son atmosphère familiale et son cadre de vie verdoyant aux portes de la capitale. La commune valorise son patrimoine et ses espaces naturels, propices aux promenades et aux moments de détente. Les habitants profitent notamment du parc de la Mairie et du parc Dominique Blondeau, véritables poumons verts du quotidien. Située à 300 mètres de la résidence, la gare permet de rejoindre Gare du Nord en 20 minutes via le RER D. Commerces, établissements scolaires et équipements culturels sont accessibles à environ 400 mètres, offrant une vie pratique et agréable. La résidence propose 38 appartements neufs du studio au 5 pièces. Les logements bénéficient de volumes généreux et d’agencements optimisés favorisant confort et luminosité. Les prestations intérieures incluent des volets roulants ou battants en bois selon les plans, des revêtements de sol souples ainsi que des salles de bains équipées d’un meuble vasque. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit des performances énergétiques optimisées et un confort durable. À taille humaine, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Jardins privatifs, vastes terrasses plein ciel ou loggias prolongent les espaces de vie. Des parkings en sous-sol et un local à vélos complètent l’ensemble pour simplifier le quotidien. Découvrez également nos 79 autres résidences dans le 95 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur arnouville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Découvrez ce spacieux appartement de 76 m² situé au troisième étage de la résidence parc miraville à sarcelles village (95200). Il offre un séjour lumineux de 27 m², une cuisine séparée et équipée, trois chambres (dont 2 avec placard), une salle d'eau récente et un toilette séparé. Profitez d'un balcon extérieur avec vue sur le parc de la résidence, du double vitrage, de la fibre optique et d'un interphone. Chauffage collectif au gaz avec production d'eau chaude individuelle. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu un box - situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. À seulement 12 minutes à pied de la gare, ce bien est idéalement situé. Taxe foncière : 1560 eur. Charges mensuelles 285eur / mois (comprenant eau froide, chauffage et entretien résidence) cette annonce vous est proposée par mme. Sandrine becerra - ei - norsac : 831254875, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de pontoise - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.
Plongez dans le confort de cet appartement de 86 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans le quartier recherché de Sarcelles Village. Ce bien traversant, baigné de lumière grâce à son orientation Est / Ouest, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les balcons filants de chaque côté de l'appartement constituent un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter de la tranquillité environnante. À l'intérieur, deux chambres spacieuses vous attendent, idéales pour une famille ou des colocataires. La salle de bains, séparée des toilettes, assure un confort optimal au quotidien. Une cave généreuse et une place de parking privative complètent ce bien, qui représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec des locataires en place depuis plusieurs années. Le quartier du Village est un véritable atout, offrant une vie de quartier animée avec tous les commerces et services à proximité immédiate. Les familles seront ravies de la proximité du groupe scolaire Marcel Lelong, situé à moins de 100 m. Caractéristiques techniques - Surface : 86 m² - Type : Appartement - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Individuel - DPE : E - Taxe foncière : 1799 euros Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide / Chaude, chauffage, parties communes intérieures et extérieures, Syndic, Ass. Copro, etc. ) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 660 665 - Greffe de PONTOISE) Christophe NEUFSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 56 12 90 - Réf. 932252.
Optimhome immobilier sarcelles vous propose un charmant appartement de 4 pièces de 80 m². Au sein d'un immeuble très bien entretenu avec gardienne, au pied du centre commercial "les flanades", et à proximité des commerces de l'avenue du 8 mai et d'une station de tramway "t5 les cholettes", l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'un wc. Fenêtres en double vitrage dans tout l'appartement. Une cave et une place de parking complète le lot. Situé proche toutes commodités - commerces, restaurants, écoles, transports (bus, tramway, gare rer). Très belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges sauf eau chaude) : 4020€ soit 335€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 603016 ).
Optimhome immobilier sarcelles vous propose un magnifique appartement de 4 pièces de 80 m² aménagé avec goût. Au sein d'un immeuble très bien entretenu avec gardienne, au pied du centre commercial "les flanades", et à proximité des commerces de l'avenue du 8 mai et d'une station de tramway "t5 les cholettes", l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec cabine douche, et d'un wc. Fenêtres en double vitrage dans tout l'appartement. Une cave et une place de parking complète le lot. Situé proche toutes commodités - commerces, restaurants, écoles, transports (bus, tramway, gare rer). Très belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 4080€ soit 340€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 595384 ).
Sarcelles - paul valéry, optimhome immobilier sarcelles vous propose un appartement de 4 pièces d'une surface de 76 m². Au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, d'un cellier, de 3 chambres avec balcon, d'une salle de bains, et d'un wc. Le lot est complété par une cave et une place de parking. Proche toutes commodités - commerces de proximité au pied de l'immeuble (franprix, boulangerie, epicerie, pharmacie), transports - bus, tramway t5, rer d. Cinéma cgr à proximité. Quartier recherché, belle opportunité à saisir. Rafraîchissement à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 599226 ).
Iad France - Delphine Leprêtre vous propose : * NOUVELLE EXCLUSIVITE * Appartement de 4 pièces avec Balcon à Écouen - Idéal pour les Familles Situé à Écouen, cet appartement de 78 m² est un véritable bijou pour les familles à la recherche d'un chez-soi chaleureux et confortable. Situé au 3ème étage d'une résidence de 4 niveaux construite en 1970, cet appartement bénéficie d'un excellent niveau général et d'une situation privilégiée. L'appartement se compose de 3 belles chambres, d'un salon lumineux ouvert sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et WC séparé. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et convivial. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et optimise l'espace disponible. Côté sécurité, un digicode, un interphone et la fermeture de la résidence assurent la tranquillité des habitants. Le chauffage par chauffage urbain avec distribution par le système de chauffage au sol garantit une chaleur homogène et agréable tout au long de l'année. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en extérieur et d'une cave. Les environs regorgent de commodités essentielles telles que des commerces à 900m, des écoles maternelle et primaire à 200m, une forêt à 450m, une gare sur la ligne H à 1300m et le centre-ville à seulement 700m. Cette localisation stratégique offre un cadre de vie serein et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement familial de qualité à Écouen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.67€ par mois (soit 4064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840747695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Delphine Leprêtre vous propose : * Appartement lumineux T4 avec Balcon à Écouen * Bienvenue à Écouen dans ce charmant appartement T4 niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble en excellent état datant de 1970. Avec une surface de 78 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. La pièce de vie lumineuse se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine séparée, équipée et d'un espace repas. Le balcon, parfait pour profiter de l'air frais, est un véritable atout pour cet appartement. Les 3 chambres offrent des espaces de vie privés et reposants. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent une touche de praticité supplémentaire à ce bien. La résidence où se situe l'appartement est sécurisée et offre un environnement paisible. De plus, un parking privé en extérieur est inclus offrant commodité et sécurité pour les véhicules ainsi qu'une cave. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de la gare de la ligne H d'Écouen / Ezanville (à 1200m), d'une forêt à 500m pour des balades en nature, d'une école maternelle et primaire à seulement 50m et du centre-ville à 700m facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Les atouts : - Dernier étage - Cave - Parking privé extérieur - Stores électriques - Pas de travaux à prévoir - Charges comprenant eau froide et chaude, chauffage, entretien des parties communes et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable, pratique et moderne à Écouen. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.67€ par mois (soit 4064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840747695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Andres Sevilla vous propose : Gonesse – 'Quartier recherché des Musiciens' Appartement 4 pièces, 3 chambres, loggia, cave et Garage privatif, fermé. Dans un environnement privilégié où tout se fait à pied, entre écoles, commerces et services, et avec les transports au pied de la résidence, cet appartement de 4 pièces offre une qualité de vie rare. La connexion rapide au RER D, ainsi qu’aux grands axes vers Paris et Roissy en fait une adresse aussi pratique que stratégique, au cOEur d’un secteur en plein essor. Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée (portail, visiophone, digicode), ce bien séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible et soignée. Dès l’entrée, accueillante et bien pensée, on ressent immédiatement une sensation d’espace et d’harmonie. Elle distribue intelligemment les différentes pièces de l’appartement tout en offrant un premier aperçu du soin apporté à l’ensemble. La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile un parquet de qualité et une ambiance chaleureuse, subtilement travaillée. Le salon et la salle à manger s’ouvrent naturellement sur une agréable loggia, véritable prolongement de l’espace, idéale pour profiter de moments calmes comme de convivialité. La cuisine, indépendante, lumineuse, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie. Une salle de bains aux volumes confortables ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire l’ensemble. Côté nuit, après un impressionnant linéaire de dressing d’environ 7 mètres, trois chambres accueillantes avec rangements offrent calme et intimité. L’ensemble de l’appartement témoigne d’un entretien irréprochable et d’un soin constant apporté aux détails. Sa décoration intemporelle permet une installation immédiate, sans travaux. Enfin, ce bien se distingue aussi par ses annexes particulièrement appréciables au quotidien : une cave, idéale pour le stockage et l’optimisation des espaces de vie, ainsi qu’un box fermé et sécurisé en sous-sol, véritable atout pour protéger son véhicule en toute sérénité. La résidence, parfaitement entretenue, se démarque par la qualité remarquable de ses parties communes, toujours soignées et valorisantes. Sa gestion financière est reconnue pour sa rigueur et sa transparence, offrant une copropriété saine et rassurante dans la durée. Les charges y sont parfaitement maîtrisées, notamment grâce au chauffage individuel, permettant à chacun de contrôler sa consommation. D’importants travaux de rénovation ont par ailleurs été réalisés sur l’immeuble, ouvrant en pvc double vitrage, une remise à neuf complète de l’électricité des parties communes et des tableaux privatif, ainsi que la réfection des descentes de canalisations, renforçant encore la qualité et la pérennité de l’ensemble. Un cadre résidentiel agréable et rassurant, propice à une vie de famille épanouie. Un bien équilibré, entre confort, sérénité et praticité, où l’on se projette immédiatement… un lieu à vivre, plus qu’à visiter. Contactez-nous pour le découvrir et ressentir ce qui le rend unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Vitusha Razzaq vous propose : Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m², situé au cOEur du village de Sarcelles, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2022, au calme et proche de toutes commodités. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée, donnant accès à un balcon exposé Sud-Est avec vue dégagée. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Prestations : ascenseur, fibre, VMC, digicode, interphone, caméra de sécurité et chauffage individuel au gaz. Un parking privatif ainsi qu’un local vélos et poussettes sécurisé complètent ce bien idéal pour une famille. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vitusha Razzaq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 923752448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : frais de notaire offerts * succès commercial ! À distance piétonne de la gare de sarcelles - saint-brice. Conjuguant tradition et modernité, ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est mis en valeur par une brique pérenne et qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse et jardin individuel. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol, accueillant aussi un commerce et un centre médical en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux au premier étage. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à 190 m. Gare de sarcelles - saint-brice desservie par la ligne h du transilien à 270 m reliant paris-gare-du-nord en 23 min. Accès a1 à 9 km. Quartier vivant et agréable à la fois résidentiel et pavillonnaire, limitrophe de saint-brice-sous-forêt. Éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr.
Beau 4 pièces neuf aux prestations soignées Situé Dans un quartier calme et résidentiel d'Arnoville, proche du RER, des commerces et commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 4,00 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Iad France - Dalila SADELLI vous propose : Opportunité à saisir pour cet appartement 4 pièces à rénover à Sarcelles ! Situé au 4ème étage SANS ASCENCEUR, d'une résidence des années 70, Résidence Mozart, cet appartement de 68.72 m² offre un potentiel intéressant pour devenir un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Avec 3 chambres spacieuses, une cuisine indépendante, un WC séparé, et un grand séjour à aménager selon vos goûts, cet appartement offre de multiples possibilités pour créer un espace qui vous ressemble. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre en état cet appartement, son emplacement stratégique à Sarcelles en fait un investissement prometteur. À proximité de la gare (900m), des arrêts de bus (100m), des écoles (500m), des commerces (300m) et d'un complexe sportif (500m), la localisation de ce bien est idéale pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille. Les nombreuses prestations incluses telles que le câble TV, la fibre optique, les canalisations raccordées au réseau public, le digicode et l'interphone renforcent le confort et la sécurité de ce bien, vous offrant ainsi un cadre de vie moderne et connecté. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement à Sarcelles est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel dans une ville en plein essor ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 509 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila SADELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christophe Faivre vous propose : Appartement F4 avec Balcon - Résidence Sécurisée et Calme Découvrez ce très bel appartement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence fermée à Écouen. Avec une surface de 86 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la grande pièce à vivre, avec son double séjour donnant accès à un charmant balcon pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de 2 chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et moderne, ainsi que d'un cellier pratique pour optimiser le rangement au quotidien. Côté sécurité, la résidence est équipée d'un digicode, et d'un interphone, offrant ainsi un environnement sécurisé et serein. Le quartier résidentiel est calme et agréable, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité sur le marché et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en me contactant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - aurélie anferte vous propose : * secteur gonesse * appartement f4 * 3chambres * balcon * ascenseur * dpe c * dans ce bel appartement de 4 pièces situé au coeur d'une résidence sécurisée, fermée et calme de 1979, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Cet appartement de 81 m² comprend 3 chambres spacieuses entre 10 m² et 13 m², une salle de bain complète, un wc séparé, un séjour lumineux de 24 m² donnant sur un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Possibilité d'acquérir un box de 15 m² en supplément. Vous trouverez un lien vidéo de l’appartement (visite virtuelle) situé à proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable (entre 300m et 800m) • rer d à 13 min à pied : gare de gonesse / arnouville / villiers-le-bel • futur métro grande paris ligne 17 à 10 min en voiture • centre leclerc et mc donald’s à 2 min à pied • station essence total au pied de la résidence chaque espace a été pensé pour votre confort : les chambres, l'entrée, le séjour, la salle de bain, le wc, le cellier / buanderie, le palier, la cuisine et des placards de rangement offrent des surfaces optimales pour répondre à vos besoins quotidiens. La résidence, pourvue d'un ascenseur, vous garantit un accès facile à votre appartement situé au 3ème étage sur 4, avec une exposition ouest-est vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ravalement / isolation de la copropriété et les parkings au sous-sol sont prévus pour l'année 2026 et est entièrement financé par les propriétaires actuels. Garantie décennale à venir à la suite de ces travaux et une consommation réduite au niveau de l'énergie des appartements (charge de copropriété à la baisse à prévoir) les caractéristiques supplémentaires de cette propriété comprennent des stationnements possibles à l’extérieur de celle-ci, un système de chauffage individuel (radiateurs électriques) pour un confort thermique optimal, l'accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et un système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement bien entretenu, offrant un bel espace de vie et des équipements modernes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie anferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 911134021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Christophe Faivre vous propose : * EXCLUSIVITE * APPARTEMENT F4 * ECOUEN * Dans une résidence de standing, fermée et sécurisée avec gardien, venez découvrir ce très bel appartement de type F4 de 85 m² situé au 1er étage sur 3. Il se compose d’un séjour lumineux donnant accès à un charmant balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. La cuisine ouverte, moderne et aménagée vous offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Trois belles chambres, une grande salle de bain moderne, un WC séparé, un cellier et un coin buanderie vous donneront tout le confort du quotidien. Côté extérieur vous pourrez profiter d’un très beau parc verdoyant de 3 hectares très bien entretenu, dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité et d'une grande cave de 17 m² pour un espace de stockage supplémentaire. Bon à savoir : - Fenêtres PVC double vitrage. - Fibre optique. - Pas de gros travaux à prévoir. - Charges comprenant l'eau froide / chaude, le chauffage, gardien, entretien des parties communes et extérieures. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement confortable à Écouen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 525 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Gino Boccara vous propose : * BAISSE DE PRIX * Opportunité à saisir - Appartement Rez-de-jardin - F4 avec 2 terrasses à Saint-Brice-sous-Forêt Découvrez ce charmant appartement F4 situé dans une résidence calme et prisée à Saint-Brice-sous-Forêt. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. D’une superficie habitable de 73 m² environ, il se compose de la manière suivante : une grande et belle entrée, un double séjour ouvrant sur un petit jardin privatif exposé plein sud, une cuisine séparée et aménagée ouvrant également sur le jardin, de 2 chambres, ouvrant sur un second petit jardin, une salle d’eau et un wc séparé. * Ses atouts * + Rez-de-jardin (Produit rarissime) + Volume des pièces + Possibilité de créer une 3ème chambre de près de 10 m² + Rangements + A 8mn à pied de la gare de Saint-Brice / Sarcelles (Transilien H), puis à 16mn de la Gare du Nord + A moins de 10mn à pied des écoles maternelle et primaire + A 2mn à pied des commerces de proximité, du cabinet médical et de la pharmacie Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un potentiel certain dans un quartier prisé de Saint-Brice-sous-Forêt. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.23€ par mois (soit 1358.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - veronica da costa vous propose : sarcelles village : a proximité de toutes les commodités, des écoles, du centre commercial my place et de la gare sarcelles - saint brice, au sein d'une résidence familiale ravalée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces principales de plus de 85 m² situé au troisième étage avec ascenseur. L'entrée avec penderie vous amène directement à la pièce de vie spacieuse, sa cuisine ouverte aménagée et sa loggia avec vue sur les arbres. Vous découvrirez également 3 chambres dont une avec placards, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie (possibilité de faire une salle d'eau). L'appartement est vendu avec une cave saine et un box fermé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 402.22€ par mois (soit 4826.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronica da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tribunal de pontoise sous le numéro 510070808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Villiers-le-Bel poursuit son attractivité en 2025 avec un marché immobilier accessible, une forte dynamique urbaine et une proximité stratégique avec Paris qui attire familles, actifs et investisseurs à la recherche d’opportunités bien situées.
