Vente appartement 4 pièces 82 m² Toulouse (31000)

Au cœur du quartier vivant des Minimes–Mazades, apprécié pour sa vie de village, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses équipements culturels, cet appartement T3 / 4 de 72,04 m² bénéficie d'un emplacement recherché où tout se fait à pied, à seulement 3 minutes du métro Claude-Nougaro. Situé au quatrième et dernier étage, il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'entrée dessert un séjour confortable prolongé par une pièce attenante qui peut devenir salle à manger, bureau ou troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante s'ouvre sur un balcon agréable. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est bien entretenu et immédiatement habitable, laissant place à une personnalisation douce sans travaux majeurs. Le parquet massif ancien vient parfaire l'ensemble en apportant un charme chaleureux. Une cave ainsi qu'un garage boxé en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Le logement est vendu loué 737,48 € charges comprises, offrant une rentabilité brute d'environ 5,46 %. À quelques minutes du centre-ville, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement solide dans un quartier attachant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1397 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BIVI, Tél. : 06 82 55 36 63, E-mail : julien.bivi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 230 900.

Au calme et proche du métro et de la faculté Jean Jaurès, vous apprécierez, en premier lieu, la qualité de cette copropriété très bien entretenue. L'appartement T4 de 83,25 m² que nous vous proposons dispose d'un agréable séjour sans-vis-à-vis, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un cellier dans l'appartement et une cave complètent ce lot. Classe énergie D. Charges prévisionnelles annuelles de 2 761,32€ (chauffage, eau et gaz compris). En copropriété de 225 lots (dont 150 appartements). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 889€ et 1217€. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ” Nos Honoraires sont à la charge du vendeur.

Uniquement chez booster. Roseraie / amouroux 1. Venez rapdiement visiter ce 4 pièces au 3ème et dernier étage sans ascenseur, lumineux, traversant et aux faibles charges. Ll se compose : d'un vaste séjour ayant une vue dégagée, cuisine aménagée et équipée avec accès à un cellier, 3 chambres, dégagement avec dressing, salle de bains et w. C séparé. Pour parfaire ce bien une place de parking et cave viennent s' ajouter. Possibilité d'acheter un garage en supplémént. Depechez vous ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 682. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 009 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur.

Nouveaute booster immobilier ! Niché au dernier étage d'un petit immeuble idéalement situé à quelques minutes de la place de la patte d'oie et de toutes les commodités, nous vous invitons à venir découvrir ce charmant 2 pièces lumineux. Il vous offrira une belle pièce de vie et à l'étage une chambre spacieuse. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son côté cosy. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'une place de parking privative. Ne tardez pas, organisons une visite ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 122 (dont 54 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 702,83 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Boulevard Jean Brunhes, agréable résidence prisée "Parc des Fontaines" dotée de cours de tennis, fontaines jaillissantes, espaces de jeux, et aussi de cet vaste et agréable T2 lumineux en dernier étage avec vue dégagée sans vis à vis qui mettra à votre disposition, un ascenseur, un parking et une cave. Vous serez à "deux pas" des commerces, transports écoles et établissements. Référence agence : 20174654.

À deux pas du métro et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce t2 plein de caractère, idéalement situé dans une petite copropriété à faibles charges, au calme absolu tout en profitant de la vie urbaine toulousaine. D'une superficie de 36 m², l'appartement en duplex se compose d'une entrée avec coin cuisine puis, à l'étage, d'un espace atypique et chaleureux mêlant séjour lumineux, chambre avec une grande fenêtre de toit, et salle d'eau avec wc. Ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un appartement avec du cachet, dans un emplacement recherché, tout en offrant la possibilité de personnaliser et moderniser l'ensemble selon leurs goûts. En complément, une annexe privative fermée vient agrémenter ce bien dans une tour en brique toulousaine. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé pour stockage, moto. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un couple souhaitant profiter du centre-ville sans les nuisances. - métro, commerces et restaurants à 2 minutes à pied ? Quartier vivant et très prisé - petite copropriété de 10 lots d'habitation, faibles charges (240 euros annuelles) dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 800 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427804gjy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 241 euros. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés, Impasse du Ramier des Catalans. Il se compose d'un agréable séjour avec coin cuisine d'environ 15 m², ouvrant sur une terrasse couverte, parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. Vous bénéficierez également d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Actuellement loué 539,22 € HC / mois, avec un bail en cours jusqu'en octobre 2026, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, alliant emplacement privilégié et rentabilité assurée. LOYER ACTUEL 539,22 € hc / MOIS + 60 €de provision soit 599,22 € CC / mois Référence agence : 2952.

Vendu libre valeur locative : entre 660 € et 730 € cc opportunité d'investissement dans une résidence d'habitation avec services, dont la destination est exclusivement réservée au logement des étudiants et des jeunes en formation. Le bien est vendu libre de tout bail commercial : vous conservez la liberté totale de votre gestion locative (location en direct ou agence de votre choix). Notez que l'adhésion aux services de la résidence est incluse dans les charges de copropriété. Charges copro : 90€ / mois vendu avec le bien : - frigo - lit double place (sommier + matelas) - machine à laver - four-micro ondes visite virtuelle sur demande référence agence : 902.

Nouveaute booster immobilier - a vous qui êtes en quête d'un investissement serein et d'un emplacement n°1, ne cherchez plus ! Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement deux pièces vendu loué, à quelques pas de la place de la patte d'oie, du métro et des commerces. Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, vous serez séduits par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son agencement intelligent. Une place de parking et une cave viennent compléter le tout ! Alors ne tardez pas et allons le visiter ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 167 (dont 53 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 959,11 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.