Appartement 4 pièces à vendre à Sausset-les-Pins (13960)

Pierres & mer - appartement d'exception vue mer - t4 de 145 m² + -terrasse 45 m² - stationnement - jardin 8500 m² - 13960 sausset les pins llinares immobilier vous propose : pierres & mer, un appartement rare à la vente de 145 m² (140,82 m² carrez) situé dans un château du xixième siècle en plein centre de sausset-les-pins. Un lieu chargé d’histoire, niché dans un magnifique parc de 7 hectares avec une vue grandiose sur la mer et le port de cette commune prisée de la côte bleue située à vingt minutes de la gare aix tgv et de l'aéroport marseille provence. À quelques pas du port, des plages et de toutes les commodités, ce bien unique de situe dans un cadre de vie idyllique au calme absolu. Vous y accéderez en empruntant le monumental escalier en noyer. Au premier étage du château, il offre de jolis volumes agrémentés de généreuses terrasses avec rotonde et gardes corps de pierres et une vue panoramique sur la mer et le parc. Les hauteurs sous plafond de 4m450, les parquets massifs et cheminées d'époques se déclinent dans cet élégant cocon. Une large entrée avec vue sur le port et le parc dessert un salon plein de charme et les deux grandes chambres. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse à la vue majestueuse. Une cuisine fermée et un espace buanderie participent au confort. Une mezzanine, donne accès à une troisième chambre. À l'extérieur, au sein du parc qui entoure le château, un jardin à usage privatif de 8500 m² planté d'essences méditerranéennes avec un accès direct à la mer et à la corniche. Il profite également d'une cave et de nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Écrin d’histoire et de verdure, cette adresse d'exception dispose de tous les atouts pour vous subjuguer. Contact dl / laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - copropriété : 10lots - procédures en cours : nc - charges annuelles : 3502euros (292euros / mois : eau froide, entretien des communs et espaces verts, portail. ) - taxe foncière : 1773euros / an - honoraires inclus de 4,52% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1490euros et 2060euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement d'exception vue mer à vendre - t4 de 145 m² + terrasse 45 m² + cave + stationnement + jardin privatif 8500 m² - 13960 sausset les pins - centre ville.

En plein c ? Ur de sausset-les-pins, sur la magnifique côte bleue, découvrez ce spacieux appartement traversant de 105 m², une véritable perle rare pour les amateurs de calme, de confort et de vue mer. Idéalement situé à seulement 50 mètres des commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel dans l ? Un des villages les plus recherchés du littoral. Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'un vaste espace de vie lumineux, sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez également : d'une vue mer imprenable d'un grand garage facilement accessible d'une grande cave en rez-de-chaussée d'un environnement paisible et préservé, à deux pas de toutes les commodités un bien rare, prêt à vivre, pour profiter pleinement de la douceur de vivre saussetoise. Contactez-nous pour organiser une visite christophe celdran : clairimmo sausset les pins - 6 avenue adolphe fouque 13960 sausset les pins -tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email rcs 851 986 620.

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À vendre à carry le rouet en exclusivité dans une belle villa entièrement rénovée et composée de deux appartements avec terrasse et jardin, venez découvrir ce magnifique haut de villa comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle de bain, un wc et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. En rez de chaussée une buanderie, plusieurs places de parking et un grand espace jardin. Privatif. Contactez immo forum - agence de la cöte au 04 42 45 09 09 fabienne rubeck (ei) agent commercial - numéro rsac : 522238559 - aix-en-provence.

Vente - Carry Le Rouet - Appartement - Vue mer - 3 chambres - Terrasse Découvrez cet appartement luxueux avec une magnifique vue sur le Port de Carry ! 120 m² habitables baignés de lumière avec une magnifique terrasse de 70 m². Ce bien, situé au 2ème étage, dans une résidence prisée et sécurisée au centre de Carry le Rouet, a été construit en 2016. Il offre un confort inégalable et a été totalement personnalisé avec des matériaux de qualité. Il dispose de 3 chambres dont une suite parentale de 23 m² avec douche à l'italienne tactile, dressing, toilettes japonais, une 2ème suite avec sa douche à l'italienne tactile également et la 3ème chambre. La grande pièce de vie dispose d'une baie vitrée qui ouvre l'accès à la grande terrasse de plus de 70 m², vue mer. Pour compléter ce bien une cave carrelée, un double garage en sous-sol sécurisé muni d'une arrivée d'eau, une place de parking extérieure, un ascenseur et des prestations qualitatives pour cet appartement à la situation idyllique. À proximité du centre, des commerces et du Port, il reflète la douceur de vivre dans ce village balnéaire sans équivalent. Un bien rare à visiter rapidement ! Copropriété de 28 lots (pas de procédures en cours) Taxe foncière : 2353euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT Pascale GONZALEZ : 06 27 23 68 20 Agent commercial (EI) RSAC : 904 388 634 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 200 euros / an - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634.

Visitez sans ne plus tarder cet appartement de type 3 rénové, situé sur Chateauneuf les Martigues, non loin de tous commerces et commodités. Situé dans une petite copropriété sur un étage, vous avez accès à un jardinet privatif de 23 m² et d'une dépendance avec barbecue commune aux 4 autres copropriétaires, deux places privatives. À l'intérieur, une cave au rez de chaussée privative est incluse pour du stockage; Quelques marches plus haut, au 1er étage, une entrée vous accueille avec son dressing, un espace de vie avec salon en exposition au sud et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec évacuation pour les machines à laver, sèche linge., une très belle salle de bains + douche, deux chambres dont 1 avec placard. Climatisation réversible - double vitrage - faibles charges de copropriété. Un appartement agréable et fonctionnel proche des belles plages ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T4 de 81.60 m², sublimé par une lumière naturelle et une vue panoramique exceptionnelle sur Martigues et l'étang de Berre. Son vaste séjour, prolongé par de grandes baies vitrées, crée un espace de vie agréable et ouvert donnant sur le balcon. La cuisine est fonctionnelle et bien pensée. Vous profiterez également de 3 chambres, de nombreux rangements, d'une salle d'eau moderne, d'une loggia fermée idéalement adaptée pour un espace bureau et d'une cave. Prestation de confort : climatisation, double vitrage, volets électriques dans les chambres et ascenseur. Atout majeur : un emplacement à deux minutes des grands axes, offrant une accessibilité optimiale. Un bien à fort potentiel parfait pour une famille ou un projet de vie confortable. À visiter sans tarder ! 1.

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 d'environ 80 m². Laissez-vous séduire par ce logement plein de lumière, situé dans une résidence calme et agréable. Il offre une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon où profiter de la vue, une cuisine équipée fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien. Son agencement pratique et son atmosphère chaleureuse en font une habitation qui allie confort, luminosité et tranquillité, parfait pour accueillir votre nouvelle vie. Environnement paisible, à proximité de toutes les commodités (écoles et commerces accessible à pied). Garage disponible à l'achat en option. Contactez-moi pour plus d'informations et / ou une visite. 1.

Appartement T4 lumineux de 79.52 m² Carrez + balcon + cave au 8ème étage permettant une belle vue dégagée, traversant, dans une résidence calme et très bien entretenue. Il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, trois chambres, une cuisine avec coin repas, une salle d'eau avec douche italienne moderne, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements et une loggia fermée d'environ 3 m². Une cave de 4 m² vient compléter le bien et un garage fermé peut être acquis. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'eau froide ainsi que l'entretien complet (espaces verts et ménage) de la copropriété et des parties communes, offrant un confort et une maîtrise du budget appréciables. La résidence bénéficie d'ascenseurs, d'espaces propres et d'un environnement parfaitement suivi et sécurisé avec Digicode. Le secteur des Tours EDF est apprécié pour sa vraie vie de quartier familiale et intergénérationnelle, où se côtoient propriétaires, familles, seniors et jeunes actifs. Écoles, crèches, transports, commerces, activités sportives et services du quotidien se trouvent à proximité ainsi que le réseau autoroutier à 5 minutes, assurant une vie pratique et agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine UBEDA, Tél. : 06 49 10 64 06, E-mail : christine.ubeda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 843894494.

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, cet appartement de type 4 situé au sein d'une résidence bien entretenue. D'une surface généreuse, il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les plus : Grande terrasse bien exposée, une cave privative pour le rangement et un box fermé en sous-sol sécurisé. Un bien avec un beau potentiel, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre agence clairimmo vous propose en exclusivité dans un secteur très prisé, un appartement de 80 m², de type 4, vendu loué. Vous y découvrirez une pièce à vivre lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine fermée. L'appartement est constituée de 3 chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se trouve dans une résidence agréable, attrayante et idéalement placée proche des commerces et des commodités, d'une école et d'une crèche. Idéal pour un pour un investissement locatif, ce bien est loué 1038euros charges comprises, ce qui vous permettra de vous lancer facilement dans votre investissement, avec la stabilité d'un revenu mensuel et immédiat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 918 951 252.

Martigues Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 situé au coeur du quartier recherché de Ferrières, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bien entretenu offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier / loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés et de rangements. Traversant, confortable et remis au goût du jour, cet appartement séduit par son calme, sa luminosité et son emplacement central, permettant de tout faire à pied. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un investissement, à découvrir sans tarder ! 1.

C'est au coeur de l'hyper centre du quartier de Jonquières proche de toutes les commodités que vous découvrirez cet appartement situé au RDC donc facile d'accès. Traversant, cet appartement lumineux est comprend un séjour climatisé, une cuisine indépendante et loggia attenante, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cave et une place de stationnement privatif. Il sera à remettre à votre goût mais offre de belles dimensions et un bon emplacement.

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER a le privilège de vous présenter cet appartement de type 4 à Martigues, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, séparée par une verrière contemporaine qui structure l'espace tout en conservant la clarté. L'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec espace buanderie intégré, d'un WC indépendant et de nombreux rangements optimisant parfaitement les volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable rez-de-jardin, véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour les repas en extérieur, les moments en famille ou simplement pour savourer un cadre de vie paisible. Un bien rare sur le secteur, réunissant les avantages d'un appartement et le confort d'un espace extérieur privatif. Stationement facile. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez votre agence locale pour plus d'information et / ou une visite. 1.

Venez découvrir ce duplex atypique de 83 m² loi Carrez, situé au sein d'une résidence sécurisée et offrant un cadre de vie rare, avec un extérieur exceptionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 32 m², particulièrement lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'ensemble des pièces de ce niveau profite d'une ouverture directe sur le jardin, offrant une vraie sensation de dedans / dehors et une continuité naturelle entre les espaces. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès vers le jardin, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau, pensé pour une vie de plain-pied agréable et fluide. À l'étage, le niveau mansardé accueille une troisième chambre avec rangements, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Ce bien se distingue par sa jouissance exclusive et privative d'un jardin de 172 m², entièrement sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de respiration. À l'arrière, un accès indépendant ouvre sur une petite pinède, apportant calme et verdure tout en conservant un environnement urbain et pratique. Un garage peut être acquis en supplément, venant compléter les prestations de ce bien atypique et recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Votre agence clairimmo vous propose en exclusivité dans un secteur très prisé, un appartement de 80 m², de type 4, vendu loué. Vous y découvrirez une pièce à vivre lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine fermée. L'appartement est constituée de 3 chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se trouve dans une résidence agréable, attrayante et idéalement placée proche des commerces et des commodités, d'une école et d'une crèche. Idéal pour un pour un investissement locatif, ce bien est loué 1038euros charges comprises, ce qui vous permettra de vous lancer facilement dans votre investissement, avec la stabilité d'un revenu mensuel et immédiat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite yanice kadi-zenasni : clairimmo istres- 19 avenue hélène boucher 13800 istres - tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 918 951 252.

À vendre – superbe t4 de 87 m² avec terrasse de 25 m² et garage double martigues – résidence le colimaçon situé résidence le colimaçon, découvrez ce bel appartement t4 de 87 m², alliant confort, luminosité et qualité de vie, dans un environnement calme. ? Un intérieur lumineux et parfaitement agencé grand séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle et confortable trois chambres agréables, parfaites pour une famille ou un espace télétravail salle d'eau fonctionnelle wc séparés un extérieur apprécié superbe terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité des prestations rares sur le secteur garage double en enfilade résidence calme quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et services les charges comprennent : eau froide eau chaude chauffage collecte des ordures ménagères entretien des espaces verts les + du bien appartement très lumineux excellent agencement sans perte d'espace environnement paisible opportunité rare à martigues une visite s'impose ! Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce magnifique t4 aux prestations complètes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëtan gravelle, tél. : 06 16 04 47 09, e-mail : gaetan.gravelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 934227794.

Exclusivité- en plein coeur du centre-ville de jonquières, venez découvrir ce t4 traversant de 83 m² plein sud, situé dans la résidence prisée le san marco. Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés et rangements. Les plus : cave privative place de parking privée résidence sécurisée et bien entretenue quartier très recherché, tout à pied : commerces, écoles, transports entièrement renové un bien rare qui réunit emplacement idéal, confort et luminosité. Jonquières martigues plus d'infos et visites sur demande 1.

Iad France - Thibaut Raulin (06 60 50 05 17) vous propose : En exlusivité ! Appartement proche du centre ville de Martigues avec vue imprenable sur l'étang. Découvrez ce superbe appartement, offrant une surface d'environ 85 m² environ avec terrasse et 3 places de stationnements. Ce bien, situé dans un bâtiment livré en 2023, vous séduira par ses finitions modernes et son emplacement privilégié. L'appartement se compose de 4 pièces lumineuses. La pièce de vie principale est spacieuse et dispose de 2 expositions différentes : à l'est et au nord face à l'étang, offrant une luminosité optimale à toute heure de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre salon. La cuisine n'est pas équipée, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination pour la personnaliser à votre goût. L'appartement est doté d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique pour un confort de vie optimal. Cet appartement, est situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Vous pourrez profiter de tous les avantages d'un logement neuf, sans travaux à prévoir. De plus il dispose de 3 places de stationnements. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez également profiter des charmes de Martigues, de ses plages et de son cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf avec vue imprenable à Martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Raulin EI (ID 84266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vincent oddo vous propose : spécial investisseur, martigues jonquières ! Situé dans une résidence recherchée du centre-ville, cet appartement, actuellement occupé par un cabinet de kinésithérapie (bail professionnel jusqu'en février 2035) propose un revenu locatif 1025€ / mois (925€ / mois hors charges). L'appartement initial dispose d'un hall d'entrée, un vaste séjour double, une salle d'eau, trois grandes chambres et des wc séparés. Les loggia font aujourd'hui office de salle d'attente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Svetlana Loubet vous propose : NOUVEAUTÉ – Jonquières T3 / T4 lumineux avec 2 loggias – 80,45 m² | Surface au sol 86,78 m² 3ᵉ étage avec ascenseur – Cave – Gardien Dans le quartier familial et recherché de Jonquières, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez cet appartement aux beaux volumes et fort potentiel. Séjour double de 29 m² exposé Sud, baigné de lumière, ouvrant sur une loggia de 8 m². Possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre. Cuisine indépendante avec cellier et accès à une seconde loggia (ouverture possible pour créer une grande pièce de vie moderne). Deux chambres confortables Salle de bains WC séparés Chauffage collectif Climatisation réversible Double vitrage aluminium Volets roulants électriques Ascenseur & gardien Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser l’appartement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Charges comprenant eau chaude, eau froide, chauffage collectif, ascenseur et gardien. Un bien lumineux, évolutif et idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Loubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 937670529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, appartement T4 à deux pas du port côté théâtre de Martigues. Séjour lumineux avec climatisation, cuisine équipée potentiel verrière, salle de bain avec loggia, espace buanderie à l'entrée, wc indépendant, 3 chambres dont une grande avec clim et deux plus petites, grand cellier pour dressing, dv pvc et volets électriques, rangement, terrasse fermée avec vue arborée et au calme, charges en tout inclus eau chauffage parties communes. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (tout inclus : eau chauffage entretien parties communes) : 3012€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 581025 ).

À martigues férrière, découvrez ce t4 lumineux de 81 m² carrez (90 m² habitables), étage bénéficiant d'une hauteur appréciable, orienté est, dans une résidence calme et très bien entretenue. Il se compose d'un agréable séjour de 22 m² ouvrant sur un balcon sans vis à vis trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Rénové avec du parquet de qualité. Une grande cave de 8 m² vient compléter le bien et un garage fermé peut être acquis en option. Au prix de 174000hai. Les charges incluent le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien complet de la copropriété et des parties communes, offrant un confort et une maîtrise du budget appréciables. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'espaces propres et d'un environnement parfaitement suivi. L les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. La façade de l'immeuble a été ravalée récemment. Le secteur des tours edf est apprécié pour sa vraie vie de quartier familiale et intergénérationnelle, où se côtoient propriétaires, familles, seniors et jeunes actifs. Écoles, crèches, transports, commerces, activités sportives et services du quotidien se trouvent à proximité, assurant une vie pratique et agréable. Cet appartement représente également une excellente opportunité pour un investisseur, avec une rentabilité estimée autour de 7 %, rare sur le secteur. Un bien fonctionnel, lumineux, idéal pour une famille comme pour un investissement locatif, offrant de beaux volumes, une loggia fermée, une grande cave et la possibilité d'un garage dans un quartier vivant et convivial. Dpe d / c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1262 euros à 1708 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 n° mandat 431704 : dossier complet et visites sur simple demande. Parlons de votre projet ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 51 49 24 90 ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy arnaud, au 06 51 49 24 90 ou, par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904503554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431704 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez-moi pour le dossier comple et pour organiser une visite. Copropriété de 125 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros. Cathy arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 904503554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À mi-chemin entre le centre-ville et l'étang de bolmon, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 103 m², situé au 3 ? Et dernier étage d'une résidence contemporaine parfaitement intégrée à son cadre verdoyant. L'appartement développe une spacieuse pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, et prolongée par une terrasse de 16 m², idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente sous le climat méditerranéen. La partie nuit se compose de : 3 chambres confortables (dont une de plus de 13 m²) une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, wc indépendants, dégagements et rangements bien pensés. Les volumes sont équilibrés, fonctionnels, adaptés à une vie de famille. La résidence propose un véritable parc paysager partagé, aménagé avec cheminements piétons et espaces de détente, rare en coeur de ville. L'ensemble est sécurisé, en retrait de la rue, offrant calme et sérénité au quotidien a pied : commerces, hypermarché, établissements scolaires, transports. En quelques minutes : rives aménagées de l'étang de bolmon. Accès rapide aux axes vers aix, marseille et la côte bleue. Prix : 434 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Parking inclus en sous-sol. Un bien idéal pour une résidence principale familiale, alliant espace, extérieur et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations me contacter. Les visuels présentés sont non contractuels et communiqués à titre d'illustration. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher honore, au 06 51 43 26 26 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438799. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Possibilité d'acquérir le bien au prix de 381 558 euros (tva 5,5%). Contactez moi pour en savoir plus sur les conditions. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 3700 euros. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Goûtez au rythme de vie provençal à Marignane, idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille. Ce programme immobilier neuf combine patrimoine historique et modernité, offrant un cadre de vie ensoleillé et dynamique, parfait pour les familles. Entre centre-ville et étang, profitez d'un quotidien pratique et serein. Derrière une architecture contemporaine, cette résidence sécurisée et close se niche dans un environnement naturel. Elle propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces en duplex, avec des prestations de qualité. Les séjours-cuisines conviviaux sont baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées et offrent un espace aménageable pour créer une pièce supplémentaire. Au dernier étage, quatre appartements-villas avec terrasses panoramiques offrent un confort exceptionnel. Les logements, bénéficiant d'une double exposition, sont lumineux et optimisés. Chaque appartement comprend un coin nuit de deux chambres, une salle de bain équipée, une suite parentale, un vaste séjour-cuisine et une salle d’eau à l’étage. Tous les logements disposent d’une terrasse ou d’un jardin privatif pour profiter du grand air en toute tranquillité. Pour plus de praticité, la résidence est équipée d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos. Adoptez ce programme immobilier neuf à Marignane pour une vie alliant confort, modernité et sérénité. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .