Vente appartement 4 pièces 95 m² Martigues (13500)

À quelques pas du coeur de Martigues, découvrez cet appartement T4 de 85 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Une adresse recherchée, un environnement calme et un beau potentiel de valorisation font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous profiterez d'une distribution fonctionnelle offrant de beaux volumes. Le séjour lumineux de 22 m² s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine indépendante, les trois chambres confortables, le cellier, les nombreux rangements, la salle d'eau entièrement rénovée et le WC séparé répondent parfaitement aux besoins d'une famille comme d'un couple recherchant de l'espace. L'appartement nécessite un rafraîchissement général, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Les principaux travaux étant déjà engagés avec une salle d'eau récente, il ne vous restera plus qu'à révéler tout le potentiel de ce bien. Les atouts qui font la différence : Emplacement recherché en plein centre-ville Résidence sécurisée avec ascenseur Balcon de 8 m² exposé sud-ouest Vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis Trois véritables chambres Salle d'eau rénovée Cellier et nombreux rangements Place de parking privative Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement réunit les critères les plus recherchés : emplacement, volumes, extérieur, stationnement et potentiel de valorisation. Un bien rare sur le secteur qui mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. 1.

L'Office Immobilier de Sausset les Pins vous présente cet appartement T2 en rez-de-chaussée avec jardin et terrasse couverte plein sud. Situation et contexte : Situé à proximité du village, des commerces et du port, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, avec accès privé à la piscine et aux terrains de tennis de la résidence. Description intérieure : L'appartement d'environ 35 m² offre une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un premier jardin. Une chambre séparée avec accès à un second jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. La terrasse couverte peut facilement être fermée pour agrandir l'espace salon. Avantages extérieurs : Profitez d'un vaste jardin de 76 m²  offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. Prestations complémentaires : Résidence avec accès privé à une piscine et au port, à proximité immédiate des commodités du village. - À votre service : Patricia BARRACO - 06 62 09 23 99 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 5673-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Exclusivité investisseur — Studio vendu loué | Rentabilité & sécurité sur la Côte Bleue (Sausset-les-Pins) Opportunité rare sur le secteur très prisé de Sausset-les-Pins : découvrez ce studio de 27 m² alliant emplacement stratégique, prestations recherchées et sérénité locative absolue. Les atouts majeurs pour votre investissement : Sécurité locative maximale : vendu avec locataire en place, à jour de l'ensemble de ses loyers sans aucun incident depuis plus de 15 ans. Revenus immédiats dès l'acte authentique, sans vacance locative. Prix d'achat attractif : un positionnement compétitif sur le marché de la Côte Bleue, offrant un potentiel de valorisation patrimoniale pérenne. Résidence de standing : copropriété soignée disposant d'équipements (piscine, terrains de tennis) ainsi qu'une place de parking privative extérieure. Emplacement n°1 : accès à pied à la mer, aux commerces et à la gare TER (connexion directe vers Marseille et la côte). Description du bien : L'appartement propose une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, prolongée par une véranda agréable qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire toute l'année. À prévoir : Mise en conformité électrique (devis simple, idéal pour optimiser votre fiscalité / déficit foncier selon votre régime). Dossier complet et données financières disponibles sur demande qualifiée. Contactez-moi pour planifier une visite et concrétiser cet investissement clé en main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DEPOIX, Tél. : 07 70 32 46 25, E-mail : sandrine.depoix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 919328096.

Vivez le mode de vie "tout à pied" sur la Côte Bleue ! Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces entièrement rénové, 35 m², niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété intimiste et paisible (18 lots, faibles charges, sans ascenseur). Idéalement situé en plein centre-ville de Sausset-les-Pins, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants, le port et la plage. Un intérieur clair et bien optimisé : traversant Nord / Sud, cet appartement baigne de lumière tout au long de la journée. Il se compose de : * Un salon à double exposition Sud et Ouest ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. * Une agréable terrasse plein Sud, dotée de jardinières maçonnées astucieusement transformées en bancs avec coffres de rangement. Un véritable espace extérieur à personnaliser selon vos envies pour valoriser la vue mer ! * Une vraie chambre confortable et indépendante. * Une salle d'eau contemporaine. * Un WC suspendu séparé et des rangements optimisés. Prestations de qualité : Double vitrage PVC (isolation thermique et phonique) / Chauffage individuel / Vendu meublé si besoin : prêt à habiter ou à louer immédiatement ! Les points forts qui font la différence : Emplacement exceptionnel en centre-ville : tout se fait à pied (plage, port, commerces, marché, restaurants) à 15 min de Marseille par un TER à -200m. Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Triple exposition pour cet appartement traversant. Faibles charges de copropriété. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire sur la Côte Bleue ou un investissement locatif à bon potentiel. Une opportunité à Sausset-les-Pins pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 595171 ).

Une opportunité rare dans le secteur. Investissez là où les autres rêvent de venir ! Profitez d'une vue imprenable exposée plein sud avec un panorama unique. Venez découvrir ce bel appartement de 32 m² habitables à Sausset-les-Pins (13960). Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie incomparable entre mer et ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine donnant sur la véranda, une chambre et une salle de bain avec toilette. La résidence dispose d'une piscine, parfaite pour se détendre. Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieure privée. À proximité immédiate du port, des commerces, des écoles, TER direct pour Marseille et des bornes de recharge électrique. Le parfait compromis entre tranquillité et vie citadine. Que ce soit pour y vivre, vous offrir un pied-à-terre de vacances ou réaliser un investissement locatif performant, cet appartement saura vous séduire. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DEPOIX, Tél. : 07 70 32 46 25, E-mail : sandrine.depoix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 919328096.

À vendre à sausset les pins dans une résidence proche mer au deuxième et dernier étage très beau duplex de 54 m² très bien équipé, comprenant une entrée avec placard, un wc, une salle de bain, une chambre avec placard, un séjour avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse avec vue dominante et aperçu mer. Une mezzanine fermée comprenant un bureau et une grande chambre. Un garage est proposé en sus. Contactez l'agence immo forum à sausset les pins au 04 42 45 09 09 agent commercial fabienne rubeck rsac 522238559 fabienne rubeck (ei) agent commercial - numéro rsac : 522238559 - aix-en-provence.

Découvrez ce magnifique appartement 23,61 m², situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée au coeur de Sausset-les-Pins avec accès à une piscine et un terrain de tennis. Entièrement rénové en 2024 avec goût, ce bien climatisé offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif, résidence principale ou secondaire. Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle mêlant mer, pinède et château, offrant un panorama unique et apaisant au quotidien. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les prestations récentes et les matériaux choisis apportent confort et modernité à l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ombragée, un véritable atout sur le secteur. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des plages et des commodités, ce bien rare sur le marché saura séduire les amoureux de la Côte Bleue recherchant calme, confort et environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! 1.