Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Priest (69800)

(69800) Saint-Priest, je vous propose un appartement T4 de 70.59 m², idéalement situé au coeur de Saint-Priest. Cette résidence sécurisée et verdoyante offre un cadre de vie des plus agréables, à seulement quelques pas des commodités essentielles et du TRAM T2. Venez découvrir ce charmant appartement T4 de 70.54 m² idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon de 3 m² exposé plein ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. La cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Un couloir mène à l'espace nuit, comprenant trois chambres spacieuses, chacune dotée de rangements intégrés et de grandes fenêtres apportant une belle clarté tout au long de la journée. Vous disposerez également d'une salle de bain pratique et de WC séparés. Les atouts : Chauffage au gaz collectif : chaleur douce et homogène dans tout l'appartement. Fenêtres en double vitrage PVC : isolation optimale et confort thermique garanti. Interphone sécurisé. Cave privative : espace de stockage supplémentaire Jardin en copropriété : espace vert commun pour des moments de détente. Parking extérieur réservé à la copropriété. Cet appartement est un véritable coup de coeur pour les amoureux de calme et de verdure tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et proche du Centre-Ville. DPE : E Prix de vente : 169.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 403933. RCS 487 624 777 : Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 180 lots Charges annuelles payées par le vendeur : 2160 euros. Copropriété de 360 lots - dont 180 lots habitation. (). Charges annuelles : 2160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Opportunité d'investissement : appartement idéal pour un investisseur, offrant un loyer annuel hors charges de 22 800 euros. Avec un rendement brut de 10,0 % Je vous propose en exclusivité sur Saint-Priest (69800), appartement T4 de 83,40 m² de surface utile et de 76,83 m² Carrez au 2 ? étage d'une résidence fermée située à proximité du tram T2, bus, écoles et commerces. Comprenant 1 cuisine équipée donnant sur un balcon, 1 séjour lumineux, 4 chambres avec placard, 1 salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé et de nombreux rangements. 2 places de parking et une cave complètent ce bien. Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et proche du centre-ville. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC + (voir détails auprès de votre conseiller) DPE : D Prix de vente : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 428201. RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 108 lots Charges annuelles payées par le vendeur : 1500 euros. Copropriété de 108 lots - dont 108 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500 euros.

Saint priest centre (69) à vendre appartement t4 rénové, 3 chambres au cœur de saint priest, isabelle padula optimhome vous propose en exclusivité cet appartement t4 joliment rénové. Au 1er étage, l'appartement de 64 m² offre : - une entrée avec placard et toilettes, - un séjour orienté à l'ouest ouvert sur un petit balcon sans vis-à-vis, - une cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa loggia attenante, - une salle d'eau avec grande douche, - et 3 chambres de 9,37 / 10,38 / 10,82 m² possibilité de supprimer une chambre pour créer une grande pièce de vie. La rénovation a été faite en 2020 : peintures, sols, cuisine et salle de bains. Situé en plein centre, à 2 min de l'hôtel de ville et de la poste, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité (commerces, supermarché, écoles, cinéma, parc, loisirs. ) le tram t2 vous permet de rejoindre directement lyon jean macé ou perrache stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Je vous invite à visiter cet appartement agréable et moderne, sans travaux à prévoir ! Nombre de lots de la copropriété : 220, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communs, chauffage et eau froide) : 1007€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle padula entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°753 140 102 greffe de lyon) 06 23 06 45 51 (réf. 580184 ).