Vente appartement 4 pièces 91 m² Saint-Nazaire (44600)

Iad France - Lorenzo Frot vous propose : Appartement T3 rénové – Lumineux et au calme Secteur Parc paysagé, rue Gaspard Monge. Découvrez ce bel appartement T3 de 78 m², entièrement rénové en 2023, offrant des prestations soignées et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour avec espace salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Traversant et lumineux grâce à son exposition est-ouest, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’un agréable balcon pour profiter des extérieurs. Résidence sécurisée, avec ascenseur. Une cave complète ce bien. Vidéo disponible sur demande. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 507 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Frot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 moderne et lumineux Situé QUARTIER Avocettes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

St marc sur mer commerces et plage à pieds ! Très bel appartement de type 2 en excellent état, décoration actuelle offrant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipé, salle d'eau, wc séparé, une chambre, rangements. Balcon exposé ouest. Cave parking privatif (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Hyper centre - A deux pas de l'Hôtel de ville, dans une résidence récente (2022), situé au premier étage avec ascenseur, découvrez cet agréable T2 de 42 m² en excellent état comprenant : entrée, séjour orienté Ouest ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec wc. Une loggia ainsi qu'une place de parking intérieur complètent ce bien. Vendu tout équipé et meublé. Idéal pour un investissement locatif, premier achat ou pied à terre. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.

Centre ville bel appartement de plus de 100 m² comprenant entrée, séjour sur balcon, grande cuisine indépendante, 3 belles chambres dont une sur balcon, salle de bain avec loggia, wc. Un grenier et une place de parking commune dans une cour sécurisée fermée par portail électrique complètent l'ensemble. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé au cœur de Saint-Nazaire (44600), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la ville, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux espaces de loisirs. Idéalement positionné au 2ème étage, il permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant un cadre calme et agréable. Ce charmant appartement de 54 m² comprend une place de parking attitrée ainsi qu'une cave, assurant ainsi commodité et tranquillité pour les résidents. Doté de 3 pièces dont 2 chambres, il offre des espaces pratiques et fonctionnels pour une vie quotidienne facilitée. Une salle de bains vient compléter l'aménagement, assurant le confort et l'intimité des habitants. À l'intérieur, une cuisine équipée s'ouvre sur un lumineux séjour, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Les 2 chambres, bien agencées, offrent des espaces de repos confortables. Avec ses atouts pratiques et sa localisation centrale, cet appartement à Saint-Nazaire constitue une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie en ville, dans un environnement accueillant et dynamique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1146 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François RICORDEL, Tél. : 06 11 96 40 67, E-mail : jean-francois.ricordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 914244439.