Vente appartement 4 pièces 85 m² Saint-Nazaire (44600)

Le bien-être commence chez vous ! En plein cœur de Saint-Marc-sur-Mer, la résidence L'Odyssée vous offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, services et de la mer. Pensée pour votre confort et votre intimité, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture soignée, l'usage de matériaux biosourcés et son cœur d'îlot verdoyant propice à la détente. Des prestations haut de gamme : Parquet massif dans les pièces de vie et chambres Carrelage 60x60 et faïence toute hauteur dans les pièces humides Robinetterie GROHE et bacs à douche extra-plats Chauffage gaz individuel avec chaudière à condensation Huisseries aluminium à rupture de pont thermique Résidence close et sécurisée Flânez le dimanche matin sur le marché, ou profitez d'un café face à la mer le long de la rue du Commandant Charcot L'Odyssée, c'est la promesse d'un art de vivre entre élégance, sérénité et bord de mer. Livraison 3 Trimestre 2027 • Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis FaceBook : Patrick Orpi Référence agence : 1742.

Nouveau programme immobilier à Saint-Nazaire – Vue mer exceptionnelle Découvrez Le 65, une résidence intimiste et haut de gamme située sur le prestigieux boulevard Albert 1er, face à l'océan. Avec son emplacement unique et ses prestations de standing, cette résidence est une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Saint-Nazaire. Un programme immobilier d'exception Le 65 propose seulement 8 appartements exclusifs, du T2 au T4, conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Chaque logement a été pensé pour allier confort, modernité et bien-être, dans un environnement d'une qualité remarquable. Les atouts de la Résidence Le 65 : Vue imprenable sur l'océan depuis chaque appartement, pour un empreint quotidien de sérénité et de beauté. Ascenseur, garantissant un accès facile et pratique à tous les étages. Sécurité renforcée avec visiophone, pour vivre en toute tranquillité. Isolation acoustique optimale grâce à une chape isophonique, offrant un calme absolu. Chauffage au sol basse température, pour un confort thermique doux et agréable. Respect des normes RE2020, assurant une excellente performance énergétique et une conception respectueuse de l'environnement. Finitions et matériaux haut de gamme, synonymes de durabilité et de raffinement. Un emplacement idéal Située face à l'océan, la résidence Le 65 bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des services et des loisirs. Que ce soit pour une balade en face de mer ou un accès rapide aux commodités, tout est à portée de main. Pourquoi Choisir Le 65 ? Exclusivité : Seulement 8 appartements dans une résidence à taille humaine. Prestige : Une vue exceptionnelle et des prestations de grande qualité. Accessibilité : Proche des commerces, services et activités de loisirs. Investissement pérenne : Un bien unique, alliant confort, emplacement et valeur patrimoniale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Le 65, votre nouveau lieu de vie d'exception à Saint-Nazaire, vous attendez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre appartement à deux pas de la mer à Saint-Nazaire. Dernières opportunités : appartements d'exception T4 & T5 Travaux démarrés : votre futur logement prend vie ! La Ronde du Carrousel : un cadre de vie unique dans la ville jardin au bord de l'océan. Une adresse prestigieuse nichée dans le quartier prisé de Sautron, à deux pas de la mer. « La Ronde du Carrousel » évoque à la fois l'enchantement du manège situé à quelques mètres de la résidence et la douceur de vivre qui règne dans cet environnement privilégié. Découvrez le charme authentique du quartier Sautron, où règne une atmosphère chaleureuse de village en pleine ville. Ici, les commerçants vous accueillent avec convivialité. Vous y trouverez une variété de commerces, restaurants, écoles et établissements de santé à proximité. Vous pourrez tout faire à pied ou à vélo en respirant l'air marin ! Nos appartements, aux lignes contemporaines et aux finitions haut de gamme possèdent de vastes espaces lumineux, des matériaux de qualité et des équipements modernes qui sauront sublimer votre quotidien. Vous pourrez admirer le spectacle singulier des bateaux dont on ne se lasse jamais. Pour investir, profitez d'une forte demande locative pour les propriétés de vacances et les logements permanents pour une ville située en bord de mer. - Situation privilégiée à quelques mètres de l'Océan et à proximité des commerces du quartier Sautron - Des typologies variées - Des appartements traversants et bénéficiant pour la plupart d'une double orientation - Des logements bien pensés, lumineux et spacieux - Des espaces extérieurs généreux - Caves individuelles - Des prestations de qualité - Une petite copropriété intimiste de 11 appartements - Une architecture soignée et délicate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre de St Marc Sur Mer Quelques minutes à pieds de la plage Bel appartement de type 4, Au deuxième et dernier étage comprenant : Salon, séjour sur cuisine aménagée et équipée ouverte, une belle terrasse exposée sud avec véranda et petite vue mer, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec placard et WC Etage : Un mezzanine, chambre, une salle e bain et wc Une cave Une place de parking privative en sous-sol (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1084.00 euros.

Vue mer & tout-à-pied : le « duplex-façon loft balnéaire » parfait ! Vous emménagez sans travaux ! La plage de monsieur hulot comme jardin, le confort du rénové en plus, et une terrasse sud-ouest ! Profitez de l'été et d'une vie de vacances dès ce printemps 2026. Oubliez la voiture et laissez-vous séduire par ce duplex de 90 m² en carrez (surface utile plus grande), entièrement repensé par des professionnels avec un esprit « loft » résolument moderne. Points forts qui font la différence : 1- emplacement n°1 : à 5 minutes à pied du marché, des commerces, des restaurants de la plage hulot et du sentier des douaniers. La vie douce, à pied ou à vélo. 2- petite copropriété intimiste : situé au 1er et dernier étage, ce bien offre la tranquillité d'une petite structure, des décisions rapides et des charges maîtrisées, dans un espace sécurisé par portail automatique. 3- le luxe du stationnement : un garage privé + une place de parking. Un atout rarissime et précieux en plein centre de la station ! 4- prestations + : électricité, sols, cuisine us équipée. Tout est neuf. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Un agencement optimisé & petite vue mer : l'espace a été conçu pour la lumière et la convivialité : espace de vie : une entrée avec placards ouvrant sur un salon-séjour lumineux (sud), prolongé par un petit balcon et une terrasse confortable avec vue mer. Espace nuit & télétravail : au premier niveau, une chambre confortable et deux bureaux polyvalents (parfaits pour des chambres d'enfants ou un espace pro indépendant). Une salle de bain et un wc séparé. La suite parentale : à l'étage, découvrez une nouvelle grande chambre avec sa salle d'eau privative et, là encore, une magnifique vue sur l'horizon marin. Reservez votre visite… que vous cherchiez une résidence secondaire pour des week-ends iodés sans contraintes, ou une résidence principale pour actifs souhaitant concilier travail (bureaux dédiés) et esprit vacances à l'année, ce duplex est une opportunité rare sur le secteur. Ne manquez pas ce nid douillet entre ciel et mer. À noter : les pièces meublées sont des propositions d'aménagement. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(259 / 1000ème lots 3,4 et 6) : 1200€ soit 100€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 942261.

Venez découvrir ce magnifique appartement vue mer -duplex dans une résidence de standing avec des prestations de qualité entrée avec placard, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, wc séparé etage : un dégagement deservant 2 chambres avec placards salle eau et wc le tout sur un jardin privatif de 50 m² place de parking sécurisé (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 937.00 euros.

Magnifique appartement de type T4 d'une surface habitable totale de 88.10 m², situé au 4ème étage, exposé Ouest. Accès direct sur une superbe terrasse de 40 m². Une entrée avec placard, un salon séjour lumineux, un couloir dessert 3 chambres avec placards, un cellier / buanderie, un toilette avec lave-mains et une salle d'eau avec double vasques équipée d'une douche et d'une baignoire. L'appartement est vendue avec un garage fermé de 13 m² et une cave de 9 m². Référence agence : Convention.

Iad france - aurélie breton vous propose : loft de 202 m² environ - pres du jardin des plantes - commerces et plage a pied - entierement renove en 2021 - tres lumineux - 2 chambres et un bureau - stationnement prive et securise rare à la vente : appartement loft de plain pied, proche du jardin des plantes, des commerces et de la mer. Il a été rénové avec des matériaux de qualité et se compose : d'une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine aménagée équipée, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau, deux wc, de nombreux rangements. Une cour avec un stationnement privé complètent la prestation. La résidence est fermée et sécurisée. Pour ceux qui le souhaitent, il est facile à réagencé et d'y créer de nouvelles pièces. Ce bien n'est pas en copropriété, donc il n'y a pas de charges. Points forts : son potentiel - loft de plain pied honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme situé dans le quartier du Parc Paysager, entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire. Harmony of the Sky, qui prend place sur un grand espace commun paysager de plus de 1000 m² développe deux belles tours élancées qui offriront bientôt des vues exceptionnelles panoramiques sur la mer, sur l'estuaire et sur la ville de Saint NazaireUne large gamme d'appartements neufs de prestige du studio au 5 pièces dotés de généreux espaces extérieurs pour s'adapter à toutes vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour rester informés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .